Este exclusivo ático de 2 dormitorios se encuentra en La Cala de Mijas, un destino codiciado en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 76 m² y una licencia turística, la propiedad combina confort residencial con potencial de inversión. Ofrece vistas despejadas y está situada en una zona urbana consolidada, a poca distancia de servicios esenciales y de la playa, reflejando el estilo de vida mediterráneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ubicado en La Cala de Mijas, este ático se beneficia de una posición privilegiada en primera línea de costa. La proximidad a playas, restaurantes y comercios subraya su integración en un entorno urbano dinámico, ideal para quienes buscan conveniencia y acceso inmediato a las comodidades de la vida costera andaluza.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades residenciales, este ático es apto como residencia principal, vacacional o como activo de inversión. Su distribución de 2 dormitorios y 1 baño, junto con una terraza y solárium privado, proporciona un espacio funcional y adaptable a diferentes estilos de vida, priorizando la comodidad y el disfrute del clima.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está lista para ser habitada. Al ser una propiedad ya construida, los compradores pueden evaluar directamente su estado y calidades, evitando las incertidumbres y plazos asociados a las promociones en construcción. La disponibilidad inmediata es una ventaja clave.
Este ático ofrece 1 baño para 2 dormitorios, lo cual puede ser una consideración para familias numerosas o grupos. Tampoco dispone de vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí se mencionan vistas panorámicas y al mar desde la terraza. La ubicación en zona urbana puede implicar menor privacidad que en entornos rurales.
Este ático se ajusta a perfiles de compradores que buscan una propiedad con múltiples funcionalidades. Para aquellos que desean una segunda residencia vacacional, la proximidad a la playa y el clima soleado de la Costa del Sol son factores determinantes. Inversores interesados en el mercado de alquiler turístico encontrarán atractivo el hecho de que la propiedad cuenta con licencia turística y un historial de alquiler. Vivir de forma permanente en la zona es viable gracias a la abundancia de servicios a poca distancia, como supermercados, farmacias y centros de salud, así como la presencia de una comunidad internacional estable. También es una opción para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores privados y vistas, como el solárium, para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad, presentada como 'Gereed', sugiere una construcción que ya ha superado la fase inicial y está lista para su uso. Aunque los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan extensamente, la descripción menciona un estado 'good' y características como armarios empotrados y aire acondicionado, indicativos de un nivel de confort estándar para propiedades de su categoría en la región. La cocina semi-abierta y el baño compartido son elementos funcionales. La orientación sur-este probablemente optimiza la entrada de luz natural y el disfrute de las vistas. Se asume que las instalaciones, como la fontanería y la electricidad, cumplen con la normativa vigente, proporcionando un entorno habitable y seguro para sus residentes.
El precio de salida para este ático de 2 dormitorios es de €315.000. La propiedad se encuentra lista para su ocupación inmediata. Dada su tipología y ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol, esta oferta se sitúa en un rango competitivo para el mercado actual. La disponibilidad de un solárium privado de 55.19 m² añade un valor considerable al espacio exterior, justificando la inversión. Es importante considerar que los precios en La Cala de Mijas pueden variar según las vistas, la proximidad a la playa y las características específicas de cada unidad.
La Cala de Mijas, parte del municipio de Mijas en la provincia de Málaga, se presenta como un núcleo urbano vibrante junto al mar. La vida aquí se caracteriza por un ritmo equilibrado entre la actividad costera y la tranquilidad residencial. Con 35 restaurantes, 15 cafeterías y una amplia oferta de tiendas a poca distancia, el día a día se facilita enormemente. La cercanía a 5 playas, incluyendo Playa de La Cala - El Torreón a 312 metros, asegura acceso constante al litoral. La urbanización cuenta con zonas verdes y piscinas, proporcionando espacios de esparcimiento y socialización. La comunidad internacional, compuesta por residentes permanentes y vacacionales, enriquece el ambiente social. La altura de 5 metros sobre el nivel del mar garantiza vistas agradables y buena ventilación, en un clima con temperaturas medias de 12-26°C y 3.889 horas de sol anuales, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La vida en La Cala de Mijas se define por su entorno urbano costero y su acceso a una amplia gama de servicios. A pocos metros se encuentran comercios, incluyendo una farmacia a 284 metros y un supermercado a 409 metros, lo que permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de vehículo. La oferta gastronómica es extensa, con 35 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2km. Para el ocio activo, hay centros deportivos a 1km y clubes de tenis y bolos en las proximidades. La conectividad se ve reforzada por 50 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús, facilitando el desplazamiento a otras localidades. El hospital se encuentra a 12 km, garantizando atención sanitaria accesible.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada de La Cala de Mijas en la Costa del Sol. Se puede observar la proximidad a las principales vías de comunicación, la línea costera con sus playas y la integración del núcleo urbano con servicios esenciales y áreas recreativas como campos de golf.
Situado en la costa de la provincia de Málaga, La Cala de Mijas se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Fuengirola (6.8 km) y Marbella (aproximadamente 25 km). Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas urbanas y turísticas de estas localidades, al tiempo que ofrece un entorno más residencial y tranquilo. La conexión con la red de transporte, incluyendo 4 líneas de autobús y la proximidad a la autovía A-7, facilita la movilidad por toda la Costa del Sol.
La accesibilidad a pie es una ventaja significativa en La Cala de Mijas, con el supermercado a 409 metros y la farmacia a 284 metros. Las playas más cercanas, como Playa de La Cala - El Torreón, están a solo 312 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 25 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, incluyendo El Chaparral Golf Club a 2.0 km. El centro de la ciudad de Fuengirola está a 6.8 km, accesible mediante transporte público o privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y una media de 3.889 horas de sol al año, lo que se traduce en veranos cálidos e inviernos suaves. La temperatura del agua del mar permite un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas superiores a 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 5 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las vistas abiertas y a la brisa marina. La orientación sur-este de la vivienda favorece la luz solar durante gran parte del día, especialmente en las áreas exteriores como la terraza y el solárium.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con varias playas accesibles a pie, como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) y Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). La zona cuenta con instalaciones recreativas variadas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo de La Cala a 1.0 km y clubes de tenis y bolos. Para los amantes del golf, hay múltiples opciones a poca distancia, destacando El Chaparral Golf Club a 2.0 km. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Cabopino a 5.6 km, ofrecen actividades náuticas y de ocio.
Fonte: OpenStreetMap
Situado en la costa de la provincia de Málaga, La Cala de Mijas se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Fuengirola (6.8 km) y Marbella (aproximadamente 25 km). Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas urbanas y turísticas de estas localidades, al tiempo que ofrece un entorno más residencial y tranquilo. La conexión con la red de transporte, incluyendo 4 líneas de autobús y la proximidad a la autovía A-7, facilita la movilidad por toda la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL393688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas se distingue en la Costa del Sol por su carácter de pueblo costero consolidado, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y un ambiente más relajado en comparación con grandes centros turísticos. Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000), este ático presenta una entrada de precio más accesible, especialmente considerando la disponibilidad inmediata. Si bien Aby Upper puede ofrecer una estructura de precios similar, la especificidad de La Cala de Mijas, con su fuerte identidad local y proximidad a amenities a pie, le otorga un atractivo particular. Proyectos en Benalmádena, como Alba Benalmadena (desde €598.000), suelen representar segmentos de mercado con precios significativamente más elevados, orientados a propiedades de mayor envergadura o en ubicaciones con diferente perfil. La oferta en La Cala de Mijas, como este ático, se enfoca en la conveniencia, el acceso a la vida local y el disfrute del litoral, diferenciándose de desarrollos más recientes o de gran escala en otras áreas de la costa.
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