פנטהאוז בן 2 חדרי שינה, הממוקם באזור החוף של לה קאלה דה מיחאס, פרובינציית מלגה. הנכס מציע שילוב של מגורים ופוטנציאל השקעה, הודות לרישיון השכרת תיירים קיים. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק לאתרים מרכזיים כמו שדה התעופה מדגיש את הנגישות האזורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקרבה מיידית לים, בתוך התפתחות עירונית המוקפת בשפע שירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות פנאי וטבע, וכן לתשתית תחבורתית מרכזית, כגון שדה התעופה של מלגה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים פתרון מגורים משולב עם אפשרות להכנסה נוספת. הפנטהאוז מתאים הן לשימוש אישי, בין אם כמגורים קבועים או בית נופש, והן כהשקעה עסקית בשוק השכירות.
הבניין הושלם, מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. מבנים שהושלמו מפחיתים את אי-הוודאות הקשורה לפרויקטים בבנייה, ומאפשרים תכנון מדויק יותר של המעבר.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש פוטנציאליות מסביבת פעילות. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, הגישה אינה ישירה אלא דרך שביל גישה.
נכס זה מתאים לרכישה על ידי משקיעים המחפשים הזדמנות עם פוטנציאל השכרת תיירים, הודות לרישיון הקיים. הוא מתאים גם לאנשים פרטיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים והשירותים. מיקומו במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקני פנאי הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים שמעדיפים תחבורה רגלית. הגישה הנוחה לשדה התעופה (25 ק"מ) הופכת אותו לאופציה מתאימה לבעלי בתים בינלאומיים שנוסעים לעיתים קרובות.
הפנטהאוז מציע שטח פנימי של 76 מ"ר, בנוסף למרפסת פרטית וסולריום בגודל 55.19 מ"ר. המטבח חצי-פתוח ומצויד במלואו. הדירה כוללת שתי חדרי שינה זוגיים החולקים חדר אמבטיה. בנוסף, הנכס כולל מיזוג אוויר, ארונות מובנים, וגישה למעלית. המרפסות והסולריום מתוכננים כך שיאפשרו ניצול מרבי של הנוף הפתוח לכיוון הים וההרים, תוך יצירת חיבור בין פנים הבית לסביבה החיצונית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 315,000 אירו, עבור שטח פנימי של 76 מ
לה קאלה דה מיחאס מציעה אורח חיים ים-תיכוני תוסס. האזור מצטיין במגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, הממוקמים במרחק הליכה. חיי הקהילה מגוונים, עם שילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים, וכן פעילויות פנאי כמו מרכזי ספורט, טניס ובאולינג. המרחק הקצר מהחוף (כ-300 מטר) מאפשר גישה נוחה לבילוי בים. קרבתם של מגרשי גולף ומרכזי תחבורה, כמו שדה התעופה של מלגה, משלימים את החבילה כאזור נוח ופעיל.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור קוסטה דל סול. האזור מתאפיין בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 35 מסעדות, 6 בנקים, 15 בתי קפה, בית ספר אחד, ו-2 בתי מרקחת, הכל בטווח של 2 ק"מ. ריכוז גבוה זה של שירותים ותשתיות תומך באורח חיים נוח ופעיל. מספר העסקאות בנדל"ן (3,800) מעיד על שוק נדל"ן פעיל באזור.
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה דה מיחאס, פרובינציית מלגה, דרום ספרד. המפה מציגה את הקרבה לחוף הים, כמו גם את המיקום בתוך אזור עירוני עם גישה לשירותים ותחבורה.
לה קאלה דה מיחאס מהווה חלק מהעירייה מיחאס, בפרובינציית מלגה, קוסטה דל סול. מיקומה של העיירה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשירותים ומתקנים של ערים אלו, תוך שמירה על אופי מקומי יותר.
הפנטהאוז ממוקם בקרבה מיידית לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא חנויות (409 מ'), בתי מרקחת (284 מ'), ומסעדות (35 בטווח 2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של 312 מטרים. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-25 ק"מ, ומועדון הגולף El Chaparral Golf Club נמצא במרחק של 2 ק"מ. תחנת רכבת קרובה ביותר היא פואנגירולה (6.8 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. כ-3,889 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C) מאפיינים את האזור. הגובה הממוצע של 5 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים. העיר מדרום ספרד מתאפיינת ב-32 ימי חג מקומיים בשנה, המציעים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב למספר חופים: Playa de La Cala - El Torreón (312 מ'), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ'), ו-Playa Las Doradas (999 מ'). בטווח של 2 ק"מ נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) ו-Miraflores Tennis Club (1.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מגרשי גולף בסביבה, כולל El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס מהווה חלק מהעירייה מיחאס, בפרובינציית מלגה, קוסטה דל סול. מיקומה של העיירה מציב אותה בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשירותים ומתקנים של ערים אלו, תוך שמירה על אופי מקומי יותר.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL393688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוז בלה קאלה דה מיחאס מציע נקודת מחיר אטרקטיבית של 315,000 אירו, במיוחד בהתחשב בשטח המרפסות והסולריום וברישיון השכרת התיירים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מוצעת במחיר התחלתי גבוה יותר של 418,800 אירו, בעוד Aby Upper באסטפונה, במחיר התחלתי של 320,000 אירו, נמצא בטווח מחירים דומה אך ייתכן שלא כולל את אותם תכונות השקעה. Alba Benalmádena, לעומת זאת, מייצגת פלח שוק יקר יותר, עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו. המיקום בלה קאלה דה מיחאס, המוכר כשילוב של חיים עירוניים וקרבה לים, מספק חלופה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה או אזורים הממוקדים יותר בפעילות תיירותית אינטנסיבית. קיומם של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעיד על שוק יציב ופעיל, המצביע על ביקוש מתמשך לנכסים מסוג זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
