فرصة فريدة في لا كالا دي ميخاس! توفر قطعة الأرض الحضرية المذهلة هذه التي تبلغ مساحتها 1564 مترًا مربعًا اتجاهًا شماليًا ممتازًا وإطلالات خلابة على الجبال. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مستقلة في بيئة متميزة. تقع قطعة الأرض في منطقة هادئة ولكن على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والجبل ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر راحة كبيرة وجودة حياة. الأرض مرتفعة ولكنها مستوية، مما يسهل البناء ويعظم استخدام المساحة. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ نسبة البناء 20%، مما يسمح لك بتطوير منزل فاخر مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الحضرية في لا كالا دي ميخاس، وتتمتع بموقع استراتيجي باتجاه الشمال مع إطلالات بانورامية على الجبال. على الرغم من وجودها في منطقة هادئة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية والمحلات التجارية، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين العزلة والراحة.
توفر قطعة الأرض هذه فرصة مثالية لبناء فيلا مستقلة مصممة خصيصًا. تسمح نسبة البناء البالغة 20% بإنشاء مسكن واسع يلبي الاحتياجات المحددة للمالك فيما يتعلق بالتصميم والوظائف، مما يضمن تجربة معيشية مريحة.
تتيح هذه الأرض إمكانية تطوير مشروع بناء جديد بالكامل، مما يسمح للمالك بتحقيق رؤيته. يضمن السطح المستوي ونسبة البناء 20% مرونة في التخطيط والبناء، مما يضمن الاستخدام الفعال للمساحة وحرية التصميم.
تعتبر هذه الأرض أرضًا غير مطورة، ولا تشمل أي مبانٍ أو مرافق قائمة. يتحمل المشتري مسؤولية كاملة عن جميع تكاليف ورسوم البناء والتخطيط وربط المرافق. تبلغ نسبة البناء القصوى المسموح بها 20%، مما يحدد الحد الأقصى للمساحة المبنية.
تعتبر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1564 مترًا مربعًا في لا كالا دي ميخاس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب في بناء فيلا مستقلة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بالهدوء والمناظر الجبلية. يعني الموقع الحضري للأرض سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة. توفر نسبة البناء البالغة 20% مساحة واسعة لمنزل فسيح أو تصميم معماري فريد. مع 35 مطعمًا و 15 مقهى في المنطقة، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. يوفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح نمط حياة مشمسًا. توفر الإطلالات الجبلية للمنطقة اتجاهها الشمالي جاذبية إضافية لأولئك الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي والهدوء.
على الرغم من أن هذه الأرض غير مطورة، إلا أن قيمتها تكمن في إمكانات التطوير. توفر مساحة 1564 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء فيلا مستقلة واسعة مع مناطق معيشة خارجية واسعة. تسمح نسبة البناء البالغة 20% بتصميم منزل كبير، مع مساحة مخصصة لحمام سباحة خاص أو حديقة. يضيف الاتجاه الشمالي والإطلالات الجبلية إلى الجاذبية الجمالية والراحة المحتملة للمنزل. يمكن للمالكين اختيار مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة لتناسب أذواقهم، مما يخلق مسكنًا فريدًا حقًا. غالبًا ما تتميز المشاريع المحيطة، مثل Esplanada de La Cala و Mirador de La Cala، بمعايير بناء عالية وتصميمات حديثة، مما يضع معايير للجودة في المنطقة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 300,000 يورو، مما يوفر فرصة لتطوير منزل مخصص في منطقة لا كالا دي ميخاس المرغوبة. بمساحتها البالغة 1564 مترًا مربعًا ونسبة البناء البالغة 20%، توفر الأرض إمكانات كبيرة لتطوير مسكن واسع. في حين لا تتوفر معلومات عن نقاط أسعار أخرى، فإن هذا السعر يمثل نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات على كوستا ديل سول.
تقع هذه الأرض في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تطل الأرض على الجبال وتتمتع بموقع شمالي، مما يوفر أساسًا مثاليًا لبناء مسكن هادئ. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والشواطئ، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يسهل السطح المستوي للأرض ونسبة البناء البالغة 20% عملية البناء، مما يسمح بتصميم منزل فاخر مخصص وفقًا للتفضيلات الفردية. تخدم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، تعد هذه المنطقة وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 3800 إلى شعبية المنطقة.
توفر منطقة لا كالا دي ميخاس بيئة معيشية نابضة بالحياة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. يقع الشاطئ على بعد 312 مترًا فقط (Playa de La Cala - El Torreón) و 411 مترًا (Playa de La Cala - La Butibamba)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا، مما يجعل شراء الضروريات اليومية أمرًا مريحًا. تخدم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يستفيد عشاق الجولف من القرب من El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). تخدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يعكس حجم المعاملات العقارية البالغ 3800 في المنطقة شعبيتها.
توضح هذه الخريطة قطعة أرض حضرية في لا كالا دي ميخاس، ميخاس، مالاغا. يؤكد الموقع على قربه من الشواطئ (مثل Playa de La Cala - El Torreón، 312 م) والمحلات التجارية (409 م) وملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club، 2.0 كم)، بالإضافة إلى الإطلالات الجبلية. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخيارات الترفيهية في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، على امتداد كوستا ديل سول المزدهر في الأندلس. إن موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة. يعزز القرب من محطة قطار فوينخيرولا (6.8 كم) من سهولة الوصول إليها. تشير 3800 معاملة عقارية مسجلة إلى أهمية هذه المنطقة في سوق العقارات الأندلسي. تضمن وفرة وسائل الراحة، بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، تلبية احتياجات السكان.
يقع هذا العقار في قلب لا كالا دي ميخاس، مما يوفر وصولاً ممتازًا. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (312 م) و Playa de La Cala - La Butibamba (411 م). تقع محلات السوبر ماركت (409 م) والصيدليات (284 م) بالقرب منك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مطار ملقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) بالقرب منك. مع 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات، يوفر النقل العام خيارات تنقل مريحة. يتيح الوصول السهل إلى الطرق السريعة الوصول بسرعة إلى المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة الخارجية. يجعل موسم السباحة المريح الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الشواطئ والرياضات المائية خيارات شائعة لمعظم أوقات السنة. يضمن الارتفاع المنخفض للمنطقة البالغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر وقربها من الساحل ظروفًا مناخية معتدلة، بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى في الداخل. تضفي الإطلالات الجبلية للمنطقة اتجاهها الشمالي جمالًا طبيعيًا، مما يخلق بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لا كالا دي ميخاس بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ الأكثر شعبية Playa de La Cala - El Torreón (312 م)، و Playa de La Cala - La Butibamba (411 م)، و Playa El Bombo (1.0 كم)، وهي مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب El Chaparral Golf Club (2.0 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، و Santana Golf & Country Club (4.9 كم). يمكن لعشاق الرياضة أيضًا استخدام المراكز الرياضية القريبة مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم)، أو الاستمتاع بملاعب Miraflores Tennis Club (1.8 كم) و Miraflores Bowling Club (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة معالم مثل La Cala de Mijas (0.6 كم) ومراسي مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 كم)، مما يوفر تجارب ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، على امتداد كوستا ديل سول المزدهر في الأندلس. إن موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة. يعزز القرب من محطة قطار فوينخيرولا (6.8 كم) من سهولة الوصول إليها. تشير 3800 معاملة عقارية مسجلة إلى أهمية هذه المنطقة في سوق العقارات الأندلسي. تضمن وفرة وسائل الراحة، بما في ذلك 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، تلبية احتياجات السكان.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL674195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل قطعة الأرض هذه في لا كالا دي ميخاس، بسعر 300,000 يورو، فرصة تطوير جذابة على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض سعر دخول أكثر بأسعار معقولة، على الرغم من أن مشاريع إستيپونا قد تشمل منازل أو شققًا مبنية بالفعل. يقع مشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في فئة سعرية أعلى، ويمثل على الأرجح شريحة مختلفة من السوق. تتميز قطعة أرض لا كالا بموقعها الحضري، الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من الشواطئ، وهو أمر شائع في العديد من العقارات على كوستا ديل سول. ومع ذلك، مقارنة بالمشاريع الكبرى الأخرى، فإن مساحة 1564 مترًا مربعًا ونسبة البناء البالغة 20% تمنح المشترين درجة عالية من التخصيص. تبلغ ساعات أشعة الشمس السنوية 3889 ومتوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة عالميًا لأولئك الذين يبحثون عن الإقامة أو العطلات على مدار العام. مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر لا كالا منطقة متوازنة بين الراحة والجمال الطبيعي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start