Dieses 1.564 m² große Baugrundstück in La Cala de Mijas bietet eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Küstenlage. Mit einer Nordausrichtung und Blick auf die Berge ist dieses Grundstück ideal für den Bau einer individuellen Villa. Die Lage in einer städtischen Umgebung, aber dennoch ruhig, kombiniert Komfort mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die ebene, aber leicht erhöhte Topografie des Grundstücks erleichtert den Bau und maximiert die nutzbare Fläche. Mit einer Bebauungsdichte von 20% eröffnet sich die Möglichkeit, eine luxuriöse Residenz nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Grundstück verkörpert die Chance, den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Cala de Mijas, einem Küstenort innerhalb der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, eine freistehende Villa nach ihren individuellen architektonischen Vorstellungen zu errichten. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf die Bedürfnisse und den Lebensstil der Bewohner zugeschnitten ist, mit der Freiheit, Design und Funktionalität zu bestimmen.
Als Baugrundstück ist dies eine Gelegenheit für einen Neubau. Die Bebauungsdichte von 20% gibt detaillierte Auskunft über das Potenzial für die Entwicklung einer neuen Immobilie. Die Planung und Realisierung eines Bauprojekts obliegt dem Käufer, wobei lokale Bauvorschriften zu beachten sind.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur; es ist eine leere Leinwand für ein Bauprojekt. Die Bebauungsdichte von 20% gibt die maximale Ausnutzung vor. Es gibt keine vorgefertigten Strukturen oder schlüsselfertigen Lösungen. Die Nordausrichtung, obwohl für Aussicht und Sonnenmanagement vorteilhaft, bedeutet, dass die Hauptwohnflächen möglicherweise nicht die intensivste Mittagssonne erhalten.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause in Strandnähe planen. Es ist eine Option für Bauherren, die Wert auf eine unabhängige architektonische Gestaltung legen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften (409 m) und Restaurants (35 im Umkreis von 2 km) schätzen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 2 km) begrüßen. Auch für Personen, die einen Lebensstil suchen, der Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen im 5-monatigen Schwimmseaison und Spaziergänge am Strand (ab 312 m) ermöglicht, ist dies eine passende Gelegenheit. Die gute Anbindung an die Autobahn und der 25 km entfernte Flughafen Málaga machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandsort planen.
Als Baugrundstück umfasst das Projekt keine vorgefertigten Gebäude oder spezifische Oberflächenmaterialien. Die Qualität der zukünftigen Konstruktion hängt vollständig von den Entscheidungen des Bauherrn und den angewandten Baumethoden ab. Das Grundstück selbst ist eine leere Leinwand. Die Bebauungsdichte von 20% gibt den Rahmen für die bauliche Ausnutzung vor. Die Nordausrichtung und der Bergblick sind natürliche Merkmale, die bei der Planung der Architektur und der Materialauswahl berücksichtigt werden können, um das Beste aus der Umgebung zu machen. Die Wahl der Baumaterialien, die Energieeffizienz und die Ausführung der Oberflächen sind Entscheidungen, die der zukünftige Eigentümer treffen wird.
Das Baugrundstück wird ab einem Preis von €300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Größe des Grundstücks von 1.564 m². Als Baugrundstück sind die Kosten für den Bau und die Entwicklung zusätzlich zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Potenzielle Käufer sollten die Projektkosten in ihrer Gesamtkalkulation berücksichtigen, die über den reinen Grundstückspreis hinausgehen.
La Cala de Mijas repräsentiert eine charmante Küstenstadt an der Costa del Sol, die städtischen Komfort mit mediterraner Gelassenheit verbindet. Die Umgebung des Grundstücks ist urban geprägt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (409 m) oder der Gang zur Apotheke (284 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (35 im Umkreis von 2 km) und Cafés (15) fördert einen lebendigen sozialen Lebensstil. Die Strände wie Playa de La Cala - El Torreón sind nur wenige Gehminuten entfernt (312 m), was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage Nähe zu Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf Club (2.0 km), was für Golfliebhaber attraktiv ist. Die historische Durchschnittstemperatur von 18,9°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Gebiet ist gut angebunden, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien, was die Fortbewegung erleichtert, auch wenn ein Auto für längere Ausflüge praktisch ist.
Das Leben in La Cala de Mijas bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten Küstenstadt zu genießen. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten von wesentlichen Dienstleistungen entfernt, darunter ein Supermarkt (409 m), eine Apotheke (284 m) und eine Vielzahl von Restaurants (35 im Umkreis von 2 km). Die Nähe zum Strand Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (2.0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) leicht erreichbar. Die Gegend bietet auch zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo de La Cala (1.0 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die vielen Sonnenstunden (3.889 pro Jahr) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Cala de Mijas, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die gute Anbindung an Transportwege ist ebenfalls ersichtlich.
La Cala de Mijas liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Nähe zu landschaftlichen Schönheiten wie den Bergen. Als Teil der Gemeinde Mijas ist es gut in die regionale Infrastruktur integriert, mit einfachem Zugang zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón ist nur 312 Meter entfernt, die Strände La Butibamba und Las Doradas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 25 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 409 Meter entfernt, und eine Apotheke nur 284 Meter. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (2.0 km) und Santana Golf & Country Club (4.9 km) sind leicht erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 3,6 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel bietet typische Küstenklima-Bedingungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Meer und die hügelige Landschaft geprägt, was zu malerischen Ausblicken führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sind die nächstgelegenen, beide bekannt für ihre Annehmlichkeiten. Playa Las Doradas ist ebenfalls in der Nähe (999 m). Für Golfliebhaber gibt es eine Fülle von Optionen, darunter El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) und Santana Golf & Country Club (4.9 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennis-/Bowlingclubs in der Nähe (ab 1.8 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Küste und der Nähe zu landschaftlichen Schönheiten wie den Bergen. Als Teil der Gemeinde Mijas ist es gut in die regionale Infrastruktur integriert, mit einfachem Zugang zu größeren Städten und dem internationalen Flughafen Málaga.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL674195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol bietet dieses Objekt in La Cala de Mijas eine attraktive Kombination aus urbaner Lage und Küstennähe. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ebenfalls an der Küste liegen, positioniert sich dieses Grundstück durch seine Größe und die Möglichkeit des individuellen Baus zu einem Preis von €300.000 als eigenständige Option. Die Verfügbarkeit von Grundstücken in solch zentralen Lagen wird zunehmend seltener, was den Wert unterstreicht. Alba Benalmádena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit bereits bestehenden Strukturen oder in einer exklusiveren Lage. Die hier angebotene Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Wünschen zu gestalten, unterscheidet es von schlüsselfertigen Wohnungen oder kleineren Parzellen in anderen Gegenden, die oft auf einen bestimmten Bautyp oder Stil ausgerichtet sind.
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