בית טאונהאוס זה, הממוקם בסמוך ללה קאלה דה מיחאס במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים ייחודית בקרבת הים. הפרויקט, הממוקם באזור חופי מבוקש, משלב נוחות עירונית עם גישה נוחה למשאבי פנאי וטבע. הפרויקט מהווה דוגמה להתפתחות מגורים באזור, תוך התמקדות בחיבור בין סביבת מגורים מודרנית לבין יתרונות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, אזור המושך אליו תושבים בזכות קרבתו לים ולמתקנים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לטיילת, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על אווירה של קהילה חופית. הנגישות לאזור זה משפרת את איכות החיים ומספקת סביבה נוחה לשהייה.
הבית מיועד למי שמחפש מגורים קרובים לים באזור מפותח. התכנון שלו, הכולל מספר חדרי שינה ומרפסות, מתאים למשפחות או לקבוצות, וכן לאלו המעוניינים בבית נופש עם פוטנציאל השכרה. הקרבה למתקנים עירוניים ובילויים תורמת לאטרקטיביות שלו.
הבית נמסר כשהוא בנוי ומוכן למגורים. השיפוץ הכמעט מלא בשנת 2024, כולל החלפת מכשירי חשמל והתקנת פאנלים סולאריים, מעיד על עדכון טכנולוגי. אין מידע על שלב בנייה עתידי, אך הבית מוכן לכניסה מיידית.
הנכס מציע מיקום קדמי על החוף, אך שטחו החיצוני (20 מ"ר) מצומצם יחסית, דבר שעשוי להגביל אפשרויות גינון או אירוח חיצוני נרחב. הגודל הקטן של המגרש מצביע על התמקדות במגורים פנימיים ובגישה למתקנים משותפים, ולא על חצר פרטית גדולה.
Ref: VL490915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, כפי שמאשר היתר ההשכרה. הוא מתאים גם למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס, עם גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות. אנשים המעריכים סגנון חיים המשלב קרבה לים, אפשרויות ספורט (גולף, טניס, פעילויות מים) ונגישות לשירותים עירוניים, ימצאו את הנכס אטרקטיבי. הוא מיועד גם לאלו המעוניינים בבית מודרני ומתוחזק היטב, שעבר שיפוץ לאחרונה, ללא צורך בהשקעות נוספות מיידיות. האווירה של קהילת מגורים מבוססת, עם מתקנים משותפים כמו בריכות ומרכז ספורט, תמשוך מי שמחפש סביבה חברתית פעילה.
הבית עבר שיפוץ כמעט מלא בשנת 2024, מה שמצביע על רמת גימור גבוהה ומודרנית. החלפת כל מכשירי החשמל מעידה על התאמה לסטנדרטים עכשוויים. התקנת פאנלים סולאריים משפרת את יעילות האנרגיה של הבית, תכונה חשובה בהתחשב במגמות קיימות. הריצוף, הגימורים בחדרי האמבטיה ובמטבח, סביר להניח שהותאמו מחדש במהלך השיפוץ כדי לעמוד בדרישות איכות מודרניות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית עם נוף לים, פרטים המעידים על השקעה בנוחות ובאסתטיקה. המרפסת הסולארית בקומה השנייה מציעה נוף פתוח. תכונות כמו ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מוסיפות לפונקציונליות ולסדר בבית.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 875,000 אירו. המחיר מציב אותו בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן המקומי, דבר שיכול לשקף את מיקומו הקדמי על החוף, את מצבו המשופץ ואת המתקנים הקהילתיים. בהתחשב בגודל הנכס (120 מ"ר) והמתקנים, המחיר מייצג השקעה בנכס באזור מבוקש. זמינות הנכס אינה מוגבלת על ידי שלבי בנייה, שכן הוא מוכן למגורים, מה שמקל על תהליך הרכישה ללא המתנה. היעדר מידע על יחידות נוספות או וריאציות במחיר מצביע על כך שהמחיר הוא עבור הבית הספציפי המוצע.
לה קאלה דה מיחאס היא קהילה חוף תוססת, חלק ממוניציפליות מיחאס. האזור מאופיין בשילוב של אזורים עירוניים מפותחים וחוף ים, מה שיוצר קצב חיים דינמי. הקרבה למסעדות (35), בתי קפה (15) ובנקים (6) מעידה על סביבה נוחה ומספקת. מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (1 ק"מ) ומועדוני טניס וגולף סמוכים תורמים לאורח חיים פעיל. רמת התיירות המצביעה על 10 מלונות ו-2,131 מיטות, מרמזת על פוטנציאל השכרה טוב, אך גם על תנועת מבקרים במהלך עונת השיא. למרות שהאזור מפותח, הוא שומר על אופי קהילתי, המודגש על ידי 3,800 עסקאות נדל"ן, המעידות על עניין יציב בשוק המקומי. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה מיידית לחוף.
לה קאלה דה מיחאס מציעה סגנון חיים חופי מפותח. עם 35 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בנקים בטווח של 2 ק"מ, רוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. קרבה לבתי מרקחת (2) ולמרכזים לבריאות (2) מבטיחה נגישות לשירותי בריאות. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מספקים אפשרויות חינוך מגוונות. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי, אם כי רבים מעדיפים רכב לגישה נוחה יותר לשטחי גולף או לערים סמוכות. קיומם של מרכזי ספורט, מגרשי טניס, באולינג, ובריכות שחייה, משלים את ההיצע לפעילויות פנאי מגוונות. קרבת הנמל, כמו פוארטו קאבופינו (5.6 ק"מ), מוסיפה אפשרויות בילוי נוספות.
הנכס ממוקם באזור חופי מרכזי בלה קאלה דה מיחאס, המציע קרבה מיידית לים ולשירותים עירוניים. המפה מדגימה את המרחק הקצר לחוף, למרכז העיירה, ולמתקני ספורט ופנאי. המיקום האסטרטגי ברצועת החוף של קוסטה דל סול מודגש על ידי קרבתו לנמל התעופה של מלאגה ולערים מרבייה ומלאגה.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה במזרח לעיירת החוף מרבייה במערב. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון שירותים, תרבות ובילויים. העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) היא בירת המחוז, עם נמל תעופה בינלאומי, מוזיאונים, ומרכז היסטורי. מרבייה (כ-15 ק"מ) ידועה כמרכז יוקרתי, עם מרינה, מסעדות גורמה וחנויות יוקרה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של לה קאלה, תוך שמירה על גישה קלה למוקדים עירוניים גדולים יותר, ומעניק יתרון של מיקום מרכזי באזור תיירותי פופולרי.
הגישה הבינלאומית נוחה מאוד, עם נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי. נמל תעופה זה מציע טיסות ליעדים רבים ברחבי אירופה ובעולם. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק של 6.8 ק"מ, המקשרת את האזור לרשת הרכבות הלאומית. הגישה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) קלה, ומאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף, לעבר מרבייה במערב או למלאגה במזרח. חופי הים, כמו פלאיה דה לה קאלה - אל טוררון (312 מ') ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'), נגישים בקלות ברגל. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו אל צ'אפרל (2.0 ק"מ) וסנטנה גולף (4.9 ק"מ) קרובים. סופרמרקט (409 מ') ובית מרקחת (284 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9°C. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם היסטוריה של 3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים, אידיאלי לפעילויות מים. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מבטיח תחושה של קרבה לים. מיקום זה, קרוב לחוף, מספק אווירה ימית אך גם חשוף לרוחות עשויות להשפיע על תחושת הטמפרטורה. למרות שהאזור נהנה ממזג אוויר נוח, חשוב לקחת בחשבון את שינויי מזג האוויר האופייניים לאזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס מוקפת במספר חופים, כאשר פלאיה דה לה קאלה - אל טוררון (0.3 ק"מ) ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (0.4 ק"מ) הם הקרובים ביותר ובעלי איכות גבוהה (Blue Flag). חופים נוספים כמו פלאיה אל בומבו (1.0 ק"מ) זמינים גם הם. חיי הפנאי מתוגברים על ידי מתקני ספורט רבים: Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) מציע מתקני ספורט מגוונים, בעוד Miraflores Tennis Club (1.8 ק"מ) ו-Miraflores Bowling Club (1.9 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.1 ק"מ) קרובים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ימיים ופעילויות הקשורות לים, והקרבה למרינות כמו Puerto Cabopino (5.6 ק"מ) מרחיבה את האפשרויות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה במזרח לעיירת החוף מרבייה במערב. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון שירותים, תרבות ובילויים. העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) היא בירת המחוז, עם נמל תעופה בינלאומי, מוזיאונים, ומרכז היסטורי. מרבייה (כ-15 ק"מ) ידועה כמרכז יוקרתי, עם מרינה, מסעדות גורמה וחנויות יוקרה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של לה קאלה, תוך שמירה על גישה קלה למוקדים עירוניים גדולים יותר, ומעניק יתרון של מיקום מרכזי באזור תיירותי פופולרי.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בלה קאלה דה מיחאס, כמו 'Cala Serena Village' המוצע החל מ-€890,000, נכס זה ממוקם באופן דומה מבחינת קרבה לחוף ולמתקנים. המחיר של 875,000 אירו משקף מיקום פרימיום ושיפוץ עדכני. לעומת זאת, פרויקטים גדולים יותר באזור, כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-€320,000), מציעים מחירים נמוכים משמעותית, אך בדרך כלל ממוקמים פנימה יותר, או מציעים דירות ולא טאונהאוסים, או נמצאים באזורים פחות מבוקשים של החוף. מיקומו של הנכס בלה קאלה דה מיחאס, אזור חוף מבוסס עם אופי קהילתי חזק, מהווה יתרון על פני אזורים פחות מפותחים או אזורי פיתוח חדשים יותר. הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה (25 ק"מ) וקרבת האתרים המרכזיים של קוסטה דל סול, כמו מרבייה, מחזקים את מעמדו כנכס מבוקש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
