يقع هذا المنزل المنفصل في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية، ويوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية والترفيه. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن أو الاستثمار الفوري. موقع المشروع يجعله نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع متميز على الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة من شواطئ لا كالا دي ميخاس. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى. يوفر هذا المزيج توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة المجتمعية النشطة.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والراحة الحضرية. يوفر التصميم الداخلي المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة كافية، بينما يضيف الشرفة والسقف الشمسي إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. تم تجديده بالكامل تقريبًا في عام 2024، مع استبدال الأجهزة الكهربائية وتركيب الألواح الشمسية. يشير ذلك إلى تحديث شامل يضمن معايير حديثة.
لا يقدم هذا المشروع مزايا مثل المساحات الخضراء الخاصة الواسعة أو وسائل الراحة الحصرية مثل الملاعب الخاصة. على الرغم من وجود تراس صغير وحديقة، فإن مساحة الأرض محدودة. كما أن طبيعة الموقع الحضري قد تعني مستوى معينًا من الضوضاء أو النشاط.
Ref: VL490915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع ساحلي يتمتع بجميع وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. يناسب الأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة يتمحور حول الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانيات الإيجار قصيرة الأجل، نظرًا لوجود تصريح تأجير رسمي. يمكن للأزواج أو العائلات الصغيرة تقدير المساحة والراحة التي توفرها المنازل المكونة من 3 غرف نوم، خاصة مع الشرفات المتعددة والمناظر البحرية.
تم تجديد المنزل بالكامل تقريبًا في عام 2024، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتحديث. تضمن استبدال جميع الأجهزة الكهربائية أنها حديثة وفعالة. يشير تركيب الألواح الشمسية إلى التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. توفر الواجهات البحرية والشرفات والمطبخ المفتوح والمرافق الحديثة جوًا مريحًا وعمليًا. تكتمل جودة البناء والتشطيبات بتفاصيل مثل الخزائن المدمجة.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر يبدأ من 875,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في الواجهة البحرية، وحالته المجددة، والمرافق المتضمنة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. يقدم سوق لا كالا دي ميخاس مجموعة واسعة من الخيارات، ويقع هذا العقار في الطرف الأعلى من حيث السعر، مما يشير إلى جودته وموقعه.
تُعد لا كالا دي ميخاس وجهة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية التي تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، مما يجعلها مناسبة للأفراد والأسر. يشير تاريخ المعاملات العقارية المرتفع إلى سوق نشط. يوفر القرب من المرافق الصحية والتعليمية بيئة معيشية عملية. تجعل عطلات نهاية الأسبوع والإجازات فرصة للاستمتاع بالجو المحلي، مع وجود العديد من الأحداث المحلية على مدار العام.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي منطقة تشهد نشاطًا حضريًا وسياحيًا كبيرًا. القرب من العديد من المطاعم (35) والمقاهي (15) يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 2131 سريرًا في الفنادق يشير إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية. تتوفر المرافق التعليمية والصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي، مما يضمن تلبية احتياجات السكان. يعكس عدد 3,800 معاملة عقارية في المنطقة سوقًا نشطًا وديناميكيًا.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، مع التركيز على قربها من البحر الأبيض المتوسط. تعرض الخريطة أيضًا مواقع المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ ومناطق الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مرئيًا لخصائص المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تقع في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى، وتبعد حوالي 6.8 كم عن فوينخيرولا و 25 كم عن مطار مالقة. هذا القرب يجعلها متصلة بشكل جيد بالمناطق المحيطة، بما في ذلك المراكز الحضرية الكبرى والوجهات السياحية الأخرى على طول الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المرافق الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مرافق متنوعة. تقع الشواطئ على بعد 300-1000 متر، مما يتيح سهولة الوصول إليها. يقع مطار مالقة على بعد 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (409 م و 284 م على التوالي)، مما يوفر الراحة اليومية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يقع أقرب مركز صحي على بعد 12 كم، بينما تبعد محطة قطار فوينخيرولا 6.8 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى وجود وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز الإحساس بالعيش على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز لا كالا دي ميخاس بمجموعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 م) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 م) وبلايا لاس دوراداس (999 م). هذه الشواطئ، التي يحمل بعضها شارة العلم الأزرق، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف متعددة، مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، مما يلبي احتياجات الرياضيين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تقع في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى، وتبعد حوالي 6.8 كم عن فوينخيرولا و 25 كم عن مطار مالقة. هذا القرب يجعلها متصلة بشكل جيد بالمناطق المحيطة، بما في ذلك المراكز الحضرية الكبرى والوجهات السياحية الأخرى على طول الساحل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المرافق الأكبر.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
في منطقة لا كالا دي ميخاس، تقدم العقارات المطلة على البحر مثل هذا المنزل المنفصل أسعارًا أعلى مقارنة بالمناطق الداخلية. يبلغ متوسط سعر العقارات المماثلة في المنطقة حوالي 875,000 يورو، وهو ما يتوافق مع هذا المشروع. على سبيل المثال، يبلغ سعر Cala Serena Village في لا كالا دي ميخاس 890,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. في المقابل، تقدم مناطق مثل Estepona خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار؛ حيث تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو و Aby Upper من 320,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر هذا العقار يتماشى مع سوق العقارات المميزة في لا كالا دي ميخاس، ولكنه أعلى بكثير من الأسعار في مناطق أخرى من كوستا ديل سول التي قد تكون أبعد عن الشاطئ أو أقل تطورًا. تعكس حالة التجديد الكامل ووجود الألواح الشمسية ميزة تنافسية إضافية في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
