בית טורי משופץ באופן אקסקלוסיבי, הממוקם באורבניזציה השקטה והיוקרתית אל אראחאנל בלה קאלה דה מיחס, מחוז מלאגה. הנכס מציע שילוב של מרחב, פרטיות ואיכות בנייה, ומתאים כמשכן למשפחות או כהשקעה איכותית. הבית משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומתגאה בשפע של אור טבעי ובידוד יעיל, המבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומרכז לה קאלה דה מיחס, מה שמאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מיקומו באזור עירוני מבטיח זמינות של תשתיות ושירותים, אך גם בסמיכות לאזורי טבע ונופש, המאזנים בין חיי עיר לפעילויות פנאי.
נכס זה מתאים למשקי בית המחפשים פתרון מגורים מרווח ומאובזר, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט מציע פוטנציאל לשימוש כמגורי קבע, בית נופש או כהשקעה לטווח קצר או ארוך, הודות למפרט הטכני הגבוה והמיקום האטרקטיבי.
הבית הטורי עבר שיפוץ מקיף ומוכן לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תכנון פיתוח נוסף המוצגים כחלק מהפרויקט הנוכחי. ההתמקדות היא בנכס הקיים ובשיפורים שבוצעו בו.
הנכס מציע חניה פרטית לשתי מכוניות, אך אינו כולל פתרונות חניה נוספים או מוסך. למרות שהוא ממוקם בקרבת החוף, אין בנכס גישה פרטית ישירה לחוף או נוף ימי פתוח מהשטח הפרטי. בעוד שהפרויקט מציע אזורים חיצוניים, אין בו גינה פרטית רחבת ידיים, אלא שטח יחסי של 240 מ"ר.
נכס זה יתאים לקונים המחפשים בית מרווח עם 5 חדרי שינה, המתאים למשפחה גדולה או למספר דורות החיים יחד, תוך שמירה על פרטיות. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים לגור בסביבה עירונית תוססת, אך מעדיפים בית שקט באורבניזציה מוגדרת, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (409 מ'), בתי מרקחת (284 מ') ומסעדות (35 באזור). המשקיעים המעוניינים בתשואה מנכס באזור מבוקש, עם 3,800 שעות שמש בשנה ומתקני פנאי מגוונים, עשויים למצוא בו הזדמנות טובה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (25 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל.
הבית הטורי עבר שיפוץ מקיף, המבטיח איכות בנייה וגימור גבוהה. הנתונים מציינים "עיצוב מודרני" ו"גימורים מודרניים", מה שמרמז על שימוש בחומרים עכשוויים וסטנדרטים עדכניים. קיימת התייחסות ל"בידוד לחות מצוין" (excellent moisture insulation), המצביע על תשומת לב לנוחות תרמית ומניעת בעיות מבניות לאורך זמן, דבר חיוני באקלים של דרום ספרד. למרות שהנתונים אינם מפרטים את סוגי החומרים הספציפיים (כמו רצפות עץ), התיאור הכללי מרמז על רמת גימור גבוהה המשקפת את המחיר והמיקום. מיזוג האוויר המרכזי (Central Heating) מוצע כמאפיין נוסף, המעיד על מערכת חימום איכותית.
הבית הטורי מוצע במחיר של 950,000 אירו. זוהי יחידת מגורים אחת, והיא זמינה באופן מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס (270 מ"ר בנוי על 240 מ"ר קרקע), את מספר החדרים (5 שינה, 4 אמבטיה) ואת מיקומו המבוקש בלה קאלה דה מיחס. נתוני שוק מצביעים על 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, המעידות על ביקוש. עלויות נלוות, כגון מס העברה (ITP) או מע"מ, אגרות נוטריון ורישום, מוערכות בכ-10% נוספים ממחיר הרכישה, אך עשויות להשתנות בהתאם לנסיבות הספציפיות של הקונה.
לה קאלה דה מיחס מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים וקרבה לטבע. כ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על דינמיות השוק. סביבה זו עשירה במסעדות (35), בתי קפה (15) ובנקים (6), לצד מוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות). מיקומו של הבית הטורי, במרחק הליכה ממרכז העיירה, מאפשר גישה נוחה לשירותים אלו, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה באורבניזציה אל אראחאנל. הקרבה למתקני ספורט כמו מרכז הספורט Polideportivo de La Cala (1 ק"מ) ומועדון הטניס Miraflores (1.8 ק"מ) מוסיפה ערך לפעילויות פנאי. המגורים באזור זה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית, גישה למתקני פנאי וקרבה לחוף הים, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה.
לה קאלה דה מיחס מציעה חווית חיים אורבנית עם נגישות מצוינת. סביבת המגורים באורבניזציה אל אראחאנל מציעה שקט יחסי, בעוד שהקרבה למרכז העיירה (מרחק הליכה) מספקת גישה נוחה למסעדות (35), בנקים (6) ובתי מרקחת (2). 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על דינמיות וחיוניות. מיקום זה מאפשר תנועה נוחה, כאשר חלק גדול מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל או באופניים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מקשרים את האזור לשאר ערי החוף, כולל פואנגירולה (6.8 ק"מ), ובכך משלימים את מגוון אפשרויות התחבורה.
המיקום בלה קאלה דה מיחס, על קו החוף של מחוז מלאגה, מציב את הפרויקט במרכז האטרקציות של הקוסטה דל סול. מפה זו מציגה את קרבת הפרויקט לחופי הים, למרכזי העיירה, ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף. היא מדגישה את הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים עירוניים מרכזיים, ומספקת תמונה חזותית של המיקום האסטרטגי.
לה קאלה דה מיחס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה משלב את הקרבה לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ואת הגישה הנוחה למרבדי הגולף והיוקרה של מרבייה (כ-25 ק"מ). העיירה עצמה היא חלק מעיריית מיחס, המשלבת אזורי חוף תוססים עם עיירות הרים מסורתיות. מיקום זה מספק גישה נוחה לתשתית התחבורה האזורית, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים לאורך החוף.
המיקום בלה קאלה דה מיחס מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. חופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוררון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בסמוך (409 מ'). עבור חובבי גולף, מועדוני גולף מובילים כמו אל צ'אפרל גולף קלאב (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, והמרכז הרפואי של מיחס נמצא במרחק 12 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C ו-18.9°C בממוצע שנתי. מספר שעות השמש גבוה, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת רחצה של כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). הבית ממוקם בגובה של 5 מטרים מעל פני הים, בקרבת החוף, ונהנה מהשפעותיו המיטיבות של האקלים הימי. המיקום בסביבה עירונית אינו פוגע בגישה לאזורים טבעיים, אך הדגש המרכזי הוא על נוחות עירונית וקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחס מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל חופי דגל כחול כמו פלייה דה לה קאלה - אל טוררון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'). אזור זה ידוע במתקני פנאי מגוונים: 35 מסעדות, 10 בתי מלון, 10 מועדוני גולף בקרבת מקום (למשל, אל צ'אפרל גולף קלאב ב-2.0 ק"מ), מרכזי ספורט (Polideportivo de La Cala ב-1.0 ק"מ) ומועדוני טניס ובאולינג. מיקומו של הבית הטורי מאפשר ניצול קל של שירותי פנאי אלו.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה משלב את הקרבה לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ואת הגישה הנוחה למרבדי הגולף והיוקרה של מרבייה (כ-25 ק"מ). העיירה עצמה היא חלק מעיריית מיחס, המשלבת אזורי חוף תוססים עם עיירות הרים מסורתיות. מיקום זה מספק גישה נוחה לתשתית התחבורה האזורית, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים לאורך החוף.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL278943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בחינת פרויקטים דומים באזור הקוסטה דל סול חושפת מספר אפשרויות. "Cala Serena Village" בלה קאלה דה מיחס, המוצע החל מ-890,000 אירו, מציג מחיר דומה וממוקם בסמיכות, מה שמעיד על ערך שוק אחיד לנכסים דומים באזור. בהשוואה ל"Acqua Gardens" באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו"Aby Upper" באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הבית הטורי בלה קאלה דה מיחס ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, מה שמשקף ככל הנראה את המיקום המבוקש יותר, גודל הנכס, ואיכות השיפוץ. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים במרחק גדול יותר ממרכזי העיירה או החוף, או להציע פחות חדרים ושטח. יחידת המגורים המוצגת כאן, עם 5 חדרי שינה ו-270 מ"ר בנויים, מתמקדת בפלח שוק המחפש מרחב ומגורים יוקרתיים יותר, בהשוואה לאפשרויות הזולות יותר באסטפונה. האקלים המעולה, עם כ-3,800 שעות שמש בשנה, משותף לכל האזורים הללו, אך המיקום הספציפי בלה קאלה דה מיחס, המשלב קרבה לעיר, לחוף ולמתקני פנאי, מעניק לו יתרון ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
