Questo residence si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Il progetto offre un'abitazione di tipo 'townhouse' progettata per integrarsi nel tessuto urbano circostante, pur mantenendo un legame con la vicinanza al mare. La zona è caratterizzata da una vivace vita locale e da una discreta disponibilità di servizi essenziali, rendendola un punto di riferimento nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione strategica a La Cala de Mijas pone l'abitazione a breve distanza dalla costa e da numerosi servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) facilita l'accesso alle attività marittime. L'ambiente è prevalentemente urbano, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi.
Le tipologie di abitazione come il 'townhouse' con 5 camere da letto e 4 bagni si rivolgono a nuclei familiari o a coloro che necessitano di ampi spazi. La vicinanza a servizi come farmacie (284 m) e supermercati (409 m) supporta un'elevata funzionalità quotidiana. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare suggeriscono un desiderio di combinare vita domestica e svago all'aperto.
Questo immobile è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'abitazione è pronta per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non ci sono fasi di costruzione o pianificazioni future relative all'edificazione. L'enfasi è sulla disponibilità immediata dell'immobile.
L'immobile non è situato in una zona rurale isolata né offre un panorama montano dominante. Non si tratta di un appartamento in un complesso residenziale con piscina comune o di una villa indipendente con ampio terreno privato. L'orientamento sud-ovest implica una specifica esposizione solare che potrebbe non essere adatta a tutti. La vicinanza a zone urbane comporta una certa densità abitativa.
Questa proprietà si adatta a coloro che cercano una residenza principale in una località costiera ben servita, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza al mare. È una scelta adeguata per famiglie numerose grazie alle sue cinque camere da letto e agli ampi spazi. Può rappresentare anche un'opzione per chi desidera una seconda casa da utilizzare per periodi prolungati, beneficiando del clima mite e delle attività ricreative. Investitori che puntano a proprietà di pregio in zone turistiche consolidate potrebbero considerare questo immobile per potenziali rendite da locazione, data la popolarità di La Cala de Mijas come destinazione. La disponibilità immediata lo rende interessante per chi non può attendere i tempi di costruzione di un nuovo progetto.
La descrizione evidenzia una proprietà 'completamente rinnovata con finiture moderne' e un'eccellente 'isolamento dall'umidità' per garantire comfort tutto l'anno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano esplicitati, l'enfasi sulla ristrutturazione e il comfort suggerisce un elevato standard qualitativo. L'inclusione di pavimenti in legno ('Wood Flooring') contribuisce a un'estetica ricercata e a una sensazione di calore negli ambienti interni. L'orientamento sud-ovest e le viste aperte sulla piscina e sulle montagne indicano un'attenzione al design e all'integrazione con l'ambiente esterno. La presenza di riscaldamento centralizzato ('Central Heating') assicura un comfort climatico durante i mesi più freschi.
L'immobile in questione è proposto a un prezzo di €950.000. Questo valore lo posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Data la sua classificazione come 'Gereed', l'acquisto è possibile in tempi relativamente brevi, senza lunghe attese legate alla costruzione. La disponibilità immediata è un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi. La fascia di prezzo suggerisce un target di acquirenti con un elevato potere d'acquisto, interessati a proprietà di dimensioni considerevoli e in località consolidate.
La Cala de Mijas si presenta come un centro costiero che bilancia la tranquillità della vita di mare con la comodità di un ambiente urbano. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè e numerosi negozi a breve distanza contribuisce a un ritmo di vita dinamico, soprattutto durante i mesi più caldi. Le 3.800 transazioni immobiliari registrate nella zona indicano un mercato attivo. La vita quotidiana qui può includere passeggiate lungo le spiagge, accesso rapido a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e la possibilità di godere di eventi locali, dato il numero di festività annuali. La vicinanza a centri sanitari e istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 secondarie) ne rafforza l'attrattiva per le famiglie.
Vivere a La Cala de Mijas significa beneficiare di un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La prossimità a 35 ristoranti e 15 caffè suggerisce una vivace scena gastronomica. La presenza di 2 farmacie e 6 banche a breve distanza facilita le necessità quotidiane. L'offerta formativa include 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro un raggio di 2 km, rendendo la zona adatta alle famiglie. I centri sportivi, come il Polideportivo de La Cala (1.0 km), e i club di tennis e bowling offrono opportunità di svago. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km), incrementa le opzioni ricreative per gli appassionati.
La posizione a La Cala de Mijas, Málaga, è evidenziata su questa mappa. La visualizzazione mostra la vicinanza al mare e la natura urbana del contesto circostante, con la rete di strade che collega il progetto ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
La Cala de Mijas si colloca strategicamente tra le più note località della Costa del Sol. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendola facilmente accessibile. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da centri urbani come Marbella e Fuengirola, permettendo di godere sia della tranquillità di una cittadina costiera sia della vivacità delle metropoli vicine. La sua posizione nella provincia di Málaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia, la inserisce in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali, tipico del sud della Spagna.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 25 km di distanza, garantendo un facile accesso per i viaggi internazionali. Le principali arterie stradali consentono collegamenti efficienti con Málaga e Marbella. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza da veicoli privati per raggiungere supermercati (409 m), farmacie (284 m) o il centro di La Cala de Mijas. Le spiagge più vicine sono a meno di 1 km, mentre i campi da golf più prossimi si trovano a circa 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, e una media di 18.9°C. Le circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare posiziona l'abitazione in prossimità della costa, accentuando la percezione del clima marittimo. La posizione geografica espone la zona a un'abbondanza di sole, tipica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a strutture ricreative sportive è notevole: si contano diversi campi da golf entro un raggio di 5 km, come El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). Inoltre, sono presenti centri sportivi polifunzionali (Polideportivo de La Cala a 1.0 km) e club dedicati al tennis e al bowling. I porti turistici di Puerto Cabopino (5.6 km) e Fuengirola (7.3 km) ampliano ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si colloca strategicamente tra le più note località della Costa del Sol. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, rendendola facilmente accessibile. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da centri urbani come Marbella e Fuengirola, permettendo di godere sia della tranquillità di una cittadina costiera sia della vivacità delle metropoli vicine. La sua posizione nella provincia di Málaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia, la inserisce in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali, tipico del sud della Spagna.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL278943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si posiziona come una località consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa forse più tranquilla rispetto a Marbella ma più vivace di altre zone più orientali. Rispetto a 'Cala Serena Village' (vanaf €890.000), che si trova nella stessa area, questo townhouse con un prezzo leggermente superiore (€950.000) potrebbe offrire caratteristiche uniche o una finitura più elevata, dato che è già completato e ristrutturato. Le opzioni più economiche come 'Acqua Gardens' (€418.800) e 'Aby Upper' (€320.000) a Estepona si collocano in una fascia di prezzo significativamente inferiore e si riferiscono probabilmente a tipologie abitative diverse, forse appartamenti o case a schiera di dimensioni minori, o in fase di sviluppo. Questo progetto si distingue per la sua immediatezza e per la sua offerta di spazi abitativi considerevoli in una zona costiera ricercata, rivolgendosi a un segmento di mercato che cerca qualità e posizione senza attese.
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