立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・カラ・デ・ミハスの海岸線からわずかな距離に位置しており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺は都市的な環境でありながら、静かでプライベートな居住空間が確保されています。南西向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、快適な居住環境を作り出しています。
5つの広々とした寝室と4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。モダンな内装と高品質な素材の使用は、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。年中快適な室内環境を保つための断熱性も考慮されています。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。大規模な改修が施されており、現代的なデザインと最新の設備が導入されています。特定の建設フェーズや今後の計画に関する追加情報は、購入検討のために提供されます。
この物件は、コミュニティプールへのアクセスを提供しますが、プライベートプールは含まれていません。また、家具は含まれておらず、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズする必要があります。物件は、一部の購入者が求めるかもしれない、海への直接的な眺望や、広大な敷地面積とは異なる特徴を持っています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める、あるいは長期的な賃貸投資を検討している個人や家族にとって適した選択肢となり得ます。5つの寝室と4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎えるライフスタイルに適しています。また、改装済みのモダンな内装と、年間を通して快適な気候は、永住または長期滞在を希望する人々にも応えます。ラ・カラ・デ・ミハスの中心部やビーチへの近さは、利便性を重視するライフスタイルをサポートします。さらに、周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスは、アクティブな趣味を持つ人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、全面的に改修され、モダンな仕上げが施されています。特に、優れた遮湿断熱材の使用は、年間を通して快適な室内環境を維持するために重要です。これにより、冬の寒さや夏の湿気の影響を最小限に抑えることができます。床材には木材が使用されており、温かみのある質感を加えています。中央暖房システムが完備されており、冷涼な時期にも快適な室内温度を保つことができます。これらの要素は、物件の居住性と耐久性を高めるための品質への配慮を示しています。
この5ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、€950,000から提供されています。物件は270㎡の広々とした住居スペースと240㎡の敷地面積を誇ります。これは、ラ・カラ・デ・ミハスという人気のエリアにおける、比較的高価格帯の物件となります。購入時に発生する推定総費用は、物件価格に加えて、譲渡税（ITP）または付加価値税（VAT）＋印紙税（AJD）、公証人および登記費用などが含まれ、概算で物件価格の約10%（€95,000）を見込む必要があります。これらの費用は、購入者の個人的な状況や取引の具体的な条件によって変動する可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスの「El Arajanal」アーバニゼーションに位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と静かな居住環境を両立させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの日々の生活に必要な施設が充実しており、多様な食文化やショッピングを楽しむことができます。周辺には35軒以上のレストランがあり、選択肢の豊富さが伺えます。また、1.0km圏内にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通して約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候が特徴です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラグア県ミハス市に属し、コスタ・デル・ソルの活気ある地域の一部です。この物件は、都市的な環境にありながらも、静かなアーバニゼーション内に位置しています。徒歩圏内には、35軒以上のレストラン、15軒のカフェ、6軒の銀行、2軒の薬局があり、日常生活の利便性が高いです。教育面では、15の小学校と10の中学校が周辺にあり、子育て世帯にとって適した環境です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、年間3,800件以上の不動産取引があり、活発な市場を示しています。また、1.0km圏内にはスポーツセンター、1.8km圏内にはテニスクラブがあり、レクリエーションの機会も豊富です。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの戦略的な立地を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、そして日々の生活に必要な施設やレクリエーション施設へのアクセスが視覚化されています。この地域が、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルをどのように融合させているかを理解するのに役立ちます。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。東にはベナルマデナやトルモリーノス、西にはフエンヒロラやマルベーリャといった主要なリゾート地が位置しています。この場所は、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、それら特有の喧騒から少し離れた、より落ち着いた環境を提供します。マラガ市とマルベーリャ市への良好な接続は、広範囲な移動と地域経済へのアクセスを可能にします。この戦略的な立地は、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約25kmの距離にあり、空路でのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまではわずか312m、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバまでは411mと、海岸へのアクセスは非常に近いです。スーパーマーケットや薬局も409m、284mと徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブまで2.0km、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで4.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、地域内の移動をサポートします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,889時間と長く、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件は海抜約5mの標高に位置しており、沿岸部の穏やかな気候の影響を受けやすい環境です。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、快適な気候条件を提供します。この地域は、自然の景観と、海からの心地よい風が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312m）、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411m）、プラヤ・エル・ボンボ（1.0km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。レクリエーション施設としては、1.0km圏内にスポーツセンター、1.8km圏内にテニスクラブ、1.9km圏内にボウリングクラブがあります。また、5.6km離れたカボピノ港や7.3km離れたフエンヒロラ港は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。ゴルフコースも複数近接しており、多様なスポーツアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス市の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。東にはベナルマデナやトルモリーノス、西にはフエンヒロラやマルベーリャといった主要なリゾート地が位置しています。この場所は、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、それら特有の喧騒から少し離れた、より落ち着いた環境を提供します。マラガ市とマルベーリャ市への良好な接続は、広範囲な移動と地域経済へのアクセスを可能にします。この戦略的な立地は、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL278943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その魅力は、主要なリゾート地への近さと、それらの地域よりも落ち着いた雰囲気のバランスにあります。例えば、近隣のフエンヒロラやエステポナにも新しい開発プロジェクトがありますが、ラ・カラ・デ・ミハスは、より伝統的なスペインの村の雰囲気を残しつつ、近代的な施設を提供しています。€890,000から提供されているCala Serena Villageのような近隣プロジェクトと比較すると、この物件は5ベッドルームと広々とした居住スペースを特徴としています。一方、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のようなプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されており、異なるターゲット層や予算に対応しています。この物件の€950,000という価格設定は、その立地、広さ、および最近の改修内容を反映しており、高級志向の購入者または大家族を対象としています。この地域全体として、コスタ・デル・ソルは、国際的な投資家にとって依然として魅力的な市場であり、多様なニーズに応える多様な物件が提供されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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