Propunem o reședință urbană renovată, situată în La Cala de Mijas, o destinație costieră dinamică din provincia Málaga. Acest proiect, cu o suprafață construită de 270 m² pe un teren de 240 m², oferă un spațiu de locuit generos, cu cinci dormitoare și patru băi. Proprietatea se prezintă ca o oportunitate de a achiziționa o locuință consolidată, finalizată, într-o zonă cu acces facil la facilități și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Cala de Mijas, această reședință urbană beneficiază de o proximitate imediată față de linia de coastă și de centrele urbane. Amplasarea sa în cadrul unei zone rezidențiale stabile, dar totuși urbane, asigură accesibilitate la servicii, menținând în același timp o legătură cu mediul natural și recreativ al regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor unui stil de viață activ și orientat spre confort, incluzând familii extinse sau grupuri care necesită spațiu. Cele cinci dormitoare și patru băi oferă flexibilitate, iar proximitatea față de servicii și plaje sugerează o utilizare ca reședință permanentă sau ca locuință secundară pentru vacanțe.
Proiectul este finalizat și gata pentru ocupare, reprezentând o oportunitate de achiziție imediată. Fiind o reședință urbană existentă, accentul se pune pe renovarea și modernizarea structurii, oferind o alternativă la construcțiile noi, cu un termen de livrare prestabilit și confirmat.
Această proprietate nu oferă facilități noi de construcție sau un design personalizabil specific proiectelor off-plan. De asemenea, nu dispune de teren extins pentru grădinărit, fiind optimizată pentru spații de locuit și terase, în conformitate cu natura unei reședințe urbane compacte.
Această reședință urbană se adresează unui profil de cumpărător care caută o proprietate spațioasă și gata de locuit, într-o locație de coastă bine conectată. Este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să primească oaspeți frecvent, având în vedere cele cinci dormitoare și patru băi. De asemenea, se potrivește investitorilor care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită popularității zonei La Cala de Mijas. Cei care preferă un stil de viață în care majoritatea activităților zilnice, precum cumpărăturile sau ieșirile la restaurant, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, vor aprecia accesibilitatea facilităților. De asemenea, este o opțiune pentru cei care au nevoie de o bază strategică pentru a explora Costa del Sol, având în vedere proximitatea față de aeroportul din Málaga (25 km).
Reședința urbană prezintă finisaje renovate, cu accent pe confort și estetică modernă. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt explicit detaliate, mențiunea "finisaje moderne" și „izolație excelentă împotriva umidității” sugerează un standard de calitate adaptat climatului local, vizând confort termic pe tot parcursul anului. Podeaua din lemn (Wood Flooring) contribuie la ambianța interioară, iar sistemul de climatizare centralizat (Central Heating) asigură un mediu confortabil. Ocuparea imediată indică finalizarea lucrărilor de renovare, implicând o stare bună de întreținere și funcționalitate a sistemelor.
Prețul de listare pentru această reședință urbană este de 950.000 €. Aceasta reflectă caracteristicile sale, incluzând cinci dormitoare, patru băi și o suprafață construită de 270 m² pe un teren de 240 m². Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. Costurile estimate pentru cumpărător, incluzând taxele de transfer (ITP) și cheltuielile notariale și de înregistrare, se ridică la aproximativ 10% din prețul de achiziție, ajungând la circa 95.000 €. Această sumă este o estimare și poate varia în funcție de circumstanțele specifice ale tranzacției.
La Cala de Mijas, o zonă încorporată în municipalitatea Mijas, oferă un ritm de viață echilibrat între activitățile urbane și liniștea de pe coastă. Zonele rezidențiale, precum cea în care se află proprietatea, sunt integrate într-un peisaj cu acces facil la plajă, restaurante și servicii esențiale. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (409 m) și farmacii (284 m) subliniază caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi. Cu 35 de restaurante și 15 cafenele în raza de 2 km, zona permite o varietate de opțiuni recreative și culinare. Prezența a 10 hoteluri sugerează un flux turistic constant, care poate influența dinamica locală, în special în sezoanele de vârf.
Viața în La Cala de Mijas este definită de accesul la facilități urbane și de proximitatea față de Mediterană. Proprietatea este situată într-o zonă urbană, dar beneficiază de liniște, conform descrierii "quiet and private environment". Faptul că există 35 de restaurante, 15 cafenele, 2 farmacii și 6 bănci în raza de 2 km, precum și un centru sportiv (Polideportivo de La Cala) la 1 km, subliniază un stil de viață convenabil. Cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate, zona demonstrează o piață activă. Prezența a 10 hoteluri și 2131 de paturi turistice indică o comunitate vibrantă, dar și potențialul de activitate turistică pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea reședinței urbane în contextul La Cala de Mijas și al regiunii înconjurătoare. Se pot observa proximitatea față de plaje, centre urbane, căi de acces și facilități cheie, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice și recreative ale locației pe Costa del Sol.
La Cala de Mijas, parte a municipalității Mijas, este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei. Această locație o plasează între centre urbane majore precum Marbella și Málaga, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură. Distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce accesul la drumurile principale permite deplasări rapide către orașele învecinate și alte zone turistice de pe Costa del Sol. Poziția sa costieră contribuie la atractivitatea sa pentru rezidenți și vizitatori.
Locația oferă o conectivitate bună la infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de La Cala - El Torreón și Playa de La Cala - La Butibamba sunt accesibile la 312 m și respectiv 411 m. Pentru recreere sportivă, terenurile de golf El Chaparral Golf Club (2.0 km) și Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) sunt în proximitate. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile (409 m) și farmaciile (284 m), sunt la distanță de mers pe jos, consolidând caracterul practic al locației. Există, de asemenea, 50 de opriri de transport public și 4 linii de transport în comun, oferind alternative de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Cala de Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare, estimat la 3.889, este un indicator al condițiilor favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea aproape de coastă, beneficiind de briza marină. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu accent pe activități de plajă și recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Cala de Mijas dispune de multiple opțiuni de agrement plajere și sportive. Plajele precum Playa de La Cala - El Torreón (0.3 km) și Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 km) sunt accesibile rapid. În apropiere se află și centre sportive, cum ar fi Polideportivo de La Cala (1.0 km) și Miraflores Tennis Club (1.8 km), oferind oportunități pentru diverse discipline. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club este situat la 2.0 km, iar alte terenuri precum Santana Golf & Country Club sunt, de asemenea, în proximitate. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino la 5.6 km, completează oferta de activități nautice și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, parte a municipalității Mijas, este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei. Această locație o plasează între centre urbane majore precum Marbella și Málaga, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură. Distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce accesul la drumurile principale permite deplasări rapide către orașele învecinate și alte zone turistice de pe Costa del Sol. Poziția sa costieră contribuie la atractivitatea sa pentru rezidenți și vizitatori.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL278943
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiunea La Cala de Mijas, precum Cala Serena Village (preț de pornire de 890.000 €), această proprietate se situează într-o gamă de prețuri similară pentru reședințe urbane spațioase și renovate. Ofertele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), sunt poziționate la un segment de piață inferior, adesea reprezentând apartamente sau reședințe mai mici, destinate unui public diferit sau unui buget mai restrâns. Prețul de 950.000 € pentru această reședință urbană reflectă dimensiunea generoasă, starea de renovare completă și locația sa privilegiată în proximitatea imediată a serviciilor și a coastei din La Cala de Mijas, un factor cheie în determinarea valorii imobiliare pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
