Eine freistehende Villa mit 163 m² Wohnfläche auf einem 595 m² großen Privatgrundstück in der Wohnanlage Los Claveles in La Cala de Mijas, angeboten zu einem festen Angebotspreis von €889.950. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1981, ist in gutem Zustand und bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Privatpool, einen Garten und eine separate Gästewohnung. Ihre erhöhte, südausgerichtete Lage bietet Panoramablick auf das Mittelmeer. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón liegt 1,6 km Luftlinie entfernt, und alltägliche Einrichtungen wie Restaurants, Schulen und Apotheken befinden sich innerhalb von zwei Kilometern.
Innerhalb von La Cala de Mijas konkurriert diese Villa mit den nahegelegenen Neubauprojekten Cala Serena Sun (ab €670.000) und Cala Serena Village (ab €890.000). Der Vergleich ist aufschlussreich: Bei €889.950 liegt diese Immobilie auf dem Einstiegsniveau von Cala Serena Village, bietet aber etwas, das die Neubauten nicht können, ein volles 595 m² großes Privatgrundstück, eine individuelle Villa mit Privatpool und eine separate Gästewohnung. Käufer, die zwischen diesen Optionen abwägen, wählen faktisch zwischen zeitgemäßer Ausstattung und Gemeinschaftsanlagen auf der einen sowie Raum, Privatsphäre und Grundbesitz auf der anderen Seite. Weiter entfernt startet Acqua Gardens in Estepona ab €524.600, was das allgemeine Preisgefälle Richtung westliche Costa del Sol widerspiegelt, wo die Entfernungen zum Flughafen Málaga und zur Stadt selbst größer sind. Lagebedingt nimmt La Cala de Mijas eine zentrale Position ein: 18 km von Marbella, 34 km von Málaga und rund 24 km Luftlinie vom Flughafen, einer der besser angebundenen Orte an der Mittelküste. Der lokale Markt verzeichnet rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr in der Gemeinde, ein Volumen, das die Liquidität für Bestandsimmobilien stützt. Das Baujahr 1981 ist der wichtigste Unterscheidungsfaktor gegenüber neuer Konkurrenz: Vergleichbare Neubauvillen in der Gegend haben moderne Baustandards und Bauträgergarantien, während diese Immobilie gereifte Gärten, eine etablierte Wohnanlage und unmittelbare Verfügbarkeit bietet. Käufer, die beides abwägen, sollten ein technisches Gutachten und mögliche Modernisierungskosten gegen die Preisdifferenz und die Grundstückskomponente einrechnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa steht in Los Claveles, einer etablierten Wohnanlage wenige Minuten vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt. Der nächstgelegene Strand liegt 1,6 km Luftlinie entfernt und wird über ein moderates Gefälle von 3,4% erreicht. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es Restaurants, Cafés, eine Schule, Apotheken und Banken, sodass alltägliche Besorgungen größtenteils zu Fuß oder mit kurzer Fahrt erledigt werden können.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 163 m², mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zur Poolterrasse. Eine separate Gästewohnung beherbergt Besucher oder dient als Arbeitsbereich. Klimaanlage und Zentralheizung decken beide Jahreszeiten ab, und die Villa wird vollständig möbliert mit Einbauküche verkauft.
Es handelt sich um ein Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1981 und derzeit bezugsfertig, nicht um einen Neubau. Der Baustatus zeigt, dass sie direkt nach dem Kauf bezogen werden kann. Die Renovierungsgeschichte beschränkt sich auf den Allgemeinzustand, der als gut verzeichnet ist; Käufer sollten den genauen Zustand der Installationen durch ein technisches Gutachten überprüfen lassen.
Die Immobilie gehört nicht zu einem Neubauprojekt, daher gelten keine Bauträgergarantien, gestaffelte Übergaben oder moderne Gemeinschaftseinrichtungen. In den vorliegenden Daten sind keine Garage oder geschlossener Stellplatz, kein Aufzug, keine Fußbodenheizung und kein Gemeinschaftspool erwähnt. Das Baujahr 1981 bedeutet, dass einige Baustandards den heutigen Vorschriften vorausgehen.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine etablierte, individuelle Villa statt einer Neubauwohnung möchten und Wert auf privaten Außenraum und Meerblick legen. Erkennbare Situationen: ein Haushalt, der dauerhaft umzieht und drei Badezimmer sowie Nähe zu Schule und Gesundheitszentren braucht; ein Paar, das ein Zweitwohnsitz mit ausreichender Trennung für Besuch sucht, wo die Gästewohnung die Aufgabe eines Hauptschlafzimmers überflüssig macht; oder ein Käufer, der remote arbeitet und einen eigenständigen Arbeitsbereich mit zuverlässiger ganzjähriger Klimaregelung möchte. Das Baujahr 1981 und der gute Allgemeinzustand bedeuten, dass das Haus am besten zu Käufern passt, die eine ältere Immobilie mit stellenweise veralteten Elementen akzeptieren, die Innenverkleidungen wie gefließerte Badezimmer und Holzböden spiegeln ihre Entstehungszeit wider, und nicht diejenigen, die zeitgemäße Ausstattung erwarten. Das moderate Gefälle von 3,4% zum Strand und die Lage in der Wohnanlage passen zu Bewohnern, die mit einem kurzen Fußweg oder einer kurzen Fahrt zum Meer zufrieden sind, statt direkt am Strand zu wohnen. Käufer, die ausschließlich auf Mietrendite achten, sollten beachten, dass eine möblierte Villa mit Privatpool an diesem Standort für Ferienevermietung geeignet sein kann, jedoch fällt die Renditeanalyse nicht in den Rahmen dieser Beschreibung.
Die Villa wurde 1981 fertiggestellt und ist als gut erhalten verzeichnet, mit einem Interieur, das den Charakter eines etablierten andalusischen Hauses widerspiegelt: Holzböden in Wohn- und Essbereich, warme Wandfarben und Badezimmer in grüner Fliesung mit Spiegelschränken. Das Wohnzimmer ist um einen Kamin zentriert und öffnet direkt zu den Außenbereichen, eine Anordnung, die typisch für Küstenvillen dieser Ära ist und praktisch für Abende in der Nebensaison. Die Küche ist voll ausgestattet und die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, was die praktische Schwelle für Käufer senkt, die sofortige Nutzung statt eines Möblierungsprojekts wünschen. Technisch bietet das Haus ein dreifaches Klimasystem: Klimaanlage für den Sommer, Zentralheizung für den Winter und den Kamin als ergänzende Wärmequelle. Eine Photovoltaik-Solaranlage wurde ergänzt, die die Stromkosten senkt und die Betriebseffizienz der Immobilie verbessert, ein sinnvolles Upgrade für eine Villa dieser Größe mit Pooltechnik und ganzjähriger Klimatisierung. Käufer sollten das Datum 1981 als relevanten Kontext betrachten: Während der Gesamtzustand gut ist, ist ein technisches Gutachten das geeignete Instrument, um das Alter von Sanitär-, Elektroinstallationen und Dachstruktur zu beurteilen. Die Grundstücksinfrastruktur, Privatpool, angelegter Garten auf 595 m², nach Süden ausgerichtete Terrassierung, erscheint gereift und etabliert statt neu installiert.
Die Villa wird als Bestandsimmobilie zu einem festen Angebotspreis von €889.950 angeboten. Es handelt sich nicht um eine Preisliste-Immobilie, daher gelten keine Wohnungsvarianten oder Ab-Preise: Der Betrag bezieht sich auf genau dieses Haus, Grundstück und Möblierungspaket, das eine voll ausgestattete Einbauküche und komplette Möbel umfasst. Im unmittelbaren Markt starten vergleichbare Angebote in La Cala de Mijas bei rund €670.000 für neue Wohnungen und €890.000 im Projekt Cala Serena Village, was diese freistehende Villa mit Grundstück, Pool und Gästewohnung im Mittelfeld der lokalen Preisspanne platziert. Die Verfügbarkeit ist angesichts des bezugsfertigen Status unmittelbar.
Los Claveles ist ein etabliertes Wohngebiet oberhalb des Ortes La Cala de Mijas, wo der Alltag von den kurzen Entfernungen zu Küste und lokalen Diensten geprägt wird. Die Südausrichtung der Villa bedeutet, dass die Hauptwohnräume und die Poolterrasse mittags und bis in den Abend Sonne erhalten, was sowohl ganzjährigem Wohnen als auch längeren Aufenthalten außerhalb der Sommersaison entgegenkommt. Der Grundriss eignet sich für einen Haushalt, der Platz und Unabhängigkeit sucht: 163 m² Wohnfläche, drei Badezimmer, sodass Gäste und Bewohner keine Einrichtungen teilen müssen, und eine separate Gästewohnung, die auch als Homeoffice oder Studio dienen kann. Der Außenbereich ist eine echte Erweiterung des Hauses. Das 595 m² große Grundstück umfasst einen Privatpool, einen angelegten Garten und zum Meer ausgerichtete Terrassen, sodass Mahlzeiten, Schwimmen und Abendlicht ohne Verlassen der Immobilie genossen werden können. Praktisches liegt nah: das Sportzentrum Polideportivo de La Cala ist 0,6 km Luftlinie entfernt, und innerhalb von zwei Kilometern gibt es 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und eine Schule. Der Ort selbst behält eine ganzjährige Bevölkerung und lokalen Handel, statt außerhalb der Touristenmonate zu schließen, und die umliegende Küste von Mijas verzeichnet rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, ein Zeichen für einen aktiven, liquiden lokalen Markt statt einer saisonalen Enklave.
Der Alltag rund um Los Claveles verbindet Wohnruhe mit einer ungewöhnlich dichten Versorgung für einen Küstenort. Innerhalb eines Zweikilometerradius verzeichnen die Daten 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und eine Schule, dazu zwei Gesundheitszentren im weiteren Umkreis sowie fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen in der gesamten Gemeinde. Das Sportzentrum Polideportivo de La Cala liegt 0,6 km Luftlinie entfernt, Padel- und Tennisclubs liegen innerhalb von 2,4–2,8 km, sodass Sporteinrichtungen wirklich lokal und keine Autofahrt entfernt sind. Die Strände Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas und La Butibamba liegen alle innerhalb von etwa 1,6–1,9 km, für die meisten Bewohner zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar; das moderate Gefälle bedeutet, dass der Rückweg bergauf führt. Der Tourismus-Fußabdruck, 10 Hotels mit 2.131 Betten, ist im Vergleich zu größeren Resorts bescheiden, was den Ort im Sommer belebt, ohne die Dichte von Marbella oder Fuengirola. Der öffentliche Nahverkehr umfasst vier Linien mit 50 Haltestellen, und die Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal liegen 6,0 bzw. 10,0 km entfernt und bieten eine Bahnverbindung Richtung Málaga.
Die Karte zeigt die Position der Villa in der Wohnanlage Los Claveles, leicht landeinwärts und über der Küste von La Cala de Mijas gelegen. Der nächste Strand liegt 1,6 km Luftlinie entfernt, mit Ortszentrum, Sportanlagen und Golfplätzen alle in kurzem Radius. Marbella und Fuengirola rahmen das Gebiet beidseitig ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt den mittleren Abschnitt der Küste von Mijas ein, zwischen Fuengirola im Nordosten und Marbella 18 km im Südwesten, mit der Stadt Málaga und ihrem Flughafen 24–34 km entfernt. Diese Zentralität ist ein prägender Vorteil: Die Bewohner erreichen die Einrichtungen zweier größerer Städte innerhalb kurzer Fahrzeit und leben dennoch in einem Ort von Dorfgröße. Innerhalb der Costa del Sol insgesamt ist die Gegend bekannt für ihre Konzentration an Golfplätzen und ihre Mischung aus etablierten Wohnanlagen und neueren Resortprojekten, wobei rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr auf anhaltende Nachfrage in der Gemeinde hindeuten.
Mit dem Auto ist die Villa an den Küstenkorridor A-7 angebunden, wodurch Marbella 18 km Luftlinie und die Stadt Málaga 34 km entfernt liegen, mit dem Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 24 km Luftlinie, Straßenentfernungen und Fahrzeiten werden länger sein als diese Direktwerte. Der Flughafen Gibraltar liegt 72 km Luftlinie südlich. Die Bahnanbindung läuft über den Bahnhof Fuengirola (6,0 km Luftlinie), der westliche Endpunkt der Cercanías-Linie nach Málaga. Für Bootsfahrt und Yachthafenleben sind Puerto Cabopino (6,2 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) die nächsten Häfen. Golf ist ein prägendes Merkmal der unmittelbaren Umgebung: El Chaparral Golf Club in 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf in 2,1 km und Santana Golf & Country Club in 3,4 km bieten drei Plätze in kurzer Fahrzeit, mit einem öffentlichen Schwimmbad im Piscina Bellavista 2,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas liegt auf geringer Höhe von 55 Metern über dem Meer, was die Lage der Villa mild hält, trotz des moderaten Hangs zur Küste. Die Klimadaten zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 14°C in den kühlisten Monaten bis 26°C im Sommer bei einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C, ein Muster, das das Leben im Freien für einen Großteil des Jahres ermöglicht und erklärt, warum sowohl Klimaanlage als auch Zentralheizung in lokalen Häusern Standard sind. Die Badesaison umfasst fünf Monate mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr, etwa von Ende Mai bis Oktober. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonnenausnutzung, insbesondere auf der Poolterrasse und in den Hauptwohnräumen. Regen konzentriert sich auf das Winterhalbjahr, was lange trockene Abschnitte im Sommer lässt; kombiniert mit der Höhe und der Küstenlage bleibt die Luft klar genug für die Panorama-Meerblicke, die die erhöhte Lage bietet. Der Aussichtspunkt La Cala de Mijas, 1,2 km entfernt, zeugt von der lokalen Wertschätzung dieser Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um La Cala de Mijas bietet drei Strände innerhalb von zwei Kilometern: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km Luftlinie), Playa de Las Doradas (1,7 km) und Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Diese Ortsstrände prägen die lokale Sommerroutine, und das Gefälle von 3,4% von der Villa bedeutet, dass der Rückweg vom Strand ein stetiger, aber machbarer Anstieg ist. Die Freizeit reicht weit über den Sand hinaus: das Polideportivo de La Cala (0,6 km) bietet städtische Sportanlagen, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) und Miraflores Tennis Club (2,8 km) decken Rückschlagsportarten ab, und Piscina Bellavista (2,5 km) bietet ein öffentliches Becken. Golfer können zwischen El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) und Santana Golf (3,4 km) wählen, drei verschiedene Plätze nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Für maritime Freizeit bieten die Yachthäfen von Cabopino und Fuengirola, beide rund 6,2–6,5 km entfernt, Liegeplätze, Segeln und Gastronomie am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL057532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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