En fritliggende villa på 163 m² på en grund på 595 m² i boligområdet Los Claveles i La Cala de Mijas, tilbydes til en fast udbudspris på €889.950. Boligen er fra 1981, er i god stand og har tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool, have og en separat gæstelejlighed. Denes højere liggende, sydvendte position giver panoramaudsigt over Middelhavet. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km væk i luftlinje, og daglige faciliteter, herunder restauranter, skoler og apoteker, ligger inden for to kilometer.
I selve La Cala de Mijas konkurrerer denne villa med de nærliggende nybyggerier Cala Serena Sun (fra €670.000) og Cala Serena Village (fra €890.000). Sammenligningen er lærerig: ved €889.950 ligger denne bolig på indgangsniveauet af Cala Serena Village, mens den tilbyder noget, som nybyggerierne ikke kan, en fuld privat grund på 595 m², en selvstændig villa med privat pool og en separat gæstelejlighed. Købere, der afvejer disse muligheder, vælger reelt mellem moderne specifikation og fælles faciliteter på den ene side og plads, privatliv og grund på den anden. Længere væk starter Acqua Gardens i Estepona fra €524.600, hvilket afspejler det generelle pris-gradient mod den vestlige Costa del Sol, hvor afstandene til Málaga Lufthavn og selve byen er større. Placeringsmæssigt indtager La Cala de Mijas en central position: 18 km fra Marbella, 34 km fra Málaga og ca. 24 km i luftlinje fra lufthavnen, hvilket gør den til en af de bedre forbundne mellemkyst-landsbyer. Det lokale marked registrerer ca. 3.800 bolighandler om året i kommunen, et volumen, der understøtter likviditet for brugte boliger. Byggeåret 1981 er den vigtigste differentiator mod ny konkurrence: sammenlignelige nye villaer i området har moderne bygningsstandarder og udviklergarantier, mens denne bolig tilbyder modne haver, et etableret boligområde og øjeblikkelig tilgængelighed. Købere, der afvejer de to, bør medregne en teknisk gennemgang og eventuelle moderniseringsomkostninger mod prisforskellen og grundkomponenten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Los Claveles, et veletableret boligområde få minutter fra centrum af La Cala de Mijas. Den nærmeste strand ligger 1,6 km væk i luftlinje og nås via en moderat stigning på 3,4%. Inden for to kilometer finder man restauranter, caféer, en skole, apoteker og banker, så daglige ærinder stort set kan klares til fods eller med en kort køretur.
Huset tilbyder tre soveværelser og tre badeværelser på 163 m² med en lys stue med pejs og direkte adgang til haven og poolterassen. En separat gæstelejlighed huser besøgende eller fungerer som arbejdsplads. Aircondition og centralvarme dækker begge årstider, og villaen sælges fuldt møbleret med indbygget køkken.
Dette er en eksisterende bolig færdigbygget i 1981 og i dag indflytningsklar, ikke et nybyggeri. Byggestatus angiver, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Renoveringshistorikken er begrænset til den generelle stand, der er registreret som god; købere bør verificere installationernes præcise tilstand gennem en teknisk throughgang.
Boligen indgår ikke i et nybyggeriprojekt, så der gælder ikke udviklergarantier, fasevis levering eller moderne fællesfaciliteter. Der er ikke nævnt garage eller indelukket parkering, elevator, gulvvarme eller fælles pool i de opgivne data. Byggeåret 1981 betyder, at visse bygningsstandarder går forud for nuværende regler.
Denne bolig passer til købere, der ønsker en etableret, selvstændig villa frem for en ny lejlighed, og som lægger vægt på privat udeplads og havudsigt. Genkendelige situationer omfatter: en husstand, der flytter permanent og har brug for tre badeværelser samt nærhed til skole og sundhedscentre; et par, der søger en sekundær bolig med tilstrækkelig adskillelse til besøgende familie, hvor gæstelejligheden fjerner behovet for at afgive et hovedsoveværelse; eller en køber, der arbejder remot og ønsker et selvstændigt arbejdsrum med pålidelig klimastyring hele året. Byggeåret 1981 og den gode generelle stand betyder, at huset bedst matcher købere, der accepterer en ældre bolig med datede elementer visse steder, de indvendige finish som flisebeklædte badeværelser og trægulve afspejler deres periode, frem for dem, der forventer moderne specifikationer. Den moderate stigning på 3,4% ned til stranden og beliggenheden i boligområdet passer til beboere, der er trygge ved en kort gå- eller køretur til havet frem for liv på første række. Købere med fokus alene på udlejningsafkast bør bemærke, at en møbleret villa med privat pool på denne placering kan fungere til ferieudlejning, men analysen af afkast ligger uden for denne beskrivelses ramme.
Villaen blev færdigbygget i 1981 og er registreret som værende i god stand, med et interiør, der afspejler karakteren af etableret andalusisk hjem: trægulve i stue og spisestue, varme vægfarver og badeværelser udført i grønt fliseværk med spejl-skabe. Stuen er centreret omkring en pejs og åbner direkte ud mod udeområderne, en ordning typisk for kystvillaer fra denne epoke og praktisk for aftener i skarfingerioden. Køkkenet er fuldt indbygget, og boligen overdrages fuldt møbleret, hvilket sænker den praktiske tærskel for købere, der ønsker øjeblikkelig brug frem for et møbleringsprojekt. Teknisk tilbyder huset et trippelt klimasystem: aircondition om sommeren, centralvarme om vinteren og pejsen som supplerende varmekilde. Et solcelleanlæg er tilføjet, hvilket reducerer elomkostningerne og forbedrer boligens driftseffektivitet, et meningsfuldt løft for en villa af denne størrelse med pooludstyr og helårsklimastyring. Købere bør betragte årstallet 1981 som relevant kontekst: mens den samlede stand er god, er en teknisk gennemgang det rette værktøj til at vurdere alderen på VVS, el og tagkonstruktion. Grundens infrastruktur, privat pool, anlagt have på 595 m², sydvendt terrassering, fremstår moden og etableret frem for nyinstalleret.
Villaen tilbydes som eksisterende bolig til en fast udbudspris på €889.950. Dette er ikke en prisliste-bolig, så der gælder ikke enhedsvariation eller "pris fra": beløbet vedrører netop dette hus, grund og møbleringspakke, som omfatter et fuldt indbygget køkken og komplet møblering. I det nære marked starter sammenlignelige tilbud i La Cala de Mijas fra ca. €670.000 for nye lejligheder og €890.000 i projektet Cala Serena Village, hvilket placerer denne fritliggende villa med grund, pool og gæstelejlighed midt i det lokale prisinterval. Tilgængeligheden er øjeblikkelig pga. den indflytningsklare status.
Los Claveles er et veletableret boligområde over landsbyen La Cala de Mijas, hvor dagens rytme formes af de korte afstande til både kysten og lokale services. Villaens sydvendte orientering betyder, at de vigtigste opholdsrum og poolterassen får sol midt på dagen og hen på aftenen, hvilket passer både til helårsbofasthed og længere ophold uden for sommersæsonen. Planløsningen egner sig til en husstand, der ønsker plads og selvstændighed: 163 m² boligareal, tre badeværelser, så gæster og beboere ikke deler faciliteter, og en separat gæstelejlighed, der også kan fungere som hjemmekontor eller studio. Udeområdet er en reel forlængelse af huset. Grunden på 595 m² rummer privat pool, en anlagt have og terrasser vendt mod havet, så måltider, bad og aftenlys kan nydes uden at forlade boligen. Det praktiske ligger tæt på: sportscentret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km væk i luftlinje, og inden for to kilometer findes 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker, seks banker og en skole. Landsbyen selv bevarer en helårsbefolkning og lokal handel frem for at lukke ned uden for turistmånederne, og Mijas-kysten omkring registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt, flydende lokalt marked frem for en sæsonpræget enklave.
Dagliglivet omkring Los Claveles kombinerer boligro med usædvanligt tæt facilitetsdækning for en kystlandsby. Inden for en radius på to kilometer registrerer dataene 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker, seks banker og en skole, samt to sundhedscentre i det bredere område og femten grundskoler og ti ungdomsskoler i hele kommunen. Sportscentret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km væk i luftlinje, og padel- og tennisklubber ligger inden for 2,4–2,8 km, så sportsfaciliteter er reelt lokale frem for en køretur væk. Strandområderne Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas og La Butibamba ligger alle inden for ca. 1,6–1,9 km og kan nås til fods for de fleste beboere eller på få minutter med bil; den moderate stigning betyder, at turen tilbage går op ad bakke. Turismeaftrykket, 10 hoteller med 2.131 senge, er beskedent i forhold til større feriesteder, hvilket holder landsbyen travl om sommeren uden Marbellas eller Fuengirolas tæthed. Offentlig transport dækker fire linjer med 50 stop, og jernbanestationerne i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 6,0 og 10,0 km væk og giver jernbaneforbindelse mod Málaga.
Kortet viser villaens position i boligområdet Los Claveles, beliggende let inde i landet og over kysten ved La Cala de Mijas. Den nærmeste strand ligger 1,6 km væk i luftlinje, og landsbycentrum, sportsfaciliteter og golfbaner ligger alle inden for en kort radius. Marbella og Fuengirola indrammer området på hver sin side.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager den centrale strækning af Mijas-kysten, placeret mellem Fuengirola mod nordøst og Marbella 18 km mod sydvest, med Málaga by og dets lufthavn 24–34 km væk. Denne centralitet er et definerende aktiv: beboerne når to større byers faciliteter inden for kort køretur, mens de bor i et landsbymiljø. I Costa del Sol som helhed er området kendt for sin koncentration af golfbaner og sin blanding af etablerede boligområder og nyere ferieudviklinger, med ca. 3.800 bolighandler om året som tegn på vedvarende efterspørgsel i kommunen.
Med bil forbinder villaen til kystkorridoren A-7, hvilket placerer Marbella 18 km væk i luftlinje og Málaga by 34 km væk, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 24 km væk i luftlinje, vejafstande og rejsetider bliver længere end disse direkte tal. Gibraltar Lufthavn ligger 72 km i luftlinje mod syd. Togadgang går gennem Fuengirola station (6,0 km luftlinje), den vestlige endestation på Cercanías-linjen mod Málaga. Til sejlads og lystbådehavnsliv er Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) de nærmeste havne. Golf er et definerende træk ved området: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km giver tre baner inden for kort køretur, med en offentlig pool ved Piscina Bellavista 2,5 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger i lav højde, 55 meter over havet, hvilket holder villaens omgivelser blide trods den moderate skråning mod kysten. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren med et års-gennemsnit på 18,5°C, et mønster, der understøtter udendørs liv det meste af året, og som forklarer, hvorfor både aircondition og centralvarme er standard i lokale hjem. Badesæsonen strækker sig over fem måneder med havtemperaturer på eller over 20°C, ca. fra sidst i maj til oktober. Villaens sydvendte orientering maksimerer udnyttelsen af denne sol, især på poolterassen og i de vigtigste opholdsrum. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, hvilket efterlader lange tørre perioder om sommeren; kombineret med højden og kystpositionen forbliver luften klar nok til de panorama-havudsigter, som den højere beliggenhed giver. Udsigtspunktet La Cala de Mijas, 1,2 km væk, markerer lokalbefolkningens værdsættelse af dette landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring La Cala de Mijas tilbyder tre strande inden for to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km luftlinje), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Disse landsbystrandeankerer den lokale sommerrutine, og stigningen på 3,4% fra villaen betyder, at turen tilbage fra stranden involverer en jævn, men håndterbar stigning. Rekreativ strækker sig langt ud over sandet: Polideportivo de La Cala (0,6 km) tilbyder kommunale sportsfaciliteter, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) og Miraflores Tennis Club (2,8 km) dækker racket sport, og Piscina Bellavista (2,5 km) har en offentlig pool. Golfspillere kan vælge mellem El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) og Santana Golf (3,4 km), tre forskellige baner få minutter fra huset. Til maritim rekreation giver lystbådehavnenene i Cabopino og Fuengirola, begge ca. 6,2–6,5 km væk, bådepladser, sejlads og spisning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL057532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL