Willa wolnostojąca o powierzchni 163 m² na prywatnej działce 595 m² w urbanizacji Los Claveles w La Cala de Mijas, oferowana za stałą cenę ofertową 889 950 €. Nieruchomość pochodzi z 1981 roku, jest w dobrym stanie i oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen, ogród oraz oddzielny apartament dla gości. Jej podwyższona, południowa ekspozycja zapewnia panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Plaża Playa de La Cala - El Torreón znajduje się w odległości 1,6 km w linii prostej, a codzienne udogodnienia, w tym restauracje, szkoły i apteki, mieszczą się w promieniu dwóch kilometrów.
W samej La Cala de Mijas willa konkuruje z pobliskimi nowymi inwestycjami Cala Serena Sun (od 670 000 €) i Cala Serena Village (od 890 000 €). Porównanie jest pouczające: za 889 950 € nieruchomość plasuje się na poziomie wejściowym Cala Serena Village, oferując jednak coś, czego nowe budowy nie mogą, pełną prywatną działkę 595 m², indywidualną willę z prywatnym basenem i oddzielny apartament dla gości. Kupujący wybierający między tymi opcjami efektywnie decydują między współczesną specyfikacją i wspólnymi udogodnieniami z jednej strony a przestrzenią, prywatnością i gruntem z drugiej. Dalej na zachód Acqua Gardens w Esteponie startuje od 524 600 €, co odzwierciedla ogólny gradient cenowy ku zachodniej Costa del Sol, gdzie odległości do lotniska w Maladze i samego miasta są większe. Pod względem lokalizacji La Cala de Mijas zajmuje pozycję centralną: 18 km od Marbelli, 34 km od Malagi i około 24 km w linii prostej od lotniska, co czyni ją jedną z lepiej skomunikowanych wiosek środkowego wybrzeża. Lokalny rynek odnotowuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie w całej gminie, wolumen wspierający płynność dla rynku wtórnego. Budowa z 1981 roku to główny wyróżnik wobec nowej konkurencji: porównywalne nowe wille w okolicy niosą nowoczesne standardy budowlane i gwarancje dewelopera, podczas gdy ta nieruchomość oferuje dojrzałe ogrody, ustabilizowaną urbanizację i natychmiastową dostępność. Kupujący rozważający obie opcje powinni uwzględnić ekspertyzę techniczną i możliwe koszty modernizacji względem różnicy cenowej i komponentu gruntowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi w Los Claveles, ustabilizowanej urbanizacji mieszkalnej kilka minut od centrum La Cala de Mijas. Najbliższa plaża oddalona jest o 1,6 km w linii prostej, z umiarkowanym nachyleniem 3,4%. W promieniu dwóch kilometrów znajdują się restauracje, kawiarnie, szkoła, apteki i banki, więc codzienne sprawy można w dużej mierze załatwić pieszo lub krótkim przejazdem samochodem.
Dom oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na 163 m², z jasnym salonem z kominkiem i bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu przy basenie. Oddzielny apartament dla gości pomieści odwiedzających lub posłuży jako przestrzeń do pracy. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne pokrywają obie pory roku, a willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, z zabudowaną kuchnią.
Jest to istniejący dom ukończony w 1981 roku, obecnie gotowy do zamieszkania, a nie nowa inwestycja. Status budowy wskazuje, że można go zasiedlić bezpośrednio po zakupie. Historia remontów ogranicza się do ogólnego stanu, odnotowanego jako dobry; kupujący powinni zweryfikować dokładny stan instalacji poprzez ekspertyzę techniczną.
Nieruchomość nie jest częścią nowej inwestycji, więc nie mają zastosowania gwarancje dewelopera, etapowe przekazania ani nowoczesne udogodnienia wspólne. W dostarczonych danych nie ma wzmianki o garażu lub zadaszonym parkingu, windzie, ogrzewaniu podłogowym ani wspólnym basenie. Data budowy 1981 oznacza, że niektóre standardy budowlane poprzedzają obecne przepisy.
Ta nieruchomość pasuje kupującym, którzy chcą ustabilizowanej, indywidualnej willi zamiast nowego apartamentu i którzy cenią prywatną przestrzeń zewnętrzną i widok na morze. Rozpoznawalne sytuacje to: gospodarstwo domowe przeprowadzające się na stałe, które potrzebuje trzech łazienek i bliskości szkoły oraz przychodni; para szukająca drugiego domu z wystarczającą separacją dla odwiedzającej rodziny, gdzie apartament dla gości eliminuje potrzebę oddawania głównej sypialni; albo kupujący pracujący zdalnie, który chce samodzielnej przestrzeni do pracy z niezawodną, całoroczną klimatyzacją. Budowa z 1981 roku i dobry stan ogólny oznaczają, że dom najlepiej pasuje do kupujących, którzy akceptują starszą nieruchomość z miejscami przestarzałymi elementami, wykończenia wnętrz, takie jak łazienki z płytek i drewniane podłogi, odzwierciedlają swoją epokę, a nie do tych, którzy oczekują współczesnych specyfikacji. Umiarkowane nachylenie 3,4% do plaży i charakter urbanizacji odpowiadają mieszkańcom, którym odpowiada krótki spacer lub przejazd do morza zamiast życia w pierwszej linii. Kupujący skupieni wyłącznie na zwrocie z wynajmu powinni zauważyć, że umeblowana willa z prywatnym basenem w tej lokalizacji może działać w wynajmie wakacyjnym, ale analiza zwrotów wykracza poza zakres tego opisu.
Willa została ukończona w 1981 roku i jest odnotowana jako będąca w dobrym stanie, z wnętrzem odzwierciedlającym charakter ustabilizowanego domu andaluzyjskiego: drewniane podłogi w strefach salonu i jadalni, ciepłe kolory ścian oraz łazienki wykończone zieloną płytką i meblami z lustrem. Salon skupia się wokół kominka i otwiera się bezpośrednio na przestrzenie zewnętrzne, układ typowy dla nadmorskich willi tej epoki i praktyczny na wieczory w sezonach przejściowych. Kuchnia jest w pełni zabudowana, a nieruchomość przekazywana w pełni umeblowana, co obniża praktyczny próg dla kupujących chcących natychmiastowego użytkowania zamiast projektu wyposażania. Technicznie dom oferuje potrójny system klimatyczny: klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia na lato, ogrzewanie centralne na zimę oraz kominek jako uzupełniające źródło ciepła. Dodano instalację paneli fotowoltaicznych, co obniża koszty energii elektrycznej i poprawia efektywność eksploatacji nieruchomości, znacząca modernizacja dla willi tej wielkości z wyposażeniem basenowym i całorocznym klimatyzowaniem. Kupujący powinni traktować datę 1981 jako istotny kontekst: choć ogólny stan jest dobry, ekspertyza techniczna jest właściwym narzędziem do oceny wieku instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektryki i konstrukcji dachu. Infrastruktura działki, prywatny basen, zadbany ogród na 595 m², tarasy o ekspozycji południowej, wydaje się dojrzała i ustabilizowana, a nie świeżo zainstalowana.
Willa oferowana jest jako istniejący dom za stałą cenę ofertową 889 950 €. Nie jest to nieruchomość z cennika, więc nie mają zastosowania warianty jednostek ani ceny od: kwota dotyczy konkretnie tego domu, działki i pakietu umeblowania, który obejmuje w pełni zabudowaną kuchnię i kompletne wyposażenie. W bezpośrednim rynku porównywalne oferty w La Cala de Mijas zaczynają się od około 670 000 € za nowe apartamenty i 890 000 € w inwestycji Cala Serena Village, co sytuuje tę willę wolnostojącą z działką, basenem i apartamentem dla gości w środkowym zakresie lokalnych cen. Dostępność jest natychmiastowa, biorąc pod uwagę status gotowe do zamieszkania.
Los Claveles to ustabilizowana dzielnica mieszkalna ponad wioską La Cala de Mijas, gdzie codzienny rytm wyznaczają krótkie odległości zarówno od wybrzeża, jak i lokalnych usług. Południowa ekspozycja willi sprawia, że główne przestrzenie salonowe i taras przy basenie otrzymują słońce w środku dnia i aż do wieczora, co odpowiada zarówno całorocznemu zamieszkiwaniu, jak i przedłużonym pobytom poza sezonem letnim. Układ pasuje gospodarstwu domowemu, które chce przestrzeni i niezależności: 163 m² powierzchni mieszkalnej, trzy łazienki, dzięki czemu goście i mieszkańcy nie dzielą udogodnień, oraz oddzielny apartament dla gości, który może pełnić też funkcję domowego biura lub pracowni. Strefa zewnętrzna to prawdziwe przedłużenie domu. Działka 595 m² mieści prywatny basen, zadbany ogród i tarasy zorientowane ku morzu, więc posiłki, pływanie i wieczorne światło można smakować bez opuszczania nieruchomości. Praktyczne sprawy są blisko: centrum sportowe Polideportivo de La Cala oddalone jest o 0,6 km w linii prostej, a w promieniu dwóch kilometrów znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, dwie apteki, sześć banków i szkoła. Samo miasteczko utrzymuje całoroczną populację i lokalny handel zamiast zamykać się poza miesiącami turystycznymi, a okoliczne wybrzeże Mijas odnotowuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny, płynny lokalny rynek, a nie sezonową enklawę.
Codzienne życie wokół Los Claveles łączy spokój mieszkalny z niezwykle gęstą ofertą udogodnień jak na nadmorską wioskę. W promieniu dwóch kilometrów dane odnotowują 26 restauracji, 15 kawiarni, dwie apteki, sześć banków i szkołę, a także dwa centra zdrowia w szerszej okolicy oraz piętnaście szkół podstawowych i dziesięć średnich w całej gminie. Centrum sportowe Polideportivo de La Cala oddalone jest o 0,6 km w linii prostej, a kluby padla i tenisowe w odległości 2,4–2,8 km, więc obiekty sportowe są naprawdę lokalne, a nie na odległy przejazd. Plaże Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas i La Butibamba mieszczą się wszystkie w około 1,6–1,9 km, osiągalne pieszo dla większości mieszkańców lub kilka minut samochodem; umiarkowane nachylenie oznacza, że powrót pieszo prowadzi pod górę. Ślad turystyczny, 10 hoteli z 2 131 miejscami noclegowymi, jest skromny w porównaniu z większymi kurortami, co utrzymuje miasteczko ożywionym latem bez gęstości Marbelli czy Fuengiroli. Transport publiczny obejmuje cztery linie z 50 przystankami, a stacje kolejowe w Fuengiroli i Carvajal oddalone są odpowiednio o 6,0 i 10,0 km, zapewniając połączenie kolejowe w stronę Malagi.
Mapa pokazuje położenie willi w urbanizacji Los Claveles, nieco w głębi i ponad wybrzeżem w La Cala de Mijas. Najbliższa plaża oddalona jest o 1,6 km w linii prostej, a centrum miasteczka, obiekty sportowe i pola golfowe wszystkie w krótkim promieniu. Marbella i Fuengirola obramowują okolicę z obu stron.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje centralny odcinek wybrzeża Mijas, położone między Fuengirolą na północnym wschodzie a Marbellą 18 km na południowym zachodzie, z miastem Malaga i jej lotniskiem 24–34 km. Ta centralność to wyróżniający atut: mieszkańcy docierają do udogodnień dwóch sporych miast krótkim przejazdem, mieszkając w otoczeniu o skali miasteczka. W ramach całej Costa del Sol okolica znana jest z koncentracji pól golfowych i mieszanki ustabilizowanych urbanizacji z nowszymi inwestycjami kurortowymi, a około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie wskazuje na utrzymujący się popyt w całej gminie.
Samochodem willa łączy się z nadmorskim korytarzem A-7, co sytuuje Marbellę 18 km w linii prostej, a miasto Malagę 34 km, przy czym lotnisko Málaga-Costa del Sol około 24 km w linii prostej, odległości drogowe i czasy podróży będą dłuższe niż te bezpośrednie wartości. Lotnisko Gibraltar leży 72 km w linii prostej na południe. Dostęp kolejowy przebiega przez stację Fuengirola (6,0 km w linii prostej), zachodni koniec linii Cercanías do Malagi. Dla żeglarzy i życia marinowego Puerto Cabopino (6,2 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) to najbliższe przystanie. Golf to wyróżnik najbliższej okolicy: El Chaparral Golf Club w 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf w 2,1 km i Santana Golf & Country Club w 3,4 km dają trzy pola golfowe w krótkim zasięgu, a publiczny basen Piscina Bellavista oddalony jest o 2,5 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas leży na niskiej wysokości 55 metrów nad poziomem morza, co utrzymuje otoczenie willi łagodnym mimo umiarkowanego zbocza ku wybrzeżu. Dane klimatyczne pokazują średnie miesięczne temperatury od 14°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, ze średnią roczną 18,5°C, wzór sprzyjający życiu na zewnątrz przez większość roku, który wyjaśnia, dlaczego i klimatyzacja, i ogrzewanie centralne są standardem w lokalnych domach. Sezon kąpielowy rozciąga się na pięć miesięcy z temperaturami morza 20°C lub wyższymi, mniej więcej od końca maja do października. Południowa ekspozycja nieruchomości maksymalizuje nasłonecznienie, szczególnie na tarasie przy basenie i w głównych strefach salonowych. Opady koncentrują się w półroczu zimowym, pozostawiając długie suche okresy latem; w połączeniu z wysokością i położeniem nadmorskim powietrze pozostaje na tyle czyste, że możliwy jest panoramiczny widok na morze, jaki daje wyższe położenie. Punkt widokowy La Cala de Mijas, oddalony o 1,2 km, odzwierciedla lokalne docenienie tego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół La Cala de Mijas oferuje trzy plaże w promieniu dwóch kilometrów: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km w linii prostej), Playa de Las Doradas (1,7 km) i Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Te wioskowe plaże wyznaczają lokalny letni rytm, a nachylenie 3,4% od willi oznacza, że powrót od brzegu to stałe, lecz wykonalne podejście. Rekreacja wykracza daleko poza piasek: Polideportivo de La Cala (0,6 km) zapewnia miejskie obiekty sportowe, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) i Miraflores Tennis Club (2,8 km) pokrywają sporty rakietowe, a Piscina Bellavista (2,5 km) oferuje publiczny basen. Golfowcy mogą wybierać między El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) i Santana Golf (3,4 km), trzema odrębnymi polami w kilka minut od domu. Dla rekreacji morskiej mariny w Cabopino i Fuengiroli, obie około 6,2–6,5 km, oferują miejsce cumowania, żeglarstwo i restauracje nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL057532
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL