En indflytningsklar fritliggende villa i La Cala de Mijas i kommunen Mijas på Costa del Sol, tilbydes til en fast udbudspris på 2.300.000 €. Boligen tilbyder 237 m² boligareal med tre soveværelser og fire badeværelser på en grund på 500 m². Centrum af La Cala de Mijas og byens strande ligger ca. 1,6 km væk i luftlinje, mens golfbaner, sportsfaciliteter og kystvejen mod Marbella og Fuengirola alle er inden for kort afstand. Villaen er nybygget, med afslutning af de omkringliggende arbejder angivet til 2026, under forbehold for bekræftelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Cala de Mijas, et kystdistrikt i Mijas mellem Fuengirola og Marbella. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i luftlinje, og hældningen mod havet er målt til et moderat 3,4 %. Marbella ligger 18 km væk og Málaga 34 km, begge målt i luftlinje.
Boligen kombinerer tre soveværelser og fire badeværelser på 237 m² boligareal, hvilket giver hvert soveværelse rigelig sanitær standard. Grunden på 500 m² tilbyder udendørs plads omkring en villa, der ifølge det tilgængelige fotomateriale rummer flere opholdsområder med pejse samt en patio med glasmæk og havudsigt.
Dette er en nybygget fritliggende villa, beskrevet som indflytningsklar, med den formelle afslutningsdato angivet som 2026, en dato, der fortsat er vejledende og bør bekræftes kontraktmæssigt. Køberne får et moderne byggeri frem for en ældre bolig, der kræver renovering, med moderne installationstandarder i overensstemmelse med de gældende bygningsregler.
De tilgængelige data nævner ingen swimmingpool, haveforhold, parkeringsordninger, depotrum eller fælles faciliteter, og disse elementer bør verificeres ved fremvisning. Grunden på 500 m² er relativt kompakt for en villa i dette prissegment. Der gives ingen oplysninger om køkken, klimaanlæg eller hjemmeautomatisering, så disse punkter kræver afklaring med sælger.
Ref: VL824013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køberprofil, der prioriterer rumkvalitet frem for antal soveværelser: en husstand, der ønsker tre generøse soveværelser og fire badeværelser frem for fem kompakte, med 237 m² fordelt derefter. Den kan passe til en familie, der flytter permanent hertil, da området har en skole inden for 2 km, to sundhedscentre og en helårs beboelsesstruktur snarere end en rent sæsonpræget en. Den passer også til købere, der søger en sommerbolig på Mijas-kysten, der fungerer i alle årstider. Opholdsrummene med pejse, den overdækkede patio og det moderate klima, gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 14 og 26 °C og et års gennemsnit på 18,5 °C, betyder, at huset ikke udelukkende er en sommerbolig. Den fem måneder lange badesesong, fra ca. maj til oktober, hvor havtemperaturerne holder sig på eller over 20 °C, definerer det udendørs vindue. Profilen passer mindre godt til købere, der kræver en stor grund, da 500 m² begrænser havemuligheder, eller dem, der er helt afhængige af offentlig transport: området har fire buslinjer og halvtreds stop, men villas beliggenhed inde i landet bagved bymidten gør bilen til det praktiske transportmiddel til Marbella, Fuengirola station (6 km) og lufthavnen. Købere, der forventer hotellignende fællesfaciliteter, finder dem ikke her; dette er en enkelt selvstændig villa.
Det tilgængelige fotomateriale indikerer en moderne standard for finish. Billederne af badeværelserne viser væghængte håndvaske med designervandhaner og glasdusjkabiner med kromtermostater, hvilket peger på en nyligt afsluttet montering frem for forældede installationer. Stuerne har pejse flankeret af arkitektoniske søjler, et bevidst designelement, der strukturerer rummet, og store formater på gulvet ses på indre billeder. Billedet af patioen viser et udendørs rum vendt mod havet med et rammeløst glasmækssystem, en detalje typisk for nutidens højklassede byggeri på Costa del Sol, hvor sigtelinjerne mod Middelhavet holdes frie. Lige så relevant er det, som den dokumenterede data ikke dækker: der gives ingen specifikation for køkkenapparater, klimaanlægget (aircondition, gulvvarme eller andet), vinduesrammer og glas, isoleringsværdier eller hjemmeautomatisering. Som nybygget villa skal boligen overholde den byggelovgivning, der gjaldt ved byggetilladelsen, som fastsætter minimumskrav til termisk ydeevne og ventilation. I betragtning af den angivne afslutning af arbejderne i 2026 bør køberne anmode om overdragelsesdokumentationen, garantier på installationer (typisk ét til ti år afhængigt af elementet efter spansk ret) og den præcise liste over inkluderet finish inden underskrivelse, så det kontraktlige omfang stemmer overens med det, fotomaterialet viser.
Villaen tilbydes som en eksisterende, indflytningsklar bolig til en fast udbudspris på 2.300.000 €, ikke en startpris i en bredere prisliste. Prisen pr. kvadratmeter boligareal ligger på ca. 9.700 €, hvilket placerer boligen i det øvre segment for La Cala de Mijas. I det nærmeste område starter nybyggeriprojekter som Elara Residences i samme by fra 2.895.000 €, hvilket giver en indikation af det lokale prisniveau for sammenligneligt nyt byggeri. Tilgængelighed, inkluderede finish og eventuel forhandlingsmarginal bør bekræftes direkte med sælger, ligesom det præcise stadie af de resterende arbejder i betragtning af den angivne afslutning i 2026.
Hverdagen i denne villa er centreret om en planløsning, hvor boligarealerne er generøse i forhold til antallet af soveværelser. Med 237 m² og tre soveværelser er arealet pr. rum betydeligt, og de fire badeværelser betyder, at boligen fungerer komfortabelt for gæster eller familiemedlemmer uden konflikter i badeværelsesplanlægningen. Fotomaterialet viser rummelige stuer med pejse og arkitektoniske søjler, to sanitærum med moderne kromarmaturer og en patio med glasmæk og udsigt over havet, et udendørs rum, der kan bruges det meste af året i betragtning af det regionale klima. Områdets rytme er en etableret kystbys snarere end et formålsbygget ferieanlæg. La Cala de Mijas har sin egen faste befolkning, en ugentlig marknadstradition, en havnepromenade og en fungerende bymidte med 26 restauranter og 15 caféer inden for en radius på 2 km, samt to apoteker, seks banker og en skole. Denne tæthed af hverdagsfaciliteter betyder, at indkøb, apoteksbesøg og middage ude ikke afhænger af bilen. Villaen ligger ca. 1,6 km fra stranden i luftlinje, en afstand der svarer til en kort køretur eller en gåtur på omkring tyve minutter afhængigt af den præcise rute og den moderate hældning på 3,4 %. Morgenerne kan begynde på patiouen med havudsigt; aftenerne kan slutte i et af opholdsrummene omkring pejsen i de køligere måneder. Sportsfaciliteter som Polideportivo de La Cala (0,6 km) og flere golfklubber inden for 2 til 3,5 km bringer rekreativ infrastruktur inden for nem rækkevidde uden at krydse hele regionen.
Villaens omgivelser er det centrale Mijas Costa med en usædvanlig komplet facilitetsbase i nærheden. Inden for 2 km finder man 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 bankafdelinger og en skole, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at forlade La Cala de Mijas. To sundhedscentre betjener distriktet, og udbuddet af uddannelse i den bredere kommune tæller 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler. Til sport ligger Polideportivo de La Cala 0,6 km væk, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km, så racketsport i særdeleshed er godt repræsenteret. Golfspillere når El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, tre baner inden for ti minutters kørsel. Området modtager en målebar mængde turisme med 10 hoteller og ca. 2.131 senge, hvilket betyder, at restauranter og strandfaciliteter holder åbent hele året, men at byen er travlere i juli og august end om vinteren. Boligomsætningen i området ligger på ca. 3.800 handler om året, hvilket indikerer et aktivt, flydende lokalt marked. Livet uden for højsæsonen er stille, boligpræget og serviceorienteret med en fast befolkning, der holder bymidten fungerende mellem sæsonerne.
Kortet viser villaens beliggenhed i La Cala de Mijas i forhold til strandene 1,6-1,9 km væk, de tre golfbaner inden for 3,4 km og kystvejen, der forbinder Fuengirola og Marbella. Viste afstande er luftlinjer; faktisk kørsel ad vej er noget længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en central position på Costa del Sol, ca. lige langt fra Fuengirola og Marbella (18 km til sidstnævnte, 34 km til Málaga, alle i luftlinje). Denne midtpunktsplacering giver beboerne adgang til to erhvervs- og servicecentre, mens de bor i en mindre kystby. Området hører til kommunen Mijas, et af kystens mest aktive boligmarkeder med ca. 3.800 bolighandler om året. Sammenlignet med bjergbyerne inde i landet eller de tættere højhusudviklinger i Fuengirola og Benalmádena bevarer La Cala de Mijas en lav, landsbypræget karakter med sin egen faste befolkning.
Strande ligger 1,6 km væk (Playa de La Cala - El Torreón), 1,7 km (Playa de Las Doradas) og 1,9 km (Playa de La Cala - La Butibamba), alle målt i luftlinje; de faktiske vejafstande er noget længere. Hældningen fra villaen mod havet er et moderat 3,4 %, gangbart for de fleste. Med bil forbinder kystvejen A-7 og betalingsvejen AP-7 La Cala de Mijas med Fuengirola (hvis togstation ligger 6 km væk i luftlinje) og med Marbella 18 km væk. Málaga, provinceshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 34 km væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ca. 24 km i luftlinje, typisk en køretur på omkring en halv time afhængigt af trafikken. Gibraltar Lufthavn er et alternativ ca. 72 km væk. Togstationen Carvajal ligger 10 km væk og giver togforbindelse mod Málaga. Offentlig transport består af fire buslinjer med halvtreds stop i området, brugbart for byen og kystvejen, men ikke en fuld erstatning for en bil. Lystbådehavne ved Puerto Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) dækker bådbehov.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger 55 m over havet, lavt på kysthylden mellem havet og Mijas-bjergene, hvilket giver villaen havudsigt uden de stejle adgangsveje fra bjergsiderne. Hældningen på 3,4 % mod stranden bekræfter et mildt terræn. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Havtemperaturerne holder sig på eller over 20 °C i ca. fem måneder, hvilket definerer en badesæson fra sen forår til tidlig efterår. Dette mønster betyder, at udendørs liv på patiouen er realistisk fra april til november, mens pejsene, der ses på billederne af stuerne, dækker de kortere vinteraftener. Provinsen registrerer ca. 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler tætheden af fiestas og traditioner i andalusiske kommuner. Regnen falder koncentreret i vinterhalvåret, med lange tørre somre typiske for den sydspanske kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kyst tilbyder tre strande inden for 2 km fra villaen: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). El Torreón-stranden har sit navn fra det historiske vagttårn, der står ved strandpromenaden, et af byens vartegn. Golf er den stærkeste rekreative aktivitet på netop denne placering, med tre baner inden for 3,4 km: El Chaparral Golf Club, en skovklædt bane umiddelbart sydøst for villaens område, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km væk og Santana Golf & Country Club 3,4 km væk i Mijas Golf-dalen. Til racketsport tilbyder Polideportivo de La Cala (0,6 km) kommunale faciliteter, suppleret af padel- og tennis klubber inden for 2,4-2,8 km. En offentlig swimmingpool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km væk. Udsigtspunktet i La Cala de Mijas (1,2 km) giver et kortlagt kig ud over kysten, og to lystbådehavne, Puerto Cabopino og Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger hhv. 6,2 og 6,5 km væk til sejlads og fortøjning.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I sit nærmeste marked indtager denne villa en bestemt position. Elara Residences, et nybyggeri i samme by La Cala de Mijas, starter fra 2.895.000 €, hvilket betyder, at villaens faste udbudspris på 2.300.000 € ligger under indgangspunktet for det sammenlignelige nybyggeri, en relevant reference ved værdiansættelse, selv om den præcise specifikation af Elaras enheder (størrelse, grund, udsigt) afgør, hvor direkte sammenligningen er. Længere mod vest i Estepona opererer projekter som Acqua Gardens (fra 524.600 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i et helt andet segment, hvilket afspejler Esteponas bredere udbud af tættere, billigere lejligheder sammenlignet med bestanden af fritliggende villaer i det centrale Mijas Costa. Geografisk set konkurrerer La Cala de Mijas med tre typer placeringer på Costa del Sol. Mod Marbella, 18 km mod vest, tilbyder den lavere prisniveauer for tilsvarende afstand til havet, på bekostning af Marbellas servicetæthed og brand. Mod Fuengirola, hvis lystbådehavn og togstation ligger 6 til 6,5 km væk, tilbyder den et lavere, landsbypræget miljø med færre højhuse. Mod bjergudviklingerne i Mijas Pueblo og golfdalen inde i landet tilbyder den kortere, fladere adgang til stranden, hældningen på 3,4 % står i kontrast til de stejle veje i højereliggende projekter. Markedsaktiviteten understøtter områdets likviditet: ca. 3.800 bolighandler om året i den bredere kommune indikerer en konsekvent efterspørgsel på tværs af cyklusser. For en køber af netop denne villa er den relevante afvejning mellem en kompakt grund på 500 m² i en fuldt betjent kystbeliggenhed og de større grunde, der er tilgængelige længere inde i landet til sammenlignelige priser, hvor afstande til strand og faciliteter vokser tilsvarende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI