Een sleutelklare vrijstaande villa in La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.300.000. De woning biedt 237 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 500 m². Het centrum van La Cala de Mijas en de stranden liggen hemelsbreed op ongeveer 1,6 km, terwijl golfbanen, sportvoorzieningen en de kustweg naar Marbella en Fuengirola allemaal op korte afstand bereikbaar zijn. De villa is nieuw gebouwd, met oplevering van de omliggende werken aangegeven voor 2026, onder voorbehoud van bevestiging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in La Cala de Mijas, een kustdistrict van Mijas tussen Fuengirola en Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt hemelsbreed op 1,6 km, met een hellingsgraad naar zee van een gematigde 3,4%. Marbella ligt op 18 km en Málaga op 34 km, beide hemelsbreed gemeten.
De woning combineert drie slaapkamers en vier badkamers op 237 m² woonoppervlak, waardoor elke slaapkamer over ruime sanitaire voorzieningen beschikt. Het perceel van 500 m² biedt buitenruimte rond een villa die meerdere woonruimtes met haarden omvat en een patio met glazen leuningen en zeezicht, volgens het beschikbare fotomateriaal.
Dit is een nieuwgebouwde vrijstaande villa die als sleutelklaar wordt omschreven, met als formele opleveringsdatum 2026, een datum die indicatief blijft en contractueel bevestigd dient te worden. Kopers verwerven een eigentijdse bouw in plaats van een oudere woning die renovatie vereist, met moderne installatienormen die overeenkomen met de huidige bouwvoorschriften.
De beschikbare gegevens vermelden geen zwembad, tuindetails, parkeerregelingen, berging of gemeenschapsvoorzieningen; deze elementen dienen bij bezichtiging gecontroleerd te worden. Het perceel van 500 m² is relatief compact voor een villa in dit prijssegment. Er wordt geen informatie gegeven over de keuken, klimaatsystemen of domotica, dus deze punten vereisen opheldering met de verkoper.
Ref: VL824013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een kopersprofiel dat ruimtekwaliteit boven slaapkamertal stelt: een huishouden dat drie ruime slaapkamers en vier badkamers wil in plaats van vijf compacte, met 237 m² die dienovereenkomstig verdeeld is. Hij kan passen bij een gezin dat permanent verhuist, aangezien de omgeving een school binnen 2 km heeft, twee medische centra en een het hele jaar door bewonende woongemeenschap in plaats van een puur seizoensgebonden. Hij past ook bij kopers die een tweede woning zoeken aan de kust van Mijas die in alle seizoenen werkt. De woonkamers met haard, de overdekte patio en het gematigde klimaat, gemiddelde maandtemperaturen tussen 14 en 26°C en een jaargemiddelde van 18,5°C, betekenen dat het huis niet uitsluitend een zomerwoning is. Het zwemseizoen van vijf maanden, van ruwweg mei tot oktober wanneer de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft, bepaalt het buitenvenster. Het profiel past minder goed bij kopers die een groot perceel vereisen, aangezien 500 m² tuinmogelijkheden beperkt, of bij wie volledig afhankelijk is van het openbaar vervoer: de omgeving heeft vier buslijnen en vijftig haltes, maar de ligging van de villa landinwaarts van het dorpscentrum maakt de auto het praktische vervoermiddel voor Marbella, het station van Fuengirola (6 km) en de luchthaven. Kopers die hotelachtige gemeenschapsvoorzieningen verwachten, vinden die hier niet; dit is een zelfstandige, vrijstaande villa.
Het beschikbare fotomateriaal wijst op een eigentijdse afwerkingsstandaard. De badkamerfoto's tonen wandwastafels met designkranen en glazen douchecabines met chromen thermostatische regelaars, wat duidt op een recent voltooide afwerking in plaats van gedateerde installaties. De woonkamers hebben haarden geflankeerd door architecturale zuilen, een bewust ontwerpelement dat de ruimte structureert, en in de interieurfoto's is grootformaat vloerbedekking zichtbaar. De patiofoto toont een buitenruimte gericht op zee met een framesloos glazen leuningsysteem, een detail dat typerend is voor de huidige hoogwaardige bouw aan de Costa del Sol, waar zichtlijnen naar de Middellandse Zee onbelemmerd worden gehouden. Wat de gedocumenteerde gegevens niet dekken, is eveneens relevant: er is geen specificatie van de keukenapparatuur, het klimaatsysteem (airconditioning, vloerverwarming of anderszins), raamwerken en beglazing, isolatiewaarden of domotica. Als nieuwbouwvilla moet de woning voldoen aan de technische bouwcode die geldig was op de datum van de bouwvergunning, die minimumnormen stelt voor thermische prestaties en ventilatie. Gezien de aangegeven oplevering van de werken in 2026 dienen kopers vóór ondertekening de opleveringsdocumentatie, garanties op installaties (doorgaans één tot tien jaar afhankelijk van het element volgens de Spaanse wet) en de exacte inventaris van inbegrepen afwerking op te vragen, zodat de contractuele omvang overeenkomt met wat op de foto's te zien is.
De villa wordt aangeboden als een bestaande, sleutelklare woning tegen een vaste vraagprijs van €2.300.000, geen startprijs binnen een ruimere prijslijst. De prijs per vierkante meter woonoppervlak komt uit op ongeveer €9.700, wat de woning in het bovensegment voor La Cala de Mijas plaatst. Binnen de directe omgeving starten nieuwbouwprojecten zoals Elara Residences in dezelfde plaats vanaf €2.895.000, wat een indicatie geeft van het lokale prijsniveau voor vergelijkbare nieuwbouw. Beschikbaarheid, inbegrepen afwerking en eventuele onderhandelingsmarge dienen rechtstreeks met de verkoper bevestigd te worden, evenals de exacte fase van de resterende werken gezien de aangegeven oplevering in 2026.
Het dagelijks leven in deze villa draait om een indeling waarin de woonruimte ruim is in verhouding tot het aantal slaapkamers. Met 237 m² en drie slaapkamers is het oppervlak per kamer aanzienlijk, en de vier badkamers zorgen ervoor dat de woning comfortabel functioneert voor gasten of gezinsleden zonder planningconflicten. Het fotomateriaal toont ruime woonkamers met haarden en architecturale zuilen, twee sanitaire ruimtes met moderne chromen armaturen, en een patio met glazen leuningen met uitzicht op zee, een buitenkamer die gezien het regionale klimaat het grootste deel van het jaar bruikbaar is. Het ritme van de omgeving is dat van een gevestigde kustplaats eerder dan van een doelgebouwd vakantieoord. La Cala de Mijas heeft een eigen permanente bevolking, een wekelijkse markttraditie, een zeewand en een functionerend dorpscentrum met 26 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, naast twee apotheken, zes banken en een school. Die dichtheid aan dagelijkse voorzieningen betekent dat boodschappen, apothekersbezoeken en etentjes niet van de auto afhankelijk zijn. De villa ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km van het strand, een afstand die overeenkomt met een korte rit of een wandeling van ongeveer twintig minuten, afhankelijk van de exacte route en de gematigde hellingsgraad van 3,4%. Ochtenden kunnen beginnen op de patio met zicht op zee; avonden kunnen eindigen in een van de woonkamers rond de haard tijdens de koelere maanden. Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo de La Cala (0,6 km) en verschillende golfclubs binnen 2 tot 3,5 km plaatsen recreatieve infrastructuur binnen handbereik zonder de hele regio te doorkruisen.
De omgeving van de villa is die van het centrale Mijas Costa met een ongebruikelijk complete voorzieningenbasis dichtbij. Binnen 2 km zijn er 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 bankfilialen en een school, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder La Cala de Mijas te verlaten. Twee medische centra bedienen het district, en het onderwijsaanbod in de bredere gemeente telt 15 basisscholen en 10 middenscholen. Voor sport ligt het Polideportivo de La Cala op 0,6 km, de Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en de Miraflores Tennis Club op 2,8 km, zodat racketsporten in het bijzonder goed vertegenwoordigd zijn. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, drie banen binnen tien minuten rijden. De omgeving ontvangt een meetbare hoeveelheid toerisme, met 10 hotels en zo'n 2.131 bedden, wat betekent dat restaurants en strandvoorzieningen het hele jaar door openblijven maar het dorp in juli en augustus drukker is dan in de winter. De huizenomzet in de omgeving bedraagt ongeveer 3.800 transacties per jaar, wat op een actieve, liquide lokale markt wijst. Het leven buiten het hoogseizoen is rustig, residentieel en dienstverlenend, met een permanente gemeenschap die het centrum tussen de seizoenen draaiende houdt.
De kaart toont de positie van de villa in La Cala de Mijas ten opzichte van de stranden op 1,6-1,9 km, de drie golfbanen binnen 3,4 km en de kustweg die Fuengirola en Marbella verbindt. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; het werkelijke reizen over de weg is wat langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol, ruwweg equidistant tussen Fuengirola en Marbella (18 km tot laatstgenoemde, 34 km tot Málaga, alles hemelsbreed). Deze middepuntligging geeft bewoners toegang tot twee werk- en dienstencentra terwijl ze in een kleinere kustplaats wonen. Het gebied behoort tot de gemeente Mijas, een van de actiefste woonmarkten aan de kust met ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar. Vergeleken met de heuveldorpen landinwaarts of de dichtere torenontwikkelingen van Fuengirola en Benalmádena behoudt La Cala de Mijas een laagbouwkarakter op dorpsschaal met een eigen permanente bevolking.
Stranden liggen op 1,6 km (Playa de La Cala - El Torreón), 1,7 km (Playa de Las Doradas) en 1,9 km (Playa de La Cala - La Butibamba), alle hemelsbreed gemeten; de werkelijke afstanden over de weg zijn wat langer. De hellingsgraad van de villa naar zee is een gematigde 3,4%, voor de meeste mensen beloopbaar. Met de auto verbinden de kustweg A-7 en de tolweg AP-7 La Cala de Mijas met Fuengirola (waarvan het treinstation hemelsbreed op 6 km ligt) en met Marbella op 18 km. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, ligt op 34 km, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol hemelsbreed op ongeveer 24 km, doorgaans een rit van ongeveer een half uur afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar is een alternatief op ruwweg 72 km. Het treinstation van Carvajal ligt op 10 km en biedt de spoorverbinding naar Málaga. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen met vijftig haltes in de omgeving, bruikbaar voor het dorp en de kustweg maar geen volledig vervanging van een auto. Jachthavens in Puerto Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) dienen de vaarbehoeften.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligt op 55 m boven zeeniveau, laag op de kustvlakte tussen zee en de bergen van Mijas, wat de villa zijn zeezicht geeft zonder de steile toegangswegen van heuvelontwikkelingen. De hellingsgraad naar het strand van 3,4% bevestigt een zacht terrein. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en maandgemiddelden van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. De zeetemperatuur blijft ongeveer vijf maanden op of boven 20°C, wat een zwemseizoen van laat in de lente tot vroeg in de herfst bepaalt. Dit patroon betekent dat buitenleven op de patio van april tot november realistisch is, terwijl de haarden zichtbaar in de woonkamers op de foto's de kortere winteravonden dekken. De provincie kent ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar, wat de dichtheid aan fiestas en tradities in Andalusische gemeenten weerspiegelt. Regen valt geconcentreerd in de winterhalfjaar, met lange droge zomers typerend voor de zuid-Spaanse kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kust biedt drie stranden binnen 2 km van de villa: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) en Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Het strand El Torreón dankt zijn naam aan de historische uitkijktoren die aan de zeewand staat, een van de herkenbare kenmerken van de boulevard van het dorp. Golf is het sterkste recreatieve troef van deze specifieke locatie, met drie banen binnen 3,4 km: El Chaparral Golf Club, een bosrijke baan direct ten zuidoosten van het gebied van de villa, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km in de vallei Mijas Golf. Voor racketsporten biedt het Polideportivo de La Cala (0,6 km) gemeentelijke voorzieningen, aangevuld met padel- en tennisclubs binnen 2,4-2,8 km. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt op 2,5 km. Het uitzichtpunt van La Cala de Mijas (1,2 km) biedt een in kaart gebracht uitkijkpunt over de kust, en twee jachthavens, Puerto Cabopino en Puerto Deportivo de Fuengirola, liggen respectievelijk op 6,2 en 6,5 km voor zeilen en aanleggen.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen zijn directe markt neemt deze villa een specifieke positie in. Elara Residences, een nieuwbouwproject in dezelfde plaats La Cala de Mijas, start vanaf €2.895.000, wat betekent dat de vaste vraagprijs van €2.300.000 onder het instappunt van die vergelijkbare nieuwbouw ligt, een relevante referentie bij waardebepaling, hoewel de exacte specificatie van de units van Elara (oppervlak, perceel, uitzicht) bepaalt hoe direct de vergelijking is. Verder westwaarts in Estepona opereren projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000) in een volledig ander segment, wat de bredere aanbod van Estepona in hogedichtheids, lager geprijsde appartementen weerspiegelt in vergelijking met het vrijstaande-villabestand van het centrale Mijas Costa. Geografisch gezien concurreert La Cala de Mijas met drie typen locaties aan de Costa del Sol. Tegenover Marbella, 18 km naar het westen, biedt het lagere prijsniveaus voor gelijke afstand tot zee, ten koste van de dienstendichtheid en het merk van Marbella. Tegenover Fuengirola, wiens jachthaven en treinstation op 6 tot 6,5 km liggen, biedt het een lagere, op dorpschaal gebouwde omgeving met minder torens. Tegenover de heuvelontwikkelingen van Mijas Pueblo en de golfvallei landinwaarts biedt het kortere, vlakkere toegang tot het strand, de hellingsgraad van 3,4% contrasteert met de steile wegen van verhoogde projecten. De marktactiviteit ondersteunt de liquiditeit van het gebied: ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de bredere gemeente wijzen op consistente vraag door cycli heen. Voor een koper van deze specifieke villa is de relevante afweging die tussen een compact perceel van 500 m² in een volledig voorziene kustlocatie en de grotere percelen die landinwaarts tegen vergelijkbare prijzen beschikbaar zijn, waar afstanden tot strand en voorzieningen dienovereenkomstig groeien.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI