Apartman u La Cala Golfu, smešten na prvom spratu, nudi 2 spavaće sobe i 2 kupatila sa 90 m² stambenog prostora. Izgrađen je i spreman za useljenje, pružajući pogled na more, planine, golf teren i okolinu. U vlasništvu ima dve podzemne garaže i ostavu, uz pristup zajedničkim vrtovima i bazenu. Energetska efikasnost je kategorije C, sa solarnim panelima za toplu vodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju La Cala Golfa, na nadmorskoj visini od 154 metra. Udaljen je 5.1 km od najbližeg supermarketa i 10 km od bolnice, što naglašava potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe i mobilnost. Blizina golf terena je evidentna, sa tri terena unutar 550 metara.
Projekat je namenjen kupcima koji traže životni stil blizak prirodi i golfu, ali sa neophodnom udobnošću i dostupnošću. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa velikim prozorima i prostranom terasom doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa okolinom, dok su ugrađeni ormari i opremljena kuhinja usmereni na praktičnu svakodnevnu upotrebu.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja karakterističan za novogradnju. Investitor je primenio standarde energetske efikasnosti C, uključujući i solarno grejanje vode, kao i dvostruko zastakljivanje radi poboljšanja termičke udobnosti tokom cele godine.
Projekat ne nudi direktan pogled na plažu, iako su plaže udaljene 5.9 km. Javni prevoz je ograničen sa samo 2 linije i 30 stajališta u širem području, što praktično zahteva posedovanje automobila. Nije lociran u gusto naseljenom urbanom centru, pa je broj restorana unutar 2 km ograničen na jedan.
Ref: VL465520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirnu rezidenciju sa naglaskom na golf i prirodu, a istovremeno žele da budu relativno blizu aerodroma i obale. Idealan je za one koji već poseduju ili planiraju nabavku automobila, jer je neophodan za većinu dnevnih aktivnosti i odlazaka do plaža ili gradskih centara. Kupci koji cene prostrane terase, obilje prirodnog svetla i kvalitetnu gradnju naći će ovde odgovarajući dom. Takođe, zbog posedovanja licence za kratkoročno izdavanje, ova nekretnina je atraktivna za investitore koji žele da ostvare prihod od turizma tokom perioda kada je ne koriste lično. Osobe koje preferiraju život van gužve, ali ipak žele pristup osnovnim uslugama i rekreativnim sadržajima kao što su golf tereni, biće zadovoljne lokacijom.
Apartman odlikuje odlično stanje i kvalitetna izvedba, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Podovi su verovatno keramičke pločice, uobičajene za mediteranski stil gradnje, dok su prozori sa dvostrukim zastakljenjem doprinosi termičkoj i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju efikasno rešenje za skladištenje. Kupatila su opremljena visokokvalitetnim sanitarijama i prostranim tuš kabinama. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, integrisana u koncept otvorenog prostora, što omogućava lakoću kretanja i druženje. Klima uređaji za grejanje i hlađenje obezbeđuju optimalnu unutrašnju klimu tokom cele godine. Upotreba solarnih panela za zagrevanje vode ukazuje na posvećenost energetskoj efikasnosti. Detalji poput podnih do plafona visokih prozora dodatno naglašavaju kvalitet izrade i želju za maksimalnim iskorišćenjem prirodnog svetla.
Cena apartmana iznosi 485.000 evra, sa uključenim parkingom i ostavom. Ovaj cenovni nivo pozicionira ga u srednji segment ponude sličnih nekretnina u regiji. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (2) uz stambenu površinu od 90 m² odgovara standardima za komforno stanovanje ili izdavanje na turističkom tržištu. Uzimajući u obzir prosečne cene u provinciji Malaga, ovo predstavlja značajnu investiciju sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od turističkog izdavanja, za šta poseduje i licencu.
Ovaj apartman pruža miran životni ritam u ruralnom okruženju, sa fokusom na golf i prirodu. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa panoramskim pogledom na golf terene i obronke Andaluzije može postati deo svakodnevice. Otvoreni dnevni boravak sa velikim prozorima omogućava obilje prirodnog svetla, dok je savremena, potpuno opremljena kuhinja integrisana sa prostorom za ručavanje i terasom, olakšavajući druženja na otvorenom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktično rešenje za odlaganje, a kvalitetno opremljena kupatila doprinose komforu. Energetska efikasnost, uključujući solarne panele, osigurava smanjene troškove održavanja, a dva garažna mesta i ostava naglašavaju praktičnost. Pristup zajedničkim vrtovima i bazenu pruža dodatne mogućnosti za opuštanje.
Život u La Cala Golfu podrazumeva povezanost sa prirodom i sportskim aktivnostima, primarno golfom. Okruženje je mirno i ruralno, sa nadmorskom visinom od 154 metra koja pruža blage temperature tokom cele godine, sa prosekom od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. Iako je udaljen od plaže (5.9 km), nudi brz pristup ključnim uslugama poput supermarketa (5.1 km) i bolnice (10 km), uz napomenu da je za većinu potreba neophodan automobil. Dostupnost međunarodnih škola (7.1 km) čini ga pogodnim i za porodice sa decom, a blizina većih gradova poput Fuengirola (9.8 km) nudi širi spektar kulturnih i zabavnih sadržaja. Lokalne proslave i tradicije doprinose kulturnom životu, dok relativno niži medijan prihoda u provinciji ukazuje na pristupačnije troškove života u poređenju sa nekim drugim obalnim regijama.
Ovaj apartman je smešten u srcu poznatog golf područja La Cala Golf, na obroncima iznad obale Costa del Sol. Pozicija pruža panoramske poglede na zelenilo golf terena i okolne planine, nudeći mirniji ritam života u odnosu na obalne gradove, uz dobru povezanost sa glavnim transportnim pravcima.
La Cala Golf se nalazi u unutrašnjosti, blizu obale Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je na oko 24 km od aerodroma Malaga, što ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike. Udaljenost od većih turističkih centara poput Marbelle je oko 30 km, a od Malage oko 45 km. Najbliži veći grad sa železničkom stanicom je Fuengirola (9.8 km). Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog, ruralnog okruženja sa blizinom ključnih saobraćajnica i gradskih sadržaja, pružajući ravnotežu između povučenosti i dostupnosti.
Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol iznosi oko 26 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz dolazak i odlazak. Najbliži vozni čvor je Fuengirola, na 9.8 km, sa vezama ka većim gradovima. Plaže su na oko 5.9 km, sa više opcija poput Playa de La Cala - La Butibamba i El Bombo. Golf tereni su izuzetno blizu, sa tri glavna terena unutar 550 metara. Veći centri poput marinom Puerto Cabopino su na 6.1 km, dok su supermarketi i apoteke na oko 5-5.5 km. Medicinska nega je dostupna u domovima zdravlja na 2 km radijusa i bolnici na 10 km. Električno punjenje je dostupno na 5.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Cala Golf uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 11°C do 25°C tokom godine, a prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.881 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti. Plivački sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 154 metra doprinosi prijatnijim temperaturama i, uz blizinu obale, stvara specifičnu mikroklimu. Blag teren bez velikih nagiba olakšava boravak na otvorenom, a okruženje je pogodno za aktivnosti poput golfa i šetnji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako sam projekt nije direktno na obali, najbliže plaže kao što su Playa de La Cala - La Butibamba i El Bombo nalaze se na oko 5.9 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Okruženje je primarno orijentisano ka golfu, sa Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) i Campo Asia (545 m) na veoma maloj udaljenosti. Pored samih golf terena, u blizini se nalaze i sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), kao i marina Puerto Cabopino (6.1 km) za ljubitelje vodenih sportova. Brojne vidikovce, poput Mirador de las Águilas (4.2 km), pružaju mogućnosti za uživanje u pejzažu.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf se nalazi u unutrašnjosti, blizu obale Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je na oko 24 km od aerodroma Malaga, što ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike. Udaljenost od većih turističkih centara poput Marbelle je oko 30 km, a od Malage oko 45 km. Najbliži veći grad sa železničkom stanicom je Fuengirola (9.8 km). Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog, ruralnog okruženja sa blizinom ključnih saobraćajnica i gradskih sadržaja, pružajući ravnotežu između povučenosti i dostupnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u La Cala Golfu sa cenom od 485.000 € nudi sličan nivo investicije, ali sa fokusom na golf i ruralno okruženje umesto direktnog pristupa plaži. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang, često sa luksuznijim sadržajima ili boljim pogledom na more. Lokacija La Cala Golfa, iako udaljenija od glavnih turističkih centara, nudi specifičnu prednost za ljubitelje golfa i mirniji životni stil. Prosečne cene nekretnina na Costa del Sol su u porastu, a ovakvi projekti, naročito sa postojećom licencom za izdavanje, mogu predstavljati stabilnu investiciju. Dok Estepona nudi kombinaciju plaža i golf terena, La Cala Golf se više izdvaja kao destinacija za golfere, sa manje urbanom gužvom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
