تقع هذه الشقة المشرقة الواقعة في الطابق الأوسط في بيئة ريفية هادئة في لا كالا جولف (La Cala Golf)، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تتميز الشقة بشرفة واسعة وإطلالات بانورامية، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نادي لا كالا جولف (La Cala Golf Clubhouse) ووسائل الراحة الخاصة به. تم بناء العقار في عام 2008 وهو في حالة ممتازة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والجولف ونمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة داخلية من لا كالا جولف (La Cala Golf)، محاطة بمناظر ريفية خلابة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.9 كم، بينما تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. يضمن هذا الموقع بيئة معيشية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة المتنوعة في المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مشمس وعملي. الشرفة الفسيحة ومنطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح مثالية للترفيه والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تلبي خزائن الملابس المدمجة والمخزن الاحتياجات التخزينية. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجذب المشترين الذين يقدرون جودة الحياة والأنشطة الترفيهية.
تم بناء هذه الشقة في عام 2008 وهي مكتملة وفي حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة بنائها وصيانتها العالية قد حافظت عليها في حالة سكنية ممتازة. الشقة مجهزة بنظام تكييف فعال وألواح شمسية لتسخين المياه، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
على الرغم من موقعها الريفي الجميل، تقع الشقة على مسافة معينة من الشواطئ والبلدات الرئيسية، على الرغم من أنها على مسافة قريبة من نادي الجولف. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. بينما توجد مطاعم قريبة، فإن خيارات المتاجر والخدمات أقل تنوعًا مقارنة بالمدن الساحلية.
Ref: VL465520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يسعون وراء نمط حياة هادئ ويحبون الجولف. إذا كنت تبحث عن مسكن دائم في إسبانيا، أو منزل للعطلات حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة، فهذا الموقع مناسب تمامًا. الشرفة الفسيحة المواجهة للشمال الشرقي والشرقي، والتي تغمرها أشعة الشمس الصباحية وتوفر مناظر رائعة للجبال والريف والبحر البعيد، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نادي لا كالا جولف (La Cala Golf Clubhouse)، في حين أن السوبر ماركت على بعد 5.1 كم والمستشفى على بعد 10 كم تلبي الاحتياجات اليومية. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار للعطلات المتعلقة بالجولف، حيث أن المنطقة تشهد طلبًا مرتفعًا على سياحة الجولف. علاوة على ذلك، يوفر موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية والتشطيبات الدقيقة. تم تصميم المساحات الداخلية بتصميم مفتوح، وتتدفق إليها وفرة من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والتي توفر إطلالات بانورامية مذهلة. المطبخ العصري المجهز بالكامل يتصل بسلاسة بمنطقة تناول الطعام والشرفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تشطيب الحمامات بتشطيبات عالية الجودة وتوفر دشًا واسعًا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف فعال للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه واستخدام نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة (الفئة C). تشمل المناطق المشتركة حدائق مجتمعية تتم صيانتها جيدًا وحمام سباحة، مما يضيف عنصرًا من الرفاهية. كل هذه التفاصيل مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية وأنيقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 485,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 90 مترًا مربعًا. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. في حين أن السعر يعكس الجودة العالية والموقع المتميز للمنطقة، لا سيما بين عشاق الجولف، إلا أنه لا يزال يمثل خيارًا جذابًا في المنطقة. توفر الشقة مفروشات كاملة، مما يبسط عملية الانتقال. تضمن المساحة التخزينية الكبيرة، بما في ذلك خزائن الملابس المدمجة وغرفة التخزين ومواقف السيارات تحت الأرض، قيمة وراحة إضافية للسكان. موقعها المتميز، وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي والاستثمار التأجيري المحتمل.
توفر هذه الشقة الواقعة في الطابق الأوسط في لا كالا جولف (La Cala Golf) أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والوظائف. توفر الشرفة الفسيحة، المواجهة للشمال الشرقي والشرق، مناظر خلابة للجبال والريف والبحر البعيد، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بلحظات الشمس والهدوء. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المفهوم المفتوح، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المجهز بالكامل، مساحة مثالية لاستضافة الضيوف أو قضاء وقت عائلي ممتع. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف فعال لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد ألواح شمسية لتسخين المياه ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يؤكد على كفاءة استخدام الطاقة. تشمل المناطق المشتركة حدائق مجتمعية يتم الاعتناء بها جيدًا وحمام سباحة، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتميز كل مسكن بوجود مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة والأمان.
توفر منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf) بيئة معيشية هادئة وجميلة، وهي جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال والريف مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل. يقع الساحل على بعد 5.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد حوالي 9.8 كم، في حين أن مطار ملقا (Málaga-Costa del Sol Airport) يبعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بمرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، أقربها Campo América يبعد 445 مترًا فقط. بينما يقتصر خيار المطاعم على مطعم واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات من سوبر ماركت يقع على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز صحية ومدارس، مما يوفر الراحة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لا كالا جولف (La Cala Golf)، مقاطعة مالقة. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. تبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومطار مالقة، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
تقع هذه الشقة في منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وجمالها الطبيعي، وبيئتها الريفية الهادئة. تقع في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. على عكس المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas)، فإن هذه المنطقة أكثر هدوءًا، ولكنها لا تزال قريبة من المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها هذه المناطق. موقع الشقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من مدينة مالقة إلى قلعة جبل فارو (Castillo de Gibralfaro) والقرى البيضاء الساحرة.
تتمتع الشقة بموقع ملائم، على الرغم من موقعها الداخلي. تقع الشواطئ الأقرب، مثل بلايا دي لا كالا (Playa de La Cala)، على بعد حوالي 5.9 كم، في حين أن ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) يبعد 6.1 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 24 كم بالطائرة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، مما يوفر سهولة للمتطلبات اليومية. تتوفر الرعاية الطبية في المستشفى الواقع على بعد 10 كم. سيقدر عشاق الجولف قرب العديد من الملاعب، حيث يقع أقربها، Campo América، على بعد 0.5 كم فقط. يوجد في المنطقة 30 محطة للنقل العام وخطان للحافلات، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 11 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مناسبة للسباحة. تقع الشقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للجبال والريف. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها من الساحل يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر والمناظر البحرية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة ومسالمة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الشواطئ ومرافق الترفيه، فإن الشقق قريبة بشكل مريح. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (Playa de La Cala - La Butibamba) وبلايا دي لا كالا - إل تورون (Playa de La Cala - El Torreón)، على بعد حوالي 5.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا إل بومبو (Playa El Bombo) على بعد 6.0 كم. يقع ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد حوالي 6.1 كم وهو مكان آخر للاستمتاع بالحياة الساحلية والرياضات المائية. هذه المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. يقع ملعب Campo América على بعد 0.5 كم فقط، وملعب Campo Europa على بعد 1.2 كم، وملعب Par 3 Course على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf) بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وجمالها الطبيعي، وبيئتها الريفية الهادئة. تقع في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. على عكس المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas)، فإن هذه المنطقة أكثر هدوءًا، ولكنها لا تزال قريبة من المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها هذه المناطق. موقع الشقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من مدينة مالقة إلى قلعة جبل فارو (Castillo de Gibralfaro) والقرى البيضاء الساحرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر الشقق في منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf) تجربة معيشية هادئة وفريدة من نوعها. في حين أن Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) توفران سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن، إلا أنهما قد تفتقران إلى الهدوء والبيئة المتمحورة حول الجولف المتوفرة هنا. من ناحية أخرى، فإن Alba Benalmádena في بينا المادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، وعادة ما تكون أقرب إلى المراكز السياحية. يقدم هذا المشروع، بسعر بدء من 485,000 يورو، قيمة جيدة في منطقة الجولف الوسطى، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية لمرافق الجولف والبيئة الريفية الهادئة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، قد تركز العقارات هنا بشكل أكبر على جودة الحياة والمساحة بدلاً من الإطلالة المباشرة على البحر (على الرغم من أنها لا تزال مرئية في الأفق). يشير متوسط الدخل في المنطقة (16,450 يورو) إلى استقرارها الاقتصادي، والذي ينعكس عادةً في قيمة السوق العقاري المحلي وجاذبيته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
