Sunrise Golf Residences הוא פרויקט דיור בבנייה בעיריית מיאס, מחוז מאלגה. המתחם מורכב מ-48 יחידות דיור הממוקמות בקו הראשון למגרש הגולף La Cala Golf. הפרויקט מציע נוף לגולף, לים ולהרים. יש במקום בריכה משותפת, חדר כושר וגנים. המיקום תלוי ברכב, שכן החנויות והשירותים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיאס, במרחק של כ-24 ק"מ מנמל התעופה מאלגה. האזור הוא הררי עם גובה נמוך של 36 מטרים מעל פני הים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 0.3 ק"מ, אך הגישה אליו היא בעלייה מתונה. מגרשי הגולף נמצאים בסמוך, במרחק של פחות מ-500 מטרים.
הדירות מתאימות לאלו המעדיפים סביבה שקטה עם נוף לגולף ולים. העיצוב מדגיש את החיבור בין הפנים לחוץ באמצעות מרפסות גדולות. המתחם הוא מתחם סגור, המבטיח פרטיות, אך לנוחות יומיומית נדרש רכב.
הבנייה בעיצומה, והשלמתה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. המתחם מחולק לארבעה בלוקים עם סה"כ 48 דירות. הדגש הוא על יעילות אנרגטית, כולל חימום תת-רצפתי וחלונות כפולים. ציפוי חיצוני משתמש בשכבות בידוד ופאנלים אקוסטיים.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי שבו התחבורה הציבורית מוגבלת. לקניות יומיות ושירותים יש צורך בנסיעה ברכב, שכן הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 4.2 ק"מ. אין גישה ישירה לחוף; החוף הקרוב הוא בהליכה קצרה, אך בשל השיפוע הגישה עשויה להיות מוגבלת במקרים מסוימים.
Ref: VL830416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים לאנשים המחפשים דירת נופש עבור חובבי גולף או אלו המעוניינים לחיות מחוץ לרעש התיירותי. המיקום ליד מגרש הגולף מאפשר לשחק את המשחק האהוב עליכם מבלי לעזוב את הבית. זה גם מתאים למשקיעים המחפשים השקעה להשקה ארוכת טווח באזור שקט. מכיוון שבתי הספר ובתי החולים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, זה לא הבחירה הראשונה עבור משפחות עם ילדים קטנים, אך מצוין עבור אלו שאינם זקוקים לשירותים יומיים בקרבת מקום.
הגימור הפנימי הוא מודרני ופונקציונלי. הרצפות מכוסות באריחי פורצלן באיכות גבוהה הנותנים מראה נקי ומרווח. המטבח הוא בסגנון פתוח, המחובר לסלון, מה שהוא מודרני ומואר. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים עם מדפים. החדרים משתמשים באמבטיות מודרניות. החלונות הם אלומיניום עם בידוד תרמי, המבטיח יעילות אנרגטית. דלת הכניסה מחוזקת לביטחון. בכל החדרים יש חימום תת-רצפתי, הנחוץ בחודשי החורף.
המחירים מתחילים מ-516,900 יורו ומגיעים עד 759,800 יורו. הדירות הן בנות שתי חדרי שינה ושטח של 132 מ"ר. המחירים משקפים את מיקום הפרויקט בקו הראשון למגרש הגולף ואת נוף הים. בשוק המחירים משתנים בהתאם למיקום הדירה ולקומה. קיימת אפשרות לחניה מעל ומתחת לקרקע.
החיים ב-Sunrise Golf Residences מתמקדים באינטגרציה עם הגולף והטבע. בבוקר המרפסת נפתחת לנוף המגרש והים. במהלך היום ניתן להשתמש בחדר הכושר והבריכה במתחם. בערב הנופים להרים ולים יוצרים אווירה שלווה. לה קאלה דה מיאס ידועה באווירה השקטה שלה ובפסטיבלים המקומיים. מכיוון שהנכס ממוקם על גבעה, שבילי ההליכה ורכיבת האופניים בסביבה מציעים הזדמנויות לפנאי פעיל. ברכב קל להגיע לחופים ולמסעדות הקרובות לאורך חוף מיאס.
לה קאלה דה מיאס היא עיירה שקטה עם בתי קפה ומסעדות רבות. מבחינה תרבותית היא ידועה בבתיה הלבנים ובהיסטוריה הקצרה שלה. הזדמנויות ספורט ופנאי רבות: בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף, מועדוני טניס ושבילי הליכה לאורך הים. האזור מושפע מתיירות, אך מיקום הנכס מבטיח שקט ופרטיות. בקיץ יש המון על החופים, אך הבית על הגבעה מבטיח אוויר צונן יותר.
המפה מציגה את מיקום הנכס ליד מגרש הגולף La Cala Golf בעיריית מיאס. אזור ירוק מקיף את הנכס, שם נמצאים גם כמה מגרשי גולף. הים והחופים נמצאים בדרום. הכבישים מובילים לנכס מהיישובים הסמוכים. המפה מסייעת לדמיין את הנסיעה ברכב ואת המרחקים להליכה.
מיאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופים ובמגרשי הגולף שלה. Sunrise Golf Residences ממוקם בלה קאלה דה מיאס, מרכז התיירות והנופש. הוא ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ ממרכז העיר מאלגה, העיר הגדולה ביותר במחוז. המיקום מציע איזון בין חיים שקטים להזדמנויות תרבותיות שמציעה העיר מאלגה. אתרי הנופש הקרובים כמו מרבלה ופואנחירולה נגישים בקלות ברכב.
מכיוון שהנכס ממוקם על גבעה, נהיגה ברכב היא חובה. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 4.2 ק"מ, מה שדורש נסיעה ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 10 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 27 ק"מ, או כ-30 דקות נסיעה. הקשר לתחבורה ציבורית מוגבל, כך שהאוטובוסים המקומיים פחות נגישים. מגרשי הגולף נגישים בהליכה שכן הם בסמוך.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מחוז מאלגה ידוע בקיצים החמים והיבשים ובחורפים המתונים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך חמישה חודשים. השמש זורחת בממוצע 3889 שעות בשנה. מיקום הנכס על הגבעה מאפשר ליהנות מעיתים מרוח צונן יותר מהים. אקלים זה מאפשר אכילה בחוץ ושימוש ברהיטי גן כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם האטרקציה העיקרית. החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Bombo, הממוקם במרחק 0.3 ק"מ. חוף זה הוא חול ומתאים לשיזוף. חופים קרובים אחרים כמו לה קאלה מחזיקים בדגל כחול, המצביע על ניקיון ובטיחות. מלבד החוף, ישנם מגרשי גולף רבים באזור, לרבות La Cala Golf, אחד מיעדי הגולף הידועים ביותר בספרד. הזדמנויות ספורטיות נפוצות: מועדוני טניס, באולינג ושבילי אופניים נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופים ובמגרשי הגולף שלה. Sunrise Golf Residences ממוקם בלה קאלה דה מיאס, מרכז התיירות והנופש. הוא ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ ממרכז העיר מאלגה, העיר הגדולה ביותר במחוז. המיקום מציע איזון בין חיים שקטים להזדמנויות תרבותיות שמציעה העיר מאלגה. אתרי הנופש הקרובים כמו מרבלה ופואנחירולה נגישים בקלות ברכב.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס, כגון Calanova Collection ו-Celere Sunrise, Sunrise Golf Residences הוא מעט יקר יותר, אך מציע מיקום טוב יותר בקו הראשון למגרש הגולף ושטח מגורים גדול יותר. Celere Sunrise רחוק יותר מהחוף, אך זול יותר. Mijas Seaviews מציע נוף לים, אך ממוקם יותר בסביבה עירונית. Sunrise Golf Residences בולט בסביבה השקטה והסגורה שלו, מתאים לאלו המעדיפים פרטיות ושקט. המחירים גבוהים מהממוצע בשוק, אך זה משקף את המיקום והאיכות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
