सनराइज़ गोल्फ रेज़िडेंसेज़ मालागा प्रांत के मिजास में स्थित एक नया आवासीय परियोजना है जिसमें 48 घर शामिल हैं। यह ला काला गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और भूमध्य सागर और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। परियोजना एक सुरक्षित (गेटेड) परिसर में स्थित है, जिसमें एक जिम, सॉना और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं हैं, और इसका उद्देश्य गोल्फ और प्राकृतिक वातावरण को एकीकृत करना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला काला डी मिजास क्षेत्र में गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है। स्थान समुद्र तट से लगभग 3 किमी अंदरूनी भाग में है और इसकी ऊंचाई समुद्र तल से 36 मीटर है। आसपास का क्षेत्र शांत आवासीय क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। समुद्र तट तक पैदल पहुंचना कठिन है और दैनिक जीवन के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
2 बेडरूम, 2 बाथरूम (कुछ 132 वर्ग मीटर) का लेआउट जोड़ों, छोटे परिवारों या स्थायी निवास या दूसरा घर दोनों तलाश रहे खरीदारों के लिए उपयुक्त है। ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिससे आउटडोर टेरेस पर जीवनशैली पर ध्यान केंद्रित होता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन है, और इसकी संभावित डिलीवरी 2028 की पहली तिमाही में होने की उम्मीद है। इमारत में ध्वनि और ताप्मा इन्सुलेशन के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइलें और थर्मल ब्रेक अलुमीनियम खिड़कियां शामिल हैं। पेंटहाउस और ग्राउंड फ्लोर यूनिट्स में निजी पूल का विकल्प भी उपलब्ध है।
इस प्रॉपर्टी को "कार-निर्भर (Car Dependent)" क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है। निकटतम सुपरमार्केट 4.2 किमी और निकटतम समुद्र तट भी 5 किमी सीधी दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी और आराम के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। परिसर के भीतर कोई व्यावसायिक सुविधाएं नहीं हैं, जो इसे एक शांत और बंद समुदाय बनाती है, लेकिन पैदल आवागमन की सीमाएं हैं।
Ref: VL830416
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन जीवनशैलियों के अनुकूल है जो शांत वातावरण, गोल्फ और दृश्यों को महत्व देती हैं। जो लोग नियमित रूप से उड़ान भरकर आते हैं, उनके लिए मालागा हवाई अड्डे तक 24 किमी की दूरी सुविधाजनक है। यह डिजिटल नोमाड या ऐसे लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में अपना जीवन और काम संतुलित करना चाहते हैं। हालांकि, यदि आप शहर की भीड़ में पैदल घूलना चाहते हैं या ड्राइविंग से बचना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
इमारत में टिकाऊ और आरामदायक सामग्री का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारों में थर्मल और एकॉस्टिक इन्सुलेशन है, और आंतरिक दीवारों के लिए ध्वनि-रोधी प्लास्टरबोर्ड पैनल का उपयोग किया गया है। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सिलेन टाइलें और बाहरी क्षेत्रों में गैर-पिचकने वाला फिनिश है। खिड़कियां थर्मल ब्रेक अलुमीनियम और डबल ग्लेज़िंग से सुसज्जित हैं। किचन और बाथरूम आधुनिक डिजाइन में हैं और कुछ इकाइयों में अंडरफ्लोर हीटिंग (रेडिएटर रहित) भी है।
कीमतें €516,900 से €759,800 के बीच सेट की गई हैं। यूनिट के प्रकार, मंजिल और चुने गए फिनिशिंग विकल्पों के आधार पर कीमतें भिन्न होती हैं। पेंटहाउस और निजी पूल वाले यूनिट आमतौर पर उच्च मूल्य सीमा में आते हैं।
सनराइज़ गोल्फ रेज़िडेंसेज़ में जीवन गोल्फ और प्रकृति पर केंद्रित है। सुबह पूर्व की ओर मुख टेरेस पर भूमध्य सागर की धूप का आनंद लिया जा सकता है और सामने फैले गोल्फ कोर्स के दृश्य देखे जा सकते हैं। परिसर में एक बार और रेस्तरां है जो निवासियों के लिए सामाजिक स्थान प्रदान करता है। आस-पास 'मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब' और 'बोलिंग क्लब' जैसी खेल सुविधाएं हैं जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं, हालांकि समुद्र तज जाने के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन यह रिसॉर्ट क्षेत्र की शोर से दूर एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
ला काला डी मिजास एक तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र है जो पारंपरिक अंडालूसियन वातावरण को बनाए रखता है। निकटतम समुद्र तट 'प्लाया डी ला काला' लगभग 4.9 किमी सीधी दूरी पर है, लेकिन कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। आस-पास कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अस्पताल हैं, जो दीर्घकालिक निवासियों और परिवारों के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।
मानचित्र गोल्फ कोर्स के पास स्थित पहाड़ी इलाके में सनराइज़ गोल्फ रेज़िडेंसेज़ को दर्शाता है। सीधी रेखा में लगभग 3 किमी दक्षिण में तटरेखा है और लगभग 27 किमी उत्तर-पूर्व में मालागा हवाई अड्डा है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स और हरे-भरे आवासीय क्षेत्रों से बना है।
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिमी तट (कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल) में स्थित है, जो मारबेला और फ्यूएंगिरोला के बीच में है। यह क्षेत्र आलीशान आवासीय क्षेत्रों और रिसॉर्ट सुविधाओं के मिश्रण के लिए जाना जाता है। मुख्य पर्यटन स्थलों तक कार से पहुंच आसान है, लेकिन ला काला डी मिजास खुद एक शांत और स्थानीय समुदाय बनाए रखता है।
स्थान को देखते हुए एक कार आवश्यक है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 24 किमी है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएंगिरोला (8.5 किमी) है, लेकिन स्थानीय परिवहन सीमित है। दैनिक खरीदारी (सुपरमार्केट) के लिए लगभग 4.2 किमी, अस्पताल के लिए 10 किमी और फार्मेसी के लिए 4.7 किमी की यात्रा करनी होगी। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 5.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के गर्म जलवायु से लाभान्वित होता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,889 तक पहुंचते हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने वाला मौसम 5 महीने तक रहता है, जो वसंत से शरद ऋतु तक आउटडोर जीवन की अनुमति देता है। ऊंचाई 36 मीटर कम है, समुद्री हवा तक पहुंच आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'प्लाया एल बोम्बो' (0.3 किमी) हैं, जो कार से कुछ मिनट की दूरी पर हैं। आसपास 5 ब्लू फ्लैग (गुणवत्ता प्रमाणित) समुद्र तट हैं। परियोजना स्थल पर ही गोल्फ कोर्स (पार 3 कोर्स) तक पहुंच है, और बाहर एल चापारल गोल्फ क्लब (3.7 किमी) और काबोपिनो गोल्फ (4.2 किमी) स्थित हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिमी तट (कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल) में स्थित है, जो मारबेला और फ्यूएंगिरोला के बीच में है। यह क्षेत्र आलीशान आवासीय क्षेत्रों और रिसॉर्ट सुविधाओं के मिश्रण के लिए जाना जाता है। मुख्य पर्यटन स्थलों तक कार से पहुंच आसान है, लेकिन ला काला डी मिजास खुद एक शांत और स्थानीय समुदाय बनाए रखता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
आसपास की मिजास क्षेत्र की समान परियोजनाओं (Calanova Collection, Mijas Seaviews) की तुलना में, सनराइज़ गोल्फ रेज़िडेंसेज़ गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच (फ्रंटलाइन) के मामले में अलग खड़ा है। मूल्य निर्धारण समान नए निर्माणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से समुद्र और गोल्फ दोनों के दृश्य प्रदान करने में इसका लाभ है। हालांकि, समुद्र तक की सीधी दूरी 5 किमी से थोड़ी अधिक है, इसलिए बीचफ्रंट प्रॉपर्टीज (जैसे Celere Sunrise) की तुलना में, समुद्र की पहुंच में 'कार-निर्भरता' एक स्पष्ट सीमा है। यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए है जो समुद्र के तत्काल पहुंच की तुलना में गोपनीयता, शांति और गोल्फ वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।
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