Localizado no complexo de golfe La Cala em Mijas, o Sunrise Golf Residences oferece 48 unidades habitacionais em fase de construção. A localização geográfica define o projeto: proximidade imediata aos campos de golfe e vista para o mar. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e a curta distância da costa influenciam o microclima e as vistas panorâmicas. O projeto prevê uma entrega estimada para o primeiro trimestre de 2028. As residências estão distribuídas por quatro blocos virados a nascente, com orientação sudeste para maximizar a exposição solar. Os preços começam em 516.900 euros por unidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em La Cala de Mijas, na área ocidental da Costa del Sol. O acesso ao mar é feito através de desníveis significativos, uma vez que a propriedade se encontra a 36 metros de altitude, com uma pendente de 7,3% em direção à praia mais próxima. A distância em linha reta até ao primeiro troço de areia, Playa El Bombo, é de apenas 300 metros. O contexto é caracterizado pela presença imediata do campo de golfe, enquanto o tecido urbano mais estruturado se encontra a cerca de 4 quilómetros.
As unidades dispõem de dois quartos e duas casas de banho, com uma área habitável de 132 metros quadrados. As varandas são projetadas como uma extensão natural da sala de estar, graças ao uso de pavimentos contínuos e perfis ocultos para os caixilhos. Os interiores prevêem um sistema de aquecimento por piso radiante e ar condicionado de duplo fluxo. A orientação sudeste favorece a luminosidade natural nas zonas sociais durante as manhãs.
O estado de construção é atualmente 'em obra'. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2028. A estrutura prevê paredes divisórias com materiais fonoabsorventes e isolamento térmico nas fachadas exteriores. A cobertura é estudada para garantir impermeabilização total. Os residentes terão acesso a jardins paisagísticos e áreas comuns equipadas. O acesso ao complexo é controlado através de portão mecânico e portaria.
O transporte público não é imediatamente adjacente ao complexo; existem oito linhas de transporte na área circundante, mas o uso de veículo privado é necessário para deslocações diárias. A distância pedonal para serviços principais, como supermercados, é de cerca de 4 quilómetros, indicando uma dependência do automóvel. Não existem serviços comerciais diretos dentro do complexo residencial, para além de um bar e um restaurante de serviço. A topografia do terreno requer consideração para quem tem dificuldades motoras.
Ref: VL830416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil imobiliário adapta-se a quem procura uma residência secundária com foco no golfe e na privacidade. A estrutura de dois quartos é adequada para casais ou núcleos familiares reduzidos. A presença de três campos de golfe num raio de 1,2 km torna a localização estratégica para os entusiastas do modalidade. Não é adequado para quem procura uma vida urbana pedonal ou quem não possui automóvel, dada a distância dos centros urbanos e a ausência de comércio de proximidade imediato.
Os acabamentos são descritos como de gama alta com uma abordagem contemporânea. Os pavimentos são em grés porcelânico de alta qualidade em todas as divisões, com opções antiderrapantes para áreas exteriores. As caixilharias exteriores são em alumínio com corte térmico e vidro duplo para eficiência energética. As portas interiores são em MDF lacado branco com puxadores embutidos. A atenção aos detalhes inclui a domótica e a iluminação embutida nos corredores. Os armários embutidos são previstos com portas correiras ou de abrir e interiores personalizáveis.
Os preços das unidades variam entre 516.900 e 759.800 euros. Esta faixa de preço reflete a área generosa de 132 metros quadrados e o acabamento de qualidade superior. Não existem diferenças de preço significativas ligadas à orientação, sendo todos os apartamentos orientados de forma semelhante. A variável principal para o preço final concerne a escolha entre pisos térreos, com possibilidade de piscina privada, e pisos superiores ou áticos. As despesas de comunidade e a manutenção dos jardins e piscinas são fatores a considerar no orçamento anual.
A vida no Sunrise Golf Residences segue o ritmo do golfe e do clima da Costa del Sol. As manhãs começam com a luz direta nas varandas orientadas a sudeste. A disposição das casas, frontline ao campo de golfe, oferece uma vista estática sobre o verde e o mar, com menor tráfego viário nas imediações. As zonas comuns incluem uma piscina, ginásio, sauna e jacuzzi, permitindo atividades recreativas sem sair da propriedade. A atmosfera é a de uma residência turística de escalão médio-alto, com uma prevalência de silêncio apenas interrompido pelas atividades desportivas do clube vizinho.
O ambiente circundante é dominado pelas áreas verdes do campo de golfe e pela vegetação natural. O passeio marítimo e as praias de La Cala são acessíveis em curto tempo de carro, oferecendo opções de restauração e lazer. A região goza de uma temperatura média anual de 18,7°C, com uma temporada balnear de cinco meses. O contexto residencial é tranquilo, afastado das zonas mais ruidosas da costa, mantendo-se conectado através da autoestrada A-7 que serve a Costa del Sol.
O mapa mostra a posição periférica em relação ao centro urbano de Mijas Pueblo, situado a cota mais elevada, e a proximidade à linha de costa. Evidencia a distribuição dos campos de golfe circundantes e a ausência de urbanização densa imediata.
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. O Sunrise Golf Residences ocupa uma posição intermédia entre a urbanização turística de Fuengirola a este e Marbella a oeste. Esta posição permite aceder aos serviços e infraestruturas de ambas as cidades mantendo uma distância de segurança para a privacidade. A ligação com a autoestrada AP-7 facilita os deslocamentos para outros centros da Costa e para o interior andaluz.
O aeroporto de Málaga encontra-se a 24 km em linha reta. As praias mais próximas são Playa de La Cala e Playa El Bombo, a cerca de 5 km. A estação ferroviária de Fuengirola está a 8,5 km, servindo de ligação para a cidade de Málaga. Para compras diárias, um supermercado está a 4,2 km. As farmácias e serviços médicos são acessíveis a cerca de 5 km e 10 km respetivamente. A mobilidade depende inteiramente do veículo privado, dado que a distância pedonal para os serviços principais é inviável para uso diário.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 36 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural constante. A exposição sudeste maximiza as horas de sol, com 3.889 horas de sol anuais históricas. O inverno é ameno com temperaturas médias que raramente descem abaixo dos 12°C, enquanto o verão é quente mas mitigado pela brisa marítima. O terreno apresenta uma inclinação que favorece o escoamento das águas e a vista panorâmica. A vegetação é típica mediterrânica, adaptada ao clima seco estival.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias locais, como Calahonda e El Chaparral, obtiveram a Bandeira Azul, indicando alta qualidade das águas e serviços. A prática do golfe está integrada no tecido residencial, com o Campo Par 3 a menos de 500 metros. Nas imediações encontram-se clubes desportivos como o Miraflores Tennis Club e o Riviera 11 Sport Club. Para a náutica, o porto de Puerto Cabopino situa-se a 4,1 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. O Sunrise Golf Residences ocupa uma posição intermédia entre a urbanização turística de Fuengirola a este e Marbella a oeste. Esta posição permite aceder aos serviços e infraestruturas de ambas as cidades mantendo uma distância de segurança para a privacidade. A ligação com a autoestrada AP-7 facilita os deslocamentos para outros centros da Costa e para o interior andaluz.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com o Calanova Collection, também situado em Mijas, o Sunrise Golf Residences apresenta uma faixa de preço mais elevada, justificada pela vista mar mais direta e pelo acabamento superior. Enquanto o Celere Sunrise se concentra numa faixa de mercado mais acessível, o Sunrise alvo-se a uma clientela que procura espaços mais amplos (132 m² contra padrões mais baixos). O Mijas Seaviews oferece uma posição mais montanhosa, enquanto o Sunrise privilegia a imediatez do contacto com o fairway do campo de golfe. O mercado de Mijas é variado, mas este projeto destaca-se pela combinação de exclusividade da vista e privacidade do complexo fechado.
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