Naujas gyvenamasis projektas La Cala Golf, Malaga. Statomas kalvos viršūnėje, iš kurios atsiveria panoraminiai Europos golfo lauko vaizdai, kai kuriuose butuose matyti ir jūra. Projektas apima butus ir penthausus su 2-3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, gyvenamojo ploto nuo 80 iki 120 m². Kainos nuo 410 000 € iki 675 000 €. Pirmasis etapas jau vyksta, kuriamą sudaro 48 butai penkiuose trijų aukštų pastatuose. Visi butai turi didelius balkonus su stiklinėmis apdailomis, o pirmo aukšto butai turi privačius sodus.
Palyginus su panašiais projektais regione, La Cala Golf Rezidencijos siūlo išskirtinę tiesioginės golfo prieigos ir panoraminių vaizdų kombinaciją. Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), šis projektas suteikia tiesioginį golfo patogumų integravimą, esantį pačiame kurorte, o ne greta jo. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) atstovauja žemesnę kainos kategoriją, bet trūksta to paties lygio golfo lauko integracijos ir yra kitame savivaldybėje su kitu miesto kontekstu. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) reikalauja aukštesnės kainos, atspindinčios jos padėtį labiau išvystytoje pajūrio zonoje su didesne tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir paplūdimių. La Cala Golf Rezidencijos užima vidurinę poziciją kainų atžvilgiu, siūlydamos superiorią golfo prieigą ir ramesnę, kaimiškesnę aplinką nei jos Benalmádenos konkurentas. Projekto vieta suteikia balansą tarp Costa del Sol pajūrio gyvenimo būdo prieinamumo ir ramios, golfo orientuotos gyvenamosios aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje La Cala Golf, Malagos provincijoje. Jis išsidėstęs 154 metrų virš jūros lygio aukštyje, suteikdamas panoraminius vaizdus į golfo laukus ir slėnius. Vystymas įsikūręs netoli klubo namų bei viešbučio ir SPA, integruojantis į esamą kurorto infrastruktūrą. Vieta užtikrina atskirtumą, išlaikant prieinamumą artimiausioms paslaugoms.
Butai suprojektuoti naudojant modernų „viso gyvenimo“ konceptą, maksimizuojant erdvės panaudojimą. Kiekvienas butas turi didelę svetainę, kuri per didelius langus jungiasi su terasa, sukuriant šviesias gyvenamąsias erdves. Visi butai yra rytų arba pietų pusėje, užtikrinant pakankamai natūralios šviesos visą dieną. Būstai turi didelias terasas, o pirmo aukšto butai turi privačius sodus su baseino, kurorto sodų ir golfo lauko vaizdais.
Vystymas šiuo metu statomas, pirmasis etapas jau vyksta. Šis etapas apima 48 butus, išdalytus penkiuose trijų aukštų pastatuose. Projektas padalintas į dvi nepriklausomas sklypes su 105 ir 90 butų, sujungtus bendru architektūriniu konceptu. Pirmos eilės golfo butai yra netoli viešbučio, klubo namų, sporto zonos ir SPA. Statymo terminai priklauso nuo projekto eigų, konkretūs datums nenurodyti.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, kadangi artimiausi paplūdimiai yra maždaug 5,8-6,0 km atstumu. Kasdieniam gyvenimui reikalingas asmeninis transportas, nes viešasis transportas yra ribotas - tik 2 autobusų maršrutai. Kaimiška aplinka reiškia, kad komercinių įstaigų artimiausioje apylinkėje yra nedaug - tik 1 restoranas 2 km spinduliu. Projektas siūlo neįrengtus būstus, išskyrus ribotą pasiūlymą penthausuose su baldų bonusu iki 2026 kovo.
Šis projektas tinka asmenims arba šeimoms, ieškantiems antrinės rezidencijos golfo orientuotoje aplinkoje su panoraminiais vaizdais. Jis ypatingai patinka tiems, kuriems svarbus golfo prieinamumas, kadangi trys laukai yra pasiekiami pėsčiomis. Turtas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems poilsio namų su gera nuomos galimybe vasaros sezono metu. Pensininkai, kurie mėgsta ramų, kaimišką rajoną su prieiga prie kokybiškų poilsio paslaugų, gali rasti šį projektą tinkamą. Asmeninio transporto poreikis daro jį mažiau tinkamu tiems, kurie ieško gyvenimo be automobilio arba tiesioginės prieigos prie miesto patogumų. Turtas taip pat patinka investuotojams, susidomėjusiems Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka, ypač golfo bendruomenėse, kurios paprastai išlaiko savo vertę gerai. Golfo prieigos, panoraminių vaizdų ir kurorto patogumų kombinacija sukuria aplinką, kuri tinka tiems, kurie ieško aktyvaus lauko gyvenimo būdo saugaus gyvenamajame komplekse.
Būstai pastatyti naudojant modernias statybos technologijas ir kokybiškas medžiagas, sukurtus išlaikant Mediterano klimato sąlygas. Visi butai yra pilnai įrengti su integruotomis spintomis, oro kondicionavimo sistemomis, tiek šildymui, tiek vėsinimui, bei pilnai įrengtomis virtuvėmis, įskaitant buitines įrangas. Vonios kambariai baigti su vonios stalčiais, veidrodžiais ir dušų skydeliais. Būstai turi didelius balkonus su stiklinėmis balkonų apdailomis, leidžiančiais mėgautis vaizdais ištisus metus, suteikiant apsaugą nuo oro sąlygų. Architektūrinis dizainas akcentuoja energijos efektyvumą su rytų ir pietų orientacija, maksimizuojančia natūralų šviesos apšvietimą ir pasyvų saulės šildymą. Langai sukurti suteikiant puikų šilumos ir garso izoliavimą. Bendrose erdvėse yra suaugusiųjų baseinas, vaikų purvo baseinas ir bendri sodai, profesionaliai apsodinti taip, kad būtų integruoti į gamtinę aplinką ir golfo lauką. Yra papildomų paslaugų paketas, leidžiantis pirkėjams pritaikyti tam tikrus savo būstų aspektus pagal savo pageidavimus.
Šio projekto būstai kainuoja nuo 410 000 € iki 675 000 €, priklausomai nuo konkrečio buto vietos, dydžio ir vaizdų. Projektas siūlo butus ir penthausus su 2-3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pastatyto ploto nuo 80 iki 120 m². Kainos atspindi vietą prie golfo lauko ir panoraminius vaizdus, pozicionuojant projektą vidutinėje-arba aukštesnėje rinkos segmento dalyje. Penthausai paprastai kainuoja brangiau dėl geresnių vaizdų ir ypatingų savybių. Projektas siūlo baldų boną tik penthausams iki 2026 kovo, pridedant papildomą vertę šiems prabangiems būstams. Mokėjimo sąlygas ir prieinamumą reikėtų patikrinti tiesiogiai su pardavimų biuru, projektui progresuojant per statymo etapus.
Gyvenimas šiame La Cala Golf projekte sukasi apie patogumus ir gyvenimo būdą, susijusį su prestižiniu golfo kurortu. Rytinė rutina gali prasidėti nuo kavos ant terasos su vaizdu į golfo laukus, po to sekant golfo žaidimas viename iš trijų artimiausių laukų. Padidėjęs aukštis užtikrina natūralų vėsąjį orą šiltuoju metų laiku, išlaikant geros saulės apšvietimą ištisus metus. Kasdieniniam gyvenimui reikalingas planavimas, kadangi pagrindinės paslaugos, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvės ir restoranai yra kelių kilometrų atstumu, todėl automobilis yra būtinas pirkinėms ir paslaugoms. Bendruomenės atmosfera orientuota į golfo kultūrą, su bendrais patogumais įskaitant baseinus ir sodus, kuriuose gyventojai gali bendrauti. Vakarais galima praleisti laiką mėgaujantis panoraminiais vaizdais iš terasų arba naudojantis „Privilegijų kortelės“ privalumais viešbutyje ir SPA centre.
Vystymas yra įsikūręs kaimiškoje Costa del Sol dalyje, maždaug 25 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje reikalauja transporto pagrindinėms paslaugoms pasiekti, su artimiausia prekybos vieta 5,0 km, o sveikatos priežiūros įstaigomis - 10,0 km atstumu. Rajonas pasižymi ramybe ir ryšiumi su gamta, apsuptas golfo laukų ir Mediterano peizažo. Viešojo transporto paslaugos yra ribotos - 2 autobusų maršrutai su 30 sustojimų rajone, todėl automobilio savininkumas praktiškai yra būtinas. Vieta siūlo balansą tarp atskirtumo ir prieinamumo, su Fuengirolos geležinkelio stotimi esant 9,8 km, suteikiančia ryšius su kitais Costa del Sol regionais. Aplinka ypač tinka tiems, kurie vertina golfą ir lauko veiklas, o kurorto atmosfera sudaro bendruomenės jausmą, išlaikant individualią privatybę. Padidėjusi padėtis, 154 metrai virš jūros lygio, prisideda prie šviežesnio oro ir panoraminių vaizdų į aplinkinius slėnius.
Žemėlapis rodo projekto strateginę padėtį La Cala Golf kurorte, apsuptą trijų čempionatų golfo laukų. Padidėjusi padėtis, 154 metrai virš jūros lygio, suteikia panoraminius vaizdus į golfo slėnius ir tolimą Viduržemio jūrą. Pagrindinė infrastruktūra, įskaitant prieigos kelius į kurortą ir artimus pakrančių miestus, aiškiai matoma, taip pat kaip projekto artumas prie golfo klubų namų ir viešbučio bei SPA patogumų.
Vystymas yra įsikūręs La Cala Golf, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši vieta jį pozicionuoja maždaug per pusiaukelę tarp didesnių miestų, Malagos miesto rytuose ir Marbeljos vakaruose, abu esančius apytiksliai 30-40 minučių važiavimo atstumu. Regionas yra žinomo Costa del Sol golfo koridoriaus dalis, besitęsiančio palei pakrantę ir šiek tiek žemyn. Artimiausia regiono aplinka, vystymas yra arčiau pakrantės miestų Fuengirola (9,8 km) ir Calahonda nei pačios Malagos miesto. Šis pozicionavimas suteikia balansą tarp miesto patogumų prieinamumo ir ramesnės, golfo orientuotos aplinkos. Regionas pasižymi mišriu gyvenamųjų kvartalų, golfo laukų ir gamtinių kraštovaizdžių mišiniu, sudarant dalį perėjos zonos tarp pakrantės juostos ir provincijos vidaus kalnų grandinių.
Vystymas yra 5,8-6,0 km atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de Calahonda - Riviera. Prieiga prie šių pakrančių zonų reikalauja maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Malagos miestas pasiekiamas per maždaug 30-40 minučių važiavimo, o artimesnis pajūrio miestas Fuengirola yra apie 15-20 minučių atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 25 km atstumu, paprastai 25-30 minučių važiavimo atstumas, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo patogumai yra ypatingai prieinami, su Campo Amerika vos 437 metrų atstumu, Campo Europa - 525 metrų ir Campo Asia - 555 metrų atstumu. Tarptautiniam švietimui, English International College yra 7,1 km atstumu nuo vystymo. Puerto Cabopino jachtklubas, siūlantis maisto ir laisvalaikio patogumus, yra 6,1 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra prieinama 5,8 km atstumu nuo vystymo, o vaistinės yra 5,5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vystymas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,9°C. Temperatūra paprastai svyruoja tarp 11°C žiemą ir 25°C vasarą, užtikrinant patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Vieta gauna apytikriai 3 881 saulėtingų valandų per metus, sukuriant šviesią aplinką didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Padidėjusi padėtis, 154 metrai virš jūros lygio, prisideda prie šiek tiek vėsesnių temperatūrų nei pakrantės zonoje, ypač pastebimą vasaros vakarais. Šis aukštis taip pat suteikia natūralią vėdinimąsi ir panoraminius vaizdus į aplinkinius slėnius ir golfo laukus. Regione būdingas tipiškas Viduržemio jūros kritulių pasiskirstymas su daugiausia kritulių žiemą, paliekant vasaras daugiausia sausas ir saulėtas. Klimatas ypač tinkamas lauko veikloms ir golfui beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai vystymui yra apytiksliai 6 km atstumu, įskaitant Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de Calahonda - Riviera. Šios pajūrio zonos siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant maudymąsi, saugojimąsi ir vandens sportą šiltesniais mėnesiais. Golfo entuziastams, vystymo vieta yra išskirtinė su tiesiogine prieiga prie trijų čempionatų laukų: Campo Amerika (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) ir Campo Asia (0,6 km). Nuosavybės savininkai turi prieigą prie La Cala Golf kurorto patogumų, įskaitant pratybų zonas, parduotuves ir klubo namus. Sporto patogumai apylinkėje apima Finca Naundrup sporto centrą (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) ir La Siesta Golf Club (4,4 km). Mirador de las Águilas apžvalgos taškas (4,2 km) siūlo panoraminius vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį ir Viduržemio jūrą, teikdamas puikias pasivaikščiojimo ir lankymo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vystymas yra įsikūręs La Cala Golf, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši vieta jį pozicionuoja maždaug per pusiaukelę tarp didesnių miestų, Malagos miesto rytuose ir Marbeljos vakaruose, abu esančius apytiksliai 30-40 minučių važiavimo atstumu. Regionas yra žinomo Costa del Sol golfo koridoriaus dalis, besitęsiančio palei pakrantę ir šiek tiek žemyn. Artimiausia regiono aplinka, vystymas yra arčiau pakrantės miestų Fuengirola (9,8 km) ir Calahonda nei pačios Malagos miesto. Šis pozicionavimas suteikia balansą tarp miesto patogumų prieinamumo ir ramesnės, golfo orientuotos aplinkos. Regionas pasižymi mišriu gyvenamųjų kvartalų, golfo laukų ir gamtinių kraštovaizdžių mišiniu, sudarant dalį perėjos zonos tarp pakrantės juostos ir provincijos vidaus kalnų grandinių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL794145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis ispanų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją vertę, suteikdamas sąžiningą, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
