مشروع سكني جديد يقع في لا كالا جولف، مالقة، في موقع استراتيجي على تل يطل على ملعب الجولف. يتكون المشروع من شقق وشقق دوبليكس مع إمكانية التمتع بمناظر بانورامية لملعب الجولف والبحر. جميع الوحدات مواجهة للشرق أو الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ويقع بالقرب من نادي الجولف والفندق والسبا، مما يوفر لسكان الوحدات إمكانية الاستفادة من الامتيازات والخصومات المقدمة.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة في مقاييسها المختلفة. ففي مقارنته مع مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا الذي يبدأ من 418,800 يورو، يقدم مشروعنا أسعاراً تنافسية تبدأ من 410,000 يورو مع مميزات مشابهة. ومع أنه أرخص من مشروع آلبا بينالمادينا الذي يبدأ من 598,000 يورو، إلا أنه يتميز بموقعه المباشر على ملاعب الجولف، وهو ما لا يتوفر بنفس المستوى في المشروعات الأخرى. يتفوق مشروعنا على أبي أبر في إستيبونا الذي يبدأ من 320,000 يورو من حيث جودة البناء والمرافق المشتركة. كما يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والمناطق المحيطة، وهو ما يميزه عن many المشاريع الأخرى في المنطقة التي قد تركز فقط على الإطلالات البحرية. في سياق الثقافة العربية، يعتبر مشروعاً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والأمان في مجتمع مغلق مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع هادئ وريفي داخل لا كالا جولف، على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر. يحظى بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف ويتميز بموقعه المنعزل الذي يوفر الخصوصية والهدوء. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن أقرب شاطئ و25 كيلومتراً عن مطار مالقة، مما يتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي.
يوفر المشروع مساحات سكنية عملية تتراوح بين 80 و120 متراً مربعاً، مع شرفات واسعة تطل على الملعب والمناظر الطبيعية. تم تصميم الوحدات بمفهوم "العيش الكامل" الذي يستغل كل المساحة بشكل مثالي. تتوفر جميع المرافق الأساسية مثل التكييف والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المدمجة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الدائم أو كمنزل عطلات.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، وينقسم إلى جزأين مستقلين يحتوي كل منهما على 105 و90 وحدة سكنية. المرحلة الأولى قيد التنفيذ وتشمل 48 شقة في خمسة مباني مكونة من ثلاث طوابق لكل مبنى. من المخطط أن يكتمل المشروع مع توفير مرافق مشتركة تشمل حمام سباحة للكبار وآخر للأطفال ومناطق خضراء مشتركة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر لجميع الوحدات، فبعضها يطل فقط على ملعب الجولف. كما لا يوجد توفر للمرافق التجارية والخدمية ضمن مسافة المشي، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 5 كيلومترات. لا توجد وسائل نقل عامة متنوعة، فهناك خطان للحافلات فقط، والتنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلات في بيئة هادئة ومحاطة بالمساحات الخضراء، بعيداً عن ضجيج المدن الساحلية المزدحمة. إنه مثالي لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من الملاعب أو الاستمتاع بإطلالات مباشرة عليها. كما يناسب المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار خلال موسم الصيف، خاصة مع القرب من الفندق والمرافق الترفيهية. العائلات التي تبحث عن مكان هادئ لقضاء العطلات ستجد في هذا المشروع خياراً مناسباً بفضل حمام السباحة المخصص للأطفال والمناطق الخضراء الآمنة. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة وهادئة سيت Apprec الموقع والمناخ المعتدل على مدار العام.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية تستخدم مواد وتقنيات حديثة. تم تصميم الوحدات بمفهوم "العيش الكامل" الذي يربط بين غرفة المعيشة والشرفة من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق مساحة واسعة ومفتوحة. تتضمن جميع الوحدات خزائن مدمجة كاملة، وتكييف هواء ساخن وبارد، ومطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة، وحزمة إضاءة LED، وحمامات كاملة التجهيز مع وحدات ومرايا وشاشات دش. تتوفر إمكانية تخصيص الوحدات من خلال حزمة إضافيات متاحة. تم استخدام زجاج عالي الجودة لتغليف الشرفات للحفاظ على الإطلالات مع توفير الحماية من العوامل الجوية. يوجد نظام أمني للبوابة مع خيارات لوقوف السيارات في الهواء الطلق أو داخل الجراج.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 410,000 يورو وتصل إلى 675,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المشروع. تتوفر خيارات مختلفة تشمل شقق عادية وشقق دوبليكس، بمساحات تتراوح بين 80 و120 متراً مربعاً. تشمل الأسعار مكان لوقوف السيارات في الجراج المرافق للوحدة. يوجد حالياً عرض خاص لتأثيث الشقق الدوبليكس المجانية حتى نهاية مارس 2026.
هذا المكان مصمم لمحبي الجولف والبيئة الهادئة بعيداً عن صخب المدينة. تبدأ الأيام بأشعة الشمس الصباحية التي تضيء الشرفات المواجهة للشرق، بينما تتمتع الوحدات المواجهة للجنوب بالضوء الساطع طوال اليوم. يمكن للمقيمين قضاء الصباح في ملعب الجولف القريب أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة أو القيام بزيارة للفندق والسبا القريبين. تعتبر المساءات هادئة ومناسبة للاسترخاء في الشرفات مع الاستمتاع بمناظر الغروب فوق ملعب الجولف. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو المشاركة في الأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة.
يعيش سكان هذا المشروع في بيئة هادئة ومحاطة بالمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى مرافق الجولف الراقية. يقع المشروع على بعد 6 كيلومترات فقط من شواطئ لا كالا، مما يجعله قريباً بما يكفي للاستمتاع بالحياة الساحلية دون المعاناة من ازدحامها. يتوفر في المنطقة محال تجارية أساسية ومطاعم ومؤسسات صحية، ولكن معظمها يتطلب استخدام السيارة. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يحظى سكان الوحدات بإمكانية الاستفادة من امتيازات نادي الجولف والفندق والسبا المجاورين، بما في ذلك خصومات على الخدمات والأنشطة.
يظهر هذا الموقع المشروع في سياقه الجغرافي بين ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة. يقع المشروع مباشرة على ملعب أوروبا للجولف، مع إطلالات على الملاعب الأخرى والمناطق الريفية المحيطة. يوضح الموقع مدى قربه من الشواطئ والمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وفوينجيرولا، مما يعزز ميزته كوجهة مثالية تجمع بين الطبيعة والحياة الساحلية.
يقع المشروع في لا كالا جولف، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين مدينتي ماربيا وفوينجيرولا في مقاطعة مالقة. يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مركز مدينة لا كالا دي مياس، و15 كيلومتراً عن ماربيا، و9.8 كيلومترات عن فوينجيرولا. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
يبعد المشروع حوالي 6 كيلومترات عن شواطئ لا كالا - لا بوتيبلانكا، لا كالا - إل توريون، وكالاهوندا - ريفيرا. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول خلال 25 كيلومتراً تقريباً. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافة قريبة جداً، حيث يبعد ملعب أمريكا 437 متراً فقط، وملعب أوروبا 525 متراً، وملعب آسيا 555 متراً. يبعد أقرب سوبر ماركت 5 كيلومترات، بينما يبعد المستشفى 10 كيلومترات. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينجيرولا خلال 9.8 كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 و25 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,881 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتبريداً طبيعياً خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة على بعد حوالي 6 كيلومترات، وتشمل شاطئ لا كالا - لا بوتيبلانكا، لا كالا - إل توريون، وكالاهوندا - ريفيرا. يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: ملعب أمريكا على بعد 437 متراً، وملعب أوروبا على بعد 525 متراً، وملعب آسيا على بعد 555 متراً. كما توجد مرافق رياضية قريبة مثل نادي فينكا ناوندروب ونادي كلوب ديل سول ونادي لا سيستا للجولف. يقع مارينا كابوبينو على بعد 6.1 كيلومترات، مما يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا جولف، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين مدينتي ماربيا وفوينجيرولا في مقاطعة مالقة. يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مركز مدينة لا كالا دي مياس، و15 كيلومتراً عن ماربيا، و9.8 كيلومترات عن فوينجيرولا. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL794145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
