Проект знаходиться в Ла-Кала-Гольф, Малага, на висоті 154 метри над рівнем моря. Це новобудова, що розташована на пагорбі з панорамними видами на гольф-поле та частково на море. Квартири орієнтовані на схід чи південь, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Проект складається з двох фаз загальною кількістю 195 квартир, збудованих за єдиним архітектурним концептом. Перша фаза налічує 48 квартир у п'яти триповерхових будинках.
Ла-Кала-Гольф відрізняється від прибережних проектів як Acqua Gardens в Естепоні меншою щільністю забудови та більшою кількістю зелених зон. На відміну від Aby Upper, цей комплекс пропонує готову гольф-інфраструктуру без додаткових інвестицій. Порівняно з Alba Benalmadena, яка знаходиться безпосередньо на узбережжі, Ла-Кала-Гольф пропонує більше спокою та відокремленості. Ціни тут нижчі, ніж у Марбельї, але вищі, ніж у внутрішніх районах Малаги. Клімат вищий над рівнем моря робить літо більш переносимим, ніж на узбережжі. Регіон має стабільну репутацію для інвестицій у нерухомість через міжнародний попит на гольф-ваканції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому сільському районі Ла-Кала-Гольф, безпосередньо біля гольф-поля Campo Europa. Відстань до найближчого пляжу становить 5,8 км. До центру Міхаса - 10 км, до Марбельї - 15 км. Територія охороняється, що підвищує безпеку мешканців. Проект інтегрований у природний ландшафт з видом на долину.
Квартири розраховані на сім'ї чи пари, які шукають друге житло для сезонного відпочинку або постійного проживання. Функціональне планування з концепцією "total living" використовує простір ефективно. Великі тераси з панорамним склінням дозволяють насолоджуватися видами. Наявність гольф-інфраструктури поблизу задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
Будівництво триває, перша фаза вже ведеться. Заплановано завершення перших будинків у 2026 році. Проект розділено на дві незалежні ділянки: 105 та 90 квартир. Архітектура використовує сучасні матеріали з підвищеною теплоізоляцією. Усі квартири обладнані системами клімат-контролю та енергоощадними технологіями.
Проект не пропонує першої лінії моря - відстань до пляжу становить майже 6 км. Відсутні комерційні приміщення у межах комплексу. Обмежена кількість ресторанів у радіусі 2 км. Транспортна доступність без автомобіля ускладнена - лише 2 маршрути громадського транспорту. Не підходить для тих, хто шукає міську інфраструктуру пішої доступності.
Цей проект підходить для сімей, які вже володіють основним житлом у місті та шукають другий дім на узбережжі для сезонного проживання. Також ідеально для інвесторів, зацікавлених у оренді під час літнього сезону. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох полів Campo América, Europa та Asia. Люди, що цінують тишу та відокремленість від туристичних центрів, знайдуть тут потрібну атмосферу. Мешканці північних країн зможуть насолоджуватися м'яким кліматом взимку. Проект не підійде тим, хто потребує щоденної пішої доступності до міських послуг чи віддає перевагу активному нічному життю.
Будівництво використовує сучасні технології з підвищеною енергоефективністю. Стіни виконані з двошарової цегляної кладки з теплоізоляційним шаром. Вікна з подвійним склінням та алюмінієвими рамами забезпечують шумоізоляцію. На підлозі встановлено керамогранітний кахель, у вітальнях - можливість укладання паркетної дошки. Санвузли комплектуються увігнутими раковинами, дзеркалами зі світлодіодним підсвічуванням та скляними перегородками душових. Кухні обладнані вбудованою технікою та механізмами плавного закривання шафок. У квартирах встановлена система централізованого кондиціювання з холодоагентом R410A. Тераси мають скляні огорожі з міцного скла безрамного типу.
Ціни на квартири починаються від €410,000 за 80 м² і доходять до €675,000 для пентхаусів. Вартість залежить від поверху, орієнтації та виду. Перші лінії гольф-поля коштують дорожче. До кінця березня 2026 року пентхауси додатково комплектуються меблями безкоштовно. Існують варіанти з закритим паркуванням та коміркою. Придбання можливе як для інвестиційної мети, так і для особистого користування.
Життя в Ла-Кала-Гольф розгортається в ритмі, визначеному природою та гольф-культурою. Ранкове сонце освітлює східні тераси, а вдень південні квартири отримують максимальну кількість тепла. Дорослі басейни та дитячі зони для плескання створюють умови для сімейного відпочинку. Вечорами можна насолоджуватися видами на гольф-поле, освітлене вечірніми ліхтарями. Для щоденних покупок потрібен автомобіль - до супермаркету 5 км. Тиша та відсутність міського шуму роблять цей місце ідеальним для концентрації чи релаксації. Влітку температура рідко перевищує 30°C завдяки висоті 154 м над рівнем моря.
Інфраструктура Ла-Кала-Гольф розрахована на автомобільний транспорт. До найближчого супермаркету 5 км, до аптеки - 5,5 км. Для медичного обслуговування доступні 2 центри здоров'я в радіусі 10 км, найближча лікарня знаходиться за 10 км. Діти можуть відвідувати 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні, англомовна школа English International College розташована за 7,1 км. Для відпочинку доступні 2 спортивні центри у радіусі 4,5 км. Площа забудови становить 195 квартир з власними парковими зонами, що забезпечує простір без перенаселення. Громадський транспорт представлений 2 маршрутами з 30 зупинками, але частота руху обмежена.
Проект розташований у центральній частині гольф-комплексу Ла-Кала-Гольф, безпосередньо біля 18-ї лунки поля Campo Europa. З висоти 154 метрів відкриваються панорамні види на долину та гірський масив Сьєрра-де-Міхас. Транспортна артерія A-7 знаходиться за 3 км, що забезпечує швидкий доступ до узбережжя та аеропорту. Найближчі сусідні житлові комплекси розташовані на відстані 1-2 км.
Ла-Кала-Гольф знаходиться між Міхасом та Марбельєю, що робить його частиною престижного "Золотого трикутника" Коста-дель-Соль. Це одна з найвідоміших гольф-локалій Малаги, що приваблює міжнародних резидентів. Порівняно з прибережними містами як Естепона, цей район має меншу щільність забудови та більше природних просторів. До нічних розважальних центрів Марбельї 15 км, що дозволяє поєднувати відокремленість з доступом до міських послуг. Регіон відомий стабільним попитом на нерухомість серед європейських покупців.
Найближчі піщані пляжі Playa de La Cala - La Butibamba розташовані за 5,8 км. До міжнародного аеропорту Малага 25 км, що становить близько 25 хвилин їзди. Гольф-поля Campo América, Europa та Asia знаходяться у радіусі 555 метрів, що дозволяє дістатися пішки за 5-10 хвилин. До марини Пуерто-Кабопіно з ресторанами та яхтовою інфраструктурою - 6,1 км. Для зарядки електромобілів доступна станція за 5,8 км. Найближче велике місто Міхас знаходиться за 10 км, Марбелья - за 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 154 м над рівнем моря пом'якшує літню спеку та зменшує вологість. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що створює умови для сонячного перебування. Середньорічна температура 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 25°C влітку. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Пагорбиста місцевість з природними схилами забезпечує природну вентиляцію. Річна кількість опадів не перевищує 600 мм, що робить клімат посушливим з переважанням сонячних днів. Висотне розташування зменшує ризик надмірної вологості, характерної для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі Playa de La Cala - La Butibarra та Playa de La Cala - El Torreón мають статус
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-Гольф знаходиться між Міхасом та Марбельєю, що робить його частиною престижного "Золотого трикутника" Коста-дель-Соль. Це одна з найвідоміших гольф-локалій Малаги, що приваблює міжнародних резидентів. Порівняно з прибережними містами як Естепона, цей район має меншу щільність забудови та більше природних просторів. До нічних розважальних центрів Марбельї 15 км, що дозволяє поєднувати відокремленість з доступом до міських послуг. Регіон відомий стабільним попитом на нерухомість серед європейських покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL794145
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та житловості, даючи чесні, обґрунтовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
