מגרש מסחרי הממוקם בלה קאלה גולף, מלגה, בשטח של 3984 מ"ר ושטח בנייה של 3650 מ"ר. מגרש זה מיועד לשימוש מסחרי ולשימוש בציוד, ומציע פוטנציאל עצום לפיתוח פרויקטים מסחריים מבוקשים. עם גישה נוחה למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי, הוא בחירה אידיאלית עבור עסקים ומשקיעים המחפשים מיקום אסטרטגי. האזור זוכה לעניין גובר בזכות מיקומו המצוין ופוטנציאל הצמיחה שלו.
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש מסחרי זה בלה קאלה גולף במחיר של 1,597,000 אירו מציג את ערכו המסחרי הייחודי ואת היקפו. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מכוונים בעיקר לרוכשי דיור, ומציעים דירות, בעוד שהמגרש בלה קאלה גולף מיועד לפיתוח מסחרי עם פוטנציאל בנייה גדול יותר. בהשוואה לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, לה קאלה גולף ידועה במתקני הגולף שלה ובאווירה הכפרית השלווה שלה, המושכת תיירים המחפשים חופשות גולף ובריחות כפריות. מחיר המגרש משקף את מיקומו האסטרטגי ואת פוטנציאל הפיתוח שלו בקהילת גולף ספציפית זו, ומציע הזדמנות ייחודית לפתח שירותים מסחריים שאולי אינם זמינים בערים חוף צפופות יותר. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שמצביע על קיומו של כוח קנייה מקומי, בעוד ריכוז התיירות מספק שוק רחב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסביבה כפרית שלווה בלה קאלה גולף, אך עם גישה טובה לרשתות התחבורה הראשיות. המגרש ממוקם במיקום גבוה, ומציע נופים מרהיבים של ההרים שמסביב ומגרשי הגולף, המוסיפים אטרקטיביות לכל פיתוח מסחרי.
למרות שזהו מגרש מסחרי, גודלו ומיקומו מצביעים על פוטנציאל לענות על צרכים מגוונים של התושבים המקומיים והתיירים. הוא מתאים במיוחד לפיתוח שירותים הדורשים נראות גבוהה וגישה נוחה, כגון קמעונאות, קולינריה או מתקני פנאי.
המגרש מוכן לפיתוח, עם סטטוס בנייה 'Gereed' (מוכן). משמעות הדבר היא שהתשתית קיימת והמגרש מוכן לבנייה. משקיעים יכולים לצפות לתהליך פיתוח פשוט, שכן המגרש מוכן לבנייה.
המגרש מיועד לשימוש מסחרי ולשימוש בציוד, ואינו מתאים לפיתוח מגורים. למרות הקרבה למגרשי גולף, זהו אינו מגרש 'חזית גולף' או עם נוף ישיר לגולף. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב שהמגרש מיועד לפעילויות מסחריות, ולא למגורים.
מגרש מסחרי זה מתאים ביותר לעסקים או למשקיעים המעוניינים לפתח שירותים מבוקשים ביעד גולף ותיירות משגשג. הוא מתאים במיוחד לפרויקטים מסחריים המעוניינים לנצל את מספר התיירים והתושבים המקומיים באזור, כגון פתיחת מסעדה חדשה, חנות קמעונאית או הצעת פעילויות פנאי. המיקום הנוח של המגרש, הקרבה לשדה התעופה ולרשתות התחבורה הראשיות, הופכים אותו גם לאופציה אטרקטיבית ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם בחוף האנדלוסי. סביבתו הכפרית ומתקני הגולף הופכים אותו לאידיאלי עבור יזמים המעוניינים להציע שירותים ייחודיים לקהילה המקומית ולתיירים.
למרות שזהו מגרש מסחרי, סטטוס הבנייה 'Gereed' (מוכן) מצביע על כך שהתשתית מוכנה לפיתוח. משמעות הדבר היא שהמגרש מוכן לבנייה, וקונים פוטנציאליים יכולים לצפות לתהליך פיתוח יעיל. מיקום המגרש, הממוקם על גבעה ומשקיף על הרים ומגרשי גולף, מרמז על הסטנדרט הכללי של תכנון ואיכות הסביבה באזור. חומרי הווידאו הזמינים מציגים מתחמי דירות ווילות מודרניות, המרמזים על רמות בנייה גבוהות באזור שמסביב.
מגרש מסחרי זה מוצע במחיר של 1,597,000 אירו. שטח המגרש הוא 3984 מ"ר עם פוטנציאל בנייה של עד 3650 מ"ר. האזור רושם שוק נדל"ן פעיל, עם כ-3800 עסקאות אחרונות. ריכוז מגרשי הגולף והתיירות מצביע על ביקוש מתמיד לשטחי מסחר. תמחור מגרש זה משקף את מיקומו האסטרטגי ואת פוטנציאל הפיתוח שלו, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להרחיב או להקים את עסקיהם באזור.
אזור לה קאלה גולף ידוע באווירתו השלווה ובמתקני הגולף ברמה עולמית. מגרש מסחרי זה, הממוקם באזור, מציע מיקום אסטרטגי לשרת הן את התושבים המקומיים והן את מגזר התיירות המשגשג. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו אמריקה וקאמפו אירופה, יחד עם מספר מרכזי ספורט ומסעדות. המגרש מיועד לשימוש מסחרי ולשימוש בציוד, ומציע הזדמנויות לפיתוח מגוון שירותים העונים על צרכי הקהילה, כגון מרכזי קניות, מקומות לאכול או מתקני פנאי. מיקומו הגבוה מציע נופים פתוחים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
אזור לה קאלה גולף מציע אורח חיים שליו המתמקד בגולף ובנופים טבעיים. המגרש ממוקם באזור כפרי, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מאתרים נוחים, כולל סופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ ובית חולים במרחק 10 ק"מ. באזור יש 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות. באזור שמסביב יש 10 מלונות ומספר רב של מיטות תיירות, המצביע על בסיס לקוחות פוטנציאלי משמעותי לתמיכה בעסקים ושירותים שונים.
מגרש מסחרי זה ממוקם על גבעה בלה קאלה גולף, מוקף במגרשי גולף ועם נופים הרריים מרהיבים. זהו אזור המציע סביבה שלווה ומיקום אסטרטגי לשרת הן את הקהילה המקומית והן את התיירים הרבים.
לה קאלה גולף ממוקם בחוף אנדלוסיה, קרוב לעיירות חוף תוססות ויעדים כמו מרבייה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובאווירתו הכפרית השלווה, ומציע אורח חיים מרוחק מההמולה של החוף, אך נגיש בקלות. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לעיר מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי עבור תיירים אירופאים ובינלאומיים.
המגרש ממוקם כ-24 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כאשר קאמפו אמריקה נמצא במרחק של 500 מטר בלבד. מתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות נגישים בקלות. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להשתמש ברכב. האזור גם קרוב למרינה פורטו קאבופינו.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. 3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ ולפעילות מסחרית. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה לאטרקטיביות האזור. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים מרהיבים ונהנה מהאקלים הנעים האופייני לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלאיה אל בומבו, שניהם במרחק של כ-6 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו אמריקה, קאמפו אירופה וקורס פר 3, כשהקרוב ביותר במרחק 500 מטר בלבד. בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט שונים, כגון פינקה נאונדרופ ומועדון דל סול, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקם בחוף אנדלוסיה, קרוב לעיירות חוף תוססות ויעדים כמו מרבייה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובאווירתו הכפרית השלווה, ומציע אורח חיים מרוחק מההמולה של החוף, אך נגיש בקלות. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, קרוב לעיר מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי עבור תיירים אירופאים ובינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL895356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
