Questo spazioso terreno a La Cala Golf, Málaga, offre un'opportunità di investimento unica. Con una superficie di 3.984 m² e 3.650 m² edificabili, è ideale per lo sviluppo di fino a 51 appartamenti turistici. La sua posizione, in un ambiente rurale tranquillo e vicino a prestigiosi campi da golf, promette prospettive allettanti sia per gli sviluppatori che per i futuri utilizzatori. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e servizi sottolinea il potenziale di questa località.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo terreno commerciale a La Cala Golf, con un prezzo di 1.597.000 €, si posiziona in un segmento di mercato diverso. Mentre gli esempi menzionati si rivolgono più al mercato residenziale per utenti finali, questa offerta si rivolge principalmente a sviluppatori e investitori. La posizione a La Cala Golf, nota per i suoi esclusivi campi da golf, la distingue dai più vicini sviluppi costieri di Estepona. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma si concentra anch'essa su unità residenziali. Il terreno qui offerto, per la sua vocazione commerciale e la possibilità di costruire fino a 51 appartamenti turistici, offre un potenziale di sviluppo unico, raro nella immediata vicinanza di progetti puramente residenziali. I campi da golf circostanti e l'ambiente tranquillo e rurale si rivolgono a una clientela specifica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale e tranquilla di La Cala Golf, Málaga. È strategicamente situato adiacente a un prestigioso campo da golf, offrendo un ambiente sereno. L'area è caratterizzata dalla natura e dalle strutture sportive, promettendo un'elevata qualità della vita.
Questo terreno è destinato principalmente ad usi commerciali o di servizio. Offre spazio per lo sviluppo di fino a 51 appartamenti turistici o, in alternativa, per altri servizi richiesti come un supermercato o una stazione di servizio, per soddisfare le esigenze della zona.
Lo stato di costruzione è 'Pronto', il che significa che il terreno è pronto per uno sviluppo immediato. La superficie edificabile di 3.650 m² consente la realizzazione di un considerevole progetto di costruzione, come la creazione di appartamenti turistici o altre strutture commerciali.
Questo terreno è designato come zona commerciale/di servizio e non è concepito per la costruzione di abitazioni unifamiliari. Non offre servizi diretti come camere da letto o bagni, essendo un terreno non edificato. La vendita delle unità potrebbe avvenire tramite quote con gestione completa da parte di un tour operator.
Questa offerta è adatta a investitori esperti che cercano un progetto con un alto potenziale di sviluppo nel settore immobiliare della Costa del Sol. È ideale per sviluppatori specializzati in alloggi turistici o per aziende che desiderano offrire servizi in una regione in crescita. La possibilità di costruire un complesso residenziale a fini turistici e vendere le unità individualmente attrae investitori che cercano di ottenere rendimenti dal mercato immobiliare e dal turismo. È anche un'opzione interessante per le aziende che desiderano stabilire una presenza strategica vicino a campi da golf e centri ricreativi.
Come terreno commerciale non edificato, l'attenzione è focalizzata sul potenziale dei futuri sviluppi. La superficie edificabile di 3.650 m² offre un considerevole margine per progetti come fino a 51 appartamenti turistici. La posizione strategica a La Cala Golf, Málaga, nel mezzo di un ambiente pittoresco, pone le basi per progetti di costruzione di alta qualità. Gli investitori possono sviluppare qui secondo le proprie idee e le richieste del mercato, dove l'ambiente e la vicinanza a strutture ricreative come i campi da golf aumenteranno l'attrattiva del progetto finale.
Il terreno di 3.984 m² con 3.650 m² di superficie edificabile è disponibile a partire da 1.597.000 €. Questa offerta si rivolge a investitori che vedono il potenziale per lo sviluppo di fino a 51 appartamenti turistici o altri progetti commerciali. La posizione a La Cala Golf, Málaga, vicino a campi da golf e collegamenti di trasporto chiave, la rende un'opportunità di investimento attraente. La flessibilità d'uso amplia lo spettro per i potenziali acquirenti.
La Cala Golf, Málaga, è un luogo che unisce tranquillità e natura ad attività sportive. Il terreno si trova in un ambiente rurale ma ben collegato. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto e un clima piacevole. La vicinanza a campi da golf e il paesaggio pittoresco la rendono una località attraente per investimenti nei settori del turismo e dei servizi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è tipica di questo tipo di ubicazione, ma è compensata dalla vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga.
L'ambiente di La Cala Golf, Málaga, è caratterizzato da uno stile di vita rurale e orientato allo sport. Con un solo ristorante nel raggio di 2 km e 30 fermate di trasporto pubblico, l'area è piuttosto tranquilla e generalmente richiede un'auto per le commissioni quotidiane. Tuttavia, la vicinanza a supermercati (5,1 km) e all'ospedale (10 km) fornisce una buona copertura di base. Le 3.881 ore di sole annuali e la temperatura media annua di 17,9°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, specialmente per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze.
Questo terreno commerciale si trova a La Cala Golf, Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a diversi campi da golf e a un ambiente rurale tranquillo. Il suo posizionamento strategico offre potenziale per sviluppi turistici o commerciali.
La Cala Golf si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per i suoi resort di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. Il terreno si trova nell'entroterra rispetto alla costa, ma offre comunque un buon accesso alle città costiere e ai loro servizi. La vicinanza a Málaga e Marbella sottolinea il suo posizionamento strategico all'interno di una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa. L'ambiente combina la tranquillità rurale con il dinamismo della Costa del Sol.
Il terreno si trova a 5,1 km da un supermercato e a 5,5 km da una farmacia, facilitando le necessità primarie. La spiaggia è raggiungibile a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria) e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 9,8 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate, il che limita la mobilità; è indispensabile un'auto. Campi da golf come Campo América si trovano a soli 500 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Golf, Málaga, è mediterraneo, con inverni miti ed estati piacevolmente calde, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 154 m sul livello del mare offre spesso brezze piacevoli e una buona qualità dell'aria. L'ambiente paesaggistico con dolci colline e panorami è caratteristico di questa regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze del terreno si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, entrambe a circa 5,9 km. Per gli amanti del golf, la posizione è imbattibile, con Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) nelle immediate vicinanze. Le ulteriori possibilità ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e la vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (6,1 km), che offre una varietà di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per i suoi resort di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo clima mediterraneo. Il terreno si trova nell'entroterra rispetto alla costa, ma offre comunque un buon accesso alle città costiere e ai loro servizi. La vicinanza a Málaga e Marbella sottolinea il suo posizionamento strategico all'interno di una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa. L'ambiente combina la tranquillità rurale con il dinamismo della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL895356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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