मालागा के ला काला गोल्फ में स्थित एक व्यावसायिक प्लॉट, जिसका क्षेत्रफल 3984 वर्ग मीटर और निर्मित क्षेत्र 3650 वर्ग मीटर है। यह प्लॉट व्यावसायिक और उपकरण उपयोग के लिए निर्दिष्ट है, जो मांग वाले व्यावसायिक परियोजनाओं के विकास के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जैसी प्रमुख सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, यह रणनीतिक स्थान चाहने वाले व्यवसायों और निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान और विकास क्षमता के कारण तेजी से रुचि आकर्षित कर रहा है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) जैसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, €1,597,000 की कीमत वाला ला काला गोल्फ का यह व्यावसायिक प्लॉट अपने अद्वितीय वाणिज्यिक मूल्य और पैमाने को प्रदर्शित करता है। एस्तेपोना और बेनालमाडेना की परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय खरीदारों को लक्षित करती हैं, जो अपार्टमेंट पेश करती हैं, जबकि ला काला गोल्फ का प्लॉट बड़ी निर्माण क्षमता के साथ वाणिज्यिक विकास के लिए डिज़ाइन किया गया है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की तुलना में, ला काला गोल्फ अपनी गोल्फ सुविधाओं और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, जो गोल्फ छुट्टियों और ग्रामीण पलायन की तलाश करने वाले पर्यटकों को आकर्षित करता है। प्लॉट की कीमत इस विशिष्ट गोल्फ समुदाय में इसके रणनीतिक स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है, जो घनी आबादी वाले तटीय शहरों में शायद उपलब्ध न होने वाली वाणिज्यिक सेवाओं के विकास के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो स्थानीय क्रय शक्ति की उपस्थिति का संकेत देती है, जबकि पर्यटन का संकेंद्रण एक व्यापक बाजार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला काला गोल्फ के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित, लेकिन मुख्य परिवहन नेटवर्क तक अच्छी पहुंच के साथ। यह प्लॉट एक ऊंचे स्थान पर है, जो आसपास के पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, जो किसी भी व्यावसायिक विकास की अपील को बढ़ाता है।
हालांकि यह एक व्यावसायिक प्लॉट है, इसका आकार और स्थान स्थानीय आबादी और पर्यटकों की विविध आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता का संकेत देते हैं। यह विशेष रूप से उच्च दृश्यता और आसान पहुंच की आवश्यकता वाली सेवाओं के विकास के लिए उपयुक्त है, जैसे खुदरा, भोजन या मनोरंजन सुविधाएं।
यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है, निर्माण की स्थिति 'Gereed' (तैयार) है। इसका मतलब है कि बुनियादी ढांचा मौजूद है और प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है। निवेशक एक सरलीकृत विकास प्रक्रिया की उम्मीद कर सकते हैं, क्योंकि प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है।
यह प्लॉट व्यावसायिक और उपकरण उपयोग के लिए निर्दिष्ट है, और आवासीय विकास के लिए उपयुक्त नहीं है। गोल्फ कोर्स के निकट होने के बावजूद, यह 'फ्रंटलाइन गोल्फ' प्लॉट नहीं है या सीधे गोल्फ दृश्य प्रदान नहीं करता है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह प्लॉट रहने के बजाय व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह व्यावसायिक प्लॉट उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक संपन्न गोल्फ और पर्यटन स्थल में मांग वाली सेवाओं का विकास करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है जो क्षेत्र में पर्यटकों और स्थानीय निवासियों की संख्या का लाभ उठाना चाहती हैं, जैसे कि एक नया रेस्तरां खोलना, एक खुदरा स्टोर या अवकाश गतिविधियों की पेशकश करना। प्लॉट का सुविधाजनक स्थान, हवाई अड्डे और मुख्य परिवहन नेटवर्क से निकटता भी इसे अंडालूसी तट पर अपना व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसका ग्रामीण परिवेश और गोल्फ सुविधाएं उन उद्यमियों के लिए आदर्श हैं जो स्थानीय समुदाय और पर्यटकों को अद्वितीय सेवाएं प्रदान करना चाहते हैं।
हालांकि यह एक व्यावसायिक प्लॉट है, इसकी 'Gereed' (तैयार) निर्माण स्थिति इंगित करती है कि बुनियादी ढांचा विकास के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है, और संभावित खरीदार एक कुशल विकास प्रक्रिया की उम्मीद कर सकते हैं। पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ ऊंचे स्थान पर प्लॉट की स्थिति, क्षेत्र में सामान्य नियोजन मानक और पर्यावरण की गुणवत्ता का सुझाव देती है। उपलब्ध दृश्य सामग्री आधुनिक अपार्टमेंट परिसरों और विलाओं को दर्शाती है, जो आसपास के क्षेत्र में उच्च निर्माण मानकों का संकेत देती है।
यह व्यावसायिक प्लॉट €1,597,000 में सूचीबद्ध है। प्लॉट का क्षेत्रफल 3984 वर्ग मीटर है और इसमें 3650 वर्ग मीटर तक निर्माण की क्षमता है। क्षेत्र में लगभग 3,800 हालिया लेनदेन के साथ एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार है। गोल्फ कोर्स और पर्यटन का संकेंद्रण व्यावसायिक स्थानों की निरंतर मांग को दर्शाता है। इस प्लॉट की कीमत इसके रणनीतिक स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है, जिससे यह इस क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार या स्थापना करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बन जाता है।
ला काला गोल्फ क्षेत्र अपने शांत वातावरण और विश्व स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। क्षेत्र के भीतर स्थित यह व्यावसायिक प्लॉट, स्थानीय निवासियों और फलते-फूलते पर्यटन क्षेत्र दोनों की सेवा के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कैम्पो अमेरिका और कैम्पो यूरोपा जैसे कई गोल्फ कोर्स के साथ-साथ कई खेल केंद्र और रेस्तरां हैं। यह प्लॉट व्यावसायिक और उपकरण उपयोग के लिए निर्दिष्ट है, जो शॉपिंग सेंटर, डाइनिंग स्थल या मनोरंजन सुविधाओं जैसी सामुदायिक आवश्यकताओं को पूरा करने वाली विभिन्न सेवाओं के विकास के अवसर प्रदान करता है। इसका ऊंचा स्थान खुले दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे इसकी अपील बढ़ती है।
ला काला गोल्फ क्षेत्र गोल्फ और प्राकृतिक दृश्यों पर केंद्रित एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। प्लॉट एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, लेकिन 5.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 10 किमी दूर एक अस्पताल सहित सुविधाओं के लिए कार द्वारा छोटी दूरी पर है। क्षेत्र में 30 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं, लेकिन आवागमन के लिए कार का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है। आसपास के क्षेत्र में 10 होटल और बड़ी संख्या में पर्यटक बिस्तर हैं, जो विभिन्न व्यवसायों और सेवाओं का समर्थन करने के लिए एक महत्वपूर्ण संभावित ग्राहक आधार को इंगित करते हैं।
यह व्यावसायिक प्लॉट ला काला गोल्फ में एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है और राजसी पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो शांत वातावरण और स्थानीय समुदाय और कई पर्यटकों की सेवा के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
ला काला गोल्फ अंडालूसिया के तट पर स्थित है, जो मारबेला जैसे जीवंत तटीय शहरों और स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, जो तट की हलचल से दूर लेकिन आसानी से सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है, जिससे यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
यह प्लॉट मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 24 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है। प्लाया डे ला काला जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.9 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र कैम्पो अमेरिका से केवल 500 मीटर की दूरी पर कैम्पो अमेरिका, कैम्पो यूरोपा और पार 3 कोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स का घर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र जैसी सुविधाओं तक पहुंच आसान है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। यह क्षेत्र प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना के भी करीब है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है। प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और व्यावसायिक संचालन के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) इस क्षेत्र की अपील को बढ़ाता है। प्लॉट समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो राजसी पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है और क्षेत्र की विशिष्ट सुखद जलवायु का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट प्लाया डे ला काला - ला बुतिबाम्बा और प्लाया एल बोम्बो सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, दोनों लगभग 6 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कैम्पो अमेरिका, कैम्पो यूरोपा और पार 3 कोर्स जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी केवल 500 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में फ inca Naundrup और Club del Sol जैसे विभिन्न खेल केंद्र भी हैं, जो मनोरंजक गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला गोल्फ अंडालूसिया के तट पर स्थित है, जो मारबेला जैसे जीवंत तटीय शहरों और स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है, जो तट की हलचल से दूर लेकिन आसानी से सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है, जिससे यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL895356
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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