Понуда земљишта за комерцијалну употребу у престижном голф комплексу Ла Кала Голф, смештеном у провинцији Малага. Ова локација нуди јединствену прилику за развој различитих пројеката, од туристичких апартмана до услужних објеката, користећи површину од 3.650 м² предвиђену за градњу. Пројекат је већ завршен, што омогућава брзу реализацију инвестиције.
У поређењу са осталим комерцијалним земљиштима на Коста дел Сол-у, ова парцела у Ла Кала Голф-у истиче се својом локацијом унутар етаблираног голф резорта, што пружа одређене предности у смислу инфраструктуре и циљане публике. Цена од 1.597.000 евра за 3.650 м² грађевинске површине је конкурентна, посебно када се узме у обзир потенцијал за развој до 51 апартмана или других комерцијалних услуга. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Alba Benalmadena (од 598.000 евра), који су често оријентисани на стамбену изградњу или већ имају изграђене објекте, ова парцела нуди флексибилност у развоју. Иако су цене у Естепони и Беналмадени ниже, оне се односе на стамбене јединице, а не на велике комерцијалне парцеле. Овај плац пружа могућност стварања потпуно новог комерцијалног центра или смештајних капацитета, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре са дугорочном визијом раста у овој траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у мирном, руралном окружењу, али близу кључних садржаја. Удаљеност од 5.1 км до најближег супермаркета и 10 км до здравственог центра указује на потребу за моторним возилом, али истовремено нуди спокој и одвојеност од урбане гужве.
Предвиђено за комерцијалну употребу, ово земљиште је идеално за инвеститоре који желе да развију туристичке апартмане или друге услужне делатности. Могућност изградње до 51 апартмана, уз опцију продаје преко акција, одговара потребама тржишта за смештајем и услугама.
Земљиште је спремно за изградњу, са урбанистичким планом који дозвољава градњу до 3.650 м². Ова фаза омогућава потенцијалним купцима да брзо започну пројекат без дугог чекања на дозволе за градњу, под условом да су усклађени са локалним прописима.
Ова парцела је намењена искључиво комерцијалној употреби и није погодна за изградњу стамбених објеката за индивидуално становање. Локација захтева поседовање моторног возила за свакодневне активности, што може бити ограничавајући фактор за одређене групе купаца.
Овај комерцијални плац је посебно погодан за инвеститоре који траже могућност развоја туристичког смештаја или услужних објеката у познатом голф резорт комплексу. Идеалан је за компаније које желе да искористе туристички потенцијал Коста дел Сол-а, нудећи до 51 апартмана на продају кроз моделе попут продаје акција, уз подршку оператера. Такође, погодан је за развој других комерцијалних садржаја као што су супермаркети или бензинске пумпе, који задовољавају растуће потребе локалног становништва и туриста. Гарантована изводљивост пројекта чини га сигурном инвестицијом за оне који желе да се позиционирају на овом динамичном тржишту.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер се ради о плацу за градњу, а не о готовој некретнини. Међутим, чињеница да је локација у оквиру Ла Кала Голф комплекса сугерише да ће будућа изградња вероватно пратити високе стандарде квалитета у складу са репутацијом овог подручја. Инвеститори ће имати слободу да изаберу материјале и дизајн који одговарају њиховом циљном тржишту, било да је реч о луксузним апартманима или практичним услужним објектима.
Цена од 1.597.000 евра односи се на целу комерцијалну парцелу са одобреном градњом до 3.650 м². Ова цена обухвата земљиште и потенцијал за развој до 51 туристичког апартмана или других комерцијалних садржаја. Тренутно нема информација о доступности појединачних делова или опцијама за куповину у фазама. С обзиром на специфичну намену земљишта, очекује се да ће се највећи део инвестиције односити на саму изградњу и развој пројекта.
Локација нуди савршену равнотежу између спокојног руралног амбијента и близине кључних инфраструктурних тачака. Смештено у подножју брда, окружено зеленилом и голф теренима, ово подручје пружа мир и приватности. Иако је потребан аутомобил за већину активности, близина супермаркета (5.1 км), ресторана (у радијусу од 2 км) и здравствених установа (10 км) обезбеђује неопходне услуге. Регион је познат по својим спортским садржајима, посебно голфу, са неколико терена на пешачкој или краткој удаљености аутомобилом, што доприноси квалитету живота како за становнике, тако и за посетиоце.
Живот у Ла Кала Голф подручју нуди спој смирености и активности. Окружени сте врхунским голф теренима, што пружа одличне могућности за спортски начин живота. Иако је околина углавном рурална, неопходни садржаји попут супермаркета и ресторана налазе се на разумној удаљености (око 5 км). Близина градских центара попут Фуенгироле (9.8 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Јавни превоз је присутан са 2 линије и 30 станица у близини, али поседовање аутомобила значајно олакшава свакодневни живот и истраживање околине.
Земљиште у Ла Кала Голф-у стратешки је позиционирано у срцу Коста дел Сол-а, нудећи мирно окружење са погледом на голф терене и брда, али са лаким приступом приморским градовима и медитеранској обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф се налази у централном делу Коста дел Сол-а, између популарних градова Марбеља и Фуенгирола. Ова позиција омогућава лак приступ обама. Фуенгирола је удаљена око 10 км, нудећи живописну обалу, ресторане и културне садржаје, док је Марбеља, позната по луксузу и луци Порто Банус, нешто удаљенија. Близина аеродрома Малага (24 км) чини локацију веома приступачном за међународне путнике.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 70 км. Главни аутопутеви су лако доступни, омогућавајући брзо путовање до других градова на обали. Најближи плаже, попут Плаиа де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км. За љубитеље голфа, терени Campo América и Campo Europa су на пешачкој удаљености (0.5 км и 1.2 км). Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а здравствени центар 10 км, што указује на потребу за аутомобилом за свакодневне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кала Голф карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C, која се креће од 11°C до 25°C током године. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због умерених температура, пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 154 метра пружа свеж ваздух и прелепе погледе на околне брдовите пределе и море у даљини. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, најближи плажни појас, укључујући Плаиа де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаиа де Ла Кала - Ел Тореон, удаљен је око 5.9 км, нудећи лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је рај са вишеструким теренима, укључујући Campo América (0.5 км), Campo Europa (1.2 км) и Par 3 Course (1.3 км). У близини се налазе и спортски центри попут Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), као и марина Пуерто Кабопино (6.1 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL895356
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
