Málaga'daki La Cala Golf'te yer alan 3984 m² arsa alanı ve 3650 m² inşaat alanına sahip ticari bir arsa. Bu arsa, ekipman ve ticari kullanıma ayrılmış olup, yüksek talep gören ticari projelerin geliştirilmesi için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve uluslararası havaalanına yakınlığı, onu stratejik bir konum arayan işletmeler ve yatırımcılar için ideal kılmaktadır. Bölge, üstün konumu ve büyüme potansiyeli nedeniyle giderek daha fazla ilgi görmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, La Cala Golf'teki bu ticari arsa 1.597.000 €'luk fiyatıyla benzersiz ticari değerini ve ölçeğini göstermektedir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler öncelikle konut alıcılarına hitap ederek daireler sunarken, La Cala Golf'teki arsa daha büyük inşaat potansiyeliyle ticari geliştirmeye yöneliktir. Daha geniş Costa del Sol bölgesiyle karşılaştırıldığında, La Cala Golf golf olanakları ve sakin kırsal atmosferi ile tanınır ve golf tatili ile kırsal kaçamak arayan turistleri çeker. Arsanın fiyatı, bu özel golf topluluğundaki stratejik konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmakta olup, daha yoğun kıyı şehirlerinde bulunmayan ticari hizmetlerin geliştirilmesi için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık gelir 16.450 € olup, yerel satın alma gücünün varlığını göstermekte, turizm yoğunlaşması ise daha geniş bir pazar sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala Golf'ün sakin kırsal ortamında yer alan bu arsa, ana yol ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yüksek bir konumda yer alması, çevredeki dağların ve golf sahalarının muhteşem manzaralarını sunarak her türlü ticari geliştirme projesine çekicilik katmaktadır.
Ticari bir arsa olmasına rağmen, büyüklüğü ve konumu yerel halkın ve turistlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılama potansiyelini göstermektedir. Özellikle perakende, yeme-içme veya eğlence tesisleri gibi yüksek görünürlük ve kolay erişim gerektiren hizmetlerin geliştirilmesi için uygundur.
Arsa geliştirilmeye hazır durumda ve 'Gereed' (Tamamlanmış) inşaat statüsüne sahiptir. Bu, altyapının mevcut olduğu ve arazinin inşaata hazır olduğu anlamına gelir. Arsa inşaata hazırlandığı için yatırımcılar basitleştirilmiş bir geliştirme süreci bekleyebilirler.
Arsa, ticari ve ekipman kullanımı için ayrılmıştır ve konut amaçlı geliştirme için uygun değildir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, 'ön cephe golf' veya doğrudan golf manzaralı bir arsa değildir. Potansiyel alıcılar, arsanın ikamet yerine ticari faaliyetler için tasarlandığını dikkate almalıdır.
Bu ticari arsa, gelişen bir golf ve turizm destinasyonunda yüksek talep gören hizmetler geliştirmek isteyen işletmeler veya yatırımcılar için en uygunudur. Özellikle bölgenin turist ve yerel nüfusunu kullanmak isteyen yeni bir restoran, perakende mağazası veya eğlence aktiviteleri sunmak gibi ticari projeler için uygundur. Arsanın elverişli konumu, havaalanına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, Endülüs kıyısında iş kurmak isteyen girişimciler için de cazip bir seçenektir. Kırsal çevresi ve golf olanakları, yerel topluluğa ve turistlere benzersiz hizmetler sunmak isteyen girişimciler için idealdir.
Bu ticari bir arsa olsa da, 'Gereed' (Tamamlanmış) inşaat durumu, altyapının geliştirilmeye hazır olduğunu göstermektedir. Bu, arazinin inşaata hazırlandığı ve potansiyel alıcıların verimli bir geliştirme süreci bekleyebileceği anlamına gelir. Arsanın dağlara ve golf sahalarına bakan yüksek konumu, bölgedeki genel planlama ve çevre kalitesinin bir göstergesidir. Mevcut görsel materyaller modern apartman komplekslerini ve villaları sergileyerek çevreleyen bölgedeki yüksek inşaat standartlarına işaret etmektedir.
Bu ticari arsanın fiyatı 1.597.000 €'dur. Arsa 3984 m² alana ve 3650 m²'ye kadar inşaat alanına sahiptir. Bölge, yaklaşık 3.800 adet yakın tarihli işlemle aktif bir emlak piyasasına sahiptir. Golf sahalarının ve turizmin yoğunlaşması, ticari alanlara olan sürekli talebi göstermektedir. Bu arsanın fiyatlandırılması, stratejik konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmakta olup, bölgede işini büyütmek veya kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
La Cala Golf bölgesi, sakin atmosferi ve birinci sınıf golf olanaklarıyla bilinir. Bölge içinde yer alan bu ticari arsa, hem yerel halka hem de gelişen turizm sektörüne hizmet vermek için stratejik bir konum sunmaktadır. Çevrede Campo América ve Campo Europa gibi birçok golf sahasının yanı sıra çeşitli spor merkezleri ve restoranlar bulunmaktadır. Arsa, ticari ve ekipman kullanımı için belirlenmiş olup, perakende merkezleri, yiyecek-içecek mekanları veya eğlence tesisleri gibi topluluğun ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli hizmetlerin geliştirilmesi için fırsatlar sunmaktadır. Yüksek konumu, çekiciliğini artıran açık manzaralar sunmaktadır.
La Cala Golf bölgesi, golf ve doğal manzaralara odaklanan sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa kırsal bir alanda yer almaktadır ancak süpermarkete 5,1 km ve hastaneye 10 km mesafedeki olanaklara arabayla kısa bir mesafededir. Bölgede 30 toplu taşıma durağı ve 2 otobüs hattı bulunmaktadır, ancak ulaşım için araba kullanılması önerilir. Çevre bölgede 10 otel ve çok sayıda turistik yatak bulunmaktadır, bu da çeşitli işletmeleri ve hizmetleri destekleyecek önemli bir potansiyel müşteri tabanını göstermektedir.
Bu ticari arsa, La Cala Golf'te, golf sahaları ve muhteşem dağ manzaralarıyla çevrili yüksek bir konumda yer almaktadır. Sakin bir ortam ve hem yerel topluluğa hem de çok sayıda turiste hizmet vermek için stratejik bir konumu bir araya getiren bir bölgedir.
La Cala Golf, Endülüs kıyısında, canlı sahil kasabalarına ve Marbella gibi yerlere yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, golf olanakları ve sakin kırsal atmosferi ile bilinir ve sahilin koşuşturmacasından uzakta ancak kolayca erişilebilen bir yaşam tarzı sunar. Málaga ilinde, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına yakınlığı, onu hem Avrupalı hem de uluslararası turistler için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Arsa, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa de La Cala gibi en yakın plajlar yaklaşık 5,9 km uzaklıktadır. Bölge, Campo América'ya sadece 500 metre mesafede Campo América, Campo Europa ve Par 3 Course gibi birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi olanaklara erişim kolaydır. Toplu taşıma mevcut olsa da, araba kullanılması önerilir. Bölge ayrıca Puerto Cabopino marinasına da yakındır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 11°C ila 25°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 17,9°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.881 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve ticari operasyonlar için bolca fırsat sunmaktadır. Dört aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte yer almakta olup, dağların muhteşem manzarasına ve bölgenin tipik hoş iklimine sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, her ikisi de yaklaşık 6 km uzaklıkta olan Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa El Bombo dahil olmak üzere bir dizi plaja yakındır. Bölge, Campo América, Campo Europa ve Par 3 Course gibi Campo América'ya sadece 500 metre mesafede bulunan Campo América, Campo Europa ve Par 3 Course gibi birden fazla golf sahasına sahip golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölge Finca Naundrup ve Club del Sol gibi çeşitli spor merkezlerine ev sahipliği yapmakta ve geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala Golf, Endülüs kıyısında, canlı sahil kasabalarına ve Marbella gibi yerlere yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, golf olanakları ve sakin kırsal atmosferi ile bilinir ve sahilin koşuşturmacasından uzakta ancak kolayca erişilebilen bir yaşam tarzı sunar. Málaga ilinde, Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına yakınlığı, onu hem Avrupalı hem de uluslararası turistler için stratejik bir konum haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL895356
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
