באזור יוקרתי בלה קאלה גולף, מוצע למכירה מגרש יוצא דופן בשטח 1400 מ"ר במחיר של 445,000 €. המגרש, הממוקם בסוף רחוב ללא מוצא שקט, מציע נופים עוצרי נשימה של הים שיעניקו השראה לבניית בית חלומותיכם. המגרש מסווג כמגרש עירוני נפרד למשפחה אחת, ומאפשר בניית כ-300 מ"ר של מגורים בתוספת מרתף, המספק גמישות לתכנון בית מגורים מרווח ומותאם אישית. האזור מצויד בתשתית חיונית, כולל כבישים עירוניים, מים, חשמל, תאורת רחוב ומדרכות, המקלים על פרויקט הבנייה שלכם. זוהי הזדמנות יקרה לבנות בית מגורים יוקרתי באחד המקומות הנחשקים ביותר בדרום ספרד.
בהשוואה לאקווה גרדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), מגרש לה קאלה גולף במחיר 445,000 € מציע הצעה בעלת ערך דומה, אך עם דגש מעט שונה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף, ומציעים חווית חוף ומרינה שונה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת את הקצה השני של שוק היוקרה באזור, עם מחירים המשקפים רמות בנייה גבוהות יותר וקרבה למרכזי תיירות מרכזיים. יתרונות המגרש בלה קאלה גולף טמונים במיקומו השקט בפנים הארץ, במתקני הגולף ובנופים הרחבים, המציעים ערך ייחודי למי שמתעדף היבטים אלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ באזור לה קאלה גולף, המגרש נמצא בסביבה כפרית ושקטה. למרות שהוא מרוחק מההמולה של החוף, הוא מחובר היטב לאזורים שמסביב דרך כביש A-355 ונמצא במרחק נסיעה קצר מחוף הים וממתקנים מקומיים, ומציע איזון בין שקט לנגישות.
מגרש זה מהווה קנבס אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה. הוא מתאים למי שמחפש מרחב נדיב (1400 מ"ר) ופוטנציאל בנייה (כ-300 מ"ר בתוספת מרתף) ליצירת וילה יוקרתית שתתאים לסגנון חייהם.
זהו מגרש מגורים נפרד המיועד לבניית בית חדש למשפחה אחת. התשתית הבסיסית הקיימת (מים, חשמל, תאורה, מדרכות) מצביעה על מוכנות האזור לפיתוח. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם רשויות התכנון המקומיות לקבלת תקנות בנייה והיתרים ספציפיים.
המגרש מיועד לשימוש מגורים בלבד ואינו כולל מבנים קיימים. הוא אינו מציע יחידות דיור מוכנות; כל עבודות הבנייה חייבות להיות מתוכננות ומבוצעות בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות.
אם אתם מחפשים את המקום המושלם לבנות את בית החלומות שלכם בדרום ספרד, מעריכים שקט, נופים לים ומתקני גולף, אז המגרש הזה עשוי להתאים לכם. הוא אידיאלי עבור אלה שעוברים שינוי באורח החיים, ומחפשים מקום לבנות בית בקרבת הטבע, אך עדיין עם גישה נוחה לשדות תעופה (26 ק"מ) ולערים (למשל, פואנגירולה, 9.8 ק"מ). האזור, עם בתי הספר הטובים שלו (15 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים) ומתקני הבריאות (2 מרכזי בריאות), מתאים למשפחות.
המגרש עצמו הוא אדמה גולמית, המעניקה לכם חופש מוחלט לתכנן ולבנות מגורים התואמים את הטעם והצרכים האישיים שלכם. על פי תכנון אזורי מקומי, ניתן לבנות מגורים רב-מפלסיים, אולי כולל מרתף, כדי למקסם את השטח. שירותי יסוד כמו מים, חשמל, תאורת רחוב ומדרכות כבר קיימים, ומספקים בסיס לתהליך הבנייה. איכות הגימור הסופית תלויה לחלוטין בקבלן ובחומרים שתבחרו.
המגרש מוצע במחיר של 445,000 €, המשקף את גודלו (1400 מ"ר), מיקומו היוקרתי (קרוב למגרשי גולף ועם נוף לים) והפוטנציאל לבנות בית מגורים מותאם אישית. הוא נכלל בשוק המגרשים למגורים באזור, המאופיין במספר משמעותי של עסקאות נדל"ן (3800). המחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנלמדנה הסמוכות, כגון אקווה גרדנס, אבי אפפר ואלבה בנלמדנה, אם כי האחרונים מציעים טווח מחירים גבוה יותר.
אזור זה של לה קאלה גולף מציע אורח חיים כפרי ושקט, ובכל זאת קרוב לחוף הים ולמרכזים תרבותיים. המגרש ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים עם נוף לים, אחד המאפיינים הנחשקים ביותר באזור. עם ממוצע של 3881 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, האזור אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות שיש מסעדה בקרבת מקום, רוב צרכי הקניות והסעודה ידרשו נסיעה ברכב לערים סמוכות כמו לה קאלה דה מיחס.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף, סביבה המתמקדת בגולף עם שלושה מגרשי גולף תחרותיים. האזור נמצא בקרבת מתקני ספורט שונים, וכן במרחק נסיעה קצר מכמה חופים (למשל, פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, 5.9 ק"מ) וממרינה פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ). בעוד שהאזור שקט יחסית, הוא במרחק דקות נסיעה ספורות מסופרמרקטים (5.1 ק"מ) ובתי מרקחת (5.5 ק"מ), ויש מסעדה בטווח של 2 ק"מ. נקודת התצפית מירדור דה לאס אגילס (4.2 ק"מ) מציעה נופים מרהיבים של האזור.
המגרש ממוקם ליד מרבלה, אך באזור שקט וירוק יותר. הוא קרוב למספר מגרשי גולף ומציע נוף לים, המספק אלטרנטיבה שקטה לאורח חיים על החוף.
לה קאלה גולף ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בין פואנגירולה ולה קאלה דה מיחס. הוא מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי הספורט, כמו גם בקרבתו לערים אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה.
מהמגרש, הגישה לחופים (כ-6 ק"מ) ולערים גדולות כמו מרבלה קלה. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.5 ק"מ, ובית החולים במרחק 10 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (9.8 ק"מ), וישנם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס, אך רכב הכרחי בהתחשב באופי האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף, הממוקם בפנים הארץ, בגובה 154 מטר מעל פני הים, מתהדר באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות, כולל עונת שחייה של 4 חודשים. האזור מוקף בנופים כפריים, המציעים סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא רק 6 ק"מ מכמה חופים פופולריים, כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טוראון. חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב. המאפיין הבולט ביותר של האזור הוא קרבתו למספר מגרשי גולף, כולל קאמפו אירופה (445 מ') וקאמפו אמריקה (502 מ'). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינות, המציעים אפשרויות למגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקם בלב הקוסטה דל סול, בין פואנגירולה ולה קאלה דה מיחס. הוא מציע חוויה כפרית שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות הרבות של האזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי הספורט, כמו גם בקרבתו לערים אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL933893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
