في موقع مرموق في لا كالا جولف، تتوفر قطعة أرض متميزة بمساحة 1400 متر مربع للبيع بسعر 445,000 يورو. تقع هذه القطعة في نهاية طريق مسدود هادئ، وتوفر إطلالات خلابة على البحر ستلهم بناء منزل أحلامك. تصنف هذه الأرض كقطعة أرض حضرية مستقلة لأسرة واحدة، مما يسمح ببناء حوالي 300 متر مربع من المسكن بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مرونة لتصميم مسكن واسع ومخصص. تم تجهيز المنطقة بالبنية التحتية الأساسية مثل الطرق الحضرية والمياه والكهرباء والإنارة العامة والأرصفة، مما يسهل مشروع البناء الخاص بك. إنها فرصة قيمة لبناء مسكن فاخر في أحد أكثر المواقع المرغوبة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض في La Cala Golf بسعر 445,000 يورو عرضًا ذا قيمة مماثلة، ولكن بتركيز مختلف قليلاً. عادة ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الساحل، وتقدم تجربة مختلفة للشواطئ والمارينا. يمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) الطرف الآخر من سوق الرفاهية في المنطقة، حيث تعكس الأسعار معايير بناء أعلى وقربها من المراكز السياحية الرئيسية. تكمن مزايا قطعة الأرض في La Cala Golf في موقعها الهادئ في الداخل، ومرافق الجولف، والإطلالات الواسعة، مما يوفر قيمة فريدة لمن يعطي الأولوية لهذه الجوانب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة La Cala Golf الداخلية، في بيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعدها عن صخب الساحل، إلا أنها متصلة جيدًا بالمناطق المحيطة عبر طريق A-355 وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق المحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
توفر هذه الأرض لوحة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة هادئة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة (1400 متر مربع) وإمكانية البناء (حوالي 300 متر مربع بالإضافة إلى قبو) لإنشاء فيلا فاخرة تتناسب مع أسلوب حياتهم.
هذه قطعة أرض سكنية منفصلة مخصصة لبناء منزل جديد مستقل لأسرة واحدة. تشير البنية التحتية الأساسية المتوفرة (المياه والكهرباء والإنارة والأرصفة) إلى أن المنطقة جاهزة للتطوير. يجب على المشترين المحتملين استشارة سلطات تخطيط المدن المحلية للحصول على لوائح البناء والتصاريح المحددة.
هذه الأرض مخصصة للاستخدام السكني ولا تحتوي على أي مبانٍ قائمة. لا توفر وحدات سكنية جاهزة؛ يجب تخطيط جميع أعمال البناء وتنفيذها وفقًا للوائح البناء المحلية.
إذا كنت تبحث عن الموقع المثالي لبناء منزل أحلامك في جنوب إسبانيا، مع تقدير الهدوء وإطلالات البحر ومرافق الجولف، فقد تكون قطعة الأرض هذه مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يمرون بتغيير في نمط الحياة، ويبحثون عن مكان لبناء منزل بالقرب من الطبيعة ولكنه لا يزال يسهل الوصول إليه من المطارات (26 كم) والمدن (مثل Fuengirola، 9.8 كم). المنطقة، مع مدارسها الجيدة (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) ومرافق الرعاية الصحية (2 مركز صحي)، مناسبة للعائلات.
قطعة الأرض نفسها هي أرض خام، مما يمنحك حرية كاملة في تصميم وبناء مسكن يلبي ذوقك واحتياجاتك الفردية. وفقًا لتقسيم المناطق المحلية، يمكنك بناء مسكن متعدد المستويات، ربما يشمل قبوًا، لزيادة المساحة إلى الحد الأقصى. تم توفير الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والإنارة العامة والأرصفة، مما يوفر أساسًا لعملية البناء. ستعتمد جودة التشطيب النهائية بالكامل على المقاول والمواد التي تختارها.
يبلغ سعر قطعة الأرض 445,000 يورو، وهو ما يعكس مساحتها (1400 متر مربع)، وموقعها المتميز (بالقرب من ملاعب الجولف وإطلالات البحر)، وإمكانية بناء مسكن مخصص. تقع ضمن سوق قطع الأراضي السكنية في المنطقة، والذي يتميز بعدد كبير من معاملات العقارات (3800). السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona و Benalmádena القريبة مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmádena، على الرغم من أن الأخير له نطاق سعري أعلى.
توفر هذه المنطقة من La Cala Golf نمط حياة ريفيًا هادئًا، ولكنها لا تزال قريبة من الشواطئ والمراكز الثقافية. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويطل على البحر، وهو أحد أكثر السمات المرغوبة في المنطقة. مع 3881 ساعة من ضوء الشمس السنوي المتوسط وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن هناك مطعمًا قريبًا، فإن معظم احتياجات التسوق وتناول الطعام ستتطلب قيادة السيارة إلى المدن القريبة مثل La Cala de Mijas.
تقع قطعة الأرض في منطقة La Cala Golf، وهي منطقة تركز على الجولف وتضم ثلاثة ملاعب جولف للبطولات. تقع المنطقة على مقربة من مرافق رياضية مختلفة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ (مثل Playa de La Cala - La Butibamba، 5.9 كم) ومارينا Puerto Cabopino (6.1 كم). في حين أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من محلات السوبر ماركت (5.1 كم) والصيدليات (5.5 كم)، وهناك مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر Mirador de las Águilas viewpoint (4.2 كم) مناظر رائعة للمنطقة.
تقع قطعة الأرض بالقرب من ماربيا، ولكن في منطقة أكثر هدوءًا وخضرة. وهي قريبة من العديد من ملاعب الجولف وتوفر إطلالات على البحر، مما يوفر بديلاً هادئًا لأسلوب الحياة الشاطئي.
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، بين Fuengirola و La Cala de Mijas. إنه يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق هذه الرياضة، بالإضافة إلى قربها من مدن أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا.
من قطعة الأرض، يسهل الوصول إلى الشواطئ (حوالي 6 كم) والمدن الرئيسية مثل ماربيا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.5 كم، بينما تقع المستشفى على بعد 10 كم. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي Fuengirola (9.8 كم)، وهناك خطان للنقل العام و 30 محطة حافلات، ولكن السيارة ضرورية نظرًا لطبيعة المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة La Cala Golf في الداخل، على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي ممتع بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة لمدة 4 أشهر. المنطقة محاطة بمناظر ريفية، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن قطعة الأرض نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 6 كم فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل Playa de La Cala - La Butibamba و Playa de La Cala - El Torreón. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا. الميزة الأكثر بروزًا في المنطقة هي قربها من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo Europa (445 م) و Campo América (502 م). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومارينا متاحة، مما يوفر خيارات لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Cala Golf في قلب كوستا ديل سول، بين Fuengirola و La Cala de Mijas. إنه يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق هذه الرياضة، بالإضافة إلى قربها من مدن أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL933893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
