आवासीय भूखंड

ला कैला गोल्फ में बिक्री के लिए प्लॉट, स्पेन

ला कैला गोल्फ के प्रतिष्ठित क्षेत्र में, 1400 वर्ग मीटर का एक असाधारण भूखंड €445,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। एक शांत मृत अंत में स्थित, यह भूखंड लुभावने समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है जो आपके सपनों के घर के निर्माण को प्रेरित करेगा। एक अलग एकल-परिवार वाले आवासीय भूखंड के रूप में वर्गीकृत, यह लगभग 300 वर्ग मीटर के आवास और एक बेसमेंट के निर्माण की अनुमति देता है, जो आपके जीवनशैली के अनुरूप एक विशाल घर डिजाइन करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। यह क्षेत्र शहरी सड़कों, पानी, बिजली, सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था और फुटपाथों जैसी आवश्यक बुनियादी सुविधाओं से सुसज्जित है, जो आपके निर्माण परियोजना को आसान बनाता है। यह स्पेन के दक्षिणी भाग में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक में एक शानदार घर बनाने का एक मूल्यवान अवसर है।

€445,000

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सारांश

ला कैला गोल्फ के शांत क्षेत्र में 1400 m² का भूखंड
समुद्र के दृश्य और आपके सपनों का घर बनाने की क्षमता प्रदान करता है
कई गोल्फ कोर्स के करीब, गोल्फरों के लिए आदर्श
अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन समुद्र तटों और सुविधाओं तक कार से थोड़ी ही दूरी पर
लगभग 300 m² (बेसमेंट सहित) निर्माण का अवसर

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 € से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, 445,000 € का ला कैला गोल्फ प्लॉट थोड़ा अलग फोकस के साथ समान मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना में परियोजनाएं आमतौर पर तट के करीब होती हैं, जो एक अलग समुद्र तट और मरीना अनुभव प्रदान करती हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 € से) इस क्षेत्र में लक्जरी बाजार के दूसरे छोर का प्रतिनिधित्व करती है, जिसकी कीमतें उच्च निर्माण मानकों और प्रमुख पर्यटन केंद्रों से निकटता को दर्शाती हैं। ला कैला गोल्फ प्लॉट के फायदे इसके शांत अंतर्देशीय स्थान, गोल्फ सुविधाओं और व्यापक दृश्यों में निहित हैं, जो इन पहलुओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस भूखंड पर किस प्रकार का घर बनाया जा सकता है?

यह एक अलग एकल-परिवार वाला आवासीय भूखंड है, जो स्थानीय ज़ोनिंग योजनाओं के अनुसार लगभग 300 m² रहने की जगह और एक बेसमेंट के निर्माण की अनुमति देता है। यह एक विशाल घर डिजाइन करने के लिए बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करता है।

भूखंड से मुख्य परिवहन हब तक की दूरी कितनी है?

भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 26 किमी (स्रोत के आधार पर 24 किमी) और फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन से लगभग 9.8 किमी दूर है।

भूखंड की पानी और बिजली की आपूर्ति कैसे सुनिश्चित की जाती है?

भूखंड में शहरी सड़कों, पानी, बिजली, सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था और फुटपाथ सहित बुनियादी सेवाओं तक पहुंच है।

ला कैला गोल्फ क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

इस क्षेत्र में बड़ी संख्या में रियल एस्टेट लेनदेन (3,800) दर्ज किए गए हैं, जो इसकी गतिविधि को दर्शाते हैं। भूखंडों की कीमत 445,000 € है, जो इस क्षेत्र में आवासीय भूखंडों के मूल्य सीमा के अनुरूप है।

निकटतम सुविधाएं क्या हैं?

निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसियों की दूरी लगभग 5.1-5.5 किमी है। 2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां है। अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है।

भूखंड की कीमत के अलावा, खरीद और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें क्या हैं?

खरीद लागत में संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हो सकते हैं। निर्माण लागत घर के आकार, डिजाइन और सामग्री की पसंद के आधार पर भिन्न होती है। विस्तृत अनुमानों के लिए स्थानीय विशेषज्ञों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

भूखंड खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना और अंततः शेष राशि के भुगतान के साथ नोटरी के सामने अधिकार विलेख (escritura) को अंतिम रूप देना शामिल होता है। इसके बाद, निर्माण शुरू करने के लिए निर्माण परमिट प्राप्त करना आवश्यक है।

इस भूखंड के स्थान की क्या विशेषता है?

यह ला कैला गोल्फ के अंतर्देशीय क्षेत्र में, 154 मीटर की ऊंचाई पर, समुद्र के दृश्य के साथ स्थित है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब रहते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

ला कैला गोल्फ के भीतरी क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड एक शांत, ग्रामीण वातावरण में है। तट के शोरगुल से दूर होने के बावजूद, यह A-355 सड़क के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जो शांति और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक आदर्श कैनवास प्रस्तुत करता है जो एक शांत वातावरण में एक कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान (1400 वर्ग मीटर) और निर्माण क्षमता (लगभग 300 वर्ग मीटर प्लस बेसमेंट) की तलाश में हैं ताकि एक शानदार विला बनाया जा सके जो उनकी जीवनशैली के अनुरूप हो।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक अलग आवासीय भूखंड है जो एक नए, अलग एकल-परिवार वाले घर के निर्माण के लिए है। मौजूदा बुनियादी ढांचा (पानी, बिजली, प्रकाश व्यवस्था, फुटपाथ) क्षेत्र के विकास के लिए तत्परता का संकेत देता है। संभावित खरीदारों को विशिष्ट निर्माण नियमों और अनुमतियों के लिए स्थानीय शहरी नियोजन अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।

ध्यान दें

यह भूखंड केवल आवासीय उपयोग के लिए है और इसमें कोई मौजूदा ढांचा शामिल नहीं है। यह तैयार आवास इकाइयां प्रदान नहीं करता है; सभी निर्माण कार्य स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार योजनाबद्ध और निष्पादित किए जाने चाहिए।

लाइफस्टाइल और आसपास

यदि आप दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने के लिए आदर्श स्थान की तलाश कर रहे हैं, शांति, समुद्र के दृश्यों और गोल्फ की सुविधाओं की सराहना करते हैं, तो यह भूखंड आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो जीवनशैली में बदलाव से गुजर रहे हैं, प्रकृति के करीब एक घर बनाने के लिए जगह की तलाश कर रहे हैं, फिर भी हवाई अड्डों (26 किमी) और शहरों (जैसे, फुएनगिरोला, 9.8 किमी) तक आसान पहुंच के साथ। अच्छे स्कूलों (15 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) और स्वास्थ्य सुविधाओं (2 स्वास्थ्य केंद्र) वाले इस क्षेत्र में परिवार के लिए उपयुक्त है।

निर्माण गुणवत्ता

भूखंड स्वयं एक कच्ची जमीन है, जो आपको अपनी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुरूप आवास डिजाइन और बनाने की पूरी स्वतंत्रता देती है। स्थानीय ज़ोनिंग के अनुसार, आप स्थान को अधिकतम करने के लिए बेसमेंट सहित बहु-स्तरीय आवास का निर्माण कर सकते हैं। पानी, बिजली, सार्वजनिक प्रकाश व्यवस्था और फुटपाथ जैसी बुनियादी सेवाएं पहले से ही मौजूद हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के लिए आधार प्रदान करती हैं। अंतिम फिनिश की गुणवत्ता पूरी तरह से आपके द्वारा चुने गए ठेकेदार और सामग्रियों पर निर्भर करेगी।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

भूखंड €445,000 में पेश किया गया है, जो इसके आकार (1400 m²), प्रतिष्ठित स्थान (गोल्फ कोर्स के पास और समुद्र के दृश्य के साथ) और व्यक्तिगत आवास बनाने की क्षमता को दर्शाता है। यह क्षेत्र के आवासीय भूखंड बाजार में आता है, जिसमें बड़ी संख्या में रियल एस्टेट लेनदेन (3,800) होते हैं। कीमत एस्टेपोना और बेनल्माडेना में अन्य परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन, एबी अपर और अल्बा बेनल्माडेना की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, हालांकि बाद वाले का मूल्य सीमा अधिक है।

€445,000

Prijs

आसपास का वातावरण

ला कैला गोल्फ का यह क्षेत्र शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी समुद्र तटों और सांस्कृतिक केंद्रों के करीब है। भूखंड 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इस क्षेत्र की सबसे वांछनीय विशेषताओं में से एक है। प्रति वर्ष औसतन 3,881 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। हालांकि पास में एक रेस्तरां है, अधिकांश खरीदारी और भोजन की जरूरतों के लिए ला कैला डे मिजास जैसे आस-पास के शहरों तक कार से जाना होगा।

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लोकेशन और आसपास: La Cala Golf

आसपास और सुविधाएं

ला कैला गोल्फ क्षेत्र में स्थित, भूखंड तीन चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ-केंद्रित वातावरण में है। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं के करीब है, और कुछ समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे ला कैला - ला बुटिबामा, 5.9 किमी) और पुएर्टो कैबोपिनो मरीना (6.1 किमी) से भी कार से थोड़ी ही दूरी पर है। जबकि क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत है, यह सुपरमार्केट (5.1 किमी) और फार्मेसियों (5.5 किमी) से केवल कुछ ही मिनट की दूरी पर है, और 2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां है। मिराडोर डे लास एगिलस व्यूप्वाइंट (4.2 किमी) क्षेत्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।

मैप और लोकेशन

भूखंड मारबेला के पास स्थित है, लेकिन अधिक शांत और हरे-भरे क्षेत्र में है। यह कई गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो समुद्र तट जीवन शैली के लिए एक शांत विकल्प प्रदान करता है।

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	26 km
Gibraltar (GIB)	70 km
Fuengirola	9.8 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	61 mm
फरवरी	11.6°C	64 mm
मार्च	13.5°C	53 mm
अप्रैल	15.2°C	37 mm
मई	17.3°C	34 mm
जून	21.2°C	7 mm
जुलाई	24.6°C	1 mm
अगस्त	25.0°C	2 mm
सितंबर	21.9°C	10 mm
अक्टूबर	18.3°C	54 mm
नवंबर	14.6°C	78 mm
दिसंबर	12.0°C	69 mm

ला कैला गोल्फ में बिक्री के लिए प्लॉट, स्पेन