Cette parcelle constructible à La Cala Golf, Málaga, représente une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves. D'une superficie généreuse de 1 400 m², située au calme dans une impasse, elle promet intimité et inspiration. Son orientation sud-est et sa vue sur la mer créent une atmosphère de vie agréable. L'infrastructure solide incluant eau et électricité assure une base solide pour la construction. La proximité des terrains de golf et l'environnement paysager caractérisent cette région.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix commencent à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce terrain à La Cala Golf se positionne dans une autre catégorie de prix, reflétant principalement le coût du terrain. Alors que ces projets côtiers offrent souvent un accès direct à la plage ou une vue sur la mer depuis des structures existantes, ce terrain permet la conception individuelle d'une maison dans un environnement calme à proximité des golfs. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, probablement axé sur des appartements clés en main ou des emplacements plus exclusifs. Le choix entre ces options dépend fortement des préférences de l'acheteur : proximité immédiate de la côte avec une surface de construction potentiellement plus petite, ou une zone intérieure plus calme offrant une plus grande liberté de conception pour la construction de la maison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Il se trouve dans une impasse, garantissant ainsi une grande intimité. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf souligne le caractère de cette zone. La connexion au réseau routier permet une bonne accessibilité, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs désirant réaliser un concept de logement personnalisé, ce terrain offre la flexibilité nécessaire. Sa taille permet la conception d'une spacieuse maison familiale avec des espaces extérieurs appropriés. La possibilité de concevoir une maison selon ses propres idées répond au souhait d'un logement sur mesure.
Il s'agit d'un terrain non bâti destiné à la construction d'une maison individuelle. Sa classification en tant que 'parcelle urbaine pour maison unifamiliale isolée' définit les possibilités de construction. L'infrastructure urbaine de base, telle que l'eau et l'électricité, est disponible à proximité, facilitant le début des travaux.
Ce terrain est uniquement une parcelle constructible et ne comprend aucun bâtiment existant. Il n'offre pas d'habitation immédiatement habitable. De plus, aucune installation sportive ou de loisir spécifique n'est présente sur le terrain lui-même, mais uniquement dans les environs immédiats. Le prix de vente n'inclut pas les frais annexes à la construction ou les honoraires d'architecte.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent concevoir leur maison individuelle à partir de zéro et qui privilégient un emplacement calme mais bien desservi. C'est un choix adapté aux personnes recherchant un lien avec le golf ou appréciant les avantages d'un quartier résidentiel avec beaucoup de verdure et d'espace. Les familles aspirant à une solution de logement individuelle avec suffisamment d'espace et d'intimité y trouveront une bonne base. Ce terrain pourrait également intéresser les investisseurs souhaitant développer à long terme un bien immobilier dans une région attrayante d'Espagne, compte tenu de l'attrait bien connu de la Costa del Sol.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, aucune information spécifique sur la qualité et la finition des surfaces ou des matériaux n'est disponible. La constructibilité est classifiée comme 'parcelle urbaine pour maison unifamiliale isolée', ce qui implique l'application des réglementations de construction standard pour les maisons individuelles. La proximité des infrastructures urbaines telles que les raccordements à l'eau et à l'électricité suggère la possibilité de réaliser des installations modernes. L'orientation sud-est et la vue sur la mer offrent un potentiel pour une conception architecturale attrayante, exploitant la lumière et le panorama. La qualité de construction réelle dépendra entièrement de l'architecte et de l'entrepreneur choisis.
Le terrain est proposé à partir de 445 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique et non bâtie. Le prix reflète l'emplacement dans une région de golf établie et la taille du terrain. Il est important de noter que ce prix couvre uniquement le coût du terrain. Les frais de conception, de construction et d'obtention des permis ne sont pas inclus et doivent être calculés séparément. La disponibilité est limitée à cette unique parcelle.
La Cala Golf est un quartier résidentiel qui se distingue par son intégration dans une destination de golf reconnue. Il s'adresse aux personnes qui apprécient un environnement calme à caractère rural, tout en valorisant une bonne accessibilité et une connexion pratique. La zone est caractérisée par des villas et des terrains offrant une grande intimité. La proximité des terrains de golf est un trait marquant. Le climat, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses températures douces, permet une utilisation des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et l'accès aux services plus éloignés, étant donné l'urbanisation plutôt étendue.
La vie quotidienne à La Cala Golf est marquée par le calme et la nature, complétée par la proximité des terrains de golf. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les courses. Les soins médicaux sont facilement accessibles avec un hôpital à 10 km. Les plages les plus proches sont à environ 5,9 km, et la marina la plus proche à Puerto Cabopino est à environ 6,1 km. Ces distances permettent à la fois des journées de détente dans la nature et l'accès aux activités côtières et aux commodités urbaines.
Le terrain est situé à La Cala Golf, une région de golf établie à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre la topographie vallonnée et la proximité des différents terrains de golf qui caractérisent cette zone. La situation dans une impasse suggère un environnement résidentiel calme, tandis que la distance de la côte et de l'aéroport souligne l'accessibilité.
Le projet est situé à La Cala Golf, une zone à l'intérieur des terres de la côte de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre le calme rural et la proximité de villes côtières populaires comme Fuengirola (9,8 km) et Marbella (environ 25 km). La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de golf, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement.
L'accessibilité du terrain est principalement assurée par le réseau routier, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. La connexion à l'autoroute n'est pas explicitement mentionnée, mais la distance de 24 km de l'aéroport de Málaga (AGP) suggère une bonne liaison. La plage la plus proche est à environ 5,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo Europa et le Campo América, sont situés à proximité immédiate (moins de 1 km ou 0,5 km). Le centre-ville de Fuengirola est à 9,8 km et offre d'autres options de shopping et de services. Il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts dans les environs, ce qui limite la mobilité sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 25°C en été. Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le paysage vallonné et la situation à l'intérieur des terres offrent des vues sur la mer et la nature environnante, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible à environ 5,9 km, avec des plages telles que Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours à proximité immédiate tels que le Campo Europa et le Campo América (moins de 1 km ou 0,5 km). Les autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km), ainsi que la marina de Puerto Cabopino (6,1 km). Les environs offrent également des possibilités de randonnée et de profiter de la nature.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à La Cala Golf, une zone à l'intérieur des terres de la côte de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position offre un équilibre entre le calme rural et la proximité de villes côtières populaires comme Fuengirola (9,8 km) et Marbella (environ 25 km). La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de golf, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL933893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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