Este lote para construção em La Cala Golf, Málaga, oferece uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área generosa de 1.400 m² e uma localização tranquila num beco sem saída, promete privacidade e inspiração. A sua orientação sudeste e vista mar criam uma atmosfera de vida agradável. A infraestrutura sólida, incluindo água e eletricidade, fornece uma base firme para a construção. A proximidade a campos de golfe e o ambiente paisagístico caracterizam esta região.
Em comparação com projetos situados diretamente na costa, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços partem de €418.800 e €320.000 respetivamente, este lote em La Cala Golf posiciona-se numa categoria de preços diferente, refletindo principalmente o custo do terreno. Enquanto estes projetos costeiros oferecem frequentemente acesso direto à praia ou vista mar a partir de estruturas existentes, este lote permite o design individual de uma casa num ambiente tranquilo perto de campos de golfe. Alba Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, representa um segmento de preço mais elevado, provavelmente focado em apartamentos chave na mão ou localizações mais exclusivas. A escolha entre estas opções depende fortemente das preferências do comprador: proximidade imediata da costa com uma área de construção potencialmente menor, ou uma zona interior mais tranquila com maior liberdade de design para a construção da casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior, numa área rural e tranquila. Localiza-se num beco sem saída, garantindo assim grande privacidade. A proximidade imediata a vários campos de golfe sublinha o caráter desta zona. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade, embora um carro seja necessário para os deslocamentos diários.
Para compradores que desejam realizar um conceito de habitação individualizado, este terreno oferece a flexibilidade necessária. O seu tamanho permite a conceção de uma casa familiar espaçosa com áreas exteriores apropriadas. A possibilidade de desenhar uma casa de acordo com as próprias preferências satisfaz o desejo de uma habitação à medida.
Trata-se de um terreno não edificado destinado à construção de uma habitação unifamiliar. A sua classificação como 'lote urbano para habitação unifamiliar isolada' define as possibilidades de construção. A infraestrutura urbana básica, como água e eletricidade, está disponível nas proximidades, facilitando o início das obras.
Este terreno é apenas uma parcela edificável e não inclui qualquer edifício existente. Não oferece uma habitação pronta a ocupar. Além disso, não existem instalações desportivas ou de lazer específicas no próprio terreno, apenas nos arredores imediatos. O preço de venda não inclui os custos adicionais de construção nem os honorários de arquiteto.
Este terreno é adequado para construtores que desejam projetar a sua habitação unifamiliar de raiz e que priorizam uma localização tranquila mas bem servida. É uma opção adequada para pessoas que procuram uma ligação com o golfe ou que apreciam as vantagens de um bairro residencial com muita vegetação e espaço. Famílias que aspiram a uma solução de habitação individual com espaço e privacidade suficientes encontrarão aqui uma boa base. Este terreno pode também interessar a investidores que desejem desenvolver a longo prazo uma propriedade numa região atrativa de Espanha, dada a conhecida atração da Costa del Sol.
Por se tratar de um terreno edificável, não há informações específicas sobre a qualidade e o acabamento das superfícies ou materiais. A edificabilidade está classificada como 'lote urbano para habitação unifamiliar isolada', o que implica a aplicação das normas de construção padrão para habitações unifamiliares. A proximidade a infraestruturas urbanas como os pontos de ligação de água e eletricidade sugere a possibilidade de realizar instalações modernas. A orientação sudeste e as vistas mar oferecem potencial para um design arquitetónico atrativo, aproveitando a luz e o panorama. A qualidade de construção real dependerá inteiramente do arquiteto e construtor escolhidos.
O terreno é oferecido a partir de €445.000. Trata-se de um lote distinto e não edificado. O preço reflete a localização numa região de golfe estabelecida e o tamanho do terreno. É importante notar que este preço cobre apenas o custo do terreno. Os custos de projeto, construção e obtenção de licenças não estão incluídos e devem ser calculados separadamente. A disponibilidade está limitada a este distinto lote.
La Cala Golf é uma zona residencial que se destaca pela sua integração num destino de golfe reconhecido. Destina-se a pessoas que apreciam um ambiente tranquilo de caráter rural, mas que também valorizam uma boa acessibilidade e ligação. A zona é caracterizada por vilas e lotes que oferecem grande privacidade. A proximidade a campos de golfe é uma característica marcante. O clima, com muitas horas de sol e temperaturas amenas, permite o uso de espaços exteriores durante todo o ano. Um carro é indispensável para as compras diárias e o acesso a serviços mais distantes, dada a urbanização bastante extensa.
A vida quotidiana em La Cala Golf é marcada pela tranquilidade e natureza, complementada pela proximidade a campos de golfe. O supermercado mais próximo fica a 5,1 km, o que sublinha a necessidade de um carro para as compras. Os cuidados médicos são facilmente acessíveis com um hospital a 10 km. As praias mais próximas ficam a cerca de 5,9 km, e a marina mais próxima em Puerto Cabopino fica a cerca de 6,1 km. Estas distâncias permitem tanto dias de relaxamento na natureza como o acesso a atividades costeiras e comodidades urbanas.
O terreno situa-se em La Cala Golf, uma região de golfe estabelecida no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a topografia montanhosa e a proximidade aos diversos campos de golfe que caracterizam esta zona. A localização num beco sem saída sugere um ambiente residencial tranquilo, enquanto a distância da costa e do aeroporto destaca a acessibilidade.
O projeto está situado em La Cala Golf, uma zona interior da costa da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a localidades costeiras populares como Fuengirola (9,8 km) e Marbella (aproximadamente 25 km). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de golfe, o que realça o atrativo desta localização.
A acessibilidade do terreno é garantida principalmente através da rede rodoviária, sendo necessário um carro para os deslocamentos diários. A ligação à autoestrada não é explicitamente mencionada, mas a distância de 24 km ao aeroporto de Málaga (AGP) sugere uma boa ligação. A praia mais próxima fica a cerca de 5,9 km. Vários campos de golfe, incluindo Campo Europa e Campo América, estão situados nas imediações (menos de 1 km ou 0,5 km). O centro de Fuengirola fica a 9,8 km e oferece mais opções de compras e serviços. Existem 2 linhas de transporte público com 30 paragens nas imediações, o que limita a mobilidade sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 11°C no inverno e 25°C no verão. O terreno está situado a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A paisagem montanhosa e a localização no interior oferecem vistas para o mar e para a natureza circundante, o que contribui para uma atmosfera de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é acessível a cerca de 5,9 km, com praias como Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal, com vários campos nas imediações como Campo Europa e Campo América (a menos de 1 km ou 0,5 km). Outras possibilidades de lazer incluem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), bem como a marina de Puerto Cabopino (6,1 km). Os arredores também oferecem oportunidades para caminhadas e para desfrutar da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em La Cala Golf, uma zona interior da costa da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a localidades costeiras populares como Fuengirola (9,8 km) e Marbella (aproximadamente 25 km). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de golfe, o que realça o atrativo desta localização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL933893
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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