Dette rækkehus med tre soveværelser ligger inden for La Cala Golf-resortet i Mijas, et indlandsmiljø på Costa del Sol. Boligen tilbyder 181 m² boligareal fordelt på tre etager, med tre badeværelser, en privat have, flere terrasser og en parkeringskælder med direkte adgang. Opført i 2008 og tilgængelig indflytningsklar, står den i et lukket boligområde med fælles pool, anlagte haver og døgnvagt. Udbudsprisen er fastsat til €520.000. Tre 18-huls golfbaner ligger inden for cirka en halv kilometer, mens de nærmeste strande ligger omkring 5,9 km væk i fugleflugt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i La Cala Golf-resortet, et stille og landligt område i Mijas kommune. Tre mesterskabsgolfbaner ligger inden for omkring 500 meter, og klubhuset, hotellet og spaen hører til selve resortet. De nærmeste strande i La Cala de Mijas ligger 5,9 km væk i lige linje. Marbella ligger 15 km væk og Málaga 34 km. Daglige ærinder kræver bil; det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk.
Indretningen passer til købere, der søger tre soveværelser med egne badeværelser: to soveværelser med eget badeværelse på første sal og et tredje soveværelse med eget badeværelse, walk-in garderobe og terrasse på øverste etage. Det åbne stuetageplan kombinerer køkken, spise- og stueområde med et gæstetoilet og en stor terrasse, der fører ud til den private have. En fælles pool og børnepool er til rådighed inden for det lukkede boligområde.
Dette er en eksisterende bolig, opført i 2008, tilbudt indflytningsklar med en fast udbudspris på €520.000. Byggefasen er afsluttet, og der er ingen ventetid på overdragelse; den nye ejer kan flytte ind direkte efter købets gennemførelse. Interiørdetaljer som marmorgulve, aircondition, gulvvarme i badeværelserne, pejs og motoriserede persienner er allerede installeret.
Boligen har ingen privat pool; badefaciliteterne er fælles, herunder børnepoolen. Grunden er beskeden med 85 m², og haven passes af fællesskabet. Orienteringen er nordøst, hvilket begrænser direkte eftermiddagssol på de vigtigste udearealer. En bil er nødvendig til daglig transport, da det nærmeste supermarked, apotek og strand ligger flere kilometer væk. Offentlig transport er begrænset til to linjer.
Ref: VL779519
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, hvis prioritet er en rolig, sikker base i et golfresort frem for gåafstand til havet. Et pensioneret par kan værdsætte stueetagen på ét plan, gæstetoilettet og haven med lav vedligeholdelse og bruge de øvre etager til familiebesøg. En familie med teenagere kan fordele de tre soveværelser med eget badeværelse over to etager og give hver beboer et privat badeværelse. Regelmæssige golfspillere får mest ud af det: tre 18-huls baner inden for omkring 500 meter gør en runde golf til en kort gåtur frem for en biltur. Købere, der arbejder hjemmefra og rejser af og til, vil bemærke, at Málagas lufthavn ligger 24 km væk i fugleflugt, med Marbella 15 km væk og Fuengirolas togstation 8,8 km, hvilket gør regionale forbindelser håndterbare med bil. Boligen egner sig til dem, der accepterer bilafhængighed for dagligvarer, skoler og sundhedsvæsen i bytte for ro og plads. Den passer mindre godt til købere, der ønsker natteliv, strandliv til fods eller omfattende brug af offentlig transport, da de nærmeste buslinjer er begrænsede, og kystfaciliteterne begynder næsten seks kilometer væk. Købere, der er følsomme over for orientering, bør også overveje, at den nordøstvendte position forskyder sollys til dagens tidligere timer. Endelig passer boligen til dem, der foretrækker en færdig, etableret bolig fra 2008 frem for at vente på projektsalg, da den kan overdrages direkte.
Boligen blev opført i 2008 og er angivet i fremragende stand, med en finish, der er typisk for oversegment-resortboliger fra den periode. Gulvene er i marmor overalt, en holdbar og kølig overflade i det andalusiske klima. Klimastyringen kombinerer aircondition (varme/køling), gulvvarme i badeværelserne og pejs, hvilket giver lagvise muligheder på tværs af årstiderne: mekanisk køling om sommeren, opvarmede badeværelsesgulve om vinteren og pejsen til milde aftener. Vinduerne er udstyret med motoriserede persienner, hvilket giver skygge på terrasserne uden manuelt besvær, relevant i betragtning af de mange udearealer på alle tre etager. Alle tre soveværelser har indbyggede garderobeskabe, og lofts-suiten har desuden en walk-in garderobe. Køkkenet er fuldt indrettet. De tre badeværelser svarer en-til-en til soveværelserne, en løsning med eget badeværelse, der understøtter både privatliv og gæstebrug. Strukturelt er boligen organiseret over tre niveauer: en åben stueetage med køkken, spisestue/stue, patio og gæstetoilet; en første sal med to soveværelser med eget badeværelse, hvor hovedsoveværelset har privat terrasse; og en loftsetage med det tredje soveværelse med eget badeværelse og terrasse. Den private parkeringsplads i kælderen med direkte intern adgang beskytter bilen mod sol og reducerer besværet med at bære indkøb op ad trapper. Købere bør bemærke, at en bygning fra 2008 er ældre end de nuværende energimæssige standarder, der er almindelige i nybyggeri; den tekniske installation har næsten to årtiers brug, og en tilstandsrapport er et fornuftigt skridt i købsprocessen.
Udbudsprisen er fastsat til €520.000 for dette eksisterende rækkehus; det er ikke et udgangspunkt fra en prisliste. For dette beløb får køberen 181 m² boligareal fordelt på tre etager, tre soveværelser og tre badeværelser, en privat have, flere terrasser og en privat parkeringsplads i parkeringskælder med direkte adgang. Opført i 2008 overdrages boligen indflytningsklar, så der er ingen ventetid i byggefasen eller trinvis betalingsstruktur under byggeriet. Fællesfaciliteterne, poolen, børnepoolen og havene, deles, og deres vedligeholdelse afholdes gennem fællesudgifter, som købere bør verificere i forbindelse med købsprocessen. Sammenlignet med nybyggerier andre steder på kysten, der annoncerer fra-priser mellem cirka €205.000 og €270.000 for lejligheder, afspejler denne boligs pris resortbeliggenheden, størrelsen og positionen ud til golfbanen snarere end projektsalgsfaktorer.
Dagligdagen i dette rækkehus følger rytmen i et lukket golfresort. Morgenerne kan begynde på stuetagens terrasse, som åbner sig mod den private have, som fællesskabet passer, så personlig havepleje ikke er nødvendig. Det åbne islæt på stueetagen samler det indrettede køkken, spisepladsen og stuen i ét sammenhængende rum, med et gæstetoilet, så gæster slipper for at gå en etage op. Lofts-etagen fungerer som en selvstændig suite med eget badeværelse, walk-in garderobe og terrasse, mens de to soveværelser på første sal hvert har eget badeværelse, hvilket reducerer morgentrængsel i en husstand med tre eller flere voksne. Parkeringskælderen har direkte adgang til huset, så indkøb og bagage kommer indendørs uden udsættelse for regn eller sommervarme. Uden for porten tilbyder resortet klubhus, hotel og spa i nær afstand, og de tre golfbaner ligger inden for cirka en halv kilometer. Daglige æringer kræver dog en kort køretur: det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk og apoteket 5,5 km, begge i fugleflugt. Stranden ved La Cala de Mijas ligger omkring 5,9 km væk. Området er beliggende i indlandet og landligt, i en højde af 111 meter, hvilket betyder mærkbart roligere omgivelser end kyststrækningen. Marbella 15 km væk og Fuengirolas togstation 8,8 km væk i fugleflugt forankrer den bredere region. For en køber, der ønsker golf, sikkerhed og ro som udgangspunkt, med kysten som en lejlighedsvise udflugt, matcher denne konfiguration netop den rutine.
Omgivelserne er defineret af golfresortet: bølgende fairways, golfbanernes grønne og bjergudsigt danner det umiddelbare landskab, med Middelhavet synligt i det fjerne. Området tæller omkring ti hoteller og godt 2.100 senge, hvilket indikerer en turisttilstedeværelse, der holder sig inden for resortets grænser frem for at flyde ud i boliggader. Inden for to kilometer fra boligen er der kun en enkelt restaurant, hvilket understreger, hvor landligt omgivelserne er. Den daglige forsyning begynder ved supermarkedet 5,1 km væk i fugleflugt, med apoteket 5,5 km væk og et hospital 10 km væk. Udbuddet af uddannelse i det bredere område er betydeligt, med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler talt, og English International College 8,1 km væk for internationalt orienterede familier. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Raquetas de Mijas 3,8 km væk, Finca Naundrup 4,2 km væk og Club del Sol 4,5 km væk, hvilket giver tennis- og padelmuligheder ud over golf. Til gåture og udsigtspunkter ligger Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Offentlig transport findes i form af to linjer med omkring 30 stop, men afstandene og frekvensen gør en privat bil til den praktiske transportform. Elbilister finder den nærmeste ladestander 5,5 km fra døren.
Kortet viser boligens placering inde i La Cala Golf-resorten, med de tre golfbaner omkring boligområdet på cirka en halv kilometer. Bemærk, at alle viste afstande er fugleflugtslinjer; kysten nær La Cala de Mijas ligger cirka 5,9 km væk, og Marbella og Málaga indrammer regionen på hver side.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf indtager en mellemposition på Costa del Sol mellem regionens to vigtigste byankre: Marbella, 15 km mod sydvest med cirka 148.000 indbyggere, og Málaga-storbyområdet, 34 km mod nordøst med cirka 579.000. Fuengirola og dens jernbaneforbindelse ligger 8,8 km væk og forbinder området med kystens pendlertogslinje. Inden for Mijas kommune er beliggenheden tydeligt i indlandet sammenlignet med kyststrippen ved La Cala de Mijas, hvor strandnærhed byttes til golf, grønne omgivelser og ro. Det regionale boligmarked registrerer omkring 3.800 handler om året, hvilket afspejler en aktiv, men ikke overophedet omsætning.
Afstandene nedenfor er fugleflugtslinjer; køreafstande og rejsetider er længere. Strandene i La Cala, La Butibamba og El Torreón, ligger 5,9 km væk, og Playa El Bombo 6,0 km væk. Marbella ligger 15 km væk og Málaga by 34 km; sidstnævnte har 579.076 indbyggere og et fuldt udvalg af byservices. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 24–25 km væk, hvilket gør flyforbindelser nemme med bil; Gibraltars lufthavn er et alternativ på cirka 71 km. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola station, 8,8 km væk, som forbinder langs kysten mod Málaga. Til søs ligger Puerto Cabopino 6,6 km væk og Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km væk. Golfadgangen er det stærkeste punkt: Campo Europa på 468 m, Campo Asia på 515 m og Campo América på 518 m omgiver i praksis boligområdet. Adgangen til resorten overvåges af døgnvagt på stedet, og selve huset ligger i et privat lukket boligområde med egen indgang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 111 meter over havets overflade på de nedre skråninger af Mijas-bakkerne, hvilket giver højde nok til panoramisk udsigt over golfbanerne, bjergene og havet uden det stejle terræn i de højere landsbyer. Regionens klima har et års gennemsnit på 17,9°C, et tal der er typisk for Costa del Sols milde vintre og varme somre. Badesæsonen, defineret som perioder med havtemperaturer på 20°C eller mere, varer omkring fire måneder, hvilket svarer til perioden maj, september, hvor strandbesøg er behagelige; uden for den periode er den fælles pool mest anvendelig på varmere dage. Indlandslignende beliggenheder som denne oplever generelt lidt større temperaturforskelle mellem dag og nat end den umiddelbare kyst, hvilket mange beboere oplever som køligere aftener og nætter. Omgivelserne er præget af golfbanernes anlagte grønne områder, middelhavsvegetation og bjergene i baggrunden, synlige fra terrasserne på alle tre etager. Områdets landlige og lavt bebyggede karakter betyder lidt trafikstøj; roen er et af stedets karakteristiske træk, selvom købere skal forstå, at natur her også betyder, at den nærmeste butik ligger en køretur snarere end en gåtur væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystrekreation er en kort køretur snarere end en gåtur: La Cala-strandene La Butibamba og El Torreón ligger begge 5,9 km væk i luftlinje, og Playa El Bombo 6,0 km væk. Det er nogle af Mijas-kystens bedre kendte familiestrande. Til dage på vandet er Puerto Cabopino på 6,6 km en lille lystbådehavn med en beskyttet strand og restauranter, mens den større Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,4 km tilbyder flere muligheder for sejlads og udflugter. Rekreation tættere på hjemmet domineres af golf: tre 18-hullers mesterskabsbaner, Europa, Asia og América, ligger inden for cirka en halv kilometer, og resortens clubhouse, hotel og spa udvider tilbuddet med restauration og wellness. Racketsport dækkes af Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km). Til naturoplevelser ligger udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Inde i boligområdet har beboerne adgang til den fælles pool, en separat børnepool og anlagte haver, så daglig afslapning ikke altid kræver at forlade porten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Inden for Costa del Sol-markedet indtager dette rækkehus en bestemt niche: en etableret, færdigbygget bolig inde i et golfresort til en fast pris på €520.000. Nybyggeri-alternativer andre steder på kysten annoncerer lavere indgangspriser, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse tal gælder lejligheder i projektsalg eller nyligt afleverede projekter, ikke et rækkehus på 181 m² med tre soveværelser og tre badeværelser samt privat have og garage. Beliggenhedens kvalitet adskiller sig også markant. Lantana Residencial ligger i Mijas kommune ligesom denne bolig, dog i et mere konventionelt boligområde; Estepona og Torre del Mar ligger længere væk fra Marbella, Málaga-aksen, der definerer regionens mest etablerede efterspørgsel. Beliggenheden i La Cala Golf tilbyder tre mesterskabsbaner inden for en halv kilometer samt resortfaciliteter, hotel, spa, clubhouse, sikkerhed, som få boligområder i regionen kombinerer. Sammenlignet med Marbellas kystpræmie, 15 km væk, bytter denne beliggenhed strandnærhed med grønne omgivelser og ro til en lavere pris per kvadratmeter af sammenlignelig kvalitet. For købere, der afvejer alternativerne, er de afgørende faktorer derfor mindre om den absolutte pris og mere om livsstil: golfcentreret, bilafhængig, sikker og rolig her versus kystnært, tættere bebygget og nyere i de konkurrerende projekter. Købere, der sammenligner med projektsalg, bør også bemærke den anderledes risikoprofil: en eksisterende bygning fra 2008 muliggør fuld fysisk inspektion før forpligtelse, hvorimod nybyggeri-køb hviler på tegninger, delbetalinger og udviklerens aflevering. Omvendt har nyere projekter moderne energistandarder, som en bygning fra 2008 ikke har, hvilket påvirker de langsigtede driftsomkostninger. Den regionale markedskontekst, omkring 3.800 handler om året i området, Marbella og Málaga inden for pendlingsafstand og en international skole på 8,1 km, understøtter både fast bopæl og brug som feriebolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK