Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern liegt in der Resortanlage La Cala Golf in Mijas, in einer Binnenlage an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 181 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit drei Badezimmern, einem Privatgarten, mehreren Terrassen und einer Tiefgarage mit direktem Zugang. Fertiggestellt im Jahr 2008 und bezugsfertig verfügbar, steht sie in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, angelegten Gärten und 24-Stunden-Sicherheit. Der Angebotspreis ist fest auf 520.000 € gesetzt. Drei 18-Loch-Golfplätze liegen etwa einen halben Kilometer entfernt, während die nächsten Strände Luftlinie rund 5,9 km entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Resort La Cala Golf, einem ruhigen Binnen- und ländlichen Gebiet in der Gemeinde Mijas. Drei Meisterschaftsgolfplätze befinden sich innerhalb von etwa 500 Metern, und Clubhaus, Hotel und Spa gehören zum Resort selbst. Die nächsten Strände von La Cala de Mijas liegen 5,9 km Luftlinie entfernt. Marbella liegt 15 km und Málaga 34 km entfernt. Für tägliche Besorgungen ist ein Auto erforderlich; der nächste Supermarkt liegt 5,1 km entfernt.
Die Aufteilung eignet sich für Käufer, die drei Schlafzimmer mit voller Privatsphäre und eigenen Bädern suchen: zwei Schlafzimmer mit Badezimmern im ersten Obergeschoss sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und Terrasse im Obergeschoss. Das offene Hauptgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich mit einem Gästewc und einer großen Terrasse, die zum Privatgarten führt. Ein Gemeinschaftspool und ein Kinderpool stehen innerhalb der geschlossenen Wohnanlage zur Verfügung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2008, angeboten bezugsfertig zu einem festen Angebotspreis von 520.000 €. Die Bauphase ist abgeschlossen, es gilt keine Wartezeit bis zur Übergabe; der neue Eigentümer kann nach Abschluss des Kaufs direkt einziehen. Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein Kamin und motorisierte Jalousien sind bereits installiert.
Die Immobilie hat keinen Privatpool; die Badeeinrichtungen sind gemeinschaftlich, einschließlich des Kinderpools. Das Grundstück ist mit 85 m² bescheiden, der Garten wird von der Gemeinschaft gepflegt. Die Ausrichtung ist Nordost, was die direkte Nachmittagssonne auf den Hauptaußenbereichen einschränkt. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität notwendig, da der nächste Supermarkt, die Apotheke und der Strand mehrere Kilometer entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr beschränkt sich auf zwei Linien.
Ref: VL779519
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, denen eine ruhige, gesicherte Basis innerhalb eines Golfresorts wichtiger ist als fußläufige Nähe zum Meer. Ein Paar im Ruhestand mag das ebene Wohngeschoss, das Gästewc und den pflegeleichten Garten schätzen und die oberen Etagen für Familienbesuche nutzen. Eine Familie mit Teenagern könnte die drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern auf zwei Etagen verteilen und jedem Bewohner ein privates Bad geben. Regelmäßige Golfspieler profitieren am meisten: Drei 18-Loch-Plätze innerhalb von etwa 500 Metern machen eine Golfrunde zu einem kurzen Spaziergang statt einer Autofahrt. Käufer, die remote arbeiten und gelegentlich reisen, werden beachten, dass der Flughafen Málaga 24 km Luftlinie entfernt liegt, mit Marbella 15 km und dem Bahnhof Fuengirola 8,8 km, wodurch regionale Verbindungen mit dem Auto gut machbar sind. Das Haus eignet sich für diejenigen, die die Autoabhängigkeit für Einkäufe, Schulen und Gesundheitsversorgung im Tausch gegen Ruhe und Raum akzeptieren. Es passt weniger gut für Käufer, die Nachtleben, Strandleben zu Fuß oder umfangreiche Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möchten, da die nächsten Buslinien begrenzt sind und die Küstenangebote fast sechs Kilometer entfernt beginnen. Käufer, die auf Ausrichtung achten, sollten auch bedenken, dass die nach Nordost ausgerichtete Lage das Sonnenlicht in die früheren Tagesstunden verschiebt. Schließlich eignet sich die Immobilie für diejenigen, die ein fertiges, etabliertes Haus von 2008 einem Kauf vom Reißbrett mit Wartezeit vorziehen, da sie direkt übergeben werden kann.
Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und ist in ausgezeichnetem Zustand gelistet, mit einer Ausstattungsqualität, wie sie für gehobene Resortimmobilien dieser Zeit typisch ist. Die Böden sind durchgehend mit Marmor belegt, einer langlebigen und kühlen Oberfläche im andalusischen Klima. Die Klimatisierung vereint eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und einen Kamin und bietet damit gestaffelte Optionen über die Jahreszeiten: mechanische Kühlung im Sommer, beheizte Badezimmerböden im Winter und der Kamin für milde Abende. Die Fenster sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet, was eine Beschattung der Terrassen ohne manuellen Aufwand ermöglicht, relevant angesichts der mehreren Außenbereiche auf allen drei Etagen. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Suite im Obergeschoss ergänzt eine Ankleide. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die drei Bäder entsprechen eins zu eins den Schlafzimmern, eine Anordnung mit eigenen Bädern, die sowohl Privatsphäre als auch Gastnutzung unterstützt. Strukturell ist das Haus über drei Ebenen organisiert: ein offenes Erdgeschoss mit Küche, Wohn-Essbereich, Patio und Gästewc; ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, das Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse; und ein Obergeschoss mit dem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Die private Tiefgarage mit direktem internem Zugang schützt das Auto vor Sonne und erleichtert das Tragen von Einkäufen nach oben. Käufer sollten beachten, dass ein Baujahr 2008 vor den heutigen, im Neubau üblichen Energieeffizienzstandards liegt; die technische Installation hat fast zwei Jahrzehnte in Gebrauch, und eine technische Begutachtung ist ein sinnvoller Schritt im Kaufprozess.
Der Angebotspreis ist für diese Bestandsimmobilie in Form eines Reihenhauses fest auf 520.000 € gesetzt; es handelt sich nicht um den Ausgangspunkt einer Preisliste. Für diese Summe erwirbt der Käufer 181 m² bebaute Wohnfläche auf drei Etagen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen Privatgarten, mehrere Terrassen und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Fertiggestellt im Jahr 2008, wird das Haus bezugsfertig übergeben, sodass keine Wartezeit aus der Bauphase oder gestaffelte Zahlungsstruktur anfällt. Gemeinschaftseinrichtungen, Pool, Kinderpool und Gärten, werden gemeinsam genutzt, und ihre Unterhaltung läuft über die Gemeinschaftskosten, die Käufer im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung überprüfen sollten. Verglichen mit Neubauprojekten anderswo an der Küste, die Preise ab rund 205.000 € bis 270.000 € für Wohnungen bewerben, spiegelt die Preisgestaltung dieser Immobilie ihre Resortlage, ihre Größe und ihre Lage am Golfplatz wider, eher als Faktoren eines Kaufs vom Reißbrett.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus folgt dem Rhythmus einer geschlossenen Golfresortanlage. Der Morgen kann auf der Terrasse des Hauptgeschosses beginnen, die auf den Privatgarten hinausgeht, den die Gemeinschaft pflegt, sodass keine eigene Gartenarbeit anfällt. Die offene Aufteilung des Wohngeschosses bringt Einbauküche, Essbereich und Lounge in einem durchgehenden Raum unter, wobei ein Gästewc den Besuchern den Weg nach oben erspart. Das Obergeschoss funktioniert als eigenständige Suite mit eigenem Bad, Ankleide und Terrasse, während die beiden Schlafzimmer im ersten Obergeschoss jeweils ein eigenes Bad haben, was den morgendlichen Andrang in einem Haushalt mit drei oder mehr Erwachsenen reduziert. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass Einkäufe und Gepäck ohne Regen oder Sommerhitze ins Haus gelangen. Hinter dem Tor bietet das Resort ein Clubhaus, Hotel und Spa in unmittelbarer Nähe, und die drei Golfplätze liegen etwa einen halben Kilometer entfernt. Tägliche Besorgungen erfordern jedoch eine kurze Fahrt: Der nächste Supermarkt liegt 5,1 km und die Apotheke 5,5 km entfernt, jeweils Luftlinie. Die Strände von La Cala de Mijas sind etwa 5,9 km entfernt. Die Lage ist im Binnenland und ländlich, auf einer Höhe von 111 Metern, was eine deutlich ruhigere Umgebung als der Küstenstreifen bedeutet. Marbella mit 15 km und der Bahnhof von Fuengirola mit 8,8 km Luftlinie verankern die weitere Region. Für einen Käufer, der Golf, Sicherheit und Ruhe als Standard möchte und die Küste als gelegentlichen Ausflug, passt diese Konstellation genau zu dieser Routine.
Die Umgebung wird vom Golfresort geprägt: sanft geschwungene Fairways, das Grün der Plätze und Bergblick bilden die unmittelbare Landschaft, mit dem in der Ferne sichtbaren Mittelmeer. Das Gebiet zählt rund zehn Hotels und gut 2.100 Betten, was auf eine Tourismuspräsenz hinweist, die innerhalb der Resortgrenzen bleibt, statt in Wohnstraßen überzugreifen. Innerhalb von zwei Kilometern um die Immobilie gibt es nur ein einziges Restaurant, was unterstreicht, wie ländlich die Lage ist. Die tägliche Versorgung beginnt beim Supermarkt 5,1 km Luftlinie entfernt, mit der Apotheke bei 5,5 km und einem Krankenhaus bei 10 km. Das Bildungsangebot in der weiteren Region ist beachtlich, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gezählt sowie dem English International College bei 8,1 km für international orientierte Familien. Zu den Sporteinrichtungen in der Nähe gehören Raquetas de Mijas mit 3,8 km, Finca Naundrup mit 4,2 km und Club del Sol mit 4,5 km, was Tennis- und Padel-Optionen jenseits des Golfs bietet. Für Spaziergänge und Aussichtspunkte liegt der Mirador de las Águilas 4,5 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr besteht in Form von zwei Linien mit rund 30 Haltestellen, doch die Entfernungen und Frequenzen machen das private Auto zum praktischen Verkehrsmittel. E-Auto-Fahrer finden die nächste Ladestation 5,5 km von der Haustür entfernt.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie innerhalb der Resortanlage La Cala Golf, wobei die drei Golfplätze die Wohnanlage in etwa einem halben Kilometer Umkreis umgeben. Beachten Sie, dass alle angezeigten Entfernungen Luftlinien sind; die Küste bei La Cala de Mijas liegt etwa 5,9 km entfernt, und Marbella und Málaga rahmen die Region zu beiden Seiten ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Golf nimmt eine mittlere Position auf der Costa del Sol zwischen den beiden städtischen Ankerpunkten der Region ein: Marbella, 15 km südwestlich mit rund 148.000 Einwohnern, und die Metropolregion Málaga, 34 km nordöstlich mit etwa 579.000. Fuengirola mit seinem Bahnanschluss liegt 8,8 km entfernt und verbindet die Gegend mit der Küstenvorortlinie. Innerhalb der Gemeinde Mijas liegt die Lage deutlich im Binnenland im Vergleich zum Küstenstreifen von La Cala de Mijas, wobei Strandnähe gegen Golf, Grün und Ruhe eingetauscht wird. Der regionale Wohnungsmarkt verzeichnet rund 3.800 Transaktionen pro Jahr, was einen aktiven, aber nicht überhitzten Umschlag widerspiegelt.
Die unten angegebenen Entfernungen sind Luftlinienentfernungen; die Straßenentfernungen und Fahrzeiten sind länger. Die Strände von La Cala, La Butibamba und El Torreón, liegen 5,9 km entfernt, Playa El Bombo 6,0 km. Marbella liegt 15 km entfernt und die Stadt Málaga 34 km; letztere zählt 579.076 Einwohner und bietet das vollständige Spektrum städtischer Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 24–25 km entfernt, sodass die Fluganbindung mit dem Auto unkompliziert ist; der Flughafen Gibraltar ist mit rund 71 km eine Alternative. Der Bahnanschluss erfolgt über den Bahnhof Fuengirola, 8,8 km entfernt, der entlang der Küste Richtung Málaga verbindet. Auf dem Wasser liegt Puerto Cabopino 6,6 km entfernt und der Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km. Der Golfzugang ist der stärkste Punkt: Campo Europa mit 468 m, Campo Asia mit 515 m und Campo América mit 518 m umgeben die Wohnanlage praktisch rundherum. Der Zugang zur Resortanlage wird von einer rund um die Uhr präsenten Sicherheitskraft kontrolliert, und das Haus selbst steht innerhalb einer privaten, geschlossenen Wohnanlage mit eigenem Zugang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt 111 Meter über dem Meeresspiegel an den unteren Hängen der Hügel von Mijas, was eine Höhe bietet, die panoramischen Blick über die Golfplätze, die Berge und das Meer erlaubt, ohne das steile Gelände höher gelegener Dörfer. Das regionale Klima verzeichnet im Jahresdurchschnitt 17,9 °C, ein Wert, der typisch für die milden Winter und warmen Sommer der Costa del Sol ist. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate und entspricht dem Zeitraum von Mai bis September, in dem Strandbesuche angenehm sind; außerhalb dieser Periode ist der Gemeinschaftspool vor allem an wärmeren Tagen nutzbar. Binnenlagen wie diese erleben im Allgemeinen etwas größere Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht als die unmittelbare Küste, was viele Bewohner als kühlere Abende und Nächte empfinden. Die natürliche Umgebung wird geprägt von dem gepflegten Grün der Golfplätze, der mediterranen Vegetation und der Bergkulisse, von den Terrassen aller drei Etagen aus sichtbar. Der ländliche, dünn besiedelte Charakter der Gegend bedeutet wenig Verkehrslärm; die Ruhe der Lage ist eines ihrer prägenden Merkmale, wobei Käufer wissen sollten, dass Natur hier auch bedeutet, dass der nächste Einkauf mit dem Auto statt zu Fuß erreichbar ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenfreizeit ist eine kurze Autofahrt statt eines Spaziergangs entfernt: Die Strände von La Cala, La Butibamba und El Torreón, liegen 5,9 km in direkter Linie entfernt, Playa El Bombo 6,0 km. Sie gehören zu den bekannteren Familienstränden der Küste von Mijas. Für Tage auf dem Wasser ist Puerto Cabopino mit 6,6 km ein kleiner Yachthafen mit geschütztem Strand und Restaurants, während der größere Puerto Deportivo de Fuengirola mit 9,4 km eine breitere Basis für Segeln und Ausflüge bietet. Die Freizeit näher am Zuhause wird vom Golf dominiert: drei 18-Loch-Meisterschaftsplätze, Europa, Asia und América, liegen innerhalb von etwa einem halben Kilometer, und das Clubhaus, Hotel und Spa der Resortanlage erweitern das Angebot um Gastronomie und Wellness. Rückschlagsportarten sind bei Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) und Club del Sol (4,5 km) abgedeckt. Für Ausflüge liegt der Aussichtspunkt Mirador de las Águilas 4,5 km entfernt. Innerhalb der Wohnanlage verfügen die Bewohner über den Gemeinschaftspool, ein separates Kinderbecken und angelegte Gärten, sodass die alltägliche Freizeit nicht immer das Verlassen des Tores erfordert.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| März | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 64 mm |
Innerhalb des Marktes der Costa del Sol besetzt dieses Reihenhaus eine spezifische Nische: ein etabliertes, fertiggestelltes Zuhause in einer Golfresortanlage zum festen Preis von 520.000 €. Neubau-Alternativen anderswo an der Küste werben mit niedrigeren Einstiegspreisen, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 269.000 €, doch diese Zahlen gelten für Wohnungen in Projekten vom Reißbrett oder in frisch übergebenen Neubauprojekten, nicht für ein 181-m²-Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Privatgarten und Garage. Auch die Qualitätslage unterscheidet sich erheblich. Lantana Residencial liegt wie diese Immobilie in der Gemeinde Mijas, allerdings in einer konventionelleren Wohngegend; Estepona und Torre del Mar liegen weiter von der Achse Marbella, Málaga entfernt, die die etabliertesten Nachfrageströme der Region definiert. Die Lage in La Cala Golf bietet drei Meisterschaftsplätze innerhalb eines halben Kilometers und Resort-Annehmlichkeiten, Hotel, Spa, Clubhaus, Sicherheitsdienst, , die nur wenige Wohnanlagen der Region vereinen. Gemessen am Küstenpremium von Marbella, 15 km entfernt, tauscht diese Lage Strandnähe gegen Grün und Ruhe zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter bei vergleichbarer Qualität ein. Für Käufer, die die Alternativen abwägen, sind die entscheidenden Faktoren daher weniger der absolute Preis als vielmehr der Lebensstil: golfzentriert, auf das Auto angewiesen, sicher und ruhig hier gegenüber küstennah, dichter und neuer bei den konkurrierenden Projekten. Käufer, die einen Vergleich mit dem Kauf vom Reißbrett ziehen, sollten auch das unterschiedliche Risikoprofil beachten: Ein Bestandsbau von 2008 erlaubt eine vollständige physische Besichtigung vor der Verpflichtung, während Neubaukäufe auf Plänen, Abschlagszahlungen und der Übergabe durch den Bauträger beruhen. Umgekehrt erfüllen neuere Projekte moderne Energiestandards, die ein Bauwerk von 2008 nicht bietet, was die laufenden Kosten langfristig beeinflusst. Der regionale Marktkontext, rund 3.800 Transaktionen pro Jahr in der Gegend, Marbella und Málaga in Pendlerreichweite und eine internationale Schule 8,1 km entfernt, unterstützt sowohl die Dauerwohnsitz- als auch die Zweitwohnnutzung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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