Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee La Cala Golf -lomakeskuksessa Mijasissa, Costa del Solin sisämaassa. Kohde tarjoaa 181 m² asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa, ja siihen kuuluu kolme kylpyhuonetta, oma puutarha, useita terasseja sekä maanalainen autotalli suoralla sisäänkäynnillä. Vuonna 2008 valmistunut ja muuttovalmis kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas, hoidetut puutarhat ja 24 tunnin turvallisuusvalvonta. Pyyntihinta on kiinteä, 520 000 euroa. Kolme 18-reikäistä golfkenttää sijaitsevat noin puolen kilometrin päässä, ja lähimmät rannat ovat linnuntietä noin 5,9 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Cala Golf -lomakeskuksessa, rauhallisella sisämaa-alueella Mijasin kunnassa. Kolme mestaruustason golfkenttää ovat noin 500 metrin päässä, ja klubitalo, hotelli ja kylpylä kuuluvat itse lomakeskukseen. Lähimmät La Cala de Mijasin rannat ovat 5,9 km:n päässä linnuntietä. Marbella on 15 km:n ja Málaga 34 km:n päässä. Päivittäiset asiat vaativat autoa; lähin supermarket on 5,1 km:n päässä.
Asunto sopii ostajille, jotka etsivät kolmea makuuhuonetta täydellisellä yksityisyydellä: kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ensimmäisessä kerroksessa ja kolmas makuuhuone omalla kylpyhuoneella, vaatehuoneella ja terassilla ylimmässä kerroksessa. Avoin pääkerros yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet vieras-WC:hen ja suureen terassiin, joka johtaa omaan puutarhaan. Aidatulla asuinalueella on käytettävissä yhteinen uima-allas ja lastenallas.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2008 ja tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä 520 000 euron pyyntihinnalla. Rakennusvaihe on päätökseen saatu eikä luovutusodotusta ole; uusi omistaja voi muuttaa sisään heti kaupan valmistuttua. Sisustukseen kuuluvat marmorilattiat, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä takka ja sähkötoimiset sälekaihtimet, jotka on jo asennettu.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta; uima-altaat ovat yhteisiä, lastenallas mukaan lukien. Tontti on vaatimaton, 85 m², ja puutarhasta pitää huolta yhtiö. Suuntaus on koilliseen, mikä rajoittaa iltapäivän suoraa aurinkoa tärkeimmillä ulkotiloilla. Auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen, koska lähin supermarket, apteekki ja ranta ovat useiden kilometrien päässä. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan.
Ref: VL779519
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, joiden prioriteetti on rauhallinen, turvallinen kotipaikka golflomakeskuksessa pikemminkin kuin kävelymatka merelle. Eläkeläispari voi arvostaa yhden kerroksen oleskelutasoa, vieras-WC:tä ja helppohoitoista puutarhaa käyttäen ylempiä kerroksia perhevierailuihin. Teini-ikäisten lasten perhe voi jakaa kolme omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta kahdelle kerrokselle, jolloin jokaisella asukkaalla on oma kylpyhuone. Säännölliset golfarit hyötyvät eniten: kolme 18-reikäistä kenttää noin 500 metrin pääässä tekevät golfkierroksesta lyhyen ajomatkan sijaan kävelyn. Etätyötä tekevät ja satunnaisesti matkustavat ostajat huomaavat, että Málagan lentokenttä on 24 km:n linnuntietä, Marbella 15 km:n ja Fuengirolan rautatieasema 8,8 km:n päässä, mikä tekee alueellisista yhteyksistä hoidettavia autolla. Koti sopii niille, jotka hyväksyvät autoriippuvuuden ruokaostoksiin, kouluihin ja terveydenhuoltoon rauhan ja tilan vastineeksi. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat yöelämää, rantaelämää jalan tai laajaa julkisen liikenteen käyttöä, koska lähimmät bussilinjat ovat vähäisiä ja rannikon palvelut alkavat lähes kuuden kilometrin päästä. Suunnan suhteen herkkien ostajien kannattaa myös huomioida, että koilliseen suuntautuva sijainti siirtää auringonpaisteen päivän aikaisempiin tunteihin. Lopuksi, kohde sopii niille, jotka suosivat valmista, vuodelta 2008 peräisin olevaa kotia ennakkomyyntiodotuksen sijaan, koska se voidaan luovuttaa suoraan.
Kohde valmistui vuonna 2008 ja se on listattu erinomaisessa kunnossa, tuon ajan yläsegmentin lomakeasumiselle tyypillisellä viimeistelytasolla. Lattiat ovat marmoria koko talossa, kestävä ja viileä pinta andalusialaisessa ilmastossa. Lämmönhallinta yhdistää ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys), lattialämmityksen kylpyhuoneissa ja takan, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja eri vuodenaikoina: koneellisen jäähdytyksen kesällä, lämmitetyt kylpyhuoneiden lattiat talvella ja takan leutoille illoille. Ikkunoihin on asennettu sähkötoimiset sälekaihtimet, mikä mahdollistaa terassien varjostamisen ilman manuaalista vaivaa, olennaista kolmen kerroksen useiden ulkotilojen vuoksi. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja ylimmän kerroksen sviitissä on lisäksi vaatehuone. Keittiö on täysin kalustettu. Kolme kylpyhuonetta vastaa makuuhuoneiden määrää, jokaisella makuuhuoneella on oma kylpyhuone -järjestely, joka tukee sekä yksityisyyttä että vieraskäyttöä. Rakenteellisesti koti on järjestetty kolmelle tasolle: avoin pohjakerros keittiöllä, oleskelu-ruokailualueella, terassilla ja vieras-WC:llä; ensimmäinen kerros kahdella makuuhuoneella omilla kylpyhuoneilla ja päämakuuhuoneen omalla terassilla; ja ylin kerros kolmannella makuuhuoneella omalla kylpyhuoneella ja terassilla. Oma maanalainen autotalli suoralla sisäisellä pääsyllä suojaa autoa auringolta ja vähentää ostosten kantamista ylempiin kerroksiin. Ostajan kannattaa huomioida, että vuoden 2008 rakennus edeltää uudisrakentamisen nykyisiä energiatehokkuusstandardeja; tekninen järjestelmä on lähes kahden vuosikymmenen käytössä, ja tekninen kuntotarkastus on järkevä vaihe ostoprosessissa.
Pyyntihinta on kiinteä 520 000 euroa tälle olemassa olevalle rivitalolle; se ei ole hinnaston alkaen-hinta. Tällä summalla ostaja saa 181 m² rakennettua asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, oman puutarhan, useita terasseja ja oman maanalaisen autopaikan suoralla pääsyllä. Vuonna 2008 valmistunut koti luovutetaan muuttovalmiina, joten rakennusvaiheen odotusaikaa tai vaiheittaista maksuaikataulua ei ole. Yhteiset tilat, uima-allas, lastenallas ja puutarhat, ovat yhteiskäytössä, ja niiden ylläpito järjestetään yhtiövastikkeella, jonka ostajan kannattaa tarkistaa due diligence -vaiheessa. Verrattuna muihin rannikon uudiskohteisiin, joissa asuntojen alkaen-hinnat liikkuvat noin 205 000 ja 270 000 euron välillä, tämän kohteen hinnoittelu heijastaa lomakeskuksen sijaintia, kokoa ja golfkentän läheisyyttä pikemminkin kuin ennakkomyyntitekijöitä.
Päivittäinen elämä tässä rivitalossa noudattaa aidatun golflomakeskuksen rytmiä. Aamut voi aloittaa pääkerroksen terassilla, joka avautuu omaan puutarhaan, jota yhtiö pitää hoitaa, joten omaa puutarhanhoitoa ei tarvita. Oleskelukerroksen avoin pohjaratkaisu sijoittaa kalustetun keittiön, ruokailualueen ja oleskelutilan yhtenäiseen tilaan, ja vieras-WC säästää vieraat kerroksiin nousulta. Ylin kerros toimii itsenäisenä sviittinä, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja terassi, kun taas molemmissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa on oma kylpyhuone, mikä vähentää aamukiirettä kolmen tai useamman aikuisen taloudessa. Maanalainen autotalli yhdistyy suoraan taloon, joten ostokset ja matkatavarat siirtyvät sisätiloihin sateelta tai kesähelteeltä suojassa. Portin ulkopuolella lomakeskus tarjoaa klubitalon, hotellin ja kylpylän käden ulottuvilla, ja kolme golfkenttää ovat noin puolen kilometrin päässä. Arkipäivän askareet kuitenkin vaativat lyhyen ajomatkan: lähin supermarket on 5,1 km:n ja apteekki 5,5 km:n päässä, molemmat linnuntietä. La Cala de Mijasin rannat ovat noin 5,9 km:n päässä. Ympäristö on sisämaata ja maaseutua, 111 metrin korkeudella, mikä tarkoittaa huomattavasti rauhallisempaa ympäristöä kuin rannikkokaistalla. Marbella 15 km:n päässä ja Fuengirolan rautatieasema 8,8 km:n linnuntietä ankkuroivat laajempaa aluetta. Ostajalle, joka haluaa golffin, turvallisuuden ja rauhan oletuksena ja rannikon satunnaiseksi retkeksi, tämä kokonaisuus vastaa sitä rutiinia.
Ympäristöä määrittää golflomakeskus: aaltoilevat fairwayt, kenttien vihreys ja vuoristomaisemat muodostavat välittömän maiseman, ja Välimeri näkyy taustalla. Alueella on noin kymmenen hotellia ja hieman yli 2 100 vuodepaikkaa, mikä kertoo matkailunäkyvyydestä, joka pysyy lomakeskuksen rajoissa sen sijaan että leviäisi asuinalueiden kaduille. Kahden kilometrin säteellä kohteesta on vain yksi ravintola, mikä korostaa alueen maaseutuluonnetta. Päivittäistavarahankinnat alkavat 5,1 km:n päässä linnuntietä sijaitsevasta supermarketista, apteekki on 5,5 km:n ja sairaala 10 km:n päässä. Koulutarjonta laajemmalla alueella on merkittävä: alueella lasketaan olevan 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja English International College 8,1 km:n päässä kansainvälisesti suuntautuneille perheille. Lähellä olevia urheilupaikkoja ovat Raquetas de Mijas 3,8 km:n, Finca Naundrup 4,2 km:n ja Club del Sol 4,5 km:n päässä, mikä tarjoaa tennis- ja padel-vaihtoehtoja golfin lisäksi. Kävelyreittejä ja näköalapaikkoja varten Mirador de las Águilas sijaitsee 4,5 km:n päässä. Julkista liikennettä on kahden linjan muodossa noin 30 pysäkillä, mutta etäisyydet ja vuorovälit tekevät henkilöautosta käytännöllisen kulkuvälineen. Sähköautoilijat löytävät lähimmän latauspisteen 5,5 km:n päästä ovelta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin La Cala Golf -lomakeskuksen sisällä, kolmen kentän ympäröimänä asuinalue on noin puolen kilometrin säteellä. Huomaa, että kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; La Cala de Mijasin lähellä oleva rannikko on noin 5,9 km:n päässä, ja Marbella ja Málaga kehystävät alueen molemmin puolin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia alueen kahden suurimman kaupunkikeskuksen välissä: Marbella, 15 km lounaaseen noin 148 000 asukkaalla, ja Málagan metropolialue, 34 km koilliseen noin 579 000 asukkaalla. Fuengirola ja sen rautatieyhteys ovat 8,8 km:n päässä, kytken alueen rannikon paikallisjunalinjaan. Mijasin kunnan sisällä sijainti on selvästi sisämaassa verrattuna La Cala de Mijasin rannikkovyöhykkeeseen, ja rannan läheys on vaihdettu golfiin, viheriöihin ja rauhaan. Alueen asuntomarkkinoilla tehdään noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä heijastaa aktiivista mutta ylikuumentumatonta vaihtuvuutta.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tie-etäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. La Calan rannat, La Butibamba ja El Torreón, sijaitsevat 5,9 km:n päässä, ja Playa El Bombo 6,0 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä; jälkimmäisessä asuu 579 076 asukasta, ja se tarjoaa täyden valikoiman kaupunkipalveluja. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 24–25 km:n päässä, mikä helpottaa lentojen tavoitettavuutta autolla; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 71 km:n päässä. Junayhteys kulkee Fuengirolan asemalle, 8,8 km:n päähän, josta on rautatieyhteys rannikkoa pitkin Málagaan. Mereltä Puerto Cabopino sijaitsee 6,6 km:n ja Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km:n päässä. Golfmahdollisuudet ovat alueen vahvin puoli: Campo Europa 468 m:n, Campo Asia 515 m:n ja Campo América 518 m:n päässä ympäröivät käytännössä asuinalueen. Pääsy lomakeskukseen on valvottu ympärivuorokautisella paikan päällä olevalla vartioinnilla, ja talo itsessään sijaitsee aidatulla yksityisellä asuinalueella omalla sisäänkäynnillään.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta Mijasin kukkuloiden alarinteillä, mikä antaa riittävästi korkeutta panoraamanäkymiin kentille, vuorille ja merelle ilman korkeampien kylien jyrkkää maastoa. Alueen ilmastossa vuosikeskilämpötila on 17,9 °C, mikä on tyypillinen Costa del Solin leudolle talvelle ja lämpimälle kesälle. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta, mikä vastaa touko, syyskuuta, jolloin rannikkokäynnit ovat mukavia; tuon ajan ulkopuolella yhteistä uima-allasta voi käyttää lähinnä lämpimämpinä päivinä. Sisämaassa sijaitsevat kohteet kokevat yleensä hieman suurempia vuorokautisia lämpötilavaihteluita kuin välittömästi rannikolla, minkä monet asukkaat kokevat viileämpinä iltoina ja öinä. Luontoympäristöä hallitsevat golfkenttien hoidettu vihreys, Välimeren kasvillisuus ja vuoritausta, näkyvissä kaikkien kolmen kerroksen terasseilta. Alueen maaseutumainen ja harvaan rakennettu luonne tarkoittaa vähäistä liikennemelua; ympäristön rauhallisuus on yksi sen määrittävistä piirteistä, vaikka ostajien tulisi ymmärtää, että luonto täällä tarkoittaa myös sitä, että lähin kauppa on ajomatkan eikä kävelyretken päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkovirkistys on lyhyen ajomatkan eikä kävelymatkan päässä: La Calan rannat La Butibamba ja El Torreón ovat molemmat 5,9 km:n suorassa linjassa, ja Playa El Bombo 6,0 km:n päässä. Nämä ovat Mijasin rannikon tunnetuimpia perherantoja. Veneilyä ja vesillä vietettyjä päiviä varten Puerto Cabopino 6,6 km:n päässä on pieni venesatama suojattuine rantoineen ja ravintoloineen, kun taas suurempi Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km:n päässä tarjoaa laajemman purjehduksen ja retkeilyn tukikohdan. Lähempänä kotia virkistystä hallitsee golf: kolme 18-reikäistä mestaruuskenttää, Europa, Asia ja América, sijaitsevat noin puolen kilometrin säteellä, ja lomakeskuksen klubitalo, hotelli ja kylpylä täydentävät tarjontaa ruokailulla ja hyvinvointipalveluilla. Mailapelejä varten ovat Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ja Club del Sol (4,5 km). Maisemaretkiä varten Mirador de las Águilas -näköalapaikka on 4,5 km:n päässä. Itse asuinalueella asukkailla on käytössään yhteinen uima-allas, erillinen lastenallas ja hoidetut puutarhat, joten arkipäivän virkistys ei aina edellytä portilta poistumista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Costa del Solin markkinoilla tämä rivitalo täyttää tietyn markkinarakon: valmis, asuttu koti golflomakeskuksen sisällä kiinteällä 520 000 euron hinnalla. Uudiskohteet muualla rannikolla mainostavat matalampia sisääntulohintoja, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, mutta nämä hinnat koskevat asuntoja rakenteilla olevissa tai vasta valmistuneissa projekteissa, eivät 181 m²:n rivitaloa, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma puutarha ja autotalli. Myös sijainnin laatu eroaa olennaisesti. Lantana Residencial sijaitsee Mijasin kunnassa kuten tämäkin kohde, tosin tavanomaisemmassa asuin-ympäristössä; Estepona ja Torre del Mar ovat kauempana Marbella, Málaga-akselista, joka määrittää alueen vakiintuneimman kysynnän. La Cala Golfin sijainti tarjoaa kolme mestaruuskenttää puolen kilometrin säteellä ja lomakeskuksen palvelut, hotellin, kylpylän, klubitalon, vartioinnin, joita harva asuinalue alueella yhdistää. Marbellan rantasijainnin etuihin verrattuna tämä sijainti vaihtaa rannan läheuden viheriöön ja rauhaan matalammalla neliöhinnalla samanlaiseen laatua. Vaihtoehtoja punnitseville ostajille ratkaisevat tekijät ovat siis vähemmän absoluuttinen hinta ja enemmän elämäntapa: golfkeskeinen, autovaltainen, turvallinen ja rauhallinen täällä vastaan rantaläheinen, tiheämpi ja uudempi kilpailevissa projekteissa. Ennakkomyyntikohteita punnitsevat ostajat huomioivat myös erilaisen riskiprofiilin: olemassa oleva vuoden 2008 rakennus mahdollistaa täydellisen teknisen tarkastuksen ennen sitoutumista, kun taas uudiskohteen ostot nojaavat piirustuksiin, vaihemaksuihin ja rakentajan toimitukseen. Toisaalta uudemmat projektit täyttävät modernit energiavaatimukset, joita vuoden 2008 rakennus ei täytä, mikä vaikuttaa pitkän aikavälin kustannuksiin. Alueen markkinaympäristö, noin 3 800 kauppaa vuodessa lähialueella, Marbella ja Málaga työmatkasetäisyydellä ja kansainvälinen koulu 8,1 km:n päässä, tukee sekä pysyvää asumista että toisen kodin käyttöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
LV
ID