Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee La Cala Golf -lomakeskuksessa Mijasissa, Costa del Solin sisämaa-alueella. Kohteessa on 181 m² asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa, kolme kylpyhuonetta, oma puutarha, useita terasseja sekä maanalainen autotalli suoralla pääsyllä. Valmistunut vuonna 2008 ja saatavilla muuttovalmiina, se sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas, hoidettu yhteinen puutarha ja 24 tunnin turvavalvonta. Pyyntihinta on kiinteä, 520 000 €. Kolme 18-reikäistä golfkenttää sijaitsee noin puolen kilometrin päässä, ja lähimmät rannat ovat linnuntietä noin 5,9 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Cala Golf -lomakeskuksessa, rauhallisella maaseutumaisella sisämaa-alueella Mijasin kunnassa. Kolme mestaruustason golfkenttää on noin 500 metrin päässä, ja klubitalo, hotelli ja kylpylä kuuluvat itse lomakeskukseen. Lähimmät rannat La Cala de Mijasissa ovat linnuntietä 5,9 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málaga 34 km:n päässä. Arkiaskareihin tarvitaan auto; lähin supermarket on 5,1 km:n päässä.
Asumisjärjestelyt sopivat ostajille, jotka etsivät kolmea makuuhuonetta täydellisellä yksityisyydellä: kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ensimmäisessä kerroksessa ja kolmas makuuhuone omalla kylpyhuoneella, vaatehuoneella ja terassilla ylimmässä kerroksessa. Pääkerroksen avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet vieraiden wc:hen ja suureen terassiin, joka johtaa omaan puutarhaan. Aidatulla asuinalueella on käytettävissä yhteinen uima-allas ja lastenallas.
Kyseessä on olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 2008, tarjolla muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 520 000 €. Rakennusvaihe on päättynyt, eikä luovutusodotusta ole; uusi omistaja voi muuttaa suoraan kaupan valmistuttua. Sisätilojen varusteet, kuten marmorilattiat, ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa, takka ja sähkötoimiset sälekaihtimet, on jo asennettu.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta; uintimahdollisuudet ovat yhteiskäytössä, lastenallas mukaan lukien. Tontti on vaatimaton, 85 m², ja yhtiö ylläpitää puutarhaa. Asunto on suunnattu koilliseen, mikä rajoittaa suoraa iltapäivän aurinkoa pääulkoalueilla. Auto on välttämätön arjen liikkumiseen, koska lähin supermarket, apteekki ja ranta ovat usean kilometrin päässä. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan.
Ref: VL779519
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, joiden prioriteetti on rauhallinen, suojattu tukikohta golflomakeskuksessa pikemminkin kuin kävelymatka merelle. Eläkeläispari voi arvostaa yhden kerroksen oleskelutasoa, vieraiden wc:tä ja helppohoitoista puutarhaa ja käyttää yläkerroksia perhevierailuihin. Teini-ikäisten lasten perhe voi jakaa kolme makuuhuonetta kahdelle kerrokselle siten, että jokaisella asukkaalla on oma kylpyhuone. Säännöllisesti golfia pelaavat hyötyvät eniten: kolme 18-reikäistä kenttää noin 500 metrin päässä muuttavat golffikierroksen lyhyeksi kävelyksi automatkan sijaan. Etänä työskentelevät ja silloin tällöin matkustavat ostajat huomaavat, että Málagan lentokenttä on linnuntietä 24 km:n päässä, Marbella 15 km:n ja Fuengirolan rautatieasema 8,8 km:n päässä, mikä tekee alueellisista yhteyksistä helposti hoidettavia autolla. Koti sopii niille, jotka hyväksyvät autoriippuvuuden ruokaostoksiin, kouluihin ja terveydenhuoltoon rauhan ja tilan vastineeksi. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat yöelämää, rantaelämää jalan tai laajaa julkisen liikenteen käyttöä, koska lähimmät bussilinjat ovat rajallisia ja rannikon palvelut alkavat lähes kuuden kilometrin päästä. Myös auringonsuuntaan herkästi suhtautuvien ostajien kannattaa huomioida, että koilliseen suuntautuva sijainti siirtää auringonvalon päivän aiempiin tunteihin. Lopuksi kohde sopii niille, jotka suosivat valmista, vuodelta 2008 peräisin olevaa kotia ennakkomyyntikohdan odotusaikaan verrattuna, sillä se voidaan luovuttaa suoraan.
Kohde on valmistettu vuonna 2008 ja se on listattu erinomaisessa kunnossa, vuoden 2008 ylemmän segmentin loma-asuntojen tasoa vastaavalla viimeistelyllä. Lattiat ovat marmoria koko asunnossa, kestävä ja viileä pinta andalusialaisessa ilmastossa. Lämmönhallinta yhdistää lämmityksen ja jäähdytyksen ilmastoinnin, lattialämmityksen kylpyhuoneissa ja takan, mikä tarjoaa kerroksittaisia vaihtoehtoja vuodenaikojen mukaan: koneellisen jäähdytyksen kesällä, lämmitetyt kylpyhuonelattiat talvella ja takan leudoin iltoin. Ikkunoissa on sähkötoimiset sälekaihtimet, mikä mahdollistaa terassien varjostuksen ilman manuaalista vaivaa, merkityksellistä kaikkien kolmen kerroksen useiden ulkotilojen vuoksi. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kalustetut kaapit, ja ylimmän kerroksen sviitissä on lisäksi vaatehuone. Keittiö on täysin kalustettu. Kolme kylpyhuonetta vastaa makuuhuoneita yksi yhteen, mikä tukee sekä yksityisyyttä että vieraskäyttöä. Rakenteellisesti koti on järjestetty kolmelle tasolle: avoin pohjakerros keittiöllä, oleskelu-ruokailualueella, terassilla ja vieraiden wc:llä; ensimmäinen kerros kahdella makuuhuoneella ja omilla kylpyhuoneilla, suurimmalla omalla terassilla; ja ylin kerros kolmannella makuuhuoneella omalla kylpyhuoneella ja terassilla. Oma maanalainen autotalli suoralla sisäpääsyllä suojaa autoa auringolta ja vähentää ostosten kantamista yläkertaan. Ostajien on hyvä huomata, että vuoden 2008 rakennus on vanhempi kuin uudisrakentamisen nykyiset energiatehokkuusvaatimukset; tekninen asennus on lähes kahden vuosikymmenen käytössä, ja tekninen kuntotarkastus on järkevä vaihe ostoprosessissa.
Pyyntihinta on kiinteä, 520 000 €, tälle olemassa olevalle rivitalolle; se ei ole alkaen-hinta. Summasta ostaja saa 181 m² rakennettua asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, oman puutarhan, useita terasseja ja oman maanalaisen autopaikan suoralla pääsyllä. Vuonna 2008 valmistunut koti luovutetaan muuttovalmiina, joten ei ole rakennusvaiheen odotusaikaa tai vaiheittaista maksuaikataulua. Yhteisön tilat, uima-allas, lastenallas ja puutarhat, ovat yhteiskäytössä, ja niiden ylläpito järjestetään yhtiövastikkeella, jonka suuruuden ostajien tulisi varmistaa due diligence -vaiheessa. Rannikon muissa uudiskohteissa mainostettuihin, noin 205 000 €:n ja 270 000 €:n välisiin asuntojen alkaen-hintoihin verrattuna tämän kohteen hinnoittelu heijastaa sen lomakeskusympäristöä, kokoa ja sijaintia golfkentän äärellä pikemminkin kuin ennakkomyyntitekijöitä.
Arki tässä rivitalossa noudattaa aidatun golflomakeskuksen rytmiä. Aamu voi alkaa pääkerroksen terassilla, joka avautuu omaan puutarhaan, jota yhtiö ylläpitää, joten omaa puutarhanhoitoa ei tarvita. Oleskelukerroksen avoin pohjaratkaisu yhdistää kalustetun keittiön, ruokailualueen ja oleskelutilan yhtenäiseksi tilaksi, ja vieraiden wc säästää käynnin yläkertaan. Ylin kerros toimii itsenäisenä sviittinä, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja terassi, kun taas molemmissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa on oma kylpyhuone, mikä vähentää aamukiirettä kolmen tai useamman aikuisen taloudessa. Maanalainen autotalli yhdistyy suoraan taloon, joten ostokset ja matkatavarat siirtyvät sisätiloihin sateen tai kesähelteiden alta. Porttien ulkopuolella lomakeskus tarjoaa klubitalon, hotellin ja kylpylän lähellä, ja kolme golfkenttää ovat noin puolen kilometrin päässä. Arkiostokset kuitenkin vaativat lyhyen ajomatkan: lähin supermarket on 5,1 km:n ja apteekki 5,5 km:n päässä, molemmat linnuntietä. La Cala de Mijasin rannat ovat noin 5,9 km:n päässä. Ympäristö on sisämaata ja maaseutua, 111 metrin korkeudessa, mikä merkitsee huomattavasti rauhallisempaa ympäristöä kuin rannikkokaista. Marbella 15 km:n päässä ja Fuengirolan juna-asema 8,8 km:n linnuntie-etäisyydellä ankkuroivat laajempaa aluetta. Ostajalle, joka haluaa golfia, turvallisuutta ja rauhaa oletuksena ja rannikon vain satunnaiseksi retkeksi, tämä kokoonpano vastaa sitä rutiinia.
Ympäristöä määrittää golflomakeskus: aaltoilevat fairwayt, kenttien vihreys ja vuoristomaisemat muodostavat välittömän maiseman, ja Välimeri näkyy kaukana. Alueella on noin kymmenen hotellia ja hieman yli 2 100 vuodepaikkaa, mikä kertoo matkailunäkyvyydestä, joka pysyy lomakeskuksen rajoissa eikä leviä asukatuille. Kahden kilometrin säteellä kohteesta on vain yksi ravintola, mikä korostaa alueen maaseutumaisuutta. Arkihuolto alkaa supermarketista 5,1 km:n päässä linnuntietä, apteekki on 5,5 km:n ja sairaala 10 km:n päässä. Koulutarjonta laajemmalla alueella on huomattava: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua sekä English International College 8,1 km:n päässä kansainvälisesti suuntautuneille perheille. Lähellä olevia urheilupaikkoja ovat Raquetas de Mijas 3,8 km:n, Finca Naundrup 4,2 km:n ja Club del Sol 4,5 km:n päässä, mikä tarjoaa tennis- ja padel-vaihtoehtoja golfin lisäksi. Kävelyretkiä ja näköalapaikkoja varten Mirador de las Águilas sijaitsee 4,5 km:n päässä. Julkista liikennettä on kahden linjan muodossa, noin 30 pysäkillä, mutta etäisyydet ja vuorovälit tekevät henkilöautosta käytännöllisen kulkumuodon. Sähköautoilijat löytävät lähimmän latauspisteen 5,5 km:n päässä ovelta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin La Cala Golf -lomakeskuksen sisällä, kolmen golfkentän ympäröidessä aluetta noin puolen kilometrin säteellä. Huomaa, että kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; rantaviiva La Cala de Mijasin lähellä on noin 5,9 km:n päässä, ja Marbella ja Málaga kehystävät aluetta molemmin puolin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf sijaitsee keskiasemassa Costa del Solilla alueen kahden suurimman kaupunkikeskuksen välissä: Marbella 15 km lounaaseen noin 148 000 asukkaalla ja Málagan metropolialue 34 km koilliseen noin 579 000 asukkaalla. Fuengirola ja sen rautatieyhteys ovat 8,8 km:n päässä ja yhdistävät alueen rannikon paikallisjunalinjaan. Mijasin kunnan sisällä sijainti on selvästi sisämaassa verrattuna La Cala de Mijasin rantakaistaan, ja se vaihtaa rannan läheisyyden golfiin, vihreyteen ja rauhaan. Alueen asuntomarkkinoilla kirjataan noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä kuvastaa aktiivista mutta ylikuumentumatonta vaihdontaa.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntie-etäisyyksiä; tieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. La Calan rannat, La Butibamba ja El Torreón, sijaitsevat 5,9 km:n päässä, ja Playa El Bombo 6,0 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä; jälkimmäisessä asuu 579 076 asukasta, ja se tarjoaa täyden valikoiman kaupunkipalveluita. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 24–25 km:n päässä, joten lentokenttä on helppo saavuttaa autolla; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 71 km:n päässä. Junayhteys kulkee Fuengirolan asemalle, 8,8 km:n päähän, josta rata jatkuu rannikkoa pitkin Málagaan. Merellä Puerto Cabopino sijaitsee 6,6 km:n ja Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km:n päässä. Golfmahdollisuudet ovat kohteen vahvimpia puolia: Campo Europa 468 m:n, Campo Asia 515 m:n ja Campo América 518 m:n etäisyydellä ympäröivät aluetta käytännössä. Pääsy lomakeskukseen valvotaan ympärivuorokautisella turvallisuuspalvelulla, ja talo itsessään sijaitsee aidatulla yksityisellä asuinalueella, jossa on oma sisäänkäynti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta Mijasin kukkuloiden alarinteillä, mikä riittää tarjoamaan panoraamanäköalat kentille, vuorille ja merelle ilman korkeammilla kylillä esiintyviä jyrkkiä rinteitä. Alueen ilmaston vuosikeskilämpötila on 17,9 °C, mikä on tyypillinen Costa del Solin leudolle talvelle ja lämpimälle kesälle. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta, mikä vastaa touko, syyskuuta, jolloin rannalla käynti on mukavaa; sen ulkopuolella yhteistä uima-allasta voi käyttää lähinnä lämpiminä päivinä. Sisämaassa sijaitsevat kohteet kuten tämä kokevat yleensä hieman suurempia vuorokausisia lämpötilavaihteluja kuin välittömästi rannikolla sijaitsevat, minkä monet asukkaat huomaavat viileämpinä iltoina ja öinä. Luonnon ympäristöä leimaavat golfkenttien hoidettu vihreys, välimerenkasvillisuus ja vuoritausta, näkyvissä kaikkien kolmen kerroksen terasseilta. Alueen maaseutumainen ja harva rakennuskanta tarkoittaa vähäistä liikennemelua; ympäristön rauhallisuus on yksi sen määrittävistä piirteistä, vaikka ostajien tulisi ymmärtää, että luonto täällä tarkoittaa myös sitä, että lähin kauppa on automatkan eikä kävelyretken päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistysmahdollisuudet ovat lyhyen automatkan eikä kävelymatkan päässä: La Calan rannat La Butibamba ja El Torreón ovat molemmat 5,9 km:n suorassa linjassa, ja Playa El Bombo 6,0 km:n päässä. Nämä kuuluvat Mijasin rannikon tunnetuimpiin perherantoihin. Vesipäiviä varten Puerto Cabopino 6,6 km:n päässä on pieni venesatama suojaisalla rannalla ja ravintoloineen, kun taas suurempi Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km:n päässä tarjoaa laajemman purjehdus- ja retkialustan. Vapaa-aika lähempänä kotia painottuu golfiin: kolme 18-reikäistä mestaruuskenttää, Europa, Asia ja América, sijaitsevat noin puolen kilometrin säteellä, ja lomakeskuksen klubirakennus, hotelli ja spa täydentävät tarjontaa ruokailu- ja hyvinvointipalveluilla. Mailapelit kattavat Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ja Club del Sol (4,5 km). Maisemaretkiä varten Mirador de las Águilas -näköalapaikka on 4,5 km:n päässä. Yhteisön sisällä asukkailla on käytössään yhteinen uima-allas, erillinen lastenallas ja hoidetut puutarhat, joten arkipäivän virkistys ei aina vaadi portilta poistumista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Costa del Solin markkinoiden sisällä tämä rivitalo täyttää tietyn markkinaraon: vakiintunut, valmis koti golflomakeskuksen sisällä kiinteällä 520 000 euron hinnalla. Uudiskohteen vaihtoehdot muualla rannikolla mainostavat matalampia alkaen-hintoja, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, mutta nämä hinnat koskevat asuntoja ennakkomyyntikohteissa tai vastavalmistuneissa kohteissa, eivät 181 m²:n rivitaloa, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma puutarha ja autotalli. Myös sijainnin laatu eroaa olennaisesti. Lantana Residencial sijaitsee Mijasin kunnassa kuten tämä kohde, tosin perinteisemmällä asuinalueella; Estepona ja Torre del Mar ovat kauempana Marbella, Málaga-akselista, joka määrittää alueen vakiintuneimman kysynnän. La Cala Golfin sijainti tarjoaa kolme mestaruuskenttää puolen kilometrin säteellä ja lomakeskuksen palvelut, hotelli, spa, klubirakennus, turvallisuus, joita harva asuinalue alueella yhdistää. Marbellan rantapreemioon, 15 km:n päässä, verrattuna tämä sijainti vaihtaa rannan läheisyyden vihreyteen ja rauhaan matalammalla neliöhinnalla vertailukelpoisella laadulla. Vaihtoehtoja punnitseille ostajille ratkaisevat tekijät ovat siis vähemmän absoluuttinen hinta ja enemmän elämäntapa: golflähtöinen, autovaltainen, turvallinen ja rauhallinen täällä vastaan rannikkomainen, tiheämpi ja uudempi kilpailevissa kohteissa. Ennakkomyyntiostoja vertailevien ostajien tulisi myös huomioida erilainen riskiprofiili: olemassa oleva vuoden 2008 rakennus mahdollistaa täydellisen teknisen tarkastuksen ennen sitoutumista, kun taas uudiskohteiden ostot perustuvat piirustuksiin, vaiheittaisiin maksuihin ja rakentajan toimitukseen. Toisaalta uudemmat kohteet täyttävät modernit energiastandardit, joita vuoden 2008 rakennus ei täytä, mikä vaikuttaa pitkän aikavälin käyttökustannuksiin. Alueen markkinaympäristö, noin 3 800 kauppaa vuodessa alueella, Marbella ja Málaga työmatkaetäisyydellä ja kansainvälinen koulu 8,1 km:n päässä, tukee sekä pysyvää asumista että vapaa-ajan käyttöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR