Ten trzysypialniowy dom szeregowy położony jest na terenie kurortu La Cala Golf w Mijas, w głębi lądu na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 181 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, trzy łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów oraz garaż podziemny z bezpośrednim dojściem. Ukończona w 2008 roku i dostępna gotowa do zamieszkania, znajduje się na osiedlu zamkniętym ze wspólnym basenem, zagospodarowanymi ogrodami i całodobową ochroną. Cena ofertowa jest stała i wynosi 520 000 euro. Trzy pola golfowe z 18 dołkami znajdują się w odległości około pół kilometra, a najbliższe plaże leżą w linii prostej około 5,9 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w kurorcie La Cala Golf, cichej, wiejskiej okolicy w głębi lądu w gminie Mijas. Trzy pola golfowe mistrzowskiej klasy leżą w odległości około 500 metrów, a klub golfowy, hotel i spa należą do samego kurortu. Najbliższe plaże w La Cala de Mijas oddalone są o 5,9 km w linii prostej. Marbella leży 15 km dalej, a Malaga 34 km. Codzienne zakupy wymagają samochodu; najbliższy supermarket znajduje się 5,1 km stąd.
Rozkład pomieszczeń odpowiada nabywcom poszukującym trzech sypialni z pełną prywatnością łazienek przy sypialniach: dwie sypialnie z łazienkami na pierwszym piętrze oraz trzecia sypialnia z łazienką, garderobą i tarasem na najwyższej kondygnacji.Otwarty parter łączy kuchnię, jadalnię i salon z toaletą dla gości oraz dużym tarasem prowadzącym do prywatnego ogrodu. Na osiedlu zamkniętym dostępny jest wspólny basen i basen dla dzieci.
Jest to istniejący dom, ukończony w 2008 roku, oferowany gotowy do zamieszkania przy stałej cenie ofertowej 520 000 euro. Etap budowy został zakończony i nie obowiązuje żaden okres oczekiwania na odbiór; nowy właściciel może się wprowadzić bezpośrednio po sfinalizowaniu zakupu. Elementy wyposażenia wnętrza, takie jak marmurowe podłogi, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kominek i rolety elektryczne, są już zamontowane.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; zaplecze kąpielowe jest wspólne, w tym basen dla dzieci. Działka jest niewielka, 85 m², a ogród utrzymywany jest przez wspólnotę. Ekspozycja północno-wschodnia ogranicza bezpośrednie popołudniowe słońce na głównych przestrzeniach zewnętrznych. Do codziennego przemieszczania się niezbędny jest samochód, ponieważ najbliższy supermarket, apteka i plaża znajdują się kilka kilometrów dalej. Transport publiczny ogranicza się do dwóch linii.
Ref: VL779519
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do nabywców, których priorytetem jest cicha, zabezpieczona baza w kurorcie golfowym, a nie odległość spaceru do morza. Para emerytów doceni jednopoziomową część dzienną, toaletę dla gości i ogród niewymagający prac, używając wyższych kondygnacji podczas wizyt rodziny. Rodzina z nastolatkami może rozdzielić trzy sypialnie z łazienkami na dwóch piętrach, dając każdemu domownikowi prywatną łazienkę. Regularni gracze w golfa zyskują najwięcej: trzy pola z 18 dołkami w odległości około 500 metrów zamieniają rundę golfową w krótki spacer zamiast jazdy samochodem. Nabywcy pracujący zdalnie i okazjonalnie podróżujący zwrócą uwagę, że lotnisko w Maladze oddalone jest o 24 km w linii prostej, a Marbella o 15 km i dworzec kolejowy w Fuengiroli o 8,8 km, co czyni połączenia regionalne łatwo dostępnymi samochodem. Dom odpowiada osobom, które akceptują zależność od samochodu przy zakupach, szkołach i opiece zdrowotnej w zamian za spokój i przestrzeń. Mniej pasuje nabywcom, którzy chcą życia nocnego, plaży w zasięgu piechoty czy intensywnego korzystania z transportu publicznego, ponieważ najbliższe linie autobusowe są ograniczone, a nadmorskie udogodnienia zaczynają się prawie sześć kilometrów dalej. Nabywcy wrażliwi na ekspozycję powinni również wziąć pod uwagę, że położenie o ekspozycji północno-wschodniej przesuwa nasłonecznienie na wcześniejsze pory dnia. Wreszcie, nieruchomość odpowiada osobom preferującym ukończony, ustabilizowany dom z 2008 roku zamiast oczekiwania na etapie budowy, ponieważ można ją przejąć bezpośrednio.
Nieruchomość ukończono w 2008 roku i figuruje jako w doskonałym stanie, z poziomem wykończenia typowym dla wyższej półki mieszkań kurortowych z tamtego okresu. Podłogi w całości są marmurowe, trwała i chłodna powierzchnia w andaluzyjskim klimacie. Kontrola klimatu łączy klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek, co daje warstwowe opcje w zależności od pory roku: mechaniczne chłodzenie latem, podgrzewane podłogi w łazienkach zimą i kominek na łagodne wieczory. Okna wyposażone są w rolety elektryczne, co pozwala zacieniać tarasy bez ręcznej pracy, istotne przy licznych przestrzeniach zewnętrznych na wszystkich trzech kondygnacjach. Wszystkie trzy sypialnie mają zabudowane szafy, a apartament na najwyższej kondygnacji dodatkowo garderobę. Kuchnia jest w pełni zabudowana. Trzy łazienki odpowiadają jeden do jednego sypialniom, układ łazienek przy sypialniach sprzyja zarówno prywatności, jak i obsłudze gości. Dom rozmieszczony jest na trzech poziomach: otwarty parter z kuchnią, salonem z jadalnią, patiem i toaletą dla gości; pierwsze piętro z dwiema sypialniami z łazienkami przy sypialniach, z których główna ma prywatny taras; oraz najwyższa kondygnacja z trzecią sypialnią z łazienką przy sypialni i tarasem. Prywatny garaż podziemny z bezpośrednim dojściem wewnętrznym chroni samochód przed słońcem i ułatwia wnoszenie zakupów na górę. Nabywcy powinni pamiętać, że budowa z 2008 roku poprzedza obecne standardy wydajności energetycznej spotykane w nowym budownictwie; instalacja techniczna ma blisko dwie dekady użytkowania, a badanie techniczne to rozsądny krok w procesie zakupu.
Cena ofertowa za ten istniejący dom szeregowy jest stała i wynosi 520 000 euro; nie jest to cena startowa z cennika. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 181 m² powierzchni całkowitej rozłożonej na trzech kondygnacjach, trzy sypialnie i trzy łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów oraz prywatne miejsce w garażu podziemnym z bezpośrednim dojściem. Dom ukończono w 2008 roku i jest przekazywany gotowy do zamieszkania, więc nie ma czasu oczekiwania na etapie budowy ani rozłożonych na raty płatności. Udogodnienia wspólne, basen, basen dla dzieci i ogrody, są współdzielone, a ich utrzymanie finansowane jest z opłat wspólnotowych, które nabywcy powinni zweryfikować podczas due diligence. W porównaniu z nowymi inwestycjami w innych miejscach na wybrzeżu, reklamującymi ceny od około 205 000 do 270 000 euro za apartamenty, cena tej nieruchomości odzwierciedla jej położenie w kurorcie, metraż i pozycję przy polu golfowym, a nie czynniki związane z zakupem na etapie budowy.
Codzienne życie w tym domu szeregowym podporządkowane jest rytmowi zamkniętego kurortu golfowego. Poranki można zaczynać na tarasie parteru, który prowadzi do prywatnego ogrodu utrzymywanego przez wspólnotę, dzięki czemu nie trzeba samodzielnie zajmować się ogrodnictwem. Otwarty układ części dziennej umieszcza zabudowaną kuchnię, jadalnię i salon w jednej ciągłej przestrzeni, a toaleta dla gości oszczędza im wchodzenia na górę. Najwyższa kondygnacja funkcjonuje jako samodzielny apartament, z własną łazienką, garderobą i tarasem, natomiast obie sypialnie na pierwszym piętrze mają łazienki przy sypialniach, co zmniejsza poranne kolejki w gospodarstwie domowym z trójką lub większą liczbą dorosłych. Garaż podziemny łączy się bezpośrednio z domem, więc zakupy i bagaże trafiają do środka bez narażania na deszcz czy letnie upały. Poza bramą kurort oferuje klub golfowy, hotel i spa w zasięgu ręki, a trzy pola golfowe leżą w odległości około pół kilometra. Codzienne zakupy wymagają jednak krótkiej jazdy samochodem: najbliższy supermarket oddalony jest o 5,1 km, a apteka o 5,5 km, obie w linii prostej. Plaże w La Cala de Mijas znajdują się około 5,9 km stąd. Okolica jest śródlądowa i wiejska, na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co oznacza zauważalnie cichsze otoczenie niż pas nadmorski. Marbella w odległości 15 km oraz dworzec kolejowy w Fuengiroli w odległości 8,8 km w linii prostej wyznaczają szersze zaplecze regionu. Dla nabywcy, który chce mieć golf, bezpieczeństwo i spokój jako standard, a wybrzeże jako okazjonalny wypad, ta konfiguracja odpowiada takiemu rytmowi życia.
Otoczenie definiuje kurort golfowy: pofałdowane fairwaye, zieleń pól i widoki na góry tworzą najbliższy krajobraz, a Morze Śródziemne widać w oddali. W okolicy znajduje się około dziesięciu hoteli i nieco ponad 2 100 miejsc noclegowych, co wskazuje na obecność turystyczną, która pozostaje w granicach kurortu, zamiast rozlewać się na ulice mieszkaniowe. W promieniu dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się tylko jedna restauracja, co podkreśla wiejski charakter okolicy. Codzienne zakupy zaczynają się od supermarketu oddalonego o 5,1 km w linii prostej, apteki o 5,5 km i szpitala o 10 km. Zaplecze edukacyjne w szerszej okolicy jest znaczne, doliczono się 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a English International College oddalone jest o 8,1 km dla rodzin o międzynarodowej orientacji. Obiekty sportowe w pobliżu obejmują Raquetas de Mijas w odległości 3,8 km, Finca Naundrup w 4,2 km i Club del Sol w 4,5 km, dając możliwości gry w tenisa i padla poza golfem. Na spacery i punkty widokowe Mirador de las Águilas leży 4,5 km stąd. Transport publiczny istnieje w postaci dwóch linii z około 30 przystankami, ale odległości i częstotliwość sprawiają, że prywatny samochód jest praktycznym środkiem transportu. Kierowcy samochodów elektrycznych znajdą najbliższy punkt ładowania 5,5 km od drzwi.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości wewnątrz kurortu La Cala Golf, z trzema polami golfowymi otaczającymi osiedle w promieniu około pół kilometra. Należy zauważyć, że wszystkie pokazane odległości są w linii prostej; linia brzegowa w pobliżu La Cala de Mijas znajduje się około 5,9 km stąd, a Marbella i Málaga wyznaczają region po obu stronach.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje środkową pozycję na Costa del Sol między dwoma głównymi miejskimi ośrodkami regionu: Marbellą, 15 km na południowy zachód z około 148 000 mieszkańców, a obszarem metropolitalnym Málagi, 34 km na północny wschód z około 579 000. Fuengirola wraz ze swoim połączeniem kolejowym leży 8,8 km stąd, łącząc okolicę z przybrzeżną linią podmiejską. W gminie Mijas lokalizacja jest wyraźnie śródlądowa w porównaniu z pasem nadmorskim La Cala de Mijas, zamieniając bliskość plaży na golf, zieleń i spokój. Regionalny rynek mieszkaniowy odnotowuje około 3800 transakcji rocznie, co odzwierciedla aktywny, ale nie przegrzany obrót.
Poniższe odległości są mierzone w linii prostej; odległości drogowe i czasy podróży są dłuższe. Plaże w La Cala, La Butibamba i El Torreón, leżą w odległości 5,9 km, a Playa El Bombo 6,0 km. Marbella znajduje się 15 km stąd, a miasto Málaga 34 km, to ostatnie, liczące 579 076 mieszkańców, oferuje pełen zakres usług miejskich. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 24–25 km, co czyni połączenia lotnicze łatwo dostępnymi samochodem; lotnisko w Gibraltarze jest alternatywą w odległości około 71 km. Dostęp kolejowy przebiega przez stację w Fuengiroli, 8,8 km stąd, która łączy wybrzeże w kierunku Málagi. Od strony morza Puerto Cabopino leży 6,6 km stąd, a Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km. Dostęp do pól golfowych to najmocniejszy punkt: Campo Europa w 468 m, Campo Asia w 515 m i Campo América w 518 m skutecznie otaczają osiedle. Wstęp na teren kurortu jest kontrolowany przez całodobową ochronę na miejscu, a sam dom znajduje się w obrębie prywatnego osiedla zamkniętego z własnym wejściem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 111 metrów nad poziomem morza na niższych zboczach wzgórz Mijas, co daje wystarczającą wysokość dla panoramicznych widoków na pola golfowe, góry i morze, bez stromego terenu wyżej położonych wiosek. Regionalny klimat osiąga średnio 17,9°C w skali roku, co jest wartością typową dla łagodnych zim i ciepłych lat Costa del Sol. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury morza wynoszące 20°C lub więcej, trwa około czterech miesięcy, co odpowiada okresowi od maja do września, w którym wizyty na plaży są komfortowe; poza tym okresem wspólny basen jest użyteczny głównie w cieplejsze dni. Położenia śródlądowe, takie jak to, na ogół cechują się nieco większą różnicą temperatur między dniem a nocą niż bezpośrednio nad wybrzeżem, co wielu mieszkańców odbiera jako chłodniejsze wieczory i noce. Naturalne otoczenie wyróżnia się zielenią pól golfowych, roślinnością śródziemnomorską i górskim tłem, widocznym z tarasów na wszystkich trzech piętrach. Wiejski, niskiej gęstości charakter okolicy oznacza niewielki hałas ruchu drogowego; spokój otoczenia jest jedną z jego cech wyróżniających, choć kupujący powinni mieć świadomość, że życie blisko przyrody oznacza tu również, że najbliższy sklep znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, a nie spaceru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja nadmorska wymaga krótkiej jazdy samochodem, a nie spaceru: plaże La Cala, La Butibamba i El Torreón, obie leżą 5,9 km w linii prostej, a Playa El Bombo 6,0 km. To jedne z bardziej znanych plaż rodzinnych wybrzeża Mijas. Na dni nad wodą Puerto Cabopino w odległości 6,6 km to mała przystań jachtowa z osłoniętą plażą i restauracjami, a większy port Puerto Deportivo de Fuengirola w odległości 9,4 km oferuje szerszą bazę żeglarską i rejsową. Rekreacja bliżej domu jest zdominowana przez golfa: trzy 18-dołkowe pola mistrzowskie, Europa, Asia i América, leżą w promieniu około pół kilometra, a budynek klubowy, hotel i spa kurortu poszerzają ofertę o gastronomię i wellness. O sporty rakietowe dbają Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km). Na malownicze wycieczki punkt widokowy Mirador de las Águilas oddalony jest o 4,5 km. W samej osiedlowej wspólnocie mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen, osobny basen dla dzieci i zagospodarowane ogrody, więc codzienny wypoczynek nie zawsze wymaga opuszczania bramy.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Na tle rynku Costa del Sol ten dom szeregowy zajmuje konkretną niszę: istniejący, ukończony dom w obrębie kurortu golfowego, wyceniony na 520 000 €. Nowe inwestycje w innych częściach wybrzeża reklamują się niższymi cenami początkowymi, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 € i Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, ale te kwoty dotyczą apartamentów w projektach na etapie budowy lub nowo oddanych, a nie domu szeregowego o 181 m² z trzema sypialniami, trzema łazienkami, prywatnym ogrodem i garażem. Jakość lokalizacji również różni się istotnie. Lantana Residencial leży w gminie Mijas, tak jak ta nieruchomość, choć w bardziej konwencjonalnym otoczeniu mieszkaniowym; Estepona i Torre del Mar położone są dalej od osi Marbella, Málaga definiującej najbardziej ugruntowany popyt w regionie. Pozycja La Cala Golf oferuje trzy pola mistrzowskie w promieniu pół kilometra oraz udogodnienia kurortu, hotel, spa, budynek klubowy, ochronę, które łączy niewiele osiedli mieszkaniowych w regionie. Na tle nadmorskiej premii Marbelli, 15 km stąd, ta lokalizacja zamienia bliskość plaży na zieleń i spokój przy niższej cenie za metr kwadratowy porównywalnej jakości. Dla kupujących rozważających alternatywy, czynniki decydujące dotyczą więc mniej absolutnej ceny, a bardziej stylu życia: tutaj nastawienie na golfa, zależność od samochodu, bezpieczeństwo i spokój kontra styl nadmorski, gęstsza i nowsza zabudowa w konkurencyjnych projektach. Kupujący porównujący z zakupami na etapie budowy powinni też zauważyć inny profil ryzyka: istniejąca zabudowa z 2008 roku pozwala na pełne fizyczne oględziny przed zaciągnięciem zobowiązania, podczas gdy zakup nowej inwestycji opiera się na planach, płatnościach etapowych i oddaniu przez dewelopera. Odwrotnie, nowsze projekty spełniają nowoczesne normy energetyczne, których zabudowa z 2008 roku nie spełnia, co wpływa na długoterminowe koszty eksploatacji. Kontekst rynku regionalnego, około 3800 transakcji rocznie w okolicy, Marbella i Málaga w zasięgu dojazdu oraz szkoła międzynarodowa w odległości 8,1 km, sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i użytkowaniu jako drugi dom.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
LV
ID