Šī trīs guļamistabu rindu māja atrodas La Cala Golf kūrortā Mijas, iekšzemes vietā Kosta del Sol krastos. Īpašums piedāvā 181 m² dzīvojamās platības trijos līmeņos, ar trim vannas istabām, privātu dārzu, vairākām terasēm un pazemes garāžu ar tiešu piekļuvi. Uzcelts 2008. gadā un pieejams gatavs apdzīvošanai, tas atrodas slēgtā ciematā ar koplietošanas baseinu, apkoptiem dārziem un 24 stundu drošību. Pieprasītā cena ir fiksēta, 520 000 EUR. Trīs 18 caurumu golfa laukumi atrodas aptuveni puskilometra attālumā, savukārt tuvākās pludmales ir apmēram 5,9 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Cala Golf kūrortā, klusā iekšzemes lauku rajonā Mijas pašvaldībā. Trīs čempionāta golfa laukumi atrodas aptuveni 500 metru attālumā, savukārt kluba ēka, viesnīca un spa pieder pašam kūrortam. Tuvākās La Cala de Mijas pludmales ir 5,9 km attālumā taisnā līnijā. Marbella atrodas 15 km, bet Malaga, 34 km attālumā. Ikdienas darīšanām nepieciešams auto; tuvākais lielveikals ir 5,1 km attālumā.
Plānojums piemērots pircējiem, kas meklē trīs guļamistabas ar pilnu privātumu un vannas istabu pie katras: divas guļamistabas ar vannas istabām pirmajā stāvā un trešā guļamistaba ar vannas istabu, garderobi un terasi augšējā stāvā. Atvērtā plānojuma galvenais stāvs apvieno virtuvi, ēdamzonu un viesistabu ar viesu tualeti un lielu terasi, kas ved uz privāto dārzu. Slēgtajā ciematā pieejams koplietošanas baseins un bērnu baseins.
Šis ir esošs mājoklis, uzcelts 2008. gadā, piedāvāts gatavs apdzīvošanai ar fiksētu pieprasīto cenu 520 000 EUR. Būvniecības fāze ir pabeigta un nav jāgaida nodošana; jaunais īpašnieks var ievākties uzreiz pēc pirkuma darījuma noslēgšanas. Iekšējā apdare, marmora grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, siltās grīdas vannas istabās, kamīns un motorizētas žalūzijas, jau ir uzstādīta.
Īpašumam nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir koplietošanas, tostarp bērnu baseins. Zemesgabals ir neliels, 85 m², un dārzu kopj apvienība. Māja vērsta uz ziemeļaustrumiem, kas ierobežo tiešos pēcpusdienas saules starus galvenajās ārtelpās. Ikdienas pārvietošanās prasa auto, jo tuvākais lielveikals, aptieka un pludmale atrodas vairāku kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz diviem maršrutiem.
Ref: VL779519
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuru prioritāte ir klusa, droša bāze golfa kūrortā, nevis gājiena attālums līdz jūrai. Pensionāru pāris var novērtēt viena līmeņa dzīvojamo stāvu, viesu tualeti un mazprasīgo dārzu, izmantojot augšējos stāvus ģimenes ciemiņiem. Ģimene ar pusaudžiem var izkārtot trīs guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas divos stāvos, sniedzot katram iedzīvotājam privātu vannas istabu. Regulāri golfa spēlētāji iegūst visvairāk: trīs 18 caurumu laukumi aptuveni 500 metru attālumā pārvērš golfa spēli īsā gājienā, nevis braucienā ar auto. Pircēji, kas strādā attālināti un laiku pa laikam ceļo, atzīmēs, ka Malagas lidosta ir 24 km attālumā taisnā līnijā, Marbella, 15 km, bet Fuengirolas dzelzceļa stacija, 8,8 km, padarot reģiona savienojumus ar auto pārvaldāmus. Mājoklis piemērots tiem, kas pieņem atkarību no auto pārtikai, skolām un veselības aprūpei apmaiņā pret mieru un telpu. Tas mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas naktsdzīvi, pludmales gājiena attālumā vai plašu sabiedriskā transporta lietošanu, jo tuvākie autobusu maršruti ir ierobežoti, un piekrastes objekti sākas gandrīz sešus kilometrus tālu. Pircējiem, kas ir jutīgi pret mājas vērsumu, jāņem vērā arī tas, ka ziemeļaustrumu orientācija pārvieto saules gaismu uz dienas agrākajām stundām. Visbeidzot, īpašums piemērots tiem, kas priekšroku dod pabeigtam, nostabilizētam 2008. gada mājoklim, nevis gaidīšanai būvniecības stadijā, jo to var nodot tieši.
Īpašums uzcelts 2008. gadā un tiek piedāvāts izcilā stāvoklī, ar apdares līmeni, kas raksturīgs tā laika augstākā segmenta kūrorta mājokļiem. Grīdas visur ir marmora, izturīga un vēsa virsma Andalūzijas klimatā. Klimata kontrole apvieno gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, siltās grīdas vannas istabās un kamīnu, sniedzot daudzpusīgas iespējas visa gada garumā: mehānisko dzesēšanu vasarā, apsildāmas vannas istabu grīdas ziemā un kamīnu maigām vakara stundām. Logos uzstādītas motorizētas žalūzijas, kas ļauj ēnot terases bez manuālas piepūles, būtiski, ņemot vērā vairākas ārtelpas visos trijos stāvos. Visās trīs guļamistabās ir iebūvēti skapji, bet augšējā stāva svītai pievienota arī garderobe. Virtuve ir pilnībā iekārtota. Trīs vannas istabas atbilst guļamistabām pa vienai, vannas istaba pie katras guļamistabas, kas atbalsta gan privātumu, gan viesu uzņemšanu. Strukturāli mājoklis organizēts trijos līmeņos: atvērtā plānojuma pirmajā stāvā ar virtuvi, viesistabas un ēdamistabas zonu, patio un viesu tualeti; pirmajā stāvā ar divām guļamistabām ar vannas istabām, galvenajai ar privātu terasi; un augšējā stāvā ar trešo guļamistabu ar vannas istabu un terasi. Privātā pazemes garāža ar tiešu iekšēju piekļuvi pasargā auto no saules un mazina pūles, nesot pirkumus augšup. Pircējiem jāatzīmē, ka 2008. gada būve ir vecāka par pašreizējiem energoefektivitātes standartiem, kas parasti piemērojami jaunbūvēm; tehniskās instalācijas lietotas gandrīz divas desmitgades, un tehniskā ekspertīze ir saprātīgs solis pirkuma procesā.
Pieprasītā cena par šo esošo rindu māju ir fiksēta, 520 000 EUR; tā nav cenu saraksta sākuma cena. Par šo summu pircējs iegūst 181 m² kopējās platības trīs stāvos, trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, privātu dārzu, vairākas terases un privātu vietu pazemes garāžā ar tiešu piekļuvi. Uzcelts 2008. gadā, mājoklis tiek nodots gatavs apdzīvošanai, tāpēc nav būvniecības fāzes gaidīšanas laika vai pakāpenisku maksājumu struktūras. Koplietošanas objekti, baseins, bērnu baseins un dārzi, ir kopīgi, un to uzturēšana tiek organizēta caur apsaimniekošanas maksu, ko pircējiem ieteicams pārbaudīt darījuma izpētes procesā. Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem citur piekrastē, kas reklamē sākuma cenas aptuveni no 205 000 līdz 270 000 EUR par dzīvokļiem, šī īpašuma cenu veido tā kūrorta vide, izmērs un vieta pie golfa laukuma, nevis būvniecības stadijā esoša īpašuma faktori.
Ikdiena šajā rindu mājā rit slēgta golfa kūrorta ritmā. Rītus var sākt galvenā stāva terasē, kas atveras uz privāto dārzu, kuru kopj apvienība, tāpēc pašam dārzkopība nav nepieciešama. Dzīvojamā stāva atvērtais plānojums izvieto iebūvēto virtuvi, ēdamzonu un atpūtas zonu vienā nepārtrauktā telpā, savukārt viesu tualetes ietaupa viesiem ceļu uz augšējiem stāviem. Augšējais stāvs darbojas kā patstāvīga svīta ar savu vannas istabu, garderobi un terasi, bet divām pirmā stāva guļamistabām katrai ir sava vannas istaba pie guļamistabas, kas mazina rīta drūzmu mājsaimniecībā ar trim vai vairāk pieaugušajiem. Pazemes garāža savienota tieši ar māju, tāpēc pirkumi un bagāža nonāk iekštelpās bez saskares ar lietu vai vasaras karstumu. Aiz vārtiem kūrorts piedāvā kluba ēku, viesnīcu un spa viegli sasniedzamā attālumā, un trīs golfa laukumi atrodas aptuveni puskilometrā. Ikdienas darīšanas tomēr prasa īsu braucienu ar auto: tuvākais lielveikals ir 5,1 km, aptieka, 5,5 km attālumā, abi taisnā līnijā. La Cala de Mijas pludmales ir apmēram 5,9 km attālumā. Vide ir iekšzemes un lauku rakstura, 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nozīmē ievērojami klusāku apkārtni nekā piekrastes joslā. Marbella 15 km attālumā un Fuengirolas dzelzceļa stacija 8,8 km attālumā taisnā līnijā veido plašākā reģiona atbalsta punktus. Pircējam, kas kā pamatvērtību vēlas golfu, drošību un mieru, ar piekrasti kā retu izbraucienu, šī konfigurācija atbilst šādam ritmam.
Vidi nosaka golfa kūrorts: viļņotie feirveji, laukumu zaļums un kalnu skati veido tuvāko ainavu, un tālumā saredzama Vidusjūra. Rajonā ir aptuveni desmit viesnīcas un nedaudz vairāk nekā 2100 gultvietu, kas norāda uz tūrisma klātbūtni, kas paliek kūrorta robežās un neizplūst dzīvojamās ielās. Divu kilometru rādiusā no īpašuma ir tikai viens restorāns, kas uzsver lauku raksturu. Ikdienas nodrošinājums sākas ar lielveikalu 5,1 km attālumā taisnā līnijā, aptieku, 5,5 km attālumā un slimnīcu, 10 km attālumā. Izglītības piedāvājums plašākā rajonā ir ievērojams: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī English International College 8,1 km attālumā starptautiski orientētām ģimenēm. Sporta objekti tuvumā ietver Raquetas de Mijas 3,8 km attālumā, Finca Naundrup 4,2 km attālumā un Club del Sol 4,5 km attālumā, sniedzot tenisa un padela iespējas papildus golfam. Pastaigām un skatu vietām Mirador de las Águilas atrodas 4,5 km attālumā. Sabiedriskais transports pastāv divu maršrutu veidā ar aptuveni 30 pieturām, taču attālumi un reisu biežums padara personīgo auto par praktisko transportlīdzekli. Elektroauto vadītāji tuvāko uzlādes punktu atradīs 5,5 km attālumā no mājas.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu La Cala Golf kūorta robežās, ar trim golfa laukumiem, kas ieskauj ciematu aptuveni puskilometra attālumā. Ņemiet vērā, ka visi parādītie attālumi ir taisnā līnijā; piekraste pie La Kalas de Mihas atrodas aptuveni 5,9 km attālumā, bet Marbella un Malaga ietver reģionu no abām pusēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala Golf aizņem viduspozīciju Kosta del Sol starp reģiona diviem galvenajiem pilsētu atbalsta punktiem: Marbella, 15 km uz dienvidrietumiem ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju, un Malagas metropoles areālu, 34 km uz ziemeļaustrumiem ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju. Fuengirola un tās dzelzceļa savienojums atrodas 8,8 km attālumā, savienojot apvidu ar piekrastes pilsētu pasažieru līniju. Mihas pašvaldībā atrašanās vieta ir izteikti iekšzemē salīdzinājumā ar La Kalas de Mihas piekrastes joslu, upurējot tuvumu pludmalei labākā golfa, zaļuma un klusuma labad. Reģiona mājokļu tirgus reģistrē aptuveni 3 800 darījumu gadā, kas atspoguļo aktīvu, bet ne pārkarstu apriti.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; attālumi pa ceļiem un brauciena laiks ar auto ir ilgāki. La Kalas pludmales, La Butibamba un El Torreón, atrodas 5,9 km attālumā, savukārt Playa El Bombo, 6,0 km attālumā. Marbella atrodas 15 km attālumā, bet Malagas pilsēta, 34 km attālumā; pēdējā ar 579 076 iedzīvotājiem piedāvā pilnu pilsētas pakalpojumu klāstu. Malaga-Kosta del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 24–25 km attālumā, tāpēc lidojuma savienojumi ar auto ir viegli sasniedzami; Gibraltāra lidosta ir alternatīva aptuveni 71 km attālumā. Dzelzceļa piekļuve notiek caur Fuengirolas staciju 8,8 km attālumā, kas savieno piekrasti virzienā uz Malagu. Pa jūru Puerto Cabopino atrodas 6,6 km attālumā, bet Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,4 km attālumā. Piekļuve golfa laukumiem ir spēcīgākā puse: Campo Europa 468 m attālumā, Campo Asia 515 m attālumā un Campo América 518 m attālumā praktiski ieskauj ciematu. Piekļuve kūortam tiek kontrolēta ar 24 stundas diennaktī dežurējošo apsardzi, un pati māja atrodas privātā slēgtā ciematā ar savu ieeju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 111 metrus virs jūras līmeņa Mihas pakalnu zemākajās nogāzēs, kas sniedz pietiekamu augstumu panorāmas skatam uz golfa laukumiem, kalniem un jūru, atšķirībā no augstākajos ciematos esošā stāvā reljefa. Reģiona klimata vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, tas ir tipisks Kosta del Sol maigo ziemu un siltu vasaru rādītājs. Peldēšanās sezons, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai vairāk, ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas atbilst periodam no maija līdz septembrim, kad pludmales apmeklējums ir komfortabls; ārpus šī perioda koplietošanas baseins galvenokārt izmantojams siltākajās dienās. Iekšzemes pozīcijas, piemēram, šī, parasti piedzīvo nedaudz lielāku diennakts temperatūras svārstību nekā piekraste, ko daudzi iedzīvotāji uztver kā vēsākus vakarus un naktis. Dabisko apkārtni raksturo iekoptie golfa laukumi, Vidusjūras veģetācija un kalnu fons, redzams no terasēm visos trijos stāvos. Lauku, zema blīvuma raksturs šajā apvidū nozīmē mazu satiksmes troksni; vietas mierums ir viena no tās raksturīgākajām iezīmēm, tomēr pircējiem jāsaprot, ka daba šeit nozīmē arī to, ka tuvākais veikals ir brauciena, nevis pastaigas attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atpūta ir īsā brauciena, nevis pastaigas attālumā: La Kalas pludmales La Butibamba un El Torreón abas atrodas 5,9 km attālumā taisnā līnijā, savukārt Playa El Bombo, 6,0 km attālumā. Tās ir vienas no vislabāk zināmajām ģimenes pludmalēm Mihas piekrastē. Dienām uz ūdens Puerto Cabopino 6,6 km attālumā ir neliela jahtu osta ar aizsargātu pludmali un restorāniem, savukārt lielākā Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km attālumā piedāvā plašāku burāšanas un izbraucienu bāzi. Atpūta tuvāk mājai galvenokārt saistīta ar golfu: trīs 18 bedru čempionāta laukumi, Europa, Asia un América, atrodas aptuveni puskilometra attālumā, un kūorta kluba nams, viesnīca un spa paplašina piedāvājumu ar ēdināšanu un labsajūtu. Raketes sportu nodrošina Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) un Club del Sol (4,5 km). Skatiskiem izbraucieniem Mirador de las Águilas skatu vieta atrodas 4,5 km attālumā. Pat ciematā iedzīvotājiem ir koplietošanas baseins, atsevišķs bērnu baseins un iekopti dārzi, tāpēc ikdienas atpūta ne vienmēr prasa atstāt ciemata vārtus.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 60 mm |
| Februāris | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 59 mm |
| Maijs | 18.6°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.6°C | 26 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 15.2°C | 73 mm |
| Decembris | 13.0°C | 64 mm |
Kosta del Sol tirgū šī rindu māja aizņem specifisku nišu: izveidots, pabeigts mājoklis golfa kūortā ar fiksētu cenu 520 000 EUR. Jaunbūves alternatīvas citur piekrastē reklamē zemākas ieejas cenas, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihas no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, , taču šie skaitļi attiecas uz dzīvokļiem būvniecības stadijā vai tikko nodotos projektos, nevis uz 181 m² rindu māju ar trim guļamistabām un trim vannas istabām ar privātu dārzu un garāžu. Arī atrašanās vietas kvalitāte būtiski atšķiras. Lantana Residencial atrodas Mihas pašvaldībā tāpat kā šis īpašums, tomēr konventionālākā dzīvojamā vidē; Estepona un Torre del Mar atrodas tālāk no Marbellas, Malagas ass, kas nosaka reģiona vispieprasītākos tirgus. La Cala Golf pozīcija piedāvā trīs čempionāta laukumus puskilometra attālumā un kūorta ērtības, viesnīcu, spa, kluba namu, apsardzi, , ko maz kurš dzīvojamo īpašumu komplekss reģionā apvieno. Salīdzinājumā ar Marbellas piekrastes prēmiju 15 km attālumā šī atrašanās vieta upurē tuvumu pludmalei zaļuma un miera labā par zemāku cenu par kvadrātmetru salīdzināmā kvalitātē. Pircējiem, kas izsver alternatīvas, izšķirošie faktori tātad ir mazāk par absolūto cenu un vairāk par dzīvesveidu: golfa centrēts, atkarīgs no auto, drošs un kluss šeit, atšķirībā no piekrastes, blīvākas un jaunākas apbūves konkurējošajos projektos. Pircējiem, kas salīdzina ar pirkumiem būvniecības stadijā, jāņem vērā arī atšķirīgs riska profils: esoša 2008. gada būve ļauj veikt pilnu fizisko apskati pirms saistību uzņemšanās, savukārt jaunbūves pirkumi balstās uz plāniem, posmu maksājumiem un attīstītāja nodošanas laiku. Turpretim jaunākiem projektiem piemīt mūsdienīgi energostandarti, kādu 2008. gada būvei nav, kas ietekmē ilgtermiņa uzturēšanas izmaksas. Reģiona tirgus konteksts, aptuveni 3 800 darījumi gadā apvidū, Marbella un Malaga brauciena attālumā un starptautiskā skola 8,1 km attālumā, atbalsta gan pastāvīgu dzīvošanu, gan otrā mājokļa izmantošanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
LV
ID