Această casă înșiruită cu trei dormitoare este situată în cadrul complexului La Cala Golf din Mijas, o zonă din interiorul țării pe Costa del Sol. Proprietatea oferă 181 m² de spațiu locuibil pe trei niveluri, cu trei băi, o grădină privată, mai multe terase și un garaj subteran cu acces direct. Finalizată în 2008 și disponibilă gata de mutare, se află într-un complex rezidențial închis cu piscină comună, grădini amenajate și securitate non-stop. Prețul cerut este fix, de 520.000 €. Trei terenuri de golf cu 18 găuri se află la aproximativ jumătate de kilometru, în timp ce cele mai apropiate plaje sunt la circa 5,9 km în linie dreaptă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în complexul La Cala Golf, o zonă liniștită și rurală din interiorul municipiului Mijas. Trei terenuri de golf de campionat se află la aproximativ 500 de metri, iar clubhouse-ul, hotelul și spa-ul fac parte din resortul propriu-zis. Cele mai apropiate plaje din La Cala de Mijas sunt la 5,9 km în linie dreaptă. Marbella se află la 15 km, iar Málaga la 34 km. Cumpărăturile zilnice necesită mașină; cel mai apropiat supermarket este la 5,1 km.
Amplasamentul se potrivește cumpărătorilor care caută trei dormitoare cu intimitate completă cu băi proprii: două dormitoare cu băi la primul etaj și un al treilea dormitor cu baie, dressing și terasă la etajul superior. Parterul open-space combină bucătăria, zona de mese și livingul cu un grup sanitar pentru oaspeți și o terasă mare care duce spre grădina privată. O piscină comună și una pentru copii sunt disponibile în cadrul complexului rezidențial închis.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 2008, oferită gata de mutare cu un preț cerut fix de 520.000 €. Faza de construcție este încheiată și nu se aplică nicio perioadă de așteptare pentru predare; noul proprietar se poate muta direct după finalizarea achiziției. Elementele interioare precum pardoseala din marmură, aerul condiționat, încălzirea prin pardoseală în băi, șemineul și jaluzelele motorizate sunt deja instalate.
Proprietatea nu are piscină privată; facilitățile de îmbăiere sunt comunale, inclusiv piscina pentru copii. Terenul este modest, de 85 m², grădina fiind întreținută de comunitate. Orientarea este nord-estică, ceea ce limitează soarele direct de după-amiază în principalele spații exterioare. Mașina este necesară pentru mobilitatea zilnică, deoarece cel mai apropiat supermarket, farmacia și plaja se află la câțiva kilometri. Transportul public se limitează la două linii.
Ref: VL779519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor a căror prioritate este o bază liniștită și securizată într-un resort de golf, mai degrabă decât distanța de mers pe jos până la mare. Un cuplu de pensionari poate aprecia etajul de zi pe un singur nivel, grupul sanitar pentru oaspeți și grădina cu întreținere redusă, folosind etajele superioare pentru vizitele familiei. O familie cu adolescenți poate distribui cele trei dormitoare cu băi proprii pe două etaje, oferind fiecărui ocupant o baie privată. Jucătorii de golf obișnuiți câștigă cel mai mult: trei terenuri cu 18 găuri la aproximativ 500 de metri transformă o rundă de golf într-o scurtă plimbare, nu într-o deplasare cu mașina. Cumpărătorii care lucrează de la distanță și călătoresc ocazional vor observa că aeroportul din Málaga este la 24 km în linie dreaptă, Marbella la 15 km, iar gara din Fuengirola la 8,8 km, ceea ce face conexiunile regionale administrabile cu mașina. Locuința se potrivește celor care acceptă dependența de mașină pentru cumpărături, școli și servicii medicale în schimbul liniștii și spațiului. Se potrivește mai puțin cumpărătorilor care doresc viață de noapte, viață de plajă pe jos sau utilizare extinsă a transportului public, deoarece liniile de autobuz cele mai apropiate sunt limitate, iar facilitățile de coastă încep la aproape șase kilometri. Cumpărătorii sensibili la orientare ar trebui de asemenea să țină cont de faptul că poziția orientată spre nord-est mută lumina soarelui spre primele ore ale zilei. În cele din urmă, proprietatea se potrivește celor care preferă o locuință finalizată, consolidată, din 2008, în locul așteptării off-plan, deoarece poate fi predată direct.
Proprietatea a fost finalizată în 2008 și este listată în stare excelentă, cu un nivel de finisare tipic locuințelor de segment superior din resorturile din acea perioadă. Pardoselile sunt din marmură peste tot, o suprafață durabilă și răcoroasă în climatul andaluz. Controlul climei combină aerul condiționat (cald/rece), încălzirea prin pardoseală în băi și un șemineu, oferind opțiuni stratificate de-a lungul sezonelor: răcire mecanică vara, pardoseli încălzite în băi iarna și șemineul pentru serile blânde. Ferestrele sunt echipate cu jaluzele motorizate, ceea ce permite umbrirea teraselor fără efort manual, relevant având în vedere multiplele spații exterioare de pe toate cele trei etaje. Toate cele trei dormitoare includ dulapuri integrate, iar suita de la etajul superior adaugă un dressing. Bucătăria este complet echipată. Cele trei băi corespund unul câte unu dormitoarelor, o aranjare en-suite care susține atât intimitatea, cât și utilizarea de către oaspeți. Structural, locuința este organizată pe trei niveluri: un parter open-space cu bucătărie, zonă de zi și masă, patio și grup sanitar pentru oaspeți; un prim etaj cu două dormitoare cu băi proprii, cel principal cu terasă privată; și un etaj superior cu al treilea dormitor cu baie proprie și terasă. Garajul privat subteran cu acces interior direct protejează mașina de soare și reduce efortul de a căra cumpărăturile la etaj. Cumpărătorii ar trebui să rețină că o construcție din 2008 precedă standardele actuale de performanță energetică comune în construcțiile noi; instalația tehnică are aproape două decenii de utilizare, iar o inspecție tehnică este un pas sensibil în procesul de achiziție.
Prețul cerut este fix, de 520.000 € pentru această casă înșiruită existentă; nu este un preț de plecare dintr-o listă de prețuri. Pentru această sumă, cumpărătorul achiziționează 181 m² de spațiu construit locuibil pe trei etaje, trei dormitoare și trei băi, o grădină privată, mai multe terase și un loc de parcare privat subteran cu acces direct. Finalizată în 2008, locuința este predată gata de mutare, deci nu există timp de așteptare în faza de construcție sau structură de plăți eșalonate. Facilitățile comunitare, piscina, piscina pentru copii și grădinile, sunt partajate, iar întreținerea lor este organizată prin cheltuieli de întreținere, pe care cumpărătorii ar trebui să le verifice în timpul verificărilor prealabile. Comparativ cu proiectele de construcție nouă din alte zone de pe coastă care fac publicitate la prețuri de la aproximativ 205.000 € până la 270.000 € pentru apartamente, prețul acestei proprietăți reflectă amplasamentul în resort, dimensiunea și poziția pe front de golf, mai degrabă decât factorii off-plan.
Viața de zi cu zi în această casă înșiruită se desfășoară în ritmul unui resort de golf închis. Dimineața poate începe pe terasa de la parter, care se deschide spre grădina privată întreținută de comunitate, astfel încât nu este necesară nicio activitate de grădinărit personală. Amenajarea open-space a etajului de zi plasează bucătăria echipată, zona de mese și sufrageria într-un singur spațiu continuu, cu un grup sanitar pentru oaspeți care scutește vizitatorii de a urca la etaj. Etajul superior funcționează ca o suită autonomă, cu propria baie, dressing și terasă, în timp ce cele două dormitoare de la primul etaj au fiecare baie proprie, ceea ce reduce aglomerația de dimineață într-o gospodărie cu trei sau mai mulți adulți. Garajul subteran se leagă direct de casă, astfel încât cumpărăturile și bagajele ajung în interior fără expunere la ploaie sau la căldura verii. Dincolo de poartă, resortul oferă un clubhouse, hotel și spa la îndemână, iar cele trei terenuri de golf se află la aproximativ jumătate de kilometru. Cumpărăturile curente necesită însă o scurtă deplasare cu mașina: cel mai apropiat supermarket este la 5,1 km, iar farmacia la 5,5 km, ambele în linie dreaptă. Plajele din La Cala de Mijas sunt la circa 5,9 km. Zona este la interior și rurală, la o altitudine de 111 metri, ceea ce înseamnă împrejurimi vizibil mai liniștite decât fâșia de coastă. Marbella la 15 km și gara din Fuengirola la 8,8 km în linie dreaptă ancorează regiunea mai largă. Pentru un cumpărător care dorește golful, securitatea și liniștea ca standard, cu coasta ca ieșire ocazională, această configurație se potrivește acelei rutine.
Împrejurimile sunt definite de resortul de golf: fairway-uri unduitoare, verdele terenurilor și priveliștile spre munți formează peisajul imediat, cu Marea Mediterană vizibilă în depărtare. Zona numără aproximativ zece hoteluri și puțin peste 2.100 de locuri de cazare, ceea ce indică o prezență turistică care rămâne în limitele resortului, fără a se revărsa în străzile rezidențiale. La două kilometri de proprietate există un singur restaurant, ceea ce subliniază cât de rurală este zona. Aprovizionarea de zi cu zi începe la supermarketul aflat la 5,1 km în linie dreaptă, cu farmacia la 5,5 km și un spital la 10 km. Oferta educațională în zona mai largă este substanțială, cu 15 școli primare și 10 școli secundare numărate, iar English International College la 8,1 km pentru familiile cu orientare internațională. Facilitățile sportive din apropiere includ Raquetas de Mijas la 3,8 km, Finca Naundrup la 4,2 km și Club del Sol la 4,5 km, oferind opțiuni de tenis și padel dincolo de golf. Pentru plimbări și puncte de belvedere, Mirador de las Águilas se află la 4,5 km. Transportul public există sub forma a două linii cu aproximativ 30 de stații, dar distanțele și frecvența fac ca mașina personală să fie mijlocul practic de transport. Șoferii de mașini electrice vor găsi cel mai apropiat punct de încărcare la 5,5 km de ușă.
Harta arată poziția proprietății în interiorul stațiunii La Cala Golf, cele trei terenuri de golf înconjurând ansamblul rezidențial la aproximativ jumătate de kilometru. Rețineți că toate distanțele afișate sunt în linie dreaptă; coasta din apropierea localității La Cala de Mijas este la aproximativ 5,9 km, iar Marbella și Málaga încadrează regiunea de o parte și de alta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Golf ocupă o poziție intermediară pe Coasta del Sol, între cele două repere urbane principale ale regiunii: Marbella, la 15 km spre sud-vest, cu aproximativ 148.000 de locuitori, și zona metropolitană Málaga, la 34 km spre nord-est, cu aproximativ 579.000. Fuengirola și legătura sa feroviară se află la 8,8 km, conectând zona cu linia de navetă de pe coastă. În cadrul municipiului Mijas, locația este net orientată spre interior în comparație cu fâșia de coastă a localității La Cala de Mijas, sacrificând apropierea de plajă în favoarea golfului, a verdelui și a liniștii. Piața imobiliară regională înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții pe an, ceea ce reflectă o activitate dinamică, dar nu supraîncălzită.
Distanțele de mai jos sunt în linie dreaptă, cum zboară corbul; distanțele rutiere și timpii de deplasare sunt mai lungi. Plajele din La Cala, La Butibamba și El Torreón, se află la 5,9 km, iar Playa El Bombo la 6,0 km. Marbella este la 15 km, iar orașul Málaga la 34 km, acesta din urmă având 579.076 de locuitori și oferind întreaga gamă de servicii urbane. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 24–25 km, ceea ce face ca legăturile aeriene să fie simple cu mașina; aeroportul din Gibraltar este o alternativă la aproximativ 71 km. Accesul pe calea ferată trece prin gara Fuengirola, la 8,8 km, care leagă coasta în direcția Málaga. Pe mare, Puerto Cabopino se află la 6,6 km, iar Puerto Deportivo de Fuengirola la 9,4 km. Accesul la golf este punctul forte: Campo Europa la 468 m, Campo Asia la 515 m și Campo América la 518 m înconjoară efectiv ansamblul rezidențial. Accesul în stațiune este controlat de securitate prezentă non-stop, 24 de ore, iar casa în sine se află într-un complex rezidențial închis privat, cu propria intrare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la 111 metri deasupra nivelului mării, pe versanții inferiori ai dealurilor Mijas, oferind o altitudine suficientă pentru priveliști panoramice asupra terenurilor de golf, munților și mării, fără relieful abrupt al satelor aflate la înălțime. Climatul regional înregistrează o medie de 17,9°C pe parcursul anului, o cifră tipică pentru iernile blânde și verile calde ale Coastei del Sol. Sezonul de înot, definit de temperaturile mării de 20°C sau mai mult, durează aproximativ patru luni, ceea ce corespunde perioadei mai, septembrie în care vizitele la plajă sunt confortabile; în afara acestei perioade, piscina comună este utilizabilă în principal în zilele mai calde. Pozițiile din interiorul uscatului, precum aceasta, înregistrează în general diferențe de temperatură zi-noapte puțin mai mari decât coasta imediată, ceea ce mulți rezidenți percep ca seri și nopți mai răcoroase. Împrejurimile naturale sunt marcate de verdele amenajat al terenurilor de golf, de vegetația mediteraneană și de fundalul muntos, vizibile de pe terasele tuturor celor trei etaje. Caracterul rural, cu densitate scăzută al zonei, înseamnă puțin zgomot de trafic; liniștea locului este unul dintre trăsăturile sale definitorii, deși cumpărătorii trebuie să înțeleagă că natura de aici înseamnă și că cel mai apropiat magazin este la o distanță de deplasare cu mașina, nu la o plimbare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația pe coastă este la o scurtă deplasare cu mașina, nu la o plimbare: plajele La Butibamba și El Torreón din La Cala se află ambele la 5,9 km în linie dreaptă, iar Playa El Bombo la 6,0 km. Acestea se numără printre plajele de familie mai cunoscute ale coastei Mijas. Pentru zile pe apă, Puerto Cabopino, la 6,6 km, este un mic port de agrement cu o plajă adăpostită și restaurante, în timp ce mai marele Puerto Deportivo de Fuengirola, la 9,4 km, oferă o bază mai amplă pentru navigație și excursii. Recreația mai aproape de casă este dominată de golf: trei terenuri de campionat cu 18 găuri, Europa, Asia și América, se află la aproximativ jumătate de kilometru, iar clubhouse-ul, hotelul și spa-ul stațiunii extind oferta cu gastronomie și wellness. Sporturile cu rachetă sunt acoperite de Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) și Club del Sol (4,5 km). Pentru ieșiri panoramice, punctul de belvedere Mirador de las Águilas se află la 4,5 km. În cadrul ansamblului rezidențial, rezidenții au la dispoziție piscina comună, o piscină separată pentru copii și grădini amenajate, astfel încât recreerea de zi cu zi nu necesită întotdeauna ieșirea din complex.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 60 mm |
| Februarie | 12.7°C | 40 mm |
| Martie | 13.8°C | 125 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Iunie | 22.1°C | 7 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 64 mm |
În cadrul pieței Coastei del Sol, această casă înșiruită ocupă o nișă specifică: o locuință stabilită, finalizată, în interiorul unei stațiuni de golf, la un preț fix de 520.000 €. Alternativele de construcție nouă de altundeva de pe coastă afișează prețuri de intrare mai mici, Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, dar acele cifre se referă la apartamente în proiecte în faza de proiect sau nou livrate, nu la o casă înșiruită de 181 m² cu trei dormitoare și trei băi, cu grădină privată și garaj. Calitatea locației diferă, de asemenea, substanțial. Lantana Residencial se află în municipiul Mijas, la fel ca această proprietate, însă într-un cadru rezidențial mai convențional; Estepona și Torre del Mar sunt situate mai departe de axa Marbella, Málaga care definește cererea cea mai stabilită a regiunii. Poziția La Cala Golf oferă trei terenuri de campionat la o jumătate de kilometru și facilitățile stațiunii, hotel, spa, clubhouse, securitate, pe care puține ansambluri rezidențiale din regiune le combină. În comparație cu prima linie costieră a Marbellei, la 15 km, această locație sacrifică apropierea de plajă în favoarea verdelui și a liniștii, la un preț pe metru pătrat mai mic pentru o calitate comparabilă. Pentru cumpărătorii care cântăresc alternativele, factorii decisivi sunt, prin urmare, mai puțin despre prețul absolut și mai mult despre stilul de viață: centrat pe golf, dependent de mașină, sigur și liniștit aici, versus coastal, mai dens și mai nou în proiectele concurente. Cumpărătorii care compară cu achizițiile off-plan trebuie să noteze și profilul de risc diferit: o construcție existentă din 2008 permite o inspecție fizică completă înainte de angajament, în timp ce achizițiile de construcție nouă se bazează pe planuri, plăți etapizate și livrare de către dezvoltator. În schimb, proiectele mai noi respectă standarde energetice moderne pe care o construcție din 2008 nu le are, ceea ce afectează costurile de exploatare pe termen lung. Contextul pieței regionale, aproximativ 3.800 de tranzacții pe an în zonă, Marbella și Málaga la distanță de navetă și o școală internațională la 8,1 km, susține atât rezidența permanentă, cât și utilizarea ca locuință secundară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
LV
ID