Ova kuća u nizu s tri spavaće sobe nalazi se u sklopu resorta La Cala Golf u Mijasu, u unutrašnjem dijelu Costa del Sola. Nekretnina nudi 181 m² stambenog prostora na tri razine, s tri kupaonice, privatnim vrtom, nekoliko terasa i podzemnom garažom s izravnim pristupom. Dovršena 2008. i dostupna kao useljivo, nalazi se u zatvorenom naselju sa zajedničkim bazenom, uređenim vrtovima i 24-satnim osiguranjem. Tražena cijena fiksna je na 520.000 €. Tri golf igrališta s 18 rupa nalaze se na otprilike pola kilometra, dok su najbliže plaže oko 5,9 km zračne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u resortu La Cala Golf, mirnom ruralnom području u unutrašnjosti općine Mijas. Tri prvenstvena golf igrališta nalaze se na oko 500 metara, a klupska zgrada, hotel i spa pripadaju samom resortu. Najbliže plaže La Cala de Mijas udaljene su 5,9 km zračne linije. Marbella je udaljena 15 km, a Málaga 34 km. Za svakodnevne obaveze potreban je automobil; najbliži supermarket udaljen je 5,1 km.
Raspored odgovara kupcima koji traže tri spavaće sobe s potpunom privatnošću vlastitih kupaonica: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na prvom katu i treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i terasom na posljednjem katu. Otvoreni glavni kat povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s gostinjskim WC-om i velikom terasom koja vodi do privatnog vrta. Unutar zatvorenog naselja dostupni su zajednički bazen i dječji bazen.
Riječ je o postojećem domu, dovršenom 2008., koji se nudi useljivo uz fiksnu traženu cijenu od 520.000 €. Građevinska faza je završena i ne primjenjuje se razdoblje čekanja na isporuku; novi vlasnik može useliti odmah nakon dovršetka kupnje. Elementi enterijera poput mramornih podova, klima-uređaja (grijanje i hlađenje), podnog grijanja u kupaonicama, kamina i motoriziranih roleta već su ugrađeni.
Nekretnina nema privatni bazen; sadržaji za plivanje su zajednički, uključujući dječji bazen. Zemljište je skromno sa svojih 85 m², a vrt održava zajednica. Orijentacija je sjeveroistočna, što ograničava izravno poslijepodnevno sunce na glavnim vanjskim prostorima. Za svakodnevnu pokretljivost potreban je automobil, jer su najbliži supermarket, ljekarna i plaža udaljeni nekoliko kilometara. Javni prijevoz ograničen je na dvije linije.
Ref: VL779519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet mirna i osigurana baza u golf resortu, a ne pješačka udaljenost do mora. Umirovljenički par može cijeniti jednokatni stambeni kat, gostinjski WC i vrt koji ne zahtijeva održavanje, koristeći gornje katove za posjete obitelji. Obitelj s tinejdžerima može raspodijeliti tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama na dva kata, čime svaki stanovnik dobiva privatnu kupaonicu. Redoviti igrači golfa imaju najviše koristi: tri igrališta s 18 rupa na oko 500 metara pretvaraju rundu golfa u kratku šetnju umjesto u vožnju autom. Kupci koji daljinski rade i povremeno putuju primijetit će da je zračna luka Málaga udaljena 24 km zračne linije, Marbella 15 km, a željeznička stanica u Fuengiroli 8,8 km, što regionalne veze čini izvedivima automobilom. Dom odgovara onima koji prihvaćaju ovisnost o automobilu za namirnice, škole i zdravstvo u zamjenu za mir i prostor. Manje odgovara kupcima koji žele noćni život, život na plaži pješice ili intenzivno korištenje javnog prijevoza, budući da su najbliže autobusne linije ograničene, a obalni sadržaji počinju gotovo šest kilometara dalje. Kupci osjetljivi na orijentaciju trebaju uzeti u obzir da sjeveroistočni položaj pomiče sunčevu svjetlost na ranije sate dana. Naposljetku, nekretnina odgovara onima koji preferiraju dovršen, etabliran dom iz 2008. umjesto čekanja na nekretninu u izgradnji, jer se može prenijeti izravno.
Nekretnina je dovršena 2008. i navodi se u izvrsnom stanju, s razinom završne obrade tipičnom za resortsko stanovanje višeg segmenta tog razdoblja. Podovi su posvuda od mramora, trajna i hladna površina u andaluzijskoj klimi. Klima-uređaj kombinira grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupaonicama i kamin nude slojevite mogućnosti kroz godišnja doba: strojno hlađenje ljeti, grijani podovi u kupaonicama zimi i kamin za blage večeri. Prozori su opremljeni motoriziranim roletama, što omogućuje zasjenčivanje terasa bez ručnog rada, bitno s obzirom na više vanjskih prostora na sva tri kata. Sve tri spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, a apartman na posljednjem katu dodaje i garderobu. Kuhinja je potpuno opremljena. Tri kupaonice u omjeru jedan-na-jedan prate spavaće sobe, raspored s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe koji podržava i privatnost i primanje gostiju. Strukturno, dom je organiziran na tri razine: otvoreni prizemni kat s kuhinjom, dnevno-blagovaonskim prostorom, patioom i gostinjskim WC-om; prvi kat s dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gdje glavna ima privatnu terasu; te posljednji kat s trećom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i terasom. Privatna podzemna garaža s izravnim unutarnjim pristupom štiti automobil od sunca i smanjuje napor nošenja namirnica uz stepenice. Kupci trebaju imati na umu da gradnja iz 2008. prethodi današnjim standardima energetske učinkovitosti uobičajenima u novogradnji; instalacija ima gotovo dvadeset godina uporabe, a tehnički pregled razuman je korak u procesu kupnje.
Tražena cijena fiksna je na 520.000 € za ovu postojeću kuću u nizu; nije riječ o početnoj cijeni s cjenika. Za taj iznos kupac stječe 181 m² izgrađene stambene površine na tri kata, tri spavaće sobe i tri kupaonice, privatni vrt, nekoliko terasa i privatno mjesto u podzemnoj garaži s izravnim pristupom. Dovršena 2008., kuća se predaje useljivo, pa nema čekanja tijekom gradnje niti obročnih plaćanja. Zajednički sadržaji, bazen, dječji bazen i vrtovi, dijele se, a njihovo održavanje uređuje se kroz troškove zajednice, koje kupci trebaju provjeriti tijekom provjere dokumentacije. U usporedbi s novogradnjama drugdje na obali koje oglašavaju početne cijene od otprilike 205.000 do 270.000 € za stanove, cijena ove nekretnine odražava njezino resortsko okruženje, veličinu i položaj uz golf igralište, a ne čimbenike nekretnina u izgradnji.
Svakodnevni život u ovoj kući u nizu odvija se u ritmu zatvorenog golf resorta. Jutra mogu početi na terasi glavnog kata, koja se otvara prema privatnom vrtu koji održava zajednica, pa osobna briga o vrtu nije potrebna. Otvoreni raspored stambenog kata smješta ugrađenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstven prostor, a gostinjski WC gostima štedi penjanje na kat. Posljednji kat funkcionira kao samostalan apartman sa vlastitom kupaonicom, garderobom i terasom, dok dvije spavaće sobe na prvom katu svaka imaju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, što smanjuje jutarnje gužve u kućanstvu s tri ili više odraslih osoba. Podzemna garaža izravno je povezana s kućom, pa se namirnice i prtljaga unose u zatvorenom prostoru, bez izlaganja kiši ili ljetnim vrućinama. Izvan ulaza resort nudi klupsku zgradu, hotel i spa na dohvat ruke, a tri golf igrališta leže na otprilike pola kilometra. Svakodnevne obaveze ipak zahtijevaju kratku vožnju: najbliži supermarket udaljen je 5,1 km, a ljekarna 5,5 km, oba zračnom linijom. Plaže La Cala de Mijas udaljene su oko 5,9 km. Okruženje je unutrašnje i ruralno, na nadmorskoj visini od 111 metara, što znači primjetno mirniju okolinu u odnosu na obalni pojas. Marbella na 15 km i željeznička stanica u Fuengiroli na 8,8 km zračne linije sidro su šire regije. Za kupca koji želi golf, sigurnost i mir kao standard, uz obalu kao povremeni izlet, ova konfiguracija odgovara tom ritmu.
Okolinu određuje golf resort: valoviti fairwayjevi, zelenilo igrališta i pogled na planine čine neposredni krajolik, a Mediteran je vidljiv u daljini. Područje broji oko deset hotela i nešto više od 2.100 ležajeva, što upućuje na turističku prisutnost koja ostaje unutar granica resorta, a ne prelazi u stambene ulice. U krugu od dva kilometra od nekretnine postoji samo jedan restoran, što dodatno ističe ruralnost okruženja. Svakodnevna opskrba počinje kod supermarketa udaljenog 5,1 km zračne linije, uz ljekarnu na 5,5 km i bolnicu na 10 km. Obrazovna ponuda u širem okruženju znatna je: dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola, a English International College na 8,1 km namijenjen je obiteljima međunarodne orijentacije. Sportski sadržaji u blizini uključuju Raquetas de Mijas na 3,8 km, Finca Naundrup na 4,2 km i Club del Sol na 4,5 km, nudeći tenis i padel uz golf. Za šetnje i vidikovce, Mirador de las Águilas nalazi se 4,5 km dalje. Javni prijevoz postoji u obliku dvije linije s oko 30 stajališta, ali udaljenosti i učestalost čine privatni automobil praktičnim prijevozom. Vozači električnih vozila pronaći će najbližu punionicu 5,5 km od kuće.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar odmarališta La Cala Golf, s tri igrališta koja okružuju naselje na otprilike pola kilometra. Imajte na umu da su sve prikazane udaljenosti zračne; obala kod La Cale de Mijas je oko 5,9 km daleko, a Marbella i Málaga okružuju regiju sa svake strane.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala Golf zauzima središnji položaj na Costa del Sol između dva glavna gradska uporišta regije: Marbelle, 15 km jugozapadno s otprilike 148.000 stanovnika, i metropolitanskog područja Málage, 34 km sjeveroistočno s oko 579.000. Fuengirola i njegova željeznička veza leže 8,8 km daleko, povezujući područje s obalnom prigradskom linijom. Unutar općine Mijas, lokacija je izrazito u unutrašnjosti u usporedbi s obalnim pojasom La Cale de Mijas, zamjenjujući blizinu plaže golfom, zelenilom i mirom. Regionalno tržište nekretnina bilježi oko 3.800 transakcija godišnje, što odražava aktivan, ali ne pregrijan promet.
Udaljenosti u nastavku su zračne, kako ptica leti; cestovne udaljenosti i vrijeme vožnje su dulje. Plaže La Cala, Butibamba i El Torreón nalaze se 5,9 km daleko, a Playa El Bombo na 6,0 km. Marbella je udaljena 15 km, a grad Málaga 34 km; ovaj potonji sa 579.076 stanovnika nudi cijeli raspon gradskih usluga. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 24–25 km daleko, što automobilom čini povezivanje s letovima jednostavnim; zračna luka Gibraltar alternativa je na otprilike 71 km. Željeznički pristup ide preko stanice Fuengirola, 8,8 km daleko, koja povezuje uzduž obale prema Málagi. S morske strane, Puerto Cabopino leži 6,6 km daleko, a Puerto Deportivo de Fuengirola na 9,4 km. Pristup golf igralištima najjača je strana: Campo Europa na 468 m, Campo Asia na 515 m i Campo América na 518 m praktički okružuju naselje. Pristup odmaralištu nadzire osiguranje na licu mjesta 24 sata dnevno, a sama kuća stoji unutar privatnog zatvorenog naselja s vlastitim ulazom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na 111 metara nadmorske visine na donjim padinama brežuljaka Mijas, što daje dovoljnu visinu za panoramski pogled na golf igrališta, planine i more, bez strmog terena viših sela. Regionalna klima prosječno iznosi 17,9°C tijekom godine, brojka tipična za blage zime i topla ljeta Coste del Sol. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko četiri mjeseca, što odgovara razdoblju od svibnja do rujna u kojem su posjeti plaži ugodni; izvan tog razdoblja zajednički bazen je uglavnom upotrebljiv u toplijim danima. Kontinentalniji položaji poput ovoga općenito doživljavaju nešto veće razlike između dnevne i noćne temperature nego neposredna obala, što mnogi stanovnici doživljavaju kao svježije večeri i noći. Prirodnu okolinu obilježavaju uređeno zelenilo golf igrališta, mediteranska vegetacija i planinska kulisa, vidljivi s terasa na sva tri kata. Ruralni karakter područja s niskom gustoćom naseljenosti znači malo buke od prometa; mir okoline jedno je od njegovih određujućih obilježja, iako kupci trebaju razumjeti da priroda ovdje također znači da je do najbliže trgovine potrebno autom, a ne pješice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna rekreacija je kratka vožnja, a ne šetnja: plaže La Cala, Butibamba i El Torreón, obje su 5,9 km daleko u zraku, a Playa El Bombo na 6,0 km. To su među poznatijim obiteljskim plažama obale Mijas. Za dane na vodi, Puerto Cabopino na 6,6 km mala je marina sa zaklonjenom plažom i restoranima, dok veći Puerto Deportivo de Fuengirola na 9,4 km nudi širu bazu za jedrenje i izlete. Rekreacija bliže domu dominira golfom: tri prvenstvena igrališta s 18 rupa, Europa, Asia i América, leže unutar otprilike pola kilometra, a klupska kuća, hotel i spa odmarališta proširuju ponudu gastronomijom i wellnessom. Rekreativne sportove s lopticom pokrivaju Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km). Za slikovite izlete, vidikovac Mirador de las Águilas je 4,5 km daleko. Unutar samog naselja stanovnici imaju zajednički bazen, poseban dječji bazen i uređene vrtove, tako da svakodnevni odmor ne zahtijeva uvijek napuštanje ulaza.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 60 mm |
| Veljača | 12.7°C | 40 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 125 mm |
| Travanj | 15.5°C | 59 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.6°C | 26 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 64 mm |
Na tržištu Coste del Sol ova kuća u nizu zauzima specifičnu nišu: uspostavljeni, dovršeni dom unutar golf odmarališta, po fiksnoj cijeni od 520.000 €. Novogradnja drugdje na obali oglašava niže ulazne cijene, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 € i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €, ali se te brojke odnose na stanove u projektima u izgradnji ili nedavno dovršenim projektima, a ne na kuću u nizu od 181 m² s tri spavaće sobe i trima kupaonicama s privatnim vrtom i garažom. Kvaliteta lokacije također se materijalno razlikuje. Lantana Residencial leži u općini Mijas poput ove nekretnine, ali u konvencionalnijem stambenom okruženju; Estepona i Torre del Mar su dalje od osi Marbella, Málaga koja definira najutemeljeniju potražnju regije. Položaj La Cala Golf nudi tri prvenstvena igrališta unutar pola kilometra i sadržaje odmarališta, hotel, spa, klupsku kuću, osiguranje, što malo koje stambeno naselje u regiji kombinira. Nasuprot obalnoj premiji Marbelle, 15 km daleko, ova lokacija zamjenjuje blizinu plaže zelenilom i mirom po nižoj cijeni po kvadratnom metru usporedive kvalitete. Za kupce koji odmjeravaju alternative, odlučujući čimbenici stoga su manje o apsolutnoj cijeni, a više o načinu života: orijentiran na golf, ovisan o automobilu, siguran i miran ovdje, naspram obalnog, gušćeg i novijeg u konkurentskim projektima. Kupci koji uspoređuju s kupnjom u izgradnji također trebaju primijetiti različit profil rizika: postojeća gradnja iz 2008. omogućuje potpuni fizički pregled prije obveze, dok se kupnje novogradnje temelje na planovima, plaćanjima po etapama i isporuci od strane developera. S druge strane, noviji projekti nose moderne energetske standarde koje gradnja iz 2008. nema, što utječe na dugoročne troškove održavanja. Regionalno tržišno okruženje, oko 3.800 transakcija godišnje u području, Marbella i Málaga u dnevnoj dostupnosti i međunarodna škola na 8,1 km, podržava i stalno stanovanje i upotrebu kao drugi dom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR