مارينسا كالا غولف هو مشروع سكني جديد يتكون من 16 تاون هاوس حديث في بلدية ميخاس، مقاطعة ملاقة. يقع المشروع داخل منتجع لا كالا غولف ريسورت، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2027. تبلغ مساحة العقارات 217 مترًا مربعًا وتحتوي على ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. تبدأ الأسعار من 595,000 يورو. يوفر هذا المشروع خيارًا سكنيًا بالقرب من ملاعب الغولف، ومناسب للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية ميخاس، في المنطقة الداخلية (إنلاند). يعد منتجع لا كالا غولف ريسورت مركزًا مشهورًا للغولف يقع على التلال. الموقع ريفي وهادئ. أقرب ملاعب الغولف، مثل كامبو أمريكا، تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. المنطقة تعتمد على السيارة، مما يعني أن المركبات الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
هذه التاون هاوسات مناسبة للمشترين الذين يقدرون المساحة والاستقلالية. تدعم مساحة المعيشة في الطابق السفلي والإضافية من دورات المياه احتياجات العائلات أو المجموعات الكبيرة. توفر السطح الشمسي الخاص والحديقة مساحة في الهواء الطلق. تتيح مرونة الطابق السفلي أيضًا مساحة لمكتب منزلي أو لهيات.
البناء جارٍ، ومن المتوقع الانتهاء منه في Q2 2027. يضم المشروع 16 وحدة فقط، مما يحافظ على تماسك المجتمع. تم استخدام تقنيات بناء حديثة، بما في ذلك الهيكل الخرساني المسلح والعزل الحراري والصوتي. المنازل متعددة المستويات، مما يسمح بفصل الوظائف المختلفة.
يقع المشروع في الداخل، وليس على الشاطئ مباشرة. أقرب شاطئ يبعد أكثر من 5 كيلومترات. المنطقة تعتمد على السيارة، والتسوق اليومي يتطلب قيادة السيارة. النقل العام محدود، ولا توجد مرافق خدمية كاملة في نطاق المشي.
يناسب هذا المواقف التي يكون فيها المشتري بحاجة إلى مساحة أكبر ويرغب في العيش في بيئة رياضية. يمكن أن يعمل كمنزل واحد للعائلات التي تقدر المساحة والخصوصية. كما يناسب كمنزل ثاني لعشاق الغولف. مرونة الطابق السفلي تسمح أيضًا بمساحة مكتبية. قد لا يكون الخيار الأفضل للأشخاص الذين ليس لديهم سيارة أو الذين يبحثون عن الحياة في وسط المدينة مع المطاعم والشاطئ في الزقاق المجاور.
يستخدم هيكل المبنى الخرسانة مع عزل حراري وصوتي. واجهة المبنى ملساء بالجير. الجدران الداخلية مغطاة بالجص. الأرضيات من البورسلان عالي الجودة، والشرفات مفروشة بالحجر. باب المدخل باب حماية معدني، والأبواب الداخلية بيضاء مطلية. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن الأجهزة المنزلية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة ومرايا وأبواب زجاجية، ويتضمن الحمام الرئيسي مرحاض ذكي. تم تركيب مكيف هواء وضخ حراري للمياه الساخنة.
تتراوح الأسعار من 595,000 يورو إلى 700,000 يورو. يعكس مستوى السعر المساحة (217 م²) والموقع في منطقة الغولف الشهيرة. يشمل السعر حديقة خاصة وموقف سيارات لسيارتين وطابق سفلي. بصرف النظر عن الرسوم القانونية والضرائب، يجب النظر في رسوم المجتمع.
هذه منطقة هادئة، حيث يسير الحياة وفق إيقاف الغولف والطبيعة. يمكن بدء الصباح بقهوة على الشرفة أو السطح الشمسي مع إطلالة على ملعب الغولف. خلال اليوم، يمكن استخدام المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس أو صالات الألعاب الرياضية. المساء يمكن قضاؤه في الحديقة الخاصة. الارتفاع قليلًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية جيدة، لكنه يعني أيضًا أن نسيم البحر قد يشعر بدرجة أقل. يناسب الأشخاص النشطين الذين يبحثون عن هدوء بعيدًا عن صخب السياح.
ميخاس هي بلدية واسعة تشمل المدن الساحلية وقرية ميخاس بويبlo الجبلية. يقع المشروع بينهما، بالقرب من منطقة لا كالا دي ميخاس. يعيش فيها حوالي 95,000 شخص، مما يضمن توفر الخدمات، ولكنها موزعة. يخلق مجمع الغولف مجتمعًا صغيرًا حوله. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات، وهي رحلة قصيرة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منتجع لا كالا غولف ريسورت. لاحظ أن المسافة إلى الشاطئ قصيرة، لكنها تتطلب القيادة.
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا دل سول، بين ميخاس وماربيا. وهو جزء من منطقة غولف أكبر، معروفة بمساحاتها الخضراء وخدماتها. الموقع في واد هادئ، مع وصول جيد إلى الطريق السريع A-7.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد حوالي 4.8 كم من المشروع. الشواطئ على بعد 5.7 كم. أقرب مستشفى يقع على بعد حوالي 10 كم. يقع مطار مالاگا على بعد حوالي 25 كم (في خط مستقيم). النقل العام موجود، ولكن استخدام السيارة أكثر راحة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة، مع حوالي 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل. الموقع في الداخل وعلى ارتفاع قليل قد يعني ليالي أكثر برودة قليلًا من الشاطئ. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع شواطئ السباحة مثل بلايا دي لا كالا على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد في المنطقة عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق. الجذب الترفيهي الرئيسي هو الغولف، حيث توجد عدة ملاعب في القرب. كما تتوفر ملاعب التنس وصالات الألعاب الرياضية ومسارات الدراجات. لمحبي الرياضات المائية، أقرب الموانئ هي بويرتو كابوبينو.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا دل سول، بين ميخاس وماربيا. وهو جزء من منطقة غولف أكبر، معروفة بمساحاتها الخضراء وخدماتها. الموقع في واد هادئ، مع وصول جيد إلى الطريق السريع A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL561917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Calanova Collection أو Rayos del Sol، هذا المشروع أكبر حجمًا ويقع في منتجع غولف أكثر رسوخًا. لا يقع مباشرة على البحر، مما يميزه عن مشاريع الشاطئ مثل Mijas Seaviews. هذا يعني أن المشتري يحصل على مزيد من الهدوء والمساحة مقابل المال، لكنه يتخلى عن الوصول المباشر إلى الشاطئ.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا دل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
