Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona de La Cala Golf a Málaga, offre un'opportunità immobiliare in una cornice tranquilla e rurale. Completamente rinnovata, la proprietà combina uno stile moderno con la serenità del paesaggio circostante. La posizione, sebbene appartata, garantisce un facile accesso a servizi essenziali e alle rinomate strutture per il golf. La villa è pronta per essere abitata, proponendosi come residenza principale, casa vacanze o rifugio per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nel verde di un campo da golf e in una strada tranquilla, questa villa gode di una posizione appartata ma strategica. La vicinanza a servizi come supermercati e centri sanitari, unitamente alla relativa prossimità all'aeroporto, la rende un luogo pratico per la vita quotidiana, pur mantenendo un'atmosfera di quiete e privacy.
La proprietà è progettata per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. La disposizione interna favorisce la convivialità con ampie zone giorno open-space, mentre le camere da letto al piano superiore assicurano la privacy necessaria. Il giardino e la terrazza privata sono ideali per il relax e per godere del clima mite.
Sebbene classificata come 'Gereed' (pronta all'uso), la villa ha subito un rinnovamento completo terminato alla fine del 2024. Questo include aggiornamenti significativi agli impianti elettrici, di climatizzazione e idraulici, nonché la sostituzione di pavimenti, finestre, porte, cucina e bagni, garantendo standard moderni.
La villa si trova in un'area prevalentemente rurale e golfistica, il che implica che l'accesso a negozi, ristoranti e vita sociale più animata potrebbe richiedere l'uso dell'auto per tragitti superiori ai 5 km. L'ambiente è orientato alla tranquillità e al golf, piuttosto che a un'intensa attività urbana o commerciale nel immediato vicinato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto esclusivo e tranquillo, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma comunque ben collegato. È ideale per appassionati di golf che desiderano avere i campi a portata di mano e godere di un ambiente curato e sicuro. La recente ristrutturazione completa la rende una scelta eccellente per chi desidera un immobile moderno e senza necessità di interventi, pronto per essere vissuto o messo a disposizione per affitti vacanze. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni la rende adatta a famiglie o a chi ama ospitare amici e parenti, sfruttando il clima mite e le aree esterne private.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, terminata alla fine del 2024, che ha interessato tutti gli aspetti dell'abitazione. Sono stati rinnovati completamente gli impianti elettrici, preparati per pannelli solari, e installato un nuovo sistema di aria condizionata (caldo/freddo) su entrambi i piani. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in PVC effetto 'herringbone' e sono state parzialmente sostituite le finestre. La cucina è nuova, completa di elettrodomestici coperti da garanzia, così come i bagni e il bagno di servizio. Nuovi porte interne ed esterne, tinteggiatura completa e un nuovo sistema di allarme con telecamere di sicurezza 4K e videocitofono smart completano l'offerta. Anche l'illuminazione, l'arredamento e le decorazioni delle finestre sono stati acquistati di recente.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.095.000. Questo prezzo riflette la recente ristrutturazione completa, la posizione privilegiata all'interno di un complesso golfistico sicuro e la tipologia di immobile (villa indipendente). La proprietà è 'key ready', ovvero pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. La disponibilità è immediata, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi rapidamente e iniziare a godere della vita nella regione. Non sono menzionate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o metrature, suggerendo che questo sia il prezzo per la specifica unità descritta.
La Cala Golf si distingue per la sua atmosfera serena, incastonata tra le colline e i curati green dei campi da golf. Vivere qui significa abbracciare un ritmo di vita più rilassato, scandito dalle giornate di sole e dalla possibilità di praticare il golf a pochi passi da casa. La zona, pur essendo prevalentemente residenziale e votata al tempo libero, è supportata da servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto, come supermercati e centri sanitari. L'aeroporto di Málaga, a circa 24 km, facilita gli spostamenti internazionali. La comunità è nota per la sua sicurezza, con pattuglie regolari che garantiscono tranquillità. Questa villa, in particolare, si trova in una strada senza uscita, aumentando il senso di privacy e riducendo il traffico esterno.
Vivere a La Cala Golf significa immergersi in un'atmosfera di quiete e natura, con i campi da golf come immediato scenario. La posizione, pur essendo rurale, è strategicamente vicina a centri abitati con maggiori servizi. Il supermercato più vicino dista circa 5.1 km, mentre un centro sanitario si trova a circa 10 km. La vicinanza ai campi da golf è eccezionale, con diversi percorsi raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La vita qui è orientata verso la tranquillità, la pratica sportiva e il godimento degli spazi esterni, ma la necessità di un'auto è fondamentale per raggiungere negozi, ristoranti e altre attività ricreative non presenti nel raggio di 1-2 km.
La mappa evidenzia la posizione della villa all'interno del complesso de La Cala Golf, un'enclave rinomata per le sue strutture sportive e la tranquillità. La vicinanza ai campi da golf e la relativa distanza dalla costa e dai centri urbani maggiori definiscono il carattere residenziale e orientato al tempo libero di questa zona.
Situata nel cuore della Costa del Sol, La Cala Golf si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. L'area è nota per la sua concentrazione di campi da golf di alta qualità e per un ambiente residenziale tranquillo, che contrasta con la vivacità delle città costiere più vicine come Fuengirola (a circa 10 km) e Marbella. La sua posizione leggermente interna offre un rifugio dalla densità turistica, pur mantenendo un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria). Questo posizionamento la rende una base ideale per esplorare le meraviglie dell'Andalusia e godere del clima e dello stile di vita della regione.
La villa offre un accesso ragionevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala, sono a circa 5.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 24 km (strada) e 26 km (linea d'aria), garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per gli spostamenti quotidiani, l'auto è essenziale, data la distanza dal supermercato (5.1 km) e dalla farmacia (5.5 km). La posizione è vantaggiosa per gli amanti del golf, con vari campi a distanze inferiori a 1 km. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 30 fermate nel raggio di pochi chilometri offre un'alternativa limitata, ma l'auto rimane il mezzo di trasporto primario per la maggior parte delle necessità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto. Le temperature oscillano mediamente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 25°C nei mesi più caldi. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, godendo di viste panoramiche sulle montagne circostanti. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di campi da golf e da una natura prevalentemente collinare e rurale, ideale per chi cerca serenità e contatto con il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle coste permette un facile accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge di Playa de La Cala distano circa 5.9 km, offrendo aree balneari ben attrezzate. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con tre campi a meno di 1 km di distanza. Altri centri sportivi e club come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a circa 4 km, mentre il porto turistico di Puerto Cabopino è a circa 6.1 km, offrendo ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici. La combinazione di mare, golf e strutture sportive rende la zona attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nel cuore della Costa del Sol, La Cala Golf si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga. L'area è nota per la sua concentrazione di campi da golf di alta qualità e per un ambiente residenziale tranquillo, che contrasta con la vivacità delle città costiere più vicine come Fuengirola (a circa 10 km) e Marbella. La sua posizione leggermente interna offre un rifugio dalla densità turistica, pur mantenendo un'eccellente connettività grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria). Questo posizionamento la rende una base ideale per esplorare le meraviglie dell'Andalusia e godere del clima e dello stile di vita della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL298407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, Villa La Cala Golf si posiziona nella fascia alta del mercato, principalmente a causa del suo recente e completo rinnovamento e della sua ubicazione specifica in un rinomato complesso golfistico. Progetti come 'Elysium Golf' (vanaf €849.000) presentano un prezzo di partenza inferiore, ma potrebbero non includere lo stesso livello di ristrutturazione o finiture di lusso immediate. Le opzioni più economiche come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona (rispettivamente da €418.800 e €320.000) appartengono tipicamente a segmenti di mercato differenti, spesso con appartamenti o case a schiera in complessi residenziali che offrono meno privacy e spazio rispetto a una villa indipendente. La zona de La Cala Golf è conosciuta per il suo focus sul lifestyle legato al golf e alla tranquillità, elementi che differenziano questa proprietà da quelle più vicine alla costa o integrate in contesti urbani più densi. Il prezzo di €1.095.000 riflette quindi una combinazione di esclusività, qualità delle finiture e posizione desiderabile per un target specifico di acquirenti.
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