וילה נפרדת זו ממוקמת במתחם המגורים לה קאלה גולף במלאגה, ומציעה סביבת מגורים שלווה. הנכס משתרע על פני 506 מ"ר עם 229 מ"ר של שטח מגורים, עבר שיפוץ לאחרונה והוא זמין באופן מיידי. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אידיאלי לבית משפחה או לנופש תחת השמש הספרדית. האזור משלב קרבה למגרשי גולף עם שלווה כפרית, תוך שהוא מספק גישה נוחה לשירותי האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב נוף ציורי, בסמוך למגרשי הגולף של לה קאלה גולף, ומציעה חווית מגורים שקטה ויוקרתית. למרות היותה במרחק נסיעה קצר ברכב מההמולה והנוחות של החוף, מיקום זה מציע איזון בין חיים כפריים שלווים לנוחות אורבנית.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים נוחות וסגנון. הפנים המשופץ, המתקנים המודרניים והשטח החיצוני הפרטי, כולל בריכה, עונים על צרכי המגורים העכשוויים. הפריסה מעודדת הן מפגשים משפחתיים והן מנוחה פרטית.
הוילה מוכנה וזמינה למגורים מיידיים, ומספקת גמישות למעבר. עבודות השיפוץ האחרונות, כולל חידוש מערכת החשמל, מערכות מיזוג האוויר, ריצוף ומטבח, מבטיחות איכות חיים מודרנית. עבודות השיפוץ מתוכננות להסתיים עד סוף 2024, אך הבית כבר ניתן למגורים.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לים ואינו ממוקם בעיר חוף, מה שעשוי להיות חשוב לחובבי חוף. כמו כן, סביר להניח שיידרש רכב לתנועה יומיומית באזור, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה להיות מוגבלת. בשל מיקומו ליד מגרשי גולף ובאזור כפרי, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש חיי עיר תוססים.
וילה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים רגוע, אך עדיין רוצים גישה למגרשי גולף ולטבע. משפחות המעוניינות בבית מרווח ובטוח ימצאו כאן מספיק מקום ומתקנים, כולל פינת גן עם בריכה פרטית. היא מתאימה גם לאנשים הנוסעים לעתים קרובות, מכיוון ששדה התעופה קרוב יחסית. הבית מוכן למגורים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים להימנע מתהליך בנייה ושיפוץ. לחובבי גולף, זהו גן עדן, שכן מספר מגרשים נמצאים בהישג יד. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים מקום מגורים עיקרי או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול.
הוילה עברה שיפוץ מקיף, כולל מערכת חשמל חדשה, יחידת מיזוג אוויר חדשה (חימום וקירור), ריצוף PVC איכותי בדוגמת פישבון בכל הבית, וחלק מהחלונות הוחלפו. חדרי האמבטיה ושירותי האורחים חדשים אף הם. המטבח עבר חידוש מלא, עם אחריות על מכשירי החשמל. הדלתות הפנימיות והחיצוניות חדשות, והבית נצבע מחדש מבפנים ומבחוץ. בנוסף, הותקנו מערכת אזעקה חדשה, פעמון חכם וחמש מצלמות אבטחה 4K. התאורה, הריהוט ועיצובי החלונות נרכשו בשנת 2025.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה זמינה במחיר של החל מ-1,095,000 אירו. הנכס זמין באופן מיידי, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור לגור מיד עם סיום העסקה. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו ליד מגרשי גולף והשיפוצים האחרונים. בהתחשב במתקנים השונים ובשטח המגורים, מחיר זה תואם להצעות נדל"ן בסגמנט המחירים הגבוה יותר של האזור. המחיר אינו כולל עלויות שיפוץ נוספות, שכן הנכס במצב טוב מאוד.
אזור המגורים לה קאלה גולף במלאגה מציע סביבה שקטה וירוקה, אידיאלית עבור אלו המעריכים שקט וטבע. הנוף שמסביב, המאופיין במגרשי גולף והרים, יוצר אווירה מרגיעה. למרות שהאזור הוא בעיקר אזור מגורים, ישנם מסעדות ותשתיות חיוניות נוספות בקרבת מקום, הנתמכים על ידי סופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ. הגישה לערים גדולות יותר ולשדה התעופה מובטחת, מה שהופך אותו למתאים הן לתושבים קבועים והן לנופשים. נסיעה לעבודה מהאזור עשויה לדרוש רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, אך זה אופייני לאזורים כפריים רבים בקוסטה דל סול.
החיים באזור לה קאלה גולף מציעים חוויה כפרית ושלווה, עם נוכחות דומיננטית של מגרשי גולף. הגישה לסופרמרקט טובה (5.1 ק"מ), המאפשרת קניות נוחות לצרכים יומיומיים. האזור שקט יחסית, כפי שמאשר העובדה שהוא ממוקם בסמטת ללא מוצא ומאובטח על ידי שירות ביטחון 24 שעות ביממה. למרות שלוותו, האזור מחובר לאזורים אחרים עם יותר שירותים ואטרקציות. לדוגמה, מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים. מיקום זה מתאים לאנשים שמעריכים טבע והזדמנויות ספורט, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים חיוניים.
מפה אינטראקטיבית זו מספקת סקירה של מיקום מתחם המגורים לה קאלה גולף וסביבתו. כאן תמצאו נתונים על המרחקים לחופים הקרובים ביותר, מגרשי גולף, מרכזי קניות ושדה התעופה, שיעזרו לכם להבין טוב יותר את הלוגיסטיקה וסגנון החיים של האזור.
לה קאלה גולף ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין איכות חיים בחוף הים לבין שלווה פנימית. היא ממוקמת במחוז מלאגה, הידוע באקלים שטוף השמש ובתרבות התוססת שלו. האזור מוקף בערים ואתרי נופש פופולריים נוספים כמו מרבייה ופואנגירולה, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ובידור. הוא גם נגיש מבחינה לוגיסטית משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים את בית חלומותיהם על חוף הים התיכון.
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 24 ק"מ, מה שמבטיח גישה טובה לטיסות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-5.1-5.5 ק"מ. בית חולים המספק שירותי בריאות נמצא במרחק 10 ק"מ. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר קאמפו אירופה נמצא במרחק של 445 מטרים בלבד. העיר הקרובה ביותר, פואנגירולה, נמצאת במרחק 9.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת (2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות), ולכן מכונית חיונית לנסיעות יומיומיות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-25 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש שנרשם היסטורית הוא 3,881, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 154 מטר מעל פני הים מספק לעתים קרובות משב רוח נעים ותצפיות על ההרים הסובבים. הגובה הנמוך יחסית והאקלים המתון מאפשרים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טורון, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, אידיאליים לשיזוף ולספורט ימי. האזור אטרקטיבי במיוחד עבור גולפאים, מכיוון שמספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל קאמפו אירופה, קאמפו אמריקה וקאמפו אסיה, ממוקמים בסמוך. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, המציעים אפשרויות אימון שונות. המרינה פוארטו קאבופינו במרחק 6.1 ק"מ מציעה אפשרויות לשייט וספורט ימי. נקודות תצפית כמו מיראדור דה לאס אגילס מספקות נופים פנורמיים יפים.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת אסטרטגית בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומציעה איזון בין איכות חיים בחוף הים לבין שלווה פנימית. היא ממוקמת במחוז מלאגה, הידוע באקלים שטוף השמש ובתרבות התוססת שלו. האזור מוקף בערים ואתרי נופש פופולריים נוספים כמו מרבייה ופואנגירולה, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים ובידור. הוא גם נגיש מבחינה לוגיסטית משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים את בית חלומותיהם על חוף הים התיכון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL298407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Elysium Golf (החל מ-849,000 אירו), וילה זו מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר, הנובעת משיפוצה המלא והאחרון והיא מוכנה למגורים. בינתיים, פרויקטים באזור אסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נגישים יותר באופן משמעותי, אך ממוקמים באזורים שונים ומציעים אורח חיים שונה. מיקום לה קאלה גולף מתמקד יותר בחובבי גולף ואורח חיים שליו, בעוד שאסטפונה מציעה מגוון רחב יותר של נכסים ליד החוף ובמרכז העיר. הפרויקט הנוכחי מייצג איכות גבוהה יותר ומוכנות מיידית, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יותר בהשוואה לממוצע בשוק, במיוחד בסגמנט הנכסים המשופצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
