Esta moradia isolada, localizada na prestigiada área de La Cala Golf em Málaga, oferece uma oportunidade imobiliária num ambiente tranquilo e rural. Renovada na íntegra, a propriedade combina um estilo moderno com a serenidade da paisagem circundante. A localização, embora isolada, garante fácil acesso a serviços essenciais e às conceituadas instalações de golfe. A moradia está pronta a habitar, propondo-se como residência principal, casa de férias ou refúgio para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Imersa na vegetação de um campo de golfe e numa rua tranquila, esta moradia goza de uma posição isolada mas estratégica. A proximidade a serviços como supermercados e centros de saúde, juntamente com a relativa proximidade ao aeroporto, tornam-na um local prático para o dia a dia, mantendo uma atmosfera de calma e privacidade.
A propriedade foi concebida para satisfazer diversas necessidades habitacionais, oferecendo espaços bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. A disposição interior favorece a convivência com amplas áreas de estar em open-space, enquanto os quartos no piso superior garantem a privacidade necessária. O jardim e o terraço privativo são ideais para relaxar e desfrutar do clima ameno.
Embora classificada como 'Gereed' (pronta a usar), a moradia foi completamente renovada, com conclusão no final de 2024. Isto inclui atualizações significativas nos sistemas elétrico, de ar condicionado e de canalização, bem como a substituição de pavimentos, janelas, portas, cozinha e casas de banho, garantindo padrões modernos.
A moradia está situada numa área predominantemente rural e de golfe, o que implica que o acesso a lojas, restaurantes e vida social mais animada pode exigir o uso do carro para percursos superiores a 5 km. O ambiente é orientado para a tranquilidade e o golfe, em vez de intensa atividade urbana ou comercial na vizinhança imediata.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária num contexto exclusivo e tranquilo, longe da agitação das zonas mais turísticas mas ainda assim bem conectado. É ideal para entusiastas de golfe que desejam ter os campos à mão e desfrutar de um ambiente cuidado e seguro. A recente e completa renovação torna-a uma excelente escolha para quem deseja uma propriedade moderna e sem necessidade de intervenções, pronta a ser habitada ou disponibilizada para aluguer de férias. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho torna-a adequada para famílias ou para quem gosta de receber amigos e familiares, aproveitando o clima ameno e as áreas exteriores privativas.
A moradia foi objeto de uma renovação completa, terminada no final de 2024, que afetou todos os aspetos da habitação. Foram renovados completamente os sistemas elétricos, preparados para painéis solares, e instalado um novo sistema de ar condicionado (quente/frio) em ambos os pisos. Os interiores são caracterizados por pavimentos em PVC com efeito 'espiga' e as janelas foram parcialmente substituídas. A cozinha é nova, completa com eletrodomésticos cobertos por garantia, tal como as casas de banho e a casa de banho de serviço. Novas portas interiores e exteriores, pintura completa e um novo sistema de alarme com câmaras de vigilância 4K e video porteiro inteligente completam a oferta. A iluminação, mobiliário e decorações de janelas foram também adquiridos recentemente.
A moradia está disponível no mercado pelo preço de €1.095.000. Este preço reflete a recente e completa renovação, a localização privilegiada dentro de um condomínio de golfe seguro e o tipo de propriedade (moradia isolada). A propriedade está 'key ready', ou seja, pronta a ser habitada sem necessidade de quaisquer trabalhos adicionais. A disponibilidade é imediata, oferecendo aos compradores a oportunidade de se mudarem rapidamente e começarem a desfrutar da vida na região. Não são mencionadas variações de preço para diferentes configurações ou áreas, sugerindo que este é o preço para a unidade específica descrita.
La Cala Golf distingue-se pela sua atmosfera serena, aninhada entre as colinas e os green bem cuidados dos campos de golfe. Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida mais descontraído, marcado pelos dias de sol e pela possibilidade de jogar golfe a poucos passos de casa. A área, embora predominantemente residencial e voltada para o lazer, é apoiada por serviços essenciais acessíveis em poucos minutos de carro, como supermercados e centros de saúde. O aeroporto de Málaga, a cerca de 24 km, facilita as deslocações internacionais. A comunidade é conhecida pela sua segurança, com patrulhas regulares que garantem tranquilidade. Esta moradia, em particular, situa-se numa rua sem saída, aumentando a sensação de privacidade e reduzindo o tráfego externo.
Viver em La Cala Golf significa imergir-se numa atmosfera de calma e natureza, com os campos de golfe como cenário imediato. A localização, embora rural, é estrategicamente próxima de centros urbanos com mais serviços. O supermercado mais próximo fica a cerca de 5.1 km, enquanto um centro de saúde se encontra a cerca de 10 km. A proximidade aos campos de golfe é excecional, com vários percursos acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. A vida aqui é orientada para a tranquilidade, a prática desportiva e o usufruto dos espaços exteriores, mas a necessidade de um carro é fundamental para aceder a lojas, restaurantes e outras atividades de lazer não presentes num raio de 1-2 km.
O mapa realça a localização da moradia dentro do complexo La Cala Golf, um enclave conhecido pelas suas instalações desportivas e tranquilidade. A proximidade aos campos de golfe e a distância relativa da costa e dos grandes centros urbanos definem o caráter residencial e voltado para o lazer desta área.
Situada no coração da Costa del Sol, La Cala Golf posiciona-se estrategicamente na província de Málaga. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade e por um ambiente residencial tranquilo, que contrasta com a vivacidade das cidades costeiras mais próximas, como Fuengirola (a cerca de 10 km) e Marbella. A sua localização ligeiramente interior oferece um refúgio da densidade turística, mantendo uma excelente conectividade graças à proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 26 km em linha reta). Este posicionamento torna-a uma base ideal para explorar as maravilhas da Andaluzia e desfrutar do clima e estilo de vida da região.
A moradia oferece acesso razoável a várias comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de La Cala, ficam a cerca de 5.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 24 km (estrada) e 26 km (linha reta), garantindo ligações internacionais eficientes. Para deslocações diárias, o carro é essencial, dada a distância ao supermercado (5.1 km) e à farmácia (5.5 km). A localização é vantajosa para os amantes de golfe, com vários campos a distâncias inferiores a 1 km. A presença de 2 linhas de transporte público e 30 paragens num raio de poucos quilómetros oferece uma alternativa limitada, mas o carro permanece o principal meio de transporte para a maioria das necessidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 17.9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas variam em média entre 11°C nos meses mais frios e 25°C nos meses mais quentes. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A moradia situa-se a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar, desfrutando de vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes. O ambiente envolvente é caracterizado pela presença de campos de golfe e por uma natureza predominantemente montanhosa e rural, ideal para quem procura serenidade e contacto com a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às costas permite um fácil acesso a diversas opções de lazer marítimo. As praias de Playa de La Cala distam cerca de 5.9 km, oferecendo áreas balneares bem equipadas. Para os entusiastas de golfe, a localização é excecional, com três campos a menos de 1 km de distância. Outros centros desportivos e clubes como Finca Naundrup e Club del Sol situam-se a cerca de 4 km, enquanto a marina de Puerto Cabopino fica a cerca de 6.1 km, oferecendo mais possibilidades para desportos aquáticos e náuticos. A combinação de mar, golfe e instalações desportivas torna a área atraente para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada no coração da Costa del Sol, La Cala Golf posiciona-se estrategicamente na província de Málaga. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade e por um ambiente residencial tranquilo, que contrasta com a vivacidade das cidades costeiras mais próximas, como Fuengirola (a cerca de 10 km) e Marbella. A sua localização ligeiramente interior oferece um refúgio da densidade turística, mantendo uma excelente conectividade graças à proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 26 km em linha reta). Este posicionamento torna-a uma base ideal para explorar as maravilhas da Andaluzia e desfrutar do clima e estilo de vida da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL298407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na região da Costa del Sol, a Moradia La Cala Golf posiciona-se na faixa superior do mercado, principalmente devido à sua recente e completa renovação e à sua localização específica num conceituado complexo de golfe. Projetos como 'Elysium Golf' (a partir de €849.000) apresentam um preço inicial inferior, mas podem não incluir o mesmo nível de renovação ou acabamentos de luxo imediatos. As opções mais económicas como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' em Estepona (respetivamente a partir de €418.800 e €320.000) pertencem tipicamente a segmentos de mercado diferentes, muitas vezes com apartamentos ou casas em banda em condomínios residenciais que oferecem menos privacidade e espaço do que uma moradia isolada. A área de La Cala Golf é conhecida pelo seu foco no estilo de vida associado ao golfe e à tranquilidade, elementos que diferenciam esta propriedade das mais próximas da costa ou integradas em contextos urbanos mais densos. O preço de €1.095.000 reflete, portanto, uma combinação de exclusividade, qualidade de acabamentos e localização desejável para um público-alvo específico de compradores.
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