تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في منطقة La Cala Golf الهادئة في مالاغا. الفيلا جاهزة للسكن وتوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والتصميم الأنيق. يوفر موقعها إطلالات خلابة على ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة. تجمع المنطقة بين هدوء الريف والقرب من المساحات الخضراء لملاعب الجولف، مع توفير اتصالات نقل جيدة بالمرافق الأخرى والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية، على مقربة مباشرة من ملعب الجولف. توفر البيئة الهادئة مكانًا مريحًا للمعيشة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحلية. تتميز المنطقة بالهدوء والقرب من الطبيعة، مما يجعلها جذابة للباحثين عن السكينة.
هذه الفيلا مناسبة لمن يقدرون الجودة والوظائف العملية. المساحات المجددة والمطبخ والحمامات الحديثة، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المدفأة وتكييف الهواء، تلبي معايير المعيشة الحديثة. تدعو المناطق الخارجية والشرفات للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
هذه الفيلا جاهزة للسكن ("key ready"). على الرغم من وجود المبنى نفسه، فقد تم إجراء أعمال تجديد كبيرة، بما في ذلك تجديد النظام الكهربائي وتكييف الهواء والمطبخ والحمامات. التشطيبات والمواد جديدة، وتم الانتهاء من التجديد في أواخر عام 2024.
لا يقدم المشروع فرص بناء أو توسعة جديدة، فهو فيلا مكتملة ومجددة. لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ، وتتطلب الأمور اليومية القيادة بالسيارة. كما أن خيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية.
هذه الفيلا مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن نمط حياة هادئ بالقرب من الطبيعة وملاعب الجولف، ولكن دون التخلي عن وسائل الراحة. وهي مناسبة في المقام الأول للسكن كمنزل مستقل، حيث تقدر الخصوصية والحديقة الخاصة. في فصل الصيف، توفر الفيلا ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق والاسترخاء، بينما في الأشهر الباردة، يجعل المناخ الدافئ ووسائل الراحة الحديثة، مثل المدفأة وتكييف الهواء الفعال، المعيشة ممتعة على مدار العام. كما أنها خيار جذاب لعشاق الجولف الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الملاعب.
تشطيب الفيلا عالي الجودة وحديث، يتبع نمط الطراز الاسكندنافي / الإيبيزي. تشمل التجديدات المنزل بأكمله: نظام كهربائي مجدد بالكامل، تكييف هواء حديث (ساخن وبارد)، أرضيات فاخرة من PVC بنمط متعرج، نوافذ جديدة جزئيًا، بالإضافة إلى حمامات ومطبخ مجددة بالكامل. المطبخ مجهز بأجهزة مضمونة. الأبواب الداخلية والخارجية والطلاء ونظام الإنذار والكاميرات جديدة أيضًا. تم شراء جميع الإضاءة والأثاث وديكورات النوافذ في عام 2025، مما يضمن الجاهزية للسكن.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في La Cala Golf ابتداءً من 1,095,000 يورو. يعكس السعر موقع الفيلا وحجمها (229 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 506 مترًا مربعًا) والتجديدات عالية الجودة التي تم إجراؤها مؤخرًا. في نطاق الأسعار هذا، يتوقع العملاء مواد عالية الجودة وموقعًا جيدًا وجاهزية للسكن، وهو ما يلبي هذا العرض. الفيلا جاهزة للسكن ("key ready")، لذا فهي متاحة فورًا دون فترة انتظار.
توفر الفيلا المنفصلة في La Cala Golf بيئة معيشية هادئة ومريحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وطابعها الريفي. تم تجديد الفيلا مؤخرًا لتوفير وسائل راحة حديثة وتشطيبات أنيقة. يمكنك الاستمتاع بمناظر ملاعب الجولف والطبيعة المحيطة، مع وجود حديقتك الخاصة وحمام السباحة. تقع أماكن التسوق والخدمات اليومية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع الهادئ توازنًا مع المناطق الأكثر ازدحامًا في مقاطعة مالاغا، بينما تضمن اتصالات النقل الجيدة عدم ابتعادك كثيرًا عن أي شيء.
توفر منطقة La Cala Golf في مقاطعة مالاغا بيئة معيشية ريفية هادئة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز الساحل الصاخبة والشواطئ. تقع أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد حوالي 5 كم. يوجد في المنطقة مطاعم وفرص رياضية جيدة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة جدًا. على الرغم من محدودية وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل والوصول إلى أماكن مثل فوينخيرولا أو مطار مالاغا.
تقع الفيلا في منطقة La Cala Golf بمقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة لملاعب الجولف والساحل ومطار مالاغا، مع التأكيد على قرب المنطقة من الطبيعة وسهولة الوصول إليها.
تقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة كمركز للجولف وتوفر بيئة ريفية هادئة، ولكنها قريبة من مرافق الساحل والمدن مثل فوينخيرولا وماربيا. وهي تقع استراتيجيًا لتوفير التوازن بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية، مع توفير اتصالات نقل جيدة.
تبعد الفيلا مسافة 5.9 كم جويًا عن شواطئ Playa de La Cala - La Butibamba و 6.0 كم عن Playa El Bombo. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، ومركز صحي على بعد 10 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Campo América و Campo Europa على بعد حوالي 500 متر فقط. يقع مطار مالاغا على بعد 24 كم. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يوصى باستخدام سيارة خاصة نظرًا للطبيعة الريفية للمنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة La Cala Golf بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11-25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما معدله 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والبستنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر موقع الفيلا على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، غالبًا ما يكون أكثر برودة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala - La Butibamba و Playa El Bombo، على بعد حوالي 6 كم. ومع ذلك، تشتهر المنطقة في المقام الأول بملاعب الجولف العديدة، والعديد منها قريب جدًا من الفيلا. تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، بالإضافة إلى مرسى Puerto Cabopino، على مسافة معقولة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع La Cala Golf في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة كمركز للجولف وتوفر بيئة ريفية هادئة، ولكنها قريبة من مرافق الساحل والمدن مثل فوينخيرولا وماربيا. وهي تقع استراتيجيًا لتوفير التوازن بين القرب من الطبيعة والحياة الحضرية، مع توفير اتصالات نقل جيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL298407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة La Cala Golf في مقاطعة مالاغا مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وفرص ممارسة الجولف. مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر كثافة سكانية مثل فوينخيرولا أو وسط ماربيا، توفر La Cala Golf قطع أراضٍ أكبر، ومزيدًا من الخصوصية، وبيئة أكثر هدوءًا. السعر، الذي يبدأ من 1,095,000 يورو، يضع هذه الفيلا في الشريحة العليا من السوق المتوسطة، مما يعكس التجديد عالي الجودة والموقع المرغوب بجوار ملعب الجولف. على سبيل المثال، قد يوفر Elysium Golf في La Cala Golf (ابتداءً من 849,000 يورو) موقعًا مشابهًا، لكن التجديد الكامل ومستوى التشطيب لهذا المشروع يختلفان. مشاريع منطقة إستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، أقل تكلفة بكثير، ولكنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن ملاعب الجولف وتقدم بيئة مختلفة، غالبًا ذات كثافة بناء أعلى أو نوع سكن مختلف. هذه الفيلا تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز ومجدد عالي الجودة بالقرب من ملاعب الجولف والطبيعة، ويقدرون الهدوء والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
