立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マドリードのラ・カラ・ゴルフ地区に位置し、緑豊かなゴルフコースに隣接しています。周囲は静かな田園地帯に囲まれており、リラックスした環境を提供します。空港まで24km、スーパーマーケットまで5.1kmと、利便性も兼ね備えています。日常生活には自動車が不可欠ですが、静寂と自然に囲まれた暮らしを求める方に適した立地です。
このヴィラは、最新の設備と洗練されたデザインを求める現代のライフスタイルに応えます。広々としたリビングエリア、最新のキッチン、快適なベッドルームは、家族での居住や長期滞在に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、コースへの直接アクセスが大きな魅力となるでしょう。また、24時間セキュリティにより、安心して生活できます。
このヴィラは、2024年末に完了した大規模な改修を経て、新築同様の状態にあります。電気システム、空調システム、キッチン、バスルームなどが一新されました。内装・外装ともに新しく塗装され、新しい照明、家具、窓装飾が施されています。保証付きのキッチンと電化製品、空調システム、PVCフローリングなど、安心してお住まいいただけます。
この物件は、静かな環境とゴルフコースへの近さを提供しますが、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が必須です。また、周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な外食を求める場合は移動が必要となります。この物件は、静かで落ち着いた生活を重視する方に最適化されています。
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。静かで安全な環境を重視し、24時間セキュリティとプライベートな空間を求める方。ゴルフ愛好家で、自宅から直接ゴルフコースにアクセスしたい方。モダンで洗練されたデザインの住宅を好み、最新の設備と高品質な内装を重視する方。家族での居住、休暇の拠点、またはスペインでの永住を計画している方。改装済みの物件を希望し、すぐに居住可能な状態の住宅を探している方。このヴィラは、これらの条件を満たす、快適でラグジュアリーな生活を提供する機会です。
このヴィラは、2024年末に完了した大規模な改修により、最高水準の品質と仕上げが施されています。電気システムは完全に更新され、ソーラーパネル設置に対応可能な配線が施されています。空調システムは新しく、上下階で個別に制御可能です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた高級ヘリンボーン柄PVCフローリングが使用されています。バスルームとゲスト用トイレも一新され、モダンなデザインが採用されています。キッチンは新品で、主要な電化製品には保証が付いています。内装および外装ドアも新しく、内外装ともに再塗装されています。スマートホーム技術も導入されており、新しいアラームシステム、スマートドアベル、5台の4Kセキュリティカメラが設置されています。照明、家具、窓装飾もすべて新品です。
この広々とした戸建てヴィラは、現在€1,095,000で販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、229平方メートルの居住スペースと506平方メートルの敷地面積を有しています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。この価格帯は、ラ・カラ・ゴルフ地区における高級物件の市場価格を反映しています。大規模な改修が完了しており、最新の設備と洗練されたデザインが施されていることを考慮すると、この価格は妥当な範囲内と言えます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
このヴィラは、スペイン、マラガのラ・カラ・ゴルフ地区に位置し、静かな袋小路にあります。24時間セキュリティが提供され、ゴルフコースがすぐ裏手に広がっています。物件は完璧に改装されており、スカンジナビア/イビサスタイルで統一されています。広々としたフロントガーデンから、魅力的で日陰のあるポーチを通って家に入ります。玄関ホールには独立したゲスト用トイレがあります。1階には、暖炉、シネマウォール、ダイニングスペースを備えた広々としたオープンリビングエリアと、パティオとガレージに直接つながる新品同様のキッチンがあります。リビングルームからは庭とプールが見え、夏の日差しを避けるための日よけ付きのシェードエリアが設けられています。1階には、エンスイートバスルーム、ウォークインクローゼット、ゴルフコースと山の景色を望むテラスを備えた美しいマスターベッドルームがあります。さらに、モダンなバスルームを共有する2つの広々としたベッドルームがあります。
ラ・カラ・ゴルフ地区は、マラガの丘陵地帯に位置し、静かな田園風景とゴルフコースに囲まれた環境です。このヴィラは、静かな袋小路にあり、24時間セキュリティが提供されています。周辺にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケットやその他の施設へは車で約5分です。空港までは約24km、ビーチまでは約6kmと、利便性も比較的良好です。この地域は、自然と静寂を求める住民にとって理想的な場所であり、ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的な環境です。年間3,881時間という豊富な日照時間と温暖な気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを可能にします。
この地図は、マラガのラ・カラ・ゴルフ地区にある物件の位置を示しています。周辺には複数のゴルフコースがあり、海岸線や主要な道路へのアクセスも確認できます。このエリアは、緑豊かで静かな環境が特徴ですが、主要な都市や空港へのアクセスも考慮されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するラ・カラ・ゴルフ地区にあります。この地域は、豊かな自然、世界クラスのゴルフコース、そして地中海へのアクセスの良さで知られています。マラガ市やマルベーリャのような活気ある都市へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。この立地は、静かな環境と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なアメニティへの容易なアクセスとのバランスを提供します。
このヴィラは、ラ・カラ・ゴルフ地区に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスは車が中心となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.1km、アポテークまでは約5.5kmです。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ）までは約5.9km、プエルト・カボピノまでは約6.1kmです。マラガ空港（AGP）までは約24kmの距離にあります。近隣には複数のゴルフコースがあり、Campo Américaまではわずか500mです。公共交通機関は限られていますが、30箇所のバス停があり、2つの路線が運行されています。自動車での移動が最も便利で、EV充電ステーションも約5.8kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温11〜25℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は約3,881時間と非常に豊富で、4月下旬から9月にかけては約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、海水浴に適しています。標高154mに位置し、穏やかな丘陵地帯にあり、ゴルフコースや緑豊かな景観が広がっています。年間を通して、晴天の日が多く、アウトドア活動やゴルフを楽しむのに最適な気候です。冬でも比較的温暖で、過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約5.9kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・カラ（ラ・ブティバンバ、エル・トレオン）、プラヤ・エル・ボンボといった美しいビーチにアクセス可能です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を楽しむのに最適です。また、周辺には多数のゴルフコースがあり、Campo América（0.5km）、Campo Europa（1.2km）などが近接しています。スポーツ愛好家には、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）、La Siesta Golf Club（4.4km）などのスポーツセンターや、Puerto Cabopino（6.1km）のマリーナも利用可能です。多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するラ・カラ・ゴルフ地区にあります。この地域は、豊かな自然、世界クラスのゴルフコース、そして地中海へのアクセスの良さで知られています。マラガ市やマルベーリャのような活気ある都市へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。この立地は、静かな環境と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なアメニティへの容易なアクセスとのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL298407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・ゴルフ地区に位置するこのヴィラ（€1,095,000）は、近隣の同様の物件と比較して、その価格帯において高い価値を提供しています。例えば、同じ地区にあるElysium Golfの物件は€849,000からですが、通常、新築またはより小規模な物件であることが多いです。一方、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800）やAby Upper（€320,000）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にアパートメントやタウンハウスであり、このヴィラが提供するプライバシー、敷地面積、そしてゴルフコースへの近接性といった特徴は持ち合わせていません。この物件は、大規模な改修が完了しており、即入居可能であるという点で、特に魅力的です。コスタ・デル・ソルのこのエリアでは、ゴルフコース沿いの高級ヴィラは希少であり、この物件は、その立地、状態、設備を考慮すると、価格に見合った選択肢と言えます。市場の他の選択肢と比較して、このヴィラは、広々とした敷地、プライベートプール、そして最新の設備を求める購入者にとって、ユニークな機会を提供します。
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