Cette maison jumelée clés en main se situe dans la résidence sécurisée du domaine de golf La Cala Golf, à Mijas, Málaga, à environ 15 km de Marbella et 25 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à vol d'oiseau. Le bien immobilier offre 292 m² de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bains, un garage privatif et deux terrasses avec vue sur le parcours de golf et les montagnes. Construite en 2005, elle est proposée entièrement meublée à un prix demandé fixe de 675 000 €. La petite copropriété comprend une piscine commune et un espace vert dans une résidence sécurisée.
Au sein de La Cala Golf même, la comparaison la plus évidente est avec Elysium Golf, un programme neuf dans le même domaine proposé à partir de 849 000 €. Face à cette référence, cette maison de ville de 2005 à un prix fixe de 675 000 € demande environ 2 310 € par m² construit, offrant nettement plus de mètres carrés pour le prix tout en renonçant aux garanties du neuf, aux prestations contemporaines et au processus d'achat auprès du promoteur. Les acheteurs pesant les deux options échangent effectivement l'âge et les finitions contre l'espace et le prix. Plus loin sur la Costa del Sol, la comparaison change. Acqua Gardens à Estepona démarre à 524 600 € et Aby Upper à 320 000 €, deux points d'entrée plus bas, mais dans un autre emplacement : Estepona se trouve sur la Costa del Sol occidentale, à environ une heure de route de l'aéroport de Málaga, alors que La Cala Golf est bien plus proche à la fois de l'aéroport (environ 25 km à vol d'oiseau) et de Marbella (15 km). Les fondamentaux de la région soutiennent une demande stable : la zone environnante enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, Marbella compte près de 148 000 habitants et la ville de Málaga presque 579 000, et la liaison aérienne via AGP et, alternativement, Gibraltar (71 km) soutient l'accès des acheteurs internationaux. Le revenu médian de la province, de 16 450 €, explique aussi le poids important des acquéreurs internationaux dans ce segment, les biens de domaine comme celui-ci étant tarifés bien au-dessus de la base de revenus locale. Dans ce marché, le profil spécifique de La Cala Golf, trois parcours au pas de la porte, résidence sécurisée, calme intérieur, dix hôtels et environ 2 131 lits d'infrastructure touristique à proximité, le positionne entre les enclaves de golf haut de gamme autour de Marbella et les programmes côtiers de volume plus à l'ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve à l'intérieur de La Cala Golf, un domaine résidentiel de golf dans les collines de Mijas, à environ 111 m d'altitude. Trois parcours de golf, Campo América, Campo Europa et Campo Asia, se trouvent à environ 600 m du bien. Marbella est à 15 km à vol d'oiseau, Fuengirola et sa gare à 8,8 km, et l'aéroport de Málaga à environ 25 km. Le cadre est vert et calme, orienté vers les vues sur le golf et la montagne plutôt que vers la vie au bord de la mer.
Avec 292 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la maison convient aux foyers ayant besoin d'espaces intérieurs généreux. Les trois chambres doubles disposent chacune de placards intégrés, et la chambre principale comprend une salle de bains attenante et une terrasse privée. Un grand salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse, la climatisation, un sol en marbre et le double vitrage couvrent les besoins fonctionnels d'une occupation annuelle ou saisonnière. Un grand garage privatif est inclus.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2005 et décrit comme en bon état. Il est clés en main et vendu entièrement meublé, ce qui raccourcit le délai pratique d'emménagement par rapport aux achats sur plan. En tant que revente, ce qui est montré est ce qui est livré : aucune phase de construction, aucun paiement échelonné ni dates indicatives d'achèvement. Les mises à jour ou rénovations intérieures relèveraient du choix de l'acquéreur et non d'une obligation du promoteur.
Le bien n'offre pas de piscine privée ; les installations de natation sont communes dans la résidence. C'est une maison jumelée, donc un mur est partagé. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un domaine de golf, il n'y a donc pas de plage accessible à pied et les commodités quotidiennes sont limitées : un seul restaurant est recensé dans un rayon de 2 km. Il n'y a pas de jardin privatif ; l'espace extérieur se compose de terrasses et du jardin commun. Une voiture est nécessaire pour la plupart des courses, écoles et déplacements de santé.
Ce bien correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un acquéreur cherchant une résidence secondaire spacieuse dans un domaine de golf, avec suffisamment de place pour la famille et les invités dans trois chambres doubles, trouvera la distribution et la piscine commune adaptées à un usage de vacances. Quelqu'un envisageant une relocation partielle ou totale sur la Costa del Sol et privilégiant un cadre calme et vert à la densité côtière pourrait utiliser les 292 m² comme résidence principale, sachant que les courses quotidiennes exigent une voiture. Les golfeurs bénéficient directement de trois parcours à environ 600 m. Les acheteurs comparant avec les prix du neuf pourront voir le prix demandé fixe de 675 000 €, bien en dessous du prix de départ des programmes plus récents du même domaine, comme le point d'arbitrage, acceptant une construction de 2005 en bon état avec sol en marbre, double vitrage et climatisation déjà installés. Le bien convient moins aux acheteurs qui veulent se rendre à pied à la plage, aux commerces ou au centre-ville, ou qui exigent une piscine privée, car rien de tout cela ne fait partie de l'offre. Les investisseurs évaluant le potentiel locatif noteront l'unique restaurant dans un rayon de 2 km et la position intérieure du domaine, qui façonnent le type de locataire attiré par cet emplacement.
La maison a été achevée en 2005 et se présente en bon état avec un intérieur entièrement meublé. Les matériaux recensés comprennent un sol en marbre dans toute la maison, des placards intégrés dans les trois chambres doubles et le double vitrage, ce dernier contribuant au confort thermique comme à la réduction du bruit extérieur dans un cadre paisible. Le confort climatique repose sur la climatisation, qui gère l'été andalou ; aucun chauffage au sol ni cheminée n'est mentionné dans les données disponibles. La cuisine est entièrement équipée, et les meubles rouges visibles dans les photos de l'annonce suggèrent un style intérieur singulier plutôt que neutre, une affaire de goût personnel que l'acquéreur peut adapter au fil du temps. Le bien comprend une terrasse couverte en plus de terrasses ouvertes aux niveaux du salon et de la cuisine, prolongeant l'espace extérieur utilisable au fil de la journée et dans les saisons intermédiaires. La salle de bains attenante et la terrasse privée de la chambre principale sont les atouts pratiques qui distinguent la suite principale des deux chambres d'amis, qui partagent une salle de bains familiale. Un grand garage privatif est un atout fonctionnel ici, où la voiture est indispensable. Pour un bâtiment d'une vingtaine d'années, les acheteurs peuvent souhaiter faire réaliser une inspection technique pour évaluer l'état des installations telles que la plomberie, l'électricité et le système de climatisation, celles-ci ayant généralement une durée de vie plus courte que la structure elle-même.
Le bien est proposé à un prix demandé fixe de 675 000 €. Cela couvre une maison jumelée de 292 m² avec trois chambres, trois salles de bains, deux terrasses, un garage privatif et un ameublement complet, dans une résidence sécurisée comprenant une piscine et un jardin communs. Par rapport aux alternatives neuves dans le même domaine, comme Elysium Golf à La Cala Golf qui démarre à 849 000 €, cette revente offre nettement plus de surface construite par euro, au prix d'une construction de 2005 plutôt que de prestations neuves. Les coûts courants à vérifier avec le vendeur incluent les charges de copropriété des équipements partagés et la taxe foncière (IBI) annuelle.
La vie quotidienne dans ce bien s'articule autour du rythme d'un domaine de golf. La maison est une maison de ville d'angle avec des vues dégagées sur les fairways et les montagnes, et l'orientation, du sud à l'ouest, fait que les terrasses reçoivent le soleil en milieu et en fin de journée. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse de la cuisine, le grand salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée face au parcours. Le logement se répartit sur deux étages : le rez-de-chaussée abrite le garage, le salon-salle à manger, la cuisine et les terrasses, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres doubles, la principale avec salle de bains attenante et une terrasse privée avec vue panoramique. La petite résidence sécurisée partage une piscine et un espace vert, ce qui laisse l'essentiel de l'entretien extérieur hors de la charge du propriétaire. Concrètement, c'est un cadre pour une vie résidentielle paisible plutôt qu'un confort urbain piéton. Un restaurant se trouve à moins de 2 km ; pour les courses, la santé et la scolarité, les trajets en voiture vers Mijas, Fuengirola ou La Cala de Mijas sont la norme. La gare de Fuengirola, à 8,8 km à vol d'oiseau, offre des liaisons vers Málaga. Avec 3 800 transactions immobilières par an dans la zone élargie et une base touristique de dix hôtels, la commune combine calme résidentiel et activité saisonnière.
Les environs de La Cala Golf sont définis par les trois parcours de 18 trous du domaine, tous à environ un demi-kilomètre de la maison, et par les collines de Mijas à environ 111 m d'altitude. L'environnement immédiat est calme et vert, avec des vues sur la montagne et le golf en lieu et place du bruit de la rue. Les commodités à proximité directe sont limitées : un restaurant dans un rayon de 2 km est la seule offre recensée, la vie quotidienne dépend donc d'un court trajet en voiture. La Cala de Mijas et la côte se trouvent à quelques kilomètres en contrebas, tandis que Fuengirola, à 8,8 km à vol d'oiseau, offre la gare la plus proche et une offre urbaine plus large, incluant des ports de plaisance, Puerto Cabopino à 6,6 km et Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,4 km. Les installations sportives accessibles comprennent Raquetas de Mijas à 3,8 km, Finca Naundrup à 4,2 km et Club del Sol à 4,5 km. Pour les familles envisageant des séjours longs, l'English International College se trouve à 8,1 km, et la commune élargie compte 15 écoles primaires, 10 collèges et lycées et 2 centres de santé. Les transports publics existent sous forme de 2 lignes avec 30 arrêts, mais leur fréquence et leur portée sont limitées par rapport aux pôles côtiers, la voiture reste donc le mode de transport pratique.
La carte montre le bien au sein du domaine La Cala Golf, avec les trois parcours de golf immédiatement adjacents et les collines de Mijas s'élevant derrière. Les distances à vol d'oiseau vers Fuengirola, Marbella et la côte donnent une image réaliste du rayon de conduite pour les commodités quotidiennes ; les distances routières réelles sont plus longues.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Golf occupe une position singulière sur la Costa del Sol : un domaine de golf à l'intérieur des terres dans les collines de Mijas, à peu près à mi-chemin entre Fuengirola (8,8 km à vol d'oiseau) et Marbella (15 km), et à environ 34 km de la ville de Málaga. Cela le place à portée des principaux pôles d'emploi et de services de la côte tout en restant physiquement séparé du ruban de construction du front de mer. Par rapport aux emplacements côtiers au niveau de la mer, le domaine échange la proximité de la plage contre un cadre calme et vert et des vues en hauteur. Dans la hiérarchie régionale, Marbella fonctionne comme le pôle premium le plus proche, Fuengirola comme la ville pratique du quotidien, et Málaga comme capitale provinciale et porte d'entrée aéroportuaire.
L'accessibilité est déterminée par la position intérieure du domaine. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 25 km à vol d'oiseau et l'aéroport de Gibraltar à environ 71 km, offrant deux options de vol à des distances très différentes. Marbella se trouve à 15 km à vol d'oiseau et la ville de Málaga à 34 km, positionnant le bien entre les deux principaux centres urbains de la côte. La plage la plus proche n'est pas accessible à pied ; la côte à La Cala de Mijas est à un court trajet en voiture en contrebas, avec une saison de baignade d'environ quatre mois à des températures de l'eau de 20 °C ou plus. Le golf est la commodité la plus accessible : Campo América et Campo Europa à 0,5 km chacun, Campo Asia à 0,6 km. La gare de Fuengirola, à 8,8 km à vol d'oiseau, offre des liaisons ferroviaires vers Málaga, mais l'atteindre nécessite d'abord un trajet en voiture ou en bus. L'accès routier se fait via le réseau local jusqu'au corridor côtier de l'A-7, et une voiture est en pratique indispensable pour les courses, la santé, les écoles et les transferts aéroportuaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques de la zone montrent une température annuelle moyenne de 17,9 °C, cohérente avec les conditions méditerranéennes douces de la côte de Málaga, légèrement tempérées par l'altitude. À 111 m au-dessus du niveau de la mer, le bien se situe assez bas pour éviter les écarts de température des zones intérieures plus élevées, tout en gagnant des vues dégagées et en hauteur sur les parcours de golf et les montagnes. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec une eau de mer à 20 °C ou plus, des attentes réalistes pour la baignade en mer la situent de la fin du printemps au début de l'automne, tandis que la piscine du domaine élargit la fenêtre pratique de natation. L'orientation des terrasses, du sud à l'ouest, signifie du soleil l'après-midi et en soirée, propice aux repas en plein air et à l'usage de la terrasse couverte en dehors des heures les plus chaudes de la mi-journée. Le paysage environnant mêle fairways entretenus et coteaux naturels, avec le point de vue de Mirador de las Águilas à 4,5 km pour des promenades aux perspectives panoramiques sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs à cet emplacement tournent autour du golf et du sport plutôt que de la plage. Trois parcours, Campo América, Campo Europa et Campo Asia, se trouvent à environ 600 m de la maison, ce qui en fait l'une des adresses les plus denses en golf de la Costa del Sol. Pour les sports de raquette et le fitness, Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) et Club del Sol (4,5 km) offrent des options supplémentaires. La côte est accessible en voiture, avec les ports de plaisance de Puerto Cabopino à 6,6 km et Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,4 km offrant des amarrages, des restaurants au bord de l'eau et des excursions en bateau. Aucune plage au Pavillon Bleu n'est répertoriée dans le jeu de données, bien que les plages de La Cala de Mijas et de Calahonda se trouvent à un court trajet en voiture en contrebas. La marche et la randonnée sont favorisées par le terrain vallonné et par des points de vue comme Mirador de las Águilas à 4,5 km. L'infrastructure touristique locale, 10 hôtels et environ 2 131 lits, indique une économie de visiteurs saisonniers modeste plutôt qu'un tourisme de masse, ce qui influence l'animation de la zone en été par rapport aux stations balnéaires côtières.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL321602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL