Tämä erillinen huvila sijaitsee La Cala Golf -lomakohteessa Mijasissa, Málagassa, linnuntietä noin 15 kilometrin päässä Marbellasta ja noin 25 kilometrin päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä. Vuonna 2023 valmistunut ja muuttovalmiina toimitettu talo tarjoaa neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 343 m²:n asuinpinta-alan 1 853 m²:n tontilla. Varusteisiin kuuluvat useita terasseja, oma uima-allas ja autotalli kahdella autopaikalla. Pyyntihinta on kiinteä 1 399 000 €. Ympäröivällä loma-alueella on kolme golfkenttää noin 600 metrin säteellä kohteesta, ja rannikko sen venesatamineen lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Cala Golf -asuinalueella Mijasin kukkuloilla noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta. Kolme 18-reikäistä kenttää, Campo América, Campo Europa ja Campo Asia, sijaitsevat linnuntietä 0,5–0,6 kilometrin etäisyydellä. Marbella on suorassa linjassa 15 kilometrin päässä, Fuengirola ja sen junaseema noin 9 kilometrin ja Málagan lentokenttä noin 25 kilometrin päässä.
Talo tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 343 m²:n pinta-alalla, ja useilla terasseilla on näköala vuoristoon. Oma uima-allas palvelee päivittäistä ulkokäyttöä noin neljän kuukauden uimakauden aikana. Sisätiloista löytyy tila kuntosalille, kuten kohteen valokuvista näkyy. Autotalli sisältää kaksi autopaikkaa, ja 1 853 m²:n tontti tarjoaa ulkotilaa talon ympärillä.
Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2023, ja huvila on muuttovalmis, eli odotusaikaa tai rakennusriskiä ei ole. Ostaja saa valmiin kodin, joka voidaan ottaa heti käyttöön tai kalustaa. Äskettäin rakennettuna kohteena Espanjan lainsäädännön uudiskohteille säädetyt rakennustakuut voivat yhä siirtyä ostajalle, mikä on vahvistettava myyjän ja notaarin kanssa ostoprosessin aikana.
Kahden kilometrin säteellä tiedot näyttävät vain yhden ravintolan, joten päivittäiset ostokset ja ruokailut edellyttävät matkustamista Mijasiin, Fuengirolaan tai Marbellaan. Huvilassa on kolme kylpyhuonetta neljään makuuhuoneeseen. Rantaan ei ole suoraa pääsyä paikan päältä; rannikolle ajetaan autolla. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan ja 30 pysäkkiin laajemmalla alueella, mikä tekee autosta välttämättömän useimpia asioita varten. Tontin rinteinen sijainti tarkoittaa kaltevuuksia osalla maastosta.
Ref: VL377326
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Rauhallisessa, vihreässä ympäristössä pysyvää kotia etsivälle, jolla on nopea pääsy Marbellaan ja Fuengirolaan, sijainti ja valmis rakennus ovat olennisia: ei rakennusvaihetta, ei viivästyksiä eikä viimeistelypäätöksiä. Golfiin keskittyvä vapaa-ajan asunnon ostaja huomaa, että kolme kenttää sijaitsee noin 600 metrin säteellä, ja oma uima-allas sekä terassit kattavat kotitalouden golfin ulkopuoliset hetket. Muuttoaan harkitsevien perheiden kannattaa punnita käytännön puoli: laajemmalla alueella on viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, English International College linnuntietä 8,1 kilometrin päässä, ja aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, mutta lähes jokainen koulumatka tai aikaennus tarkoittaa automatkaa. Kohde sopii myös ostajille, jotka arvostavat tilaa sijainnin sijaan: 343 m²:n asuinpinta-ala ja 1 853 m²:n tontti mahduttavat vieraita, kotitoimistoja tai kuntosalin, kuten nykyinen sisustus jo osoittaa. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävelymatkan päässä olevia päivittäispalveluita, rantaan kävelyä tai julkisen liikenteen säännöllistä käyttöä, sillä tiedot näyttävät vain yhden ravintolan kahden kilometrin säteellä ja rajalliset bussilinjat. Rinteinen sijainti ja sen tuomat näköalat ovat määrittävä piirre; tasaisen maaston tai rannikon tasolla asumisen painottavien ostajien tulee ottaa huomioon kaltevuudet osalla aluetta.
Huvila on rakennettu vuonna 2023, joten se edustaa nykyistä espanjalaista asuntorakentamisen sukupolvea, jota ohjaa tekninen rakennusmääräyskokoelma ja sen vaatimukset lämmöneristyksen, akustiikan ja energiatehokkuuden osalta. Erillisenä 343 m²:n kiinteistönä suurella tontilla rakennustyyppi eroaa perustavanlaatuisesti alueen vertailukelpoisista asuntoprojekteista: ei yhteisiä rakenteellisia osia, ei seinäyhteyksiä naapureihin ja täysi hallinta rakennuksen vaipan yli. Valokuvat näyttävät modernin sisustuksen, mukaan lukien peilikaapit makuuhuoneissa ja erillinen kuntosalitila varusteineen. Useat terassit kertovat ulkoon suuntautuneesta pohjapiirroksesta, joka on tyypillinen viimeaikaisille Costa del Solin huviloille, ja runsas ikkunointi yhdistää sisä- ja ulkotiloja. Oma uima-allas ja kaksipaikkainen autotalli ovat kiinteitä osia kohdetta. Tarkkoja teknisiä yksityiskohtia, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, ikkunoiden lasitus, veden lämmitys ja laitteiden merkit, ei mainita saatavilla olevissa tiedoissa, ja ne on varmistettava esittelyssä tai myyjän hallussa olevasta teknisestä dokumentaatiosta. Sama pätee tarkan takuutilanteen selvittämiseen: vaikka koti on valmistunut vuonna 2023 ja Espanjan laki takaa uudisrakennuksille lakisääteiset takuut, näiden takuiden siirtyminen jälleenmyyntikaupassa vaatii vahvistuksen. Ostajia neuvotaan pyytämään käyttöoikeustodistus, kauppakirjan kuvaus ja La Cala Golfin alueen säännöt, jotka voivat säännellä ulkomuutoksia, allaskäyttöä tai vuokraustoimintaa.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä 1 399 000 euron pyyntihinnalla valmiina, toteutuneena kotina, ei uudiskohteena hintahaarukalla. Tällä summalla ostaja saa 343 m²:n asuinpinta-alan, 1 853 m²:n tontin, oman uima-altaan, useita terasseja ja autotallin kahdella autopaikalla, kaikki valmistunut vuonna 2023. Alueellisessa vertailussa tämä hinta sijoittaa kohteen selvästi korkeammalle kuin muualla Costa del Solilla luetellut vertailukelpoiset uudisasuntoprojektit, joiden hinnat alkavat noin 205 000 ja 321 000 euron väliltä; ero heijastaa erillisen huvilan muotoa, tontin kokoa ja golf-lomakohteen sijaintia Marbellan lähellä. Saatavuudesta ja esittelyajasta voi tiedustella suoraan.
Arki tässä huvilassa noudattaa Mijasin kukkuloilla sijaitsevan golf-lomakohteen rytmiä. Aamut voivat alkaa yhdellä terasseista, joilta avautuu näkymä loma-aluetta ympäröivään vuoristomaisemaan. La Cala Golfin kolme kenttää sijaitsevat linnuntietä noin 600 metrin päässä, joten golf on käytännössä kävely- tai lyhyen ajomatkan aktiviteetti eikä etukäteistä suunniteltu retki. Itse talo on järjestetty 343 m²:n asuinpinta-alan ympärille neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella sekä huoneella, joka on tällä hetkellä sisustettu kotikuntosalin, asettelu, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että pidempiin vierailuihin. Oma uima-allas on ulkoalueen keskipiste uimakaudella, joka kestää noin neljä kuukautta vähintään 20 °C:n vedenlämpötiloilla, kun taas terassit ovat käyttökelpoisia suurimman osan vuotta keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17,9 °C. Käytännön arki vaatii auton. Kahden kilometrin säteellä palvelut rajoittuvat yhteen ravintolaan, mikä tarkoittaa, että ruokaostokset, koulut ja terveyspalvelut edellyttävät ajomatkoja Mijasiin, Fuengirolaan tai Marbellaan. Fuengirola, jonka juna-asema on linnuntietä 8,8 kilometrin päässä, tarjoaa lähimmän laajemman kaupunki-infrastruktuurin, mukaan lukien venesatamat Puerto Cabopino (6,6 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km). Ympäristö on luonnostaan rauhallinen: lomakeskus sijaitsee 111 metrin korkeudessa rinteisessä maastossa, kauas läpiliikenteestä ja rannikon väkymyydistä. Alueella kirjataan noin 3 800 asuntokauppa vuodessa ja matkailuinfrastruktuuri käsittää kymmenen hotellia noin 2 131 vuoteella, mikä viittaa kausiluonteiseen eikä ympärivuotiseen vilskeeseen. Asukkaille tämä tarkoittaa rauhallisia sesonkien ulkopuolisia kuukausia ja vilkkaampia kesäviikkoja, Costa del Solin lomakohteille tyypillinen kaava.
Välittömät ympäristöt muodostuvat La Cala Golf -lomakohteesta: Mijasin kukkuloilla sijaitseva asuin- ja urheiluenklaavi pikemminkin kuin kaupunki. Lähimmät golfkentät, Campo América ja Campo Europa 0,5 kilometrin päässä, Campo Asia 0,6 kilometrin päässä, kaikki linnuntietä, määrittävät alueen luonteen. Urheilumahdollisuudet ulottuvat golfin ulkopuolelle: Raquetas de Mijas sijaitsee 3,8 kilometrin, Finca Naundrup 4,2 kilometrin ja Club del Sol 4,5 kilometrin päässä, tarjoten padel- ja mailapelivaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Mirador de las Águilasin näköalapaikka 4,5 kilometrin päässä merkitsee loma-aluetta kehystävää luontomaisemaa. Päivittäispalvelut edellyttävät liikkumista: ravintola kahden kilometrin säteellä on poikkeus, ja ruokaostokset tehdään tyypillisesti Mijasin kylässä, La Cala de Mijasissa tai Fuengirolassa. Fuengirolan juna-asema, linnuntietä 8,8 kilometrin päässä, yhdistää alueen rautatieverkkoon kohti Málagaa. Kaksi bussilinjaa ja 30 pysäkkiä palvelevat laajempaa aluetta, mutta vuorotiheys ja kattavuus tekevät autosta käytännön standardin. Terveyspalvelut kattaa kaksi terveyskeskusta alueella, ja koulutuksen viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, English International College 8,1 kilometrin päässä. Liikenne alueella on kevyttä turistikauden huippuhetkien ulkopuolella, ja lomakeskussijainti poistaa läpiliikenteen lähes kokonaan.
Kartta näyttää huvilan La Cala Golf -lomakeskuksessa Mijaksen kukkuloilla, Málagasta länteen. Kiinnitä huomiota kolmen golfkentän sijaintiin välittömästi kohteen ympärillä, Fuengirolan ja Marbellan rannikkokaupunkien sijaintiin etelässä ja lounaassa sekä moottoritiekäytävään, joka yhdistyy kohti Málagan lentokenttää. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf hallitsee oman paikkansa Costa del Solissa: rannikkovyöhykkeen sisämaassa, Fuengirolan ja Marbellan välissä, Mijaksen kukkuloilla. Tämä asettaa huvilan suunnilleen yhtä kauas kahdesta erilaisesta kaupunkimaailmasta, Marbella 15 kilometrin päässä vakiintuneella asuin- ja vapaa-ainfrastruktuurillaan, ja Fuengirola noin 9 kilometrin päässä junayhteydellään ja perhepainotteisella pikkukaupungin luonteellaan. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä sijaitsevat 34 ja 25 kilometrin päässä. Tässä maantieteessä lomakeskuksen identiteetin määrittävät golf ja rauhallinen asuminen pikemminkin kuin rantaturismi, mikä erottaa sen Fuengirolan, Esteponan ja Torre del Marin rantakohteista.
Saavutettavuus toimii kahdella tasolla. Alueellisesti huvila on hyvin yhteyksien päässä: Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 25 kilometrin päässä linnuntietä, Marbella 15 kilometrin ja Málagan kaupunki 34 kilometrin päässä, ja Gibraltarin lentokenttä noin 71 kilometrin päässä toisena vaihtoehtona. Kaikki ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä, erityisesti rinnemaan vuoksi. Paikallisesti auto on välttämätön. Rannat ja rantaelämä tavoitetaan lyhyillä ajeluilla, Puerto Cabopinon (6,6 km) ja Fuengirolan (9,4 km) venesatamat muodostavat lähimmän ranta-viihde-tarjonnan, ja La Cala de Mijaksen ja Calahondan rannat sijaitsevat samalla käytävällä. Fuengirolan juna-asema 8,8 kilometrin päässä tarjoaa lähimmän junayhteyden, hyödyllisen Málagaan suuntautuvilla matkoilla ilman kaupunkiin ajamista. Kaksi bussilinjaa ja 30 pysäkkiä alueella tarjoavat peruspeiton, mutta ne eivät ole suunniteltu lomakeskustyömatkustusta varten. Itse lomakeskuksessa golfkentät, klubitalon palvelut ja ravintola ovat kävelyetäisyydellä tai lähes kävelyetäisyydellä; kaikki niiden ulkopuolella vaatii auton. Kansainvälisille saapujille lentokenttäsiirto on suoraviivainen reitti AP-7-moottoritietä pitkin, tyypillisesti puolen tunnin ajomatka riippuen liikenteestä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnin ilmastotiedot osoittavat keskimääräisen vuosilämpötilan 17,9 °C, mikä vastaa läntisen Costa del Solin välimerellistä ilmastoa: lämpimät, kuivat kesät ja leudot talvet. Uimakausi, aika, jolloin meriveden lämpötila on 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, mikä määrää allas- ja rantakäytön rytmin. Huvilan sijainti 111 metrin korkeudella merenpinnasta nostaa sen rannikkovyöhykkeen yläpuolelle, mikä vaikuttaa kahteen käytännön asiaan: kesäilta on hieman viileämpi kuin rantabulevardeilla, ja kohteen valokuvissa näkyvät panoraamanäköalat vuorille. Rinnepaikka sisältää luonnollisia korkeuseroja lomakeskuksen maastossa, mikä muokkaa sekä näköaloja että kävelyreittejä välittömässä lähipiirissä. Luonto on ympäristön rakenteellinen osa pikemminkin kuin kaukainen piirre: Mijaksen kukkulat kohoavat kohteen takana, Mirador de las Águilas -näköalapaikka sijaitsee 4,5 kilometrin päässä, ja itse golfkentät toimivat vihreänä avoimena tilana. Sadanta keskittyy vuoden talvipuoliskoon, jolloin kesäkuukaudet pysyvät kuivina ja aurinkoisina. Korkeuden, viheralueiden ja rannikkotiestä etäisyyden yhdistelmä tuottaa rauhallisemman mikroympäristön kuin Fuengirolan tai Marbellan rantavyöhykkeet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Virkistys huvilan ympärillä nojaa ensisijaisesti golfiin: kolme 18-reikäistä kenttää noin 600 metrin säteellä linnuntietä tekevät La Cala Golfista yhden tämän rannikkovyöhykkeen golftiheimmat osoitteet. Golfin lisäksi mailapelit keskittyvät viiden kilometrin säteelle, Raquetas de Mijas 3,8 kilometrin, Finca Naundrup 4,2 kilometrin ja Club del Sol 4,5 kilometrin päässä. Rannikko tarjoaa toisen kerroksen: Puerto Cabopino, 6,6 kilometrin päässä linnuntietä, yhdistää venesataman yhteen Marbellan kunnan rauhallisimmista ranta-alueista, kun taas Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 kilometrin päässä tarjoaa suuremman satamakaupungin rantaelämän koko kirjon rannoista ravintoloihin. Alueen matkailuinfrastruktuuri, kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, viittaa kehittyneeseen mutta ei erityisen tiheään loma-alueeseen. Kävelijöille ja pyöräilijöille rinne maasto ja 4,5 kilometrin päässä sijaitseva Mirador de las Águilas -näköalapaikka tarjoavat reittejä korkeuseroineen ja näköaloineen. Oma uima-allas tontilla kattaa päivittäisen uinnin noin neljän kuukauden lämpimän veden kauden aikana ilman minkäänlaisia matkoja. Yksittäisten rantojen Sinilippu-tunnuksia ei ole saatavilla olevassa aineistossa, ja ne tulee tarkistaa erikseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Costa del Solin markkinassa tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin alueella tällä hetkellä listatut vastaavat uudiskohteen asuntoprojektit. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurolla, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurolla ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurolla, kaikki asuntomuotoisia kohteita rannikon tai lähirannikon asuinalueilla. Kiinteällä hinnalla 1 399 000 euroa La Cala Golf -huvila kilpailee näiden projektien neliöhinnalla sen sijaan erilaisella tarjonnalla: erillistalo 1 853 m²:n tontilla golf-lomakeskuksessa, 343 m²:n asuinpinta-alalla ja omalla uima-altaalla. Sijainti erottaa vaihtoehdot entisestään. Lantana Residencial sijaitsee samassa Mijaksen kunnassa mutta erilaisessa, kaupunkimaisemmassa ympäristössä; Torre del Mar sijaitsee Málagasta itään Axarquían rannikolla, kauempana Marbellasta ja lentokentästä; Estepona sijoittuu läntiselle Costa del Solille, lähemmäs Gibraltaria ja kauemmas Málagan kaupungista. La Cala Golfin erityinen vetovoima on golfin tiheys: kolme kenttää 600 metrin säteellä, harvinaislaatuinen keskittymä Espanjan lomakeskuksissa, yhdistettynä rinnesijaintiin 111 metrin korkeudella, mikä tuottaa kohteen kuvissa näkyvät vuoristonäköalat. Kompromissi on sama kuin missä tahansa sisämaan lomakeskussijainnissa: kahden kilometrin säteellä palveluita on vain yksi ravintola, ja arki kulkee Fuengirolan (n. 9 km juna-asemalle) tai Marbellan (15 km linnuntietä) kautta. Noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa kertoo likvidistä markkinasta, sekä Marbellan että Málagan lentokentän (n. 25 km linnuntietä) läheisyys tukee jälleennäkyvyyttä. Ostajien, jotka vertailevat tätä huvilaa uudiskohteen asuntoihin, tulisi muotoilla päätös muodon ja sijainnin versus hinnan ja käveltävyyden kysymyksenä eikä suorana vertailuna.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL