Denne fritliggende villa ligger i resortsområdet La Cala Golf i Mijas, Málaga, ca. 15 kilometer i fugleflugt fra Marbella og cirka 25 kilometer fra lufthavnen Málaga-Costa del Sol. Bygget i 2023 og overdraget indflytningsklar, tilbyder huset fire soveværelser, tre badeværelser og 343 m² boligareal på en grund på 1.853 m². Faciliteterne omfatter flere terrasser, en privat pool og en garage med to parkeringspladser. Udbudsprisen er fastsat til €1.399.000. Det omgivende resort har tre golfbaner inden for ca. 600 meter fra boligen, mens kysten og dens lystbådehavn ligger i kort køretid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inden for boligområdet La Cala Golf i Mijas-bakkerne, cirka 111 meter over havets overflade. Tre 18-hullers baner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, ligger mellem 0,5 og 0,6 kilometer væk i fugleflugt. Marbella ligger 15 kilometer væk i lige linje, Fuengirola og dets togstation cirka 9 kilometer, og Málagas lufthavn omtrent 25 kilometer.
Huset har fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 343 m², med flere terrasser orienteret mod bjergudsigt. En privat pool dækker den daglige udendørs brug i løbet af den cirka fire måneder lange badesesong. Indvendigt er der plads til et fitnessrum, som vist på boligens fotografier. Parkering til to biler er inkluderet i garagen, og grunden på 1.853 m² giver udendørs plads omkring huset.
Byggeriet blev afsluttet i 2023, og villaen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der hverken er ventetid eller byggerisiko. Køberen erhverver en færdig bolig, der kan beboes eller møbleres med det samme. Da der er tale om en nyligt opført bolig, kan byggerigarantier efter spansk lov for nybyggerier muligvis stadig overføres, hvilket skal bekræftes hos sælger og notar under købsprocessen.
Inden for en radius på to kilometer viser data kun én restaurant, så daglig indkøb og restaurantbesøg kræver transport til Mijas, Fuengirola eller Marbella. Villaen har tre badeværelser til fire soveværelser. Der er ingen adgang til stranden i nærheden; kysten nås med bil. Offentlig transport er begrænset til to linjer med 30 stop i det bredere område, hvilket gør en bil nødvendig for de fleste ærinder. Grundens skråningsterræn indebærer hældninger på dele af arealet.
Ref: VL377326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger fast bopæl i rolige, grønne omgivelser med hurtig adgang til Marbella og Fuengirola, vil finde beliggenheden og den færdigbyggede status relevant: der er ingen byggefase, ingen forsinkelser og ingen valg om finish at træffe. En køber af fritidsbolig med fokus på golf vil bemærke, at tre baner ligger inden for cirka 600 meter, mens den private pool og terrasserne dækker husstandens timer uden for golfbanen. Familier, der overvejer at flytte, bør afveje den praktiske side: der findes femten grundskoler og ti ungdomsskoler i den bredere region, med English International College 8,1 kilometer væk i lige linje, og to sundhedscentre betjener området, men næsten hver skolekørsel eller aftale kræver en biltur. Boligen egner sig også til købere, der ønsker plads frem for nærhed: 343 m² boligareal og en grund på 1.853 m² giver plads til gæster, hjemmekontorer eller et fitnessrum, som den nuværende indretning allerede viser. Den egner sig mindre til købere, der ønsker gåafstand til daglige faciliteter, adgang til stranden til fods eller hyppig brug af offentlig transport, da data kun viser én restaurant inden for to kilometer og begrænsede buslinjer. Skråningsplaceringen og den udsigt, den skaber, er et definerende træk; købere, der prioriterer fladt terræn eller liv i kysthøjde, bør regne med hældninger på dele af resortet.
Villaen blev bygget i 2023 og hører dermed til den nuværende generation af spansk boligbyggeri, der er underlagt Technical Building Code og dets krav til varmeisolering, akustik og energieffektivitet. Som en fritliggende bolig på 343 m² på en stor grund adskiller byggemåden sig grundlæggende fra de sammenlignelige lejlighedsprojekter i regionen: ingen delte bygningsdele, ingen nabovægge og fuld kontrol over bygningens klimaskærm. Fotografierne viser et nutidigt interiør med moderne finish, herunder indbyggede skabe med spejlfronter i soveværelserne og et dedikeret fitnessrum med udstyr. De flere terrasser vidner om en udendørsorienteret planløsning, der er typisk for nyere villaer på Costa del Sol, med rumlige glaspartier, der forbinder inde og ude. Den private pool og garagen til to biler er permanente dele af boligen. Specifikke tekniske detaljer, varme- og kølesystemer, vinduessglas, vandvarmning og apparatmærker, fremgår ikke af de tilgængelige data og bør verificeres ved en fremvisning eller gennem den tekniske dokumentation, som sælgeren har. Det samme gælder den præcise garantimæssige situation: selvom boligen blev færdigbygget i 2023, og spansk lov giver lovbestemte garantier for nybyggeri, kræver overførslen af disse garantier ved et brugt bolig-køb bekræftelse. Købere rådes til at forespørge ibrugtagningstilladelsen, skødebeskrivelsen og La Cala Golfs fællesregler, som kan regulere udvendige ændringer, poolbrug eller udlejning.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €1.399.000 som en eksisterende, færdig bolig, ikke som et nybyggeri med et prisinterval. For dette beløb får køberen 343 m² boligareal, en grund på 1.853 m², en privat pool, flere terrasser og en garage med to parkeringspladser, færdigbygget i 2023. I den regionale sammenhæng placerer prisen boligen væsentligt over de sammenlignelige nybyggede lejlighedsprojekter, der er oplistet andetsteds på Costa del Sol, og som starter mellem cirka €205.000 og €321.000; forskellen afspejler den fritliggende villaform, grundstørrelsen og beliggenheden i golfresortet nær Marbella. Tilgængelighed og fremvisning kan forespørges direkte.
Dagligdagen i denne villa er præget af rytmen i et golfresort i Mijas-bakkerne. Morgenerne kan begynde på en af terrasserne med udsigt over det bjerglandskab, der omgiver resortet. La Cala Golfs tre baner ligger inden for cirka 600 meter i fugleflugt, så golf er reelt en aktivitet på gåafstand eller med kort køretid snarere end en planlagt udflugt. Selve huset er organiseret omkring 343 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser samt et rum, der i øjeblikket er indrettet som hjemmegym, en planløsning, der egner sig til både fast bopæl og længere ophold med gæster. Den private pool er omdrejningspunktet for udendørsarealet i løbet af badesesongen, der varer omkring fire måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover, mens terrasserne kan bruges det meste af året, i betragtning af den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9 °C. Det praktiske liv kræver en bil. Faciliteter inden for to kilometer er begrænset til en enkelt restaurant, hvilket betyder, at indkøb, skoler og sundhedsydelser kræver kørsel til Mijas, Fuengirola eller Marbella. Fuengirola, med sin togstation 8,8 kilometer væk i lige linje, tilbyder den nærmeste bredere byinfrastruktur, herunder lystbådehavnene Puerto Cabopino (6,6 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km). Omgivelserne er af natur rolige: resortet ligger i 111 meters højde på skråningsterræn, væk fra gennemgangstrafik og kysttrængsel. Området registrerer omkring 3.800 bolighandler om året og en turisminfrastruktur med ti hoteller og cirka 2.131 senge, hvilket vidner om en sæsonpræget snarere end helårlig aktivitet. For beboerne betyder det rolige måneder uden for højsæsonen og travlere sommeruger, et mønster, der er typisk for resortområder på Costa del Sol.
De nærmeste omgivelser består af La Cala Golf-resortet: et bolig- og sportsenklay i Mijas-bakkerne snarere end en by. De nærmeste golfbaner, Campo América og Campo Europa på 0,5 kilometer, Campo Asia på 0,6 kilometer, alle i fugleflugt, definerer områdets karakter. Sportsfaciliteterne rækker ud over golf: Raquetas de Mijas ligger 3,8 kilometer væk, Finca Naundrup 4,2 kilometer og Club del Sol 4,5 kilometer, hvilket giver padel- og racketmuligheder på kort køretid. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas, 4,5 kilometer væk, markerer det naturlandskab, der indrammer resortet. Daglige ydelser kræver bevægelse: den enkelt restaurant inden for to kilometer er undtagelsen, og dagligvarer indkøbes typisk i Mijas pueblo, La Cala de Mijas eller Fuengirola. Togstationen i Fuengirola, 8,8 kilometer i fugleflugt, forbinder til det regionale jernbanenetværk mod Málaga. To buslinjer med 30 stop betjener det bredere område, men frekvens og dækning gør bilen til den praktiske standard. Sundhedsvæsenet dækkes af to sundhedscentre i regionen, og uddannelse af femten grundskoler og ti ungdomsskoler, med English International College på 8,1 kilometer. Trafikken i området er let uden for turisttopperioder, og resortbeliggenheden fjerner gennemgangstrafik næsten helt.
Kortet viser villaen inden for La Cala Golf-resortet i Mijas-bakkerne, vest for Málaga. Bemærk placeringen af de tre golfbaner umiddelbart omkring boligen, kystbyerne Fuengirola og Marbella mod syd og sydvest samt motorvejskorridoren, der forbinder mod Málaga lufthavn. Alle viste afstande er i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf indtager en særpræget position inden for Costa del Sol: inde i landet bag kyststrippen, mellem Fuengirola og Marbella, i Mijas-bakkerne. Det placerer villaen ca. ligevægtigt mellem to forskellige byverdener, Marbella på 15 kilometer med sin etablerede bolig- og fritidsinfrastruktur og Fuengirola på ca. 9 kilometer med sin jernbaneforbindelse og sin familieorienterede kystbykarakter. Málaga by og dens lufthavn ligger henholdsvis 34 og 25 kilometer væk. Inden for denne geografi defineres resortets identitet af golf og stille boligliv snarere end strandturisme, hvilket adskiller det fra kystudviklingerne i Fuengirola, Estepona eller Torre del Mar.
Tilgængeligheden fungerer på to niveauer. Regionalt er villaen godt forbundet: Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 25 kilometer væk i lige linje, Marbella 15 kilometer og Málaga by 34 kilometer, mens Gibraltar lufthavn på ca. 71 kilometer er en sekundær mulighed. Alle angivne afstande er i lige linje; vejafstande er længere, især på grund af det bakketerræn, området ligger i. Lokalt kræver billedet en bil. Strande og kystliv nås med korte køreture, lystbådehavnenene i Puerto Cabopino (6,6 km) og Fuengirola (9,4 km) udgør kernen i det nærmeste kysttilbud af fritidsaktiviteter, og strandene ved La Cala de Mijas og Calahonda ligger i samme korridor. Fuengirolas togstation 8,8 kilometer væk er den nærmeste jernbaneforbindelse, nyttig til ture mod Málaga uden at skulle køre ind i byen. De to buslinjer og 30 stoppesteder i området tilbyder basal dækning, men er ikke indrettet omkring pendling fra resortet. Inden for selve resortet er golfbanerne, klubbens faciliteter og restauranten de faciliteter, man kan gå eller næsten gå til; alt derudover kræver bilen. For internationale ankomster er lufthavnstransporten en ukompliceret rute via AP-7-motorvejen, typisk en køretid på en halv time afhængigt af trafikken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for lokaliteten viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, i overensstemmelse med Middelhavsmønsteret på den vestlige Costa del Sol: varme, tørre somre og milde vintre. Badesæsonen, perioden med havvand på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, omtrent juni til september, hvilket sætter rytmen for brug af pool og strand. Villaens beliggenhed 111 meter over havets overflade placerer den over kyststrippen, hvilket har to praktiske konsekvenser: lidt køligere aftener om sommeren sammenlignet med havnefronten og de panorerende bjergudsigter, der ses på boligens fotografier. Beliggenheden på skråningen indebærer naturlige hældninger i resortets terræn, hvilket præger både udsigterne og gå-ruterne i nærområdet. Naturen er et strukturelt element i omgivelserne snarere end en fjern attraktion: Mijas-bakkerne hæver sig bag boligen, udsigtspunktet Mirador de las Águilas ligger 4,5 kilometer væk, og golfbanerne fungerer i sig selv som grønt åbent areal. Nedbøren falder koncentreret i vinterhalvåret, således at sommermånederne forbliver tørre og solrige. Kombinationen af højde, grønne omgivelser og afstand til kystvejen skaber et roligere mikromiljø end havnefrontsområderne i Fuengirola eller Marbella.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritid omkring villaen er først og fremmest forankret i golf: tre 18-hullers baner inden for ca. 600 meter i lige linje gør La Cala Golf til en af de mest golftætte adresser på denne kyststrækning. Ud over golf samles racketsportene inden for en radius på fem kilometer, Raquetas de Mijas på 3,8 kilometer, Finca Naundrup på 4,2 kilometer og Club del Sol på 4,5 kilometer. Kysten udgør det andet lag: Puerto Cabopino, 6,6 kilometer væk i lige linje, kombinerer en lystbådehavn med et af Marbella-kommunens roligere strandområder, mens Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,4 kilometer tilbyder hele spektret af en større havnebys havnefront, fra strande til spisesteder. Regionens turismeinfrastruktur, ti hoteller med ca. 2.131 sengepladser, vidner om et udviklet, men ikke tætbebygget ferieområde. For gående og cyklister giver bakketerrænet og udsigtspunktet Mirador de las Águilas på 4,5 kilometer ruter med stigninger og udsigt. Den private pool på selve grunden dækker daglig badning i løbet af den ca. fire måneder lange varmtvandssæson helt uden transport. Konkrete Blå Flag-designationer for de enkelte strande er ikke omfattet af de tilgængelige data og bør kontrolleres separat.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Inden for Costa del Sol-markedet indtager denne villa et andet segment end de sammenlignelige nybyggeri-lejlighedsprojekter, der aktuelt er til salg i regionen. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, alle i lejlighedsformat i kystnære eller næsten kystnære boligområder. Med en fast pris på €1.399.000 konkurrerer La Cala Golf-villaen ikke på kvadratmeterpris med disse projekter, men på et andet tilbud: et fritliggende hus på en grund på 1.853 m² inden for et golfresort, med 343 m² boligareal og en privat pool. Beliggenheden adskiller yderligere mulighederne. Lantana Residencial deler Mijas-kommunen, men ligger i et andet, mere urbaniseret miljø; Torre del Mar ligger øst for Málaga på Axarquía-kysten, længere væk fra Marbella og lufthavnen; Estepona positionerer sig på den vestlige Costa del Sol, tættere på Gibraltar og længere væk fra Málaga by. La Cala Golfs særlige trækplaster er golftætheden: tre baner inden for 600 meter, en koncentration få spanske resorts kan matche, kombineret med en bakket beliggenhed 111 meter over havets overflade, der skaber de bjergudsigter, som ses på boligbillederne. Afvejningen er den samme som for enhver beliggenhed inde i landet: faciliteterne inden for to kilometer er begrænset til én restaurant, og dagligdagen foregår via Fuengirola (ca. 9 km til togstationen) eller Marbella (15 km i lige linje). Regionalt markedssalg på ca. 3.800 boligtransaktioner om året vidner om et likvidt marked, og nærheden til både Marbella og Málaga lufthavn, ca. 25 kilometer i lige linje, understøtter mulighederne for videresalg. Købere, der sammenligner denne villa med nybyggeri-lejligheder, bør derfor formulere beslutningen som format og beliggenhed versus pris og gangafstand snarere end en direkte sammenligning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL