Ta willa wolnostojąca znajduje się w kompleksie La Cala Golf w Mijas, w prowincji Málaga, około 15 kilometrów w linii prostej od Marbelli i około 25 kilometrów od lotniska Málaga-Costa del Sol. Dom ukończono w 2023 roku i przekazano w stanie gotowym do zamieszkania; oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki i 343 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 853 m². Do atutów należą liczne tarasy, prywatny basen oraz garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Cena ofertowa jest stała i wynosi 1 399 000 €. Kompleks oferuje trzy pola golfowe w odległości około 600 metrów od nieruchomości, a wybrzeże z przystaniami jachtowymi znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w osiedlu La Cala Golf na wzgórzach Mijas, na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza. Trzy pola 18-dołkowe, Campo América, Campo Europa i Campo Asia, znajdują się w odległości od 0,5 do 0,6 kilometra w linii prostej. Marbella leży 15 kilometrów w linii prostej, Fuengirola ze stacją kolejową około 9 kilometrów, a lotnisko w Máladze około 25 kilometrów.
Dom oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na 343 m², z kilkoma tarasami zorientowanymi na widok na góry. Prywatny basen służy codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez około czteromiesięczny sezon kąpielowy. Przestrzeń wewnętrzna mieści strefę siłowni, co widać na zdjęciach nieruchomości. W garażu znajdują się dwa miejsca parkingowe, a działka o powierzchni 1 853 m² zapewnia przestrzeń zewnętrzną wokół domu.
Budowę ukończono w 2023 roku, a willa jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania i ryzyka związanego z budową. Nabywca otrzymuje ukończony dom, który można natychmiast zasiedlić lub umeblować. Jako stosunkowo nowa nieruchomość, ustawowe gwarancje budowlane przewidziane hiszpańskim prawem dla nowych domów mogą nadal podlegać przeniesieniu, wymaga to weryfikacji ze sprzedającym i notariuszem w trakcie procesu zakupu.
W promieniu dwóch kilometrów dane wskazują tylko jedną restaurację, więc codzinne zakupy i jedzenie wymagają dojazdu do Mijas, Fuengirola lub Marbelli. Willa ma trzy łazienki przy czterech sypialniach. Brak bezpośredniego dostępu do plaży, na wybrzeże trzeba jechać samochodem. Transport publiczny ogranicza się do dwóch linii z 30 przystankami w szerszej okolicy, przez co samochód jest niezbędny do większości spraw. Położenie działki na zboczu oznacza nachylenia na części terenu.
Ref: VL377326
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Nabywca szukający stałego miejsca zamieszkania w cichym, zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do Marbelli i Fuengiroli doceni lokalizację i status ukończonej budowy: nie ma fazy budowy, opóźnień ani decyzji wykończeniowych. Nabywca drugiego domu zorientowany na golf zauważy, że trzy pola golfowe leżą w promieniu około 600 metrów, a prywatny basen i tarasy wypełniają niegolfowe godziny domowników. Rodziny rozważające przeprowadzkę powinny zważyć stronę praktyczną: w szerszym regionie działa piętnaście szkół podstawowych i dziesięć średnich, English International College leży 8,1 kilometra w linii prostej, a opiekę zdrowotną zapewniają dwie przychodnie, jednak niemal każda podróż do szkoły czy wizyta wymaga auta. Nieruchomość odpowiada też nabywcom, którym zależy na przestrzeni, a nie na bliskości: 343 m² powierzchni mieszkalnej i działka 1 853 m² pomieszczą gości, domowe biura czy siłownię, co potwierdza obecny układ wnętrza. Mniej pasuje nabywcom oczekującym codziennych udogodnień w zasięgu spaceru, dostępu do plaży pieszo lub częstego korzystania z transportu publicznego, dane pokazują bowiem tylko jedną restaurację w promieniu dwóch kilometrów i ograniczone linie autobusowe. Położenie na zboczu i wynikające z niego widoki to cecha definiująca; nabywcy preferujący płaski teren lub życie na poziomie wybrzeża powinni uwzględnić nachylenia na części kompleksu.
Willa została zbudowana w 2023 roku, co sytuuje ją w aktualnym pokoleniu hiszpańskiego budownictwa mieszkaniowego, rządzonego Kodeksem Technicznym Budownictwa i jego wymogami dotyczącymi izolacji termicznej, akustyki oraz charakterystyki energetycznej. Jako wolnostojąca nieruchomość o 343 m² na dużej działce, typ konstrukcji zasadniczo różni się od porównywalnych projektów apartamentowych w regionie: brak wspólnych elementów konstrukcyjnych, brak ścian wspólnych z sąsiadami i pełna kontrola nad obrysem budynku. Zdjęcia pokazują nowoczesne wnętrze ze współczesnymi wykończeniami, w tym zabudowane szafy z lustrzanymi frontami w sypialniach oraz dedykowaną przestrzeń na siłownię ze sprzętem. Liczne tarasy wskazują na otwarty na zewnątrz układ typowy dla ostatnich willi na Costa del Sol, z dużym przeszkleniem łączącym wnętrze i przestrzeń zewnętrzną. Prywatny basen i garaż dwusamochodowy to stałe elementy nieruchomości. Szczegółowe dane techniczne, systemy grzewcze i chłodzące, szyby w oknach, podgrzewanie wody i marki sprzętu AGD, nie są podane w dostępnych danych i należy je zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości lub w dokumentacji technicznej posiadanej przez sprzedającego. Dotyczy to również dokładnego stanu gwarancji: choć dom ukończono w 2023 roku, a hiszpańskie prawo przewiduje ustawowe gwarancje dla nowych budynków, przeniesienie tych gwarancji w transakcji z rynku wtórnego wymaga potwierdzenia. Nabywcom zaleca się wnioskowanie o zaświadczenie o zamieszkalności, opis w akcie notarialnym oraz regulamin wspólnoty La Cala Golf, który może regulować zmiany zewnętrzne, korzystanie z basenu czy wynajem.
Willa oferowana jest za stałą cenę ofertową 1 399 000 € jako istniejący, ukończony dom, a nie jako nowa inwestycja z widełkami cenowymi. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 343 m² powierzchni mieszkalnej, działkę o powierzchni 1 853 m², prywatny basen, kilka tarasów oraz garaż z dwoma miejscami parkingowymi, wszystko ukończone w 2023 roku. W kontekście regionalnym cena ta sytuuje nieruchomość wyraźnie powyżej porównywalnych projektów apartamentowych z rynku pierwotnego na Costa del Sol, których ceny zaczynają się od około 205 000 do 321 000 €; różnica odzwierciedla format willi wolnostojącej, powierzchnię działki i lokalizację w kompleksie golfowym w pobliżu Marbelli. Dostępność i terminy prezentacji nieruchomości można uzyskać na zapytanie.
Codzienne życie w tej willi podporządkowane jest rytmowi kompleksu golfowego na wzgórzach Mijas. Poranki można zaczynać na jednym z tarasów, z widokiem na otaczające kompleks góry. Trzy pola La Cala Golf leżą w odległości około 600 metrów w linii prostej, więc golf jest tu de facto aktywnością na wyciągnięcie ręki lub krótkiego przejazdu, a nie planowaną wyprawą. Sam dom rozkłada się na 343 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i trzema łazienkami, a dodatkowo pomieszczeniem obecnie urządzonym jako domowa siłownia, układ, który odpowiada zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i dłuższym pobytom z gośćmi. Prywatny basen stanowi serce strefy zewnętrznej w sezonie kąpielowym, trwającym około czterech miesięcy przy temperaturze wody 20°C lub wyższej, a tarasy pozostają użytkowe przez większość roku przy średniej rocznej temperaturze 17,9°C. Praktyczne życie wymaga samochodu. Udogodnienia w promieniu dwóch kilometrów ograniczają się do jednej restauracji, co oznacza, że zakupy spożywcze, szkoły i opieka zdrowotna wymagają dojazdów do Mijas, Fuengirola lub Marbelli. Fuengirola, ze stacją kolejową 8,8 kilometra w linii prostej, oferuje najbliższą szerszą infrastrukturę miejską, w tym mariny w Puerto Cabopino (6,6 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km). Okolica jest z natury cicha: kompleks leży na wysokości 111 metrów na terenie pagórkowatym, z dala od ruchu tranzytowego i tłumów z wybrzeża. Obszar ten notuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie oraz infrastrukturę turystyczną liczącą dziesięć hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, co wskazuje na sezonowe, a nie całoroczne ożywienie. Dla mieszkańców oznacza to spokojne miesiące poza sezonem i bardziej ruchliwe tygodnie w lecie, wzorzec typowy dla lokalizacji kurortowych na Costa del Sol.
Bezpośrednie otoczenie stanowi kompleks La Cala Golf: enklawa mieszkaniowo-sportowa na wzgórzach Mijas, a nie miasto. Najbliższe pola golfowe, Campo América i Campo Europa w odległości 0,5 kilometra, Campo Asia 0,6 kilometra (wszystkie w linii prostej), definiują charakter okolicy. Zaplecze sportowe wykracza poza golf: Raquetas de Mijas leży 3,8 kilometra, Finca Naundrup 4,2 kilometra, a Club del Sol 4,5 kilometra, co daje opcje padla i sportów rakietowych w krótkim dojeździe. Punkt widokowy Mirador de las Águilas, 4,5 kilometra stąd, wyznacza krajobraz naturalny otaczający kompleks. Codzienne usługi wymagają przemieszczania się: pojedyncza restauracja w promieniu dwóch kilometrów jest wyjątkiem, a zakupy spożywcze odbywają się zazwyczaj w miasteczku Mijas, La Cala de Mijas lub Fuengiroli. Stacja kolejowa w Fuengiroli, 8,8 kilometra w linii prostej, łączy się z regionalną siecią kolejową w kierunku Málagi. Dwie linie autobusowe z 30 przystankami obsługują szerszy obszar, ale częstotliwość i zasięg sprawiają, że samochód jest praktycznym standardem. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie przychodnie w regionie, a edukację piętnaście szkół podstawowych i dziesięć średnich, przy czym English International College leży 8,1 kilometra. Ruch w okolicy jest niewielki poza szczytowymi okresami turystycznymi, a położenie w kompleksie niemal całkowicie eliminuje ruch tranzytowy.
Mapa pokazuje willę w obrębie kurortu La Cala Golf na wzgórzach Mijas, na zachód od Málagi. Zwróć uwagę na położenie trzech pól golfowych bezpośrednio wokół nieruchomości, miast nadmorskich Fuengirola i Marbella na południu i południowym zachodzie oraz korytarza autostradowego łączącego z lotniskiem w Máladze. Wszystkie pokazane odległości są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje wyjątkową pozycję na Costa del Sol: w głębi lądu za pasem przybrzeżnym, między Fuengirolą a Marbellą, na wzgórzach Mijas. To sytuuje willę mniej więcej w równej odległości od dwóch różnych światów miejskich, Marbelli, 15 kilometrów, z jej ustabilizowaną infrastrukturą mieszkalną i rozrywkową, oraz Fuengiroli, około 9 kilometrów, z połączeniem kolejowym i charakterem rodzinnego miasteczka nadmorskiego. Miasto Málaga i jego lotnisko leżą odpowiednio 34 i 25 kilometrów dalej. W tej geografii tożsamość kurortu definiują golf i spokojne życie mieszkaniowe, a nie turystyka plażowa, co odróżnia go od nadmorskich inwestycji Fuengiroli, Estepony czy Torre del Mar.
Dostępność działa na dwóch poziomach. W skali regionu willa jest dobrze skomunikowana: lotnisko Málaga-Costa del Sol leży w linii prostej około 25 kilometrów dalej, Marbella 15 kilometrów, a miasto Málaga 34 kilometry, przy czym lotnisko Gibraltar, oddalone o około 71 kilometrów, stanowi opcję zapasową. Podane odległości są odległościami w linii prostej; drogowe są dłuższe, zwłaszcza biorąc pod uwagę górzysty teren. Lokalnie sytuacja wymaga samochodu. Na plaże i życie nadmorskie dotyka się krótkimi trasami samochodowymi, mariny w Puerto Cabopino (6,6 km) i Fuengiroli (9,4 km) stanowią najbliższą ofertę rekreacji nadbrzeżnej, a plaże La Cala de Mijas i Calahonda leżą w tym samym korytarzu. Dworzec kolejowy w Fuengiroli, oddalony o 8,8 kilometra, zapewnia najbliższe połączenie kolejowe, przydatne w podróżach w kierunku Málagi bez wjazdu samochodem do miasta. Dwie linie autobusowe i 30 przystanków w okolicy oferują podstawowe pokrycie, ale nie są ukierunkowane na dojazdy w ramach kurortu. W samym kurorcie pola golfowe, zaplecze clubhouse'u i restauracja to udogodnienia dostępne pieszo lub prawie pieszo; wszystko poza nimi wymaga samochodu. Dla podróżnych z zagranicy transfer z lotniska to prosta trasa autostradą AP-7, zazwyczaj pół godziny jazdy w zależności od ruchu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla tej lokalizacji pokazują średnią roczną temperaturę 17,9°C, zgodną z śródziemnomorskim wzorcem zachodniej Costa del Sol: ciepłe, suche lata i łagodne zimy. Sezon kąpielowy, okres, w którym temperatura wody morskiej wynosi 20°C lub więcej, trwa około czterech miesięcy, mniej więcej od czerwca do września, co wyznacza rytm korzystania z basenu i plaży. Położenie willi na wysokości 111 metrów nad poziomem morza sytuuje ją powyżej pasa przybrzeżnego, co ma dwa praktyczne skutki: nieco chłodniejsze wieczory latem w porównaniu z nabrzeżem oraz panoramiczne widoki na góry widoczne na zdjęciach nieruchomości. Położenie na zboczu wiąże się z naturalnymi spadkami na terenie kurortu, co kształtuje zarówno widoki, jak i trasy spacerowe w najbliższej okolicy. Przyroda jest strukturalnym elementem otoczenia, a nie odległą cechą: wzgórza Mijas wznoszą się za nieruchomością, punkt widokowy Mirador de las Águilas leży 4,5 kilometra dalej, a same pola golfowe pełnią funkcję zielonej przestrzeni otwartej. Opady koncentrują się w zimowej połowie roku, pozostawiając miesiące letnie suche i słoneczne. Połączenie wysokości nad poziomem morza, zieleni i odległości od drogi przybrzeżnej tworzy spokojniejsze mikrośrodowisko niż strefy nadmorskie Fuengiroli czy Marbelli.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja wokół willi opiera się przede wszystkim na golfie: trzy pola 18-dołkowe w promieniu około 600 metrów w linii prostej czynią La Cala Golf jednym z najbardziej „gęstych golfowo” adresów na tym odcinku wybrzeża. Poza golfem sporty rakietowe skupiają się w promieniu pięciu kilometrów, Raquetas de Mijas 3,8 kilometra, Finca Naundrup 4,2 kilometra i Club del Sol 4,5 kilometra. Wybrzeże stanowi drugą warstwę: Puerto Cabopino, oddalone o 6,6 kilometra w linii prostej, łączy marinę z jedną z spokojniejszych plaż w gminie Marbella, natomiast Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,4 kilometra, oferuje pełen zakres nabrzeża większego miasta portowego, od plaż po gastronomię. Regionalna infrastruktura turystyczna, dziesięć hoteli z około 2131 miejscami noclegowymi, wskazuje na rozwinięty, ale nie gęsty obszar wakacyjny. Dla spacerowiczów i rowerzystów górzysty teren i punkt widokowy Mirador de las Águilas w odległości 4,5 kilometra zapewniają trasy ze zmianami wysokości i widokami. Prywatny basen na samej działce pokrywa codzienne pływanie przez około czteromiesięczny sezon ciepłej wody bez konieczności dojazdów. Oznaczenia Błękitnej Flagi dla konkretnych plaż nie są zawarte w dostępnych danych i należy je sprawdzić osobno.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Na rynku Costa del Sol ta willa zajmuje inny segment niż porównywalne projekty nowych apartamentów aktualnie oferowane w regionie. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 321 000 €, wszystkie w formacie apartamentów w nadmorskich lub blisko nadmorskich osiedlach. Przy stałej cenie 1 399 000 € willa w La Cala Golf konkuruje nie ceną za metr kwadratowy z tymi projektami, lecz inną propozycją: domem wolnostojącym na działce 1853 m² w obrębie kurortu golfowego, z 343 m² powierzchni mieszkalnej i prywatnym basenem. Lokalizacja dodatkowo różnicuje opcje. Lantana Residencial dzieli gminę Mijas, ale leży w innym, bardziej zurbanizowanym otoczeniu; Torre del Mar znajduje się na wschód od Málagi na wybrzeżu Axarquía, dalej od Marbelli i lotniska; Estepona sytuuje się na zachodniej Costa del Sol, bliżej Gibraltaru i dalej od miasta Málagi. Atutem La Cala Golf jest gęstość golfowa: trzy pola w promieniu 600 metrów, koncentracja, z którą niewiele hiszpańskich kurortów może się równać, w połączeniu z położeniem na zboczu na wysokości 111 metrów, które daje widoki na góry widoczne na zdjęciach nieruchomości. Kompromis jest taki sam jak w przypadku każdej lokalizacji kurortowej w głębi lądu: udogodnienia w promieniu dwóch kilometrów ograniczają się do jednej restauracji, a codzienne życie toczy się przez Fuengirolę (około 9 km do dworca kolejowego) lub Marbellę (15 km w linii prostej). Aktywność regionalnego rynku na poziomie około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie wskazuje na płynny rynek, a bliskość Marbelli i lotniska w Máladze, około 25 kilometrów w linii prostej, wspiera dostępność na rynku wtórnym. Kupujący porównujący tę willę z nowymi apartamentami powinni więc ująć decyzję jako format i otoczenie kontra cena i dostępność piesza, a nie porównanie wprost.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL